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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 11662

Maison

A vendre maison Guécélard - 4 chambres - double garage - bel

bus, Guécélard (72230)

294 000 €

2 042 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

À seulement quelques minutes du Mans au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cette belle maison de 144 m², implantée sur un terrain d'environ 2 200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour avec accès direct sur une agréable terrasse équipée d'un grand store banne électrique.

Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert ainsi qu'un poêle à granulés.

La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine fonctionnelle.

La rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plein pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains au gôut du jour.

Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et arboré, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. la propriété dispose également d'un double garage ainsi qu'un garage double indépendant.

Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière sur le Mans, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 6 avec 4 chambres, double garage et grand terrain aux portes du Mans.

Réf : 9010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 294 000 €(2 042 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
2 042 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 940 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

2 042 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guécélard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

bus, Guécélard (72230)

Guécélard

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cabinet Jousse Pean

Agence immobilière

4 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

CABINET JOUSSE PEAN

Négociateur