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8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2099213

Maison

Vente Maison de campagne 3 pièces

Ruillé-en-Champagne (72240)

155 000 €

1 535 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardin

Description du bien

Iad france - aurélie garreau vous propose : maison 101 m² - plain pied cette maison en pleine campagne est posée sur 2476 m², avec une surface habitable de 101 m².

La maison se compose : ¤ 1 cuisine de 21,65 m² ¤ 1 séjour de 25 m² avec sa belle cheminée en marbres ¤ 2 chambres spacieuses (19.50 / 17.30) ¤ 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ¤ 1 buanderie ¤ 1 cellier ¤ 1 cave ¤ garage de plus, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances la maison nécessite quelques travaux.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 155000 euros.

Prix hors honoraires : 148000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 832476089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 535 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (155 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2026.

12 octobre 2026
155 000 €
1 septembre 2026
165 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 535 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 811 € et 2 451 € par an

Prix dans la région

1 535 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruillé-en-Champagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ruillé-en-Champagne (72240)

Ruillé-en-Champagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Lieu Dit Le Carrefour De La Ronce

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Garreau

Négociateur

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