Maison à vendre à Cérans-Foulletourte (72330)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :  Idéalement située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement agréable de Cérans-Foulletourte, cette maison familiale allie tout ce dont vous avez besoin. Vous profiterez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège. Actuellement louée 640 EUR par mois, elle est occupée par des locataires jusqu'au 14 avril 2027, offrant ainsi un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'une installation à terme. Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres (13 m², 11 m², 9 m² et 12 m²), une salle de bains et un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec un abri de jardin et sa cave ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs. Maison habitable dès à présent, celle-ci nécessite quelques travaux de rafraichissement avec un beau potentiel. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat ou futur propriétaire souhaitant vous installer à terme, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.   Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix public de 187 000 euros TTC (est inclus 3,89% d'honoraires de 180 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Remi Mallet vous propose : * Charmante Maison de Ville - Cérans-Foulletourte - 3 Chambres - Bureau - Garage * Cette ravissante maison de ville située à Cérans-Foulletourte offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2008, elle présente une surface habitable de 110 m² répartie sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et offrant un confort optimal. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, cette maison est idéale pour répondre à vos besoins quotidiens. Les différentes pièces, comme le séjour, le palier ou le bureau, offrent des espaces bien définis pour s'adapter à votre mode de vie. L'agencement intérieur de cette maison de ville est judicieusement pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Les expositions Nord et Sud permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Dans un bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs, vous permettant d'emménager et de vous sentir chez vous dès le premier jour. Côté équipements, vous bénéficiez d'une connexion câble TV et de chauffage individuel par radiateurs, assurant votre confort au quotidien. De plus, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour une utilisation pratique. Idéalement située à Cérans-Foulletourte, proche de toutes commodités et des principaux axes de communication, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville offrant tout le confort moderne dans un environnement convivial et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour programmation d'une visite. Confort de cette maison : Huisserie PVC double vitrage, volets électrique, grand garage, année de construction (2008), chaudière neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Belle Maison Familiale de plain-pieds avec Jardin Arboré à Cérans-Foulletourte Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale située dans la paisible commune de Cérans-Foulletourte. Construite en 1970, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 40 m² et spacieux qui se compose de 6 pièces. Les 4 chambres dont une de 13 m² offrent des espaces confortables pour toute la famille. Pour finir l'espace nuit une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé assurent praticité et confort au quotidien. La cuisine aménager et équipée, de type ouverte, est un véritable atout de cette maison. Moderne et fonctionnelle, elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger de 30 m² offre un espace convivial pour partager vos repas en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin de 4048 m² arboré, un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une exposition nord-sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus une piscine creusé de 41 m² chauffer par pompe à chaleur avec un dôme pour la sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant un lieu de vie agréable et accueillant. Gros plus de cette maison le puit alimente toutes la maison en haut ainsi que les extérieurs. De plus un hangar de 50 m² fonctionnel pour ranger selon vos besoin ainsi q'un espace de stockage pour le bois. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique. De plus, vous apprécierez le garage de 80 m² avec une cave et un espace atelier, de plus un grenier complémentaire pour stocker qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Cérans-Foulletourte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Opportunité à Saisir - Maison 7 Pièces avec Grand Terrain de 2237 m² dont 1000 m² encore constructible à Cérans-Foulletourte. En exclusivité, découvrez cette maison de caractère située à Cérans-Foulletourte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de 7 pièces, cette propriété sur un vaste terrain de 2237 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine idéales pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain avec douche est baignoire entièrement restaurer, ainsi qu'un WC indépendant également restaurer et une chambre complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol 2 chambres qui ont besoins d'être rénover afin de pouvoir s'en servir comme coin confortables, chacune offrant son propre espace de vie. Une arrière cuisine complémentaire avec une pièce de 21 m² attenante pour laisser libre court à vos envie d'aménagement. Pour finir cette espace un coin chaufferie avec adoucisseur et ballon d'eau chaude. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 15 m² exposé au sud vous permettra de prendre un bol d'air frais tout en admirant la vue dégagée sur le jardin. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Gros plus de cette maison une parcelle du terrain de 1000 m² est constructible elle peut donc être vendu à part ou laisser vos envie de construire s'éclore. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son grand terrain offrent un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Possibilité également d'aménager le grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cérans-Foulletourte (72330) - Grande Maison de Village - 6 chambres - 279 m² habitable avec grenier aménageable - 835 m² de terrain avec double garage et accès du terrain par une rue secondaire - Deux pas des commerces - Maison au top énergétiquement RARE - Simon Triffault vous présente cette maison de village idéalement située à deux pas de l'ensemble des commerces du village. Dès votre entrée vous serez surpris par les jolis volumes de cette maison. Une grande pièce de vie vous accueille, répartie en trois secteurs, un salon, une salle à manger et un ensemble réception bar / cuisine ouvert sur la terrasse ! Toujours de plain-pied vous profiterez d'une chambre avec une pièce dressing, une buanderie, un cellier et un WC. Un escalier vous mènera à l'étage, un grand palier actuellement à usage de bibliothèque vous permets d'accéder à l'ensemble des chambres (21 m², 12.5 m², 15.5 m²) plus une chambre parentale avec baignoire et douche (22 m²). Deux pièces supplémentaires se trouve à cet étage, une salle actuellement dédié au sport et à la détente (sauna) et une pièce comprenant un dressing complet. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Sous-sol sur l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain aménagé qui comprend un ensemble de deux garages et un atelier, le tout étant accessible de la rue. Travaux récents : Toiture (2021), Pompe à Chaleur air / eau + ballon thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir. Grenier au dessus avec potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 924021.

À Cérans-Foulletourte, village dynamique offrant commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de 63 m² nichée au cœur d'un terrain de près de 900 m². Ce cadre verdoyant séduit par ses multiples dépendances : un garage, un atelier, une jolie petite tour pleine de caractère ainsi qu'une cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de rangement. L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée. Deux chambres complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À personnaliser selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente. Un lieu rare alliant authenticité, dépendances et grand terrain, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Située à Cérans-Foulletourte (72330) à 25km du Mans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles, un collège et une crèche pour la vie quotidienne. La toiture en ardoise confère un charme traditionnel à la propriété. À l'extérieur, cette charmante maison offre une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 215 m² clôturé pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner aisément votre véhicule. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie confortable. L'agencement est fonctionnel, laissant place à la personnalisation et à l'aménagement selon vos goûts. Cette maison propose une grande pièce de vie, deux chambres, un wc une salle de bain et une buanderie. vous pourrez envisager diverses configurations pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² avec Jardin à Cérans-Foulletourte Située dans la pittoresque commune de Cérans-Foulletourte, cette charmante maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1949, elle bénéficie d'une bonne situation géographique. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée avec kitchenette, un salon lumineux, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 675 m², offrant un espace vert pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. L'expositions sud de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Confort de cette maison : Huisserie PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, puits avec 8 mètres de profondeurs, fibre optique, pas de travaux, dépendance de 20 m² avec électricité possibilité de crée un studio. Terrain entièrement clos avec clôture neuf. Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville (carrefour market, écoles ainsi qu’une mam et divers activités sportifs). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune paisible de la fontaine-saint-martin, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de douche, un wc séparé pour plus de confort, ainsi que trois chambres spacieuses, la maison est équipée d'une climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d' un ballon d eau chaude thermodynamique, elle allie fonctionnalité et tranquillité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681 142 199 - plus d'informations sur (réf. 4901050794). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où espace et authenticité se conjuguent au quotidien ? Cette superbe longère de caractère est faite pour vous. Implantée au cœur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près de 4,7 hectares de prairies entièrement clôturées, idéales pour accueillir chevaux, moutons, alpagas ou autres animaux. L'ensemble offre une vraie intimité, au bout d'un chemin, dans un calme absolu. La maison principale, d'environ 155 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée d'environ 30 m², un séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cheminée à foyer ouvert dans la partie salon, une salle de bain, WC, buanderie et chaufferie. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'une chambre de plain-pied ou d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration. Sur la propriété, un studio indépendant de 25 m² avec chambre, salle d'eau et WC offre un espace parfait pour recevoir ou développer une activité locative. Côté installations, les amoureux des chevaux apprécieront les 5 boxes, la sellerie, les deux hangars, ainsi que la présence d'eau dans les prés. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, huisseries double vitrage récentes, fibre installée et DPE classé B, gage de confort et d'économie d'énergie. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse idéale pour une famille, des passionnés d'équidés ou un projet de gîte en pleine nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 595111 ).

Sarthe. Guecelard. 8 km d'arnage, 18 km de la gare du mans. En exclusivite laurence lefevre vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 287 m²avec sept chambres sur un terrain de 5206 m². Budget : 629 000 euros hai les honoraires sont à la charge de l' acquéreur soit 600 000 euros net vendeur. Cette propriété vous offre au rdc un espace de vie de 91 m² répondant à l'écho de nombreuses baies vitrées donnant luminosité et généreusement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale complètent ce plain-pied. À l'étage cinq chambres, une salle de bains et wc indépendant. À l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. Piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules. Dpe : c 134 kwh / m² / an, ges : a 4kg co2 / m² / an. Consommation entre 2270 euros et 3130 euros. À visiter absolument. Pour découvrir ce bien, contactez laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- étes-privees. Com. Mandat de vente n° 403 965. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison idéalement située au cOEur de la Suze, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, gare, maison médicale. Cette maison traditionnelle, avec ses 9 pièces aux volumes généreux et d'une superficie de 220 m², vous séduira par ses vastes espaces. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse et climatisée. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, WC ainsi qu'un espace comprenant 2 pièces et WC ayant un accès indépendant de la maison (idéal pour une activité annexe par exemple). À l'étage, un grand pallier desservant 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et WC. Côté extérieur, cette propriété d'une superficie de 868 m² ne manque pas d'atouts avec son porche, un garage, une petite dépendance ainsi qu'un kiosque pour les moments de détente en plein air et à l'abris des regards. Ce jardin toujours bien entretenu grâce à son robot de tonte. Que ce soit pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison saura s'adapter à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de maître de 1861 avec piscine et dépendance – 16 km du Mans À seulement 16 km du Mans et sa gare TGV, découvrez cette superbe maison de maître rénovée datant de 1861, alliant élégance intemporelle et confort actuel. Offrant environ 230 m² habitable, la demeure se compose de belles pièces de vie lumineuses, de 6 chambres et 3 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 2 500 m², magnifiquement arboré (arbres fruitiers et essences variées), la propriété propose un cadre de vie paisible et inspirant. Vous apprécierez également sa grande piscine, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. En complément, une grange d'environ 140 m² au sol sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et qualité de vie au quotidien, dans un environnement campagne à proximité du Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Charmante Maison de 103 m² avec Vaste Jardin à La Suze sur Sarthe Vous recherchez une maison chaleureuse et familiale, alliant espace, confort et tranquillité, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités ? Cette maison à La Suze sur Sarthe est l'endroit rêvé pour vous ! Nichée sur un terrain de 2065 m², cette maison de 1940 offre un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses à l'étage, sa salle de bain optimisée, sa cuisine séparée et son vaste séjour salon lumineux où règne une ambiance conviviale. L'agencement des pièces est parfait pour une vie de famille épanouie. Chaque espace a été pensé pour garantir le confort de chacun. L'ensemble de la maison est en bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également le vaste jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant le cadre verdoyant qui vous entoure. Située dans un quartier calme de La Suze sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV vous permettront de rester connecté au monde tout en profitant de ce lieu de vie enchanteur. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Maison de Ville Charmante avec Jardin et Garage à La Suze-sur-Sarthe Nous vous présentons cette ravissante maison de ville de plain-pied située à La Suze-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1945, cette maison de 70 m² sur un terrain de 512 m² est parfaite pour les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine de 18 m² entièrement aménager et équipée avec kitchenette, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble de la maison est en bon état général, reste simplement du rafraichissement à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement et en toute sérénité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé au nord et au sud, créant des espaces agréables pour vous détendre en plein air. Un garage attenant à la maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un espace dédiez à une cave ainsi qu'un coin chaufferie. De plus le grenier est aménageable selon vos besoin avec une superficie complémentaire de 35 m² une fois les travaux réaliser. La maison se trouve dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités et dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à La Suze-sur-Sarthe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 1973 sur sous sol intégral de 80 m² sur un terrain de 321 m² dans une impasse calme à la Suze sur Sarthe. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée insert bois, de 2 chambres, wc, une salle de bain. Au sous sol, une grande cave, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une autre pièces avec wc et douche, un grand garage. Les atouts de cette maison : La fibre, beaucoup d'espace de rangement, et la possibilité d'agrandir la maison grâce a son grand sous sol, un balcon, une grande terrasse. Chauffage électrique et cheminée. Exposition Nord Sud. Idéale, pour les primo accédants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à La Suze-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Situé à la Suze sur Sarthe, dans le secteur dynamique de la zone du Mans, ce bâtiment d'une superficie d'environ 375 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Son vaste espace permet d'envisager différents usages selon vos besoins : garage automobile, dépôt pour un artisan, atelier de travail, entrepôt de stockage ou encore local professionnel. Grâce à sa surface généreuse et son agencement modulable, le bien peut être réaménagé facilement selon votre projet, que vous soyez plaquiste, menuisier, mécanicien ou toute autre activité nécessitant un grand volume. Sa hauteur sous plafond et sa large accessibilité permettent de manœuvrer et d'entreposer aisément véhicules, machines ou matériaux. Idéalement situé à proximité des axes routiers principaux, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur attractif, facilitant l'accès pour vos clients comme pour vos livraisons. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592353 ).

Idéalement située sur le secteur prisé de La Suze-sur-Sarthe, cette belle maison familiale de 194 m² habitables bâtie sur un sous-sol total de 104 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services, commerces et écoles. Les points forts du bien • Construction de qualité (2002), parfaitement entretenue • 5 chambres dont 2 au rez-de-jardin • Sous-sol complet de 104 m² avec double garage • Grand terrain clos à l'arrière, cour en enrobé et terrasse de 60 m² • Commune dynamique avec gare, écoles et commerces accessibles à pied Disposition intérieure Rez-de-jardin : • Entrée accueillante • Spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie • Deux chambres • Salle de bain • WC indépendant Étage : • Grand palier desservant trois chambres avec chiens-assis • Salle d'eau avec douche et baignoire • WC indépendant Sous-sol total (104 m²) : • Double garage avec portes manuelles • Buanderie • Chaufferie avec chaudière gaz à ventouse assurant également la production d'eau chaude • Cave et bûcher Extérieurs • Terrasse de 60 m², pavée et partiellement en bois • Cour en enrobé facilitant le stationnement • Terrain à l'arrière et ouvert sur l'avant • Accès goudronné Caractéristiques techniques • Isolation : DPE C • Menuiseries PVC double vitrage + baie vitrée aluminium • Volets roulants manuels (motorisation sur la baie vitrée) • Détecteurs de fumée • Fibre optique raccordée • Assainissement individuel Situation et cadre de vie La Suze-sur-Sarthe séduit par son cadre de vie équilibré : campagne préservée et services complets à proximité. La commune dispose : • D'une gare TER reliant Le Mans et Angers, • D'écoles maternelle, primaire et collège, • D'un pôle santé, commerces, restaurants, marchés hebdomadaires, • D'activités sportives et associatives nombreuses. L'accès rapide à la D23 et à l'A11 facilite les déplacements vers Le Mans, Sablé ou Angers. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus agréables du sud Sarthois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596313 ).

Maison rénovée avec soin à pirmil (72) –60 m² – aucun frais à prévoir ! Situation idéale : à équidistance du mans (25 km), de la flèche et de sablé-sur-sarthe (20 km). Gare sncf accessible à seulement 5 km. Rez-de-chaussée (45 m²) : cuisine ouverte, bien agencée et entièrement aménagée cellier / buanderie avec wc, rangements pratiques et raccordement pour machine à laver pièce de vie agréable avec cheminée insert et répartiteur de chaleur à l'étage : grande chambre de 15 m² avec coin dressing intégré salle de bain tout confort : baignoire, douche et wc extérieur : terrasse de 10 m² parfaite pour vos moments de détente stationnement facile à proximité pas d'espace vert à entretenir – idéal pour un quotidien sans contrainte les + de ce bien : toiture et isolation revues en 2018 électricité aux normes actuelles radiateurs à fluide caloporteur programmables dpe : classe d – gestion énergétique efficace les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 584100 ).

Maison de plain-pied – 70 m² habitables – La Suze-sur-Sarthe Rare sur le secteur ! Située à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes commodités, cette maison de plain-pied est une belle opportunité à saisir. Elle offre 70 m² habitables bien agencés : Cuisine spacieuse de 19 m² Chambre (ou petit salon) de 14 m² Deux autres chambres confortables de 11 m² et 10 m² Salle de bain fonctionnelle de 4 m² Entrée de 10 m² avec possibilité d'ouverture pour créer un séjour lumineux de 29 m² En plus : une buanderie pratique, une cave, une pièce de 10 m² idéale pour bureau, un grand garage et stationnement en cour. Le tout sur un jardin arboré généreux, parfait pour la famille. Maison saine : toiture et façade en excellent état, DPE E avec possibilité de passer en D. Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour la personnaliser à votre goût. Localisation idéale + potentiel d'aménagement = un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 592351 ).

Iad France - Franck Retourné vous propose : Idéal artisan : maison + hangar de 310 m² – Centre de La Suze Parfait pour une activité artisanale ou une entreprise ayant besoin de stockage et de hauteur sous porte ! Cette propriété en plein centre bourg comprend : Une maison de plain-pied de 66 m² (2 chambres, séjour, cuisine, cellier), Un jardin de 400 m² et une cour close, Un garage, cave et chaufferie, Un hangar fermé de 310 m², hauteur d’accès 4,5 m, idéal pour utilitaires, machines, atelier, stockage volumineux ou activité professionnelle. Située en plein cOEur du bourg, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cette agréable maison de plain-pied offre confort, praticité et de beaux volumes annexes. Elle développe environ 66 m² habitables, comprenant une entrée fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, une cuisine spacieuse de plus de 13 m², un séjour / salle à manger convivial, une salle d’eau et WC séparés et un cellier attenant À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m² ainsi que d'une terrasse en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’une cour intérieure entièrement close, à l’abri des regards. Côté dépendances, la propriété dispose également de : une chaufferie et une cave, idéales pour le rangement ou le bricolage et un garage. Un grand hangar fermé d’environ 310 m², avec une hauteur d’accès de 4,5 m, offrant la possibilité d’y stationner camping-cars, utilitaires ou d’y exercer une activité artisanale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, un artisan ou un investisseur souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un environnement calme et central. La Suze-sur-Sarthe est une commune dynamique et recherchée, située à seulement 20 minutes du Mans et 25 minutes de La Flèche, avec un accès rapide à l’autoroute A11 vers Paris et Nantes. Vous profiterez d’un centre bourg vivant et très bien équipé : commerces de proximité (boulangeries, boucheries, fleuriste, pharmacie, opticien, coiffeurs…), supermarchés, banques, garages, artisans et services variés à disposition. Côté santé, la commune dispose d’une maison médicale moderne regroupant plusieurs médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes et dentistes. Les écoles maternelle et primaire sont présentes sur la commune, ainsi qu’un collège, permettant une scolarité complète sans avoir à se déplacer. Enfin, La Suze bénéficie d’un environnement verdoyant en bord de Sarthe, propice aux balades, activités nautiques et moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Retourné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 992802801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur, je vous propose ce lot de 2 maisons individuelles de 86 m², 3 chambres dans le centre de la suze sur sarthe, proche des commodités avec gare, écoles et commerces. Venez découvrir cet ensemble de 2 logements comprenant pour chaque logement déjà loué : 2 places de parking et un jardin. Chaque logement se compose d'un accès pmr avec une belle pièce de vie lumineuse avec placard de 40 m² avec cuisine a / e ouverte sur salon, une chambre de plein pied, une salle d'eau avec wc, douche, vasque, sèche serviette. À l'étage chaque logement se compose d'un palier desservant 2 belles chambres. Les logements ont fait l'objet de rénovation totale il y a plus de 10 ans, avec tableau électrique, électricité refaite, ballon d'eau chaude, vmc, menuiseries et isolations neuves. Actuellement louer 620€ / mois pour chaque logement, faibles charges pour l'eau et l'edf. Le dpe sera refait, actuellement noté en d. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Construite en 2012, cette maison de 129 m² propose un agencement fonctionnel comprenant entrée, un salon, une cuisine, une véranda, 2 chambres, un cellier, 1 salle d'eau avec double vasques, un Wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 2 chambres, un palier et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison dispose d'un jardin et garage. Avec ses 4 chambres, cet espace de vie bien pensé saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. Située dans la charmante commune de La Suze-sur-Sarthe (72210), cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La Suze-sur-Sarthe jouit d'un environnement verdoyant et sécurisé, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Belle opportunité d'investissement, bâtiments type hangar de 375 m² avec potentiel de réhabilitation en maison, le projet de transformer ce hangar en habitation principale ou locatif à déjà reçu l'accord de la mairie. Actuellement ce hangar est exploité pour du locatif en tant que place de stationnement pour véhicules ici 12 places pour un revenue locatif mensuel de 360 Euros. Revenue locatif immédiat dés l'achat. Grosse opportunité d'aménager les lieu selon vos souhait, soit en divisant les espace pour réaliser plusieurs habitation à but locatif ou pour réaliser votre projet de maison principale avec de beau volume. De plus de par c'est belle dimension et sa hauteur sous plafond ce bâtiment peut être utiliser à usage professionnel pour stocker les matériaux a usage d'atelier, dépôt tout les possibilités sont envisageables. Le bien est très bien situé à proximité de toutes les commodités, ainsi que les axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.