Maison à vendre à Guécélard (72230)

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

À proximité des commerces et de l'école, en centre bourg, cette propriété de 1980, construction de qualité, bénéficie de beaux espaces et d'un environnement calme dans une résidence. Vous découvrirez au rez de chaussée dont le carrelage a été entièrement refait, une entrée desservant un salon séjour d'environ 36 m², traversant, agrémenté d'une cheminée contemporaine récente et permettant un accès direct sur le jardin. une cuisine aménagée et équipée, indépendante (dont les éléments en chêne massif peuvent être aérogommés pour une touche de modernité), une chambre avec placard et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain pied dont le sol est en parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite, un wc, A l'étage, un palier dessert une première chambre, une salle d'eau avec wc et deux autres chambres très spacieuses pouvant être recloisonnées selon besoin et dont le sol et les murs sont à rafraichir (cf photos retouchées par l'IA) Cette maison dispose également en sous-sol d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, un grand cellier, une cave, un wc, Un jardin arboré et clôturé entoure cette maison. Huisseries en pvc Système d'aspiration centralisée Assainissement tout à l'égoût, Chauffage électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf. 957982.

À seulement quelques minutes du Mans au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cette belle maison de 144 m², implantée sur un terrain d'environ 2 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un grand store banne électrique. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec un insert ainsi qu'un poêle à granulés. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine fonctionnelle. La rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plein pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et arboré, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. la propriété dispose également d'un double garage ainsi qu'un garage indépendant. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur le Mans, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 6 avec 4 chambres, double garage et grand terrain aux portes du Mans. Réf : 9010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Parigné le pôlin, à proximité immédiate de l'école, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme. Une entrée dessert un salon séjour lumineux de 46 m², traversant, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux et donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé de 1 651 m², sans vis à vis. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, indépendante, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse, permet d'accueillir une grande famille. Vous découvrirez également, au rez de chaussée, une chambre actuellement aménagée en bureau et un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec accès direct à sa grande salle de bain avec baignoire d'angle, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose en sous-sol d'un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une cave et un grand bucher. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité. Assainissement tout à l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf. 950377.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Propriété de caractère au sud du Mans – cadre naturel exceptionnel Idéalement située aux abords du Mans, à 2 minutes du centre bourg et des commerces, découvrez cette élégante maison de maître début XXᵉ nichée au cOEur de plus de 3 hectares avec jardins, prairies, arbres magnifiques et accès rivière. Elle offre de beaux volumes : entrée d’époque, salon lumineux, séjour chaleureux, cuisine indépendante, bureau, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, ainsi qu’un grenier et une grande salle de jeux. Une maison d’amis indépendante avec 2 chambres et salles d’eau privatives permet d’accueillir ou de développer un projet (gîte, activité pro…). Des dépendances complètent l’ensemble. Un lieu rare, paisible et plein de potentiel, proche des commodités. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Au Sud du Mans – Une maison familiale où il fait bon vivre Aux portes du Mans, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette maison familiale construite en 2003 n’attend plus que vous. Ici, tout a été pensé pour allier confort, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par le salon cathédrale baigné de lumière, où la cheminée invite aux moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger forme une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, pour une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, les poutres apparentes apportent une touche de caractère à la spacieuse mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, la grande terrasse orientée vers la nature offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg proche des commerces, écoles, collége à 10 minutes à ARNARGE 72230 Elle permet d'accéder facilement à tous les services du quotidien. De plus, cette maison comprend trois chambres, dont une chambre de plain-pied. Le coin cuisine aménagée équipée et sa salle à manger est un atout majeur de cette maison. Il offre un espace fonctionnel pour préparer les repas et dispose de tous les équipements nécessaires. Que ce soit pour cuisiner un repas en famille ou pour recevoir des invités, cette cuisine répondra à tous les besoins. Le salon et son poêle à bois est un endroit chaleureux et accueillant pour se détendre et profiter d'une ambiance conviviale. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et crée une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver. De plus, cette maison dispose d'une spacieuse salle d'eau, ce qui est très pratiques. Elle offre suffisamment d'espace pour que tout le monde puisse se préparer le matin sans se bousculer. À L'étage : deux belles chambres avec poutre complètent également cette maison, offrant ainsi suffisamment d'espace Enfin, la véranda, la terrasse et l'abri de jardin sont des espaces extérieurs qui permettent de profiter pleinement du beau temps. Que ce soit pour prendre un café le matin ou pour organiser un barbecue entre amis, ces espaces offrent une extension de la maison et permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En conclusion, la Maison de bourg proche des commerces est une propriété charmante qui offre de nombreux avantages. Avec ses trois chambres, son coin cuisine aménagée équipée, son salon en séjour avec un poêle à bois, sa spacieuse salle d'eau à l'étage, sa véranda, sa terrasse et l'abri de jardin, cette maison répondra aux besoins de toute la famille. Son emplacement idéal à proximité des commerces en fait un choix pratique et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison et de profiter de tous ses avantages. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901024331). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Il y a des biens qui impressionnent par leurs volumes d'autres par leurs prestations et puis il y a ceux qui provoquent, dès les premiers instants, une véritable émotion. Cette propriété fait partie de ceux-là. À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans, à 10 minutes d'un golf, et proche du circuit des 24h, cette maison d'architecte hors normes offre une sensation rare : celle d'une villa d'exception, pensée pour vivre dedans-dehors, dans un esprit que l'on associe davantage aux plus belles propriétés méditerranéennes. Dès l'entrée, le ton est donné. La hauteur sous plafond, les lignes architecturales, la lumière et la perspective vers l'extérieur créent immédiatement un effet spectaculaire. En quelques pas, le regard est happé par la piscine, le jardin paysager et le pool house. La pièce de vie, généreuse et parfaitement organisée, offre plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, bureau et cuisine ouverte avec îlot central. Chaque espace trouve naturellement sa place, dans une atmosphère à la fois élégante, confortable et facile à vivre au quotidien. La cuisine se prolonge par une grande arrière-cuisine et un cellier, apportant un confort d'usage particulièrement appréciable. Attenant à la maison, un grand garage avec local technique complète les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur air / eau De plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine profite pleinement de la hauteur cathédrale et des grandes ouvertures vitrées. Elle dessert 5 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, 2 salles de douche, un espace aujourd'hui utilisé en salle de sport, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages : salle de musique, atelier, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, le pool house impressionne par sa conception : largement vitré, ouvert sur la piscine et le jardin, il a été pensé comme un véritable espace de réception. On y retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine d'été, dans une atmosphère dedans-dehors qui donne à la propriété des airs de villa méditerranéenne. Une véritable cave en sous-sol vient compléter cet espace rare. Le terrain, entièrement arboré et aménagé, invite autant à la détente qu'à la réception. La propriété dispose également de 2 carports pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance indépendante de la maison. Cette dépendance, pensée comme un grand studio, offre une belle pièce de vie avec espace nuit, cuisine et toilette. L'emplacement est déjà prévu pour la création d'une salle de douche, permettant d'envisager plusieurs projets : maison d'amis, logement saisonnier, espace professionnel indépendant ou studio indépendant. Sans travaux, cette propriété réunit des volumes rares, une architecture singulière, des prestations abouties et un art de vivre exceptionnel. Un bien hors normes, pensé dans les moindres détails, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu spectaculaire, élégant, confortable, et profondément différent. Une propriété qui ne se résume pas. Elle se découvre. Et, souvent, elle laisse sans voix. VISITE APRÈS ETUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 962835.

Exclusivite - a vendre venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied qui se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative, une salle de bain et deux wc indépendants. Terrasse - piscine - garage chalet de type kota finlandais parcelle d'environ 1 100 m² construction 2004 huisseries pvc et alu - double vitrage pas de travaux à prévoir chauffage gaz et cheminée à foyer ouvert fibre assainissement collectif - tout à l'égout budget : 294 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 280 000 euros hors honoraires dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580 et 2 150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire iris_3ch_76_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Moncé-en-Belin - Maison Traditionnelle 4 Chambres, Mezzanine, Terrasse et Piscine sur un terrain de 928 m². Cette belle maison traditionnelle, construite en 2008, offre un cadre de vie idyllique au sein de la charmante commune de Moncé-en-Belin. Avec une surface habitable de 133.78 m² répartie sur 6 pièces, cette propriété a été pensée et aménagée pour le confort et le bien-être de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien d'exception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Le salon / séjour lumineux vous offre un espace de détente agréable et apaisant. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau bien équipées et fonctionnelles sont à votre disposition pour plus de confort au quotidien. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous promet des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Côté commodités, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, tout a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. Enfin, un garage vient compléter cet ensemble et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Moncé-en-Belin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Plongez au cOEur de l'excellence architecturale avec cette magnifique villa située proche de Guécelard, offrant une surface habitable de 190 m². Cette propriété d'exception saura vous séduire par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dotée d'un vestiaire s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec une hauteur cathédrale et d'une cuisine ouverte avec un coin cellier le tout donnant accès à 2 terrasses idéalement exposées. L'agencement et la luminosité de cette pièce confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau de plain-pied propose également deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'un espace bureau et d'une buanderie pour une parfaite organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez une passerelle en mezzanine qui accueille un coin bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau pourvue d'un dressing. Les matériaux nobles et les finitions soignées vous garantissent un confort optimal. La maison bénéficie d'un jardin paysager de 4570 m² vous offrant un cadre de vie idyllique, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de dimension 3,5X11 où vous pourrez profiter pleinement des journées estivales. Un grand garage équipé d'un coin atelier et d'une surface de stockage en mezzanine complète les prestations de ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique en son genre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 1973, située à Arnage, qui à fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Implantée sur un terrain de 3 024 m², elle développe une surface habitable de 92 m² et propose 5 pièces dont 3 chambres, le tout dans un cadre clôturé et sécurisé. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Un cellier complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. 3 chambres dont une spacieuse de 17 m², adaptée pour une configuration familiale. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent le bien. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage individuel au poêle à granulés, Une dépendance pouvant être aménagée en garage. Une cave ainsi qu'un cabanon. Les atouts de ce bien sont : Un Puits avec une pompe de relevage. Portail motorisé. Cours refaite l'an dernier Aucun travaux à prévoir Ne passez pas a coté de l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moncé-en-Belin (72230), cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et recherché. La commune offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts, sa convivialité et la proximité immédiate des écoles et commerces. À seulement quelques minutes du Mans, vous profitez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Entièrement rénovée avec goût, cette maison développe une surface de 103 m² et propose des prestations modernes et confortables. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur des espaces de vie lumineux et chaleureux, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique apporte une touche de confort et de sécurité supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

De part sa situation, dans la charmante commune de "Moncé en Belin", dans un quartier prisé, cette splendide maison contemporaine de 110 m² est une pépite avec vue sur son jardin agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée Cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile aux transports en commun, et aux services essentiels. Construite en 2022 sur un terrain de 469 m², cette maison lumineuse et moderne offre une belle et spacieuse cuisine ouverte sur un grand salon séjour. Cette maison présente 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau. La maison est dotée d'un grand garage de 30 m², elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Cette propriété récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien aménagé sans aucun travaux dans un environnement paisible. Il vous reste juste à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Découvrez ce Pavillon de 2004, dans un environnement calme et parfaitement entretenue. Conçue par un architecte, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une construction de qualité. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Espace de vie : Un séjour de 29 m² très lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct sur le jardin. Cuisine & Pratique : Une cuisine aménagée signée Ixina, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage. Vie de Plain-Pied : L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'Espace Étage : Une superbe mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Extérieurs & Détails Un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien Terrasse : Profitez des beaux jours sur une terrasse équipée d'un store banne électrique de 6 mètres et de pare-vues pour une intimité totale. Dépendances : Un abri de jardin vient compléter l'espace extérieur. Un Garage Atout majeur : un garage spacieux de 47 m² avec porte sectionnelle. Le plus : Au-dessus du garage, des combles de 27,44 m² (actuellement utilisés en stockage) sont aménageables selon vos besoins (atelier, studio d'invités, salle de sport). Caractéristiques Techniques & Confort Chauffage : Radiateurs électriques performants en fonte de lave (chaleur douce et inertie). Ouvertures : Huisseries mixtes PVC et Aluminium avec double vitrage haute isolation. Équipements : Velux avec volets roulants motorisés. Assainissement : Tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 952997.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad france - david vidalin vous propose : guecelard - parigne le polin pavillon d'artisan indépendant de 116 m², construit avec des matériaux de qualité et édifié en 1984 sur une parcelle de 800 m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour très lumineux avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger ou chambre de plain-pied, wc séparés avec lave-mains. Grande cave et garage avec porte motorisée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, dressing. À l'extérieur, grand jardin clos, terrasse. Menuiseries double vitrage bois et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grande parcelle du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau - au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis. - l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse. Côté enjeu économique : Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C. Côté pratique : - wc séparé au deux niveaux - un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte - maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle. - un appenti en bois communiquant avec la maison - deux places de stationnement dont une couverte est boxable. Ici l'achat est un coup de maître. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme sans être isolé ? Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement verdoyant sur un superbe terrain clos de 1 866 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie pièce de vie lumineuse : exposée sud-ouest avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine : aménagée et ouverte sur le séjour. Le "plus" pratique : attenant à la cuisine un espace bureau (ou chambre d'amis) et une buanderie. À l'étage : un palier de 16,73 m² au sol (5,5 m² surface habitable) à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau. ) côté nuit & potentiel plain-pied : 3 chambres confortables, salle de bain et wc séparés. Les extérieurs & équipements garage indépendant, atelier et abri de jardin. Confort thermique : huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz (citerne) + poêle à bois. Un emplacement idéal tout est accessible en quelques minutes : écoles : 900 m (maternelle et élémentaire). Crèche : 1,6 km. Commerces : intermarché et boulangeries, boucher. Entre 1 km et 1,9 km. Cette maison est une opportunité alliant calme, espace et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat en toute confiance et transparence les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de ecommoy) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 950557.

Située à Saint-Gervais-en-Belin, dans un environnement agréable et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vous rejoignez Arnage ainsi que le circuit des 24H du Mans en seulement 10 minutes, et Le Mans en 30 minutes. La commune dispose également d'une gare à moins de 2 km de la maison, permettant de rejoindre la gare TGV du Mans en moins de 15 minutes. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², la propriété propose à l'avant un espace de stationnement avec double carport. À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable ainsi qu'une dépendance indépendante comprenant un garage, un abri de stockage et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel. La maison développe environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un cellier, des WC, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en duplex avec salon en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Cette dernière dispose d'un accès indépendant par le cellier, offrant la possibilité d'un espace ado ou d'une location indépendante. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant de belles performances énergétiques avec un classement en C. Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité indépendante. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

SPAY Maison de 2000 5 chambres et garage (32 m²) avec jardin d'environ 700 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : pièce pallière, deux chambres, salle d'eau. Attenant le garage. Jardin avec terrasse et accès sur le côté.

Maison neuve à construire abelia_4ch_90_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
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Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la paisible commune de Moncé-en-Belin. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec une isolation moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour toute la famille. D’une surface habitable de 97 m², cette maison s’étend sur un vaste terrain de 2739 m² sans aucun vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Parmi ce terrain, 700 m² sont constructibles et déjà viabilisés, offrant une belle opportunité pour un projet d’extension ou une construction annexe. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux climatisé, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau récemment rénovée. Le sous-sol total comprend un garage, une cuisine d’été et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d’une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage est complet : cheminée, climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur assurent un confort optimal en toutes saisons. L’assainissement collectif est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu et invitant à la détente. Un box de stockage complète ce bien rare sur le marché. Alliant modernité, confort et sérénité, cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et du calme. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moncé-en-Belin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.