Vente maison 7 pièces 173 m² La Fontaine-Saint-Martin (72330)

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Située dans la commune paisible de Oizé, cette charmante maison de 95.2 m², construite en 2012, est le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 3 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille cherchant un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 46.6 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La vue sur la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente extérieur privilégié. La cuisine équipée offre un espace agréable, idéal pour les passionnés de cuisine désireux de concocter de délicieux plats. La buanderie pratique et la salle d'eau moderne ajoutent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin de 691 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou pour simplement vous détendre en toute tranquillité. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, tandis que la maison de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Dans un état général impeccable, cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité. Installez-vous et profitez. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bien idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Nichée au cOEur d'un terrain de 32 058 m², cette magnifique maison spacieuse de 210 m² habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Longère de style, elle se distingue par son architecture classique tout en offrant des aménagements contemporains en très bon état général. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste salon et un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, lumineuse. Pour plus de praticité, une buanderie est également à disposition, ainsi qu’un toilette séparé. Toujour au rez-de-de chaussée, cette propriété comprend un studio indépendant, comprenant une salle d'eau, WC, séjour, mezzanine et chambre, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un dressing bien agencé, une salle de bain fonctionnelle et un toilette supplémentaire, garantissant à chacun son espace personnel. Confort et équipements La maison est chauffée de manière individuelle grâce à un système combinant bois et électricité. Avec un DPE classé C, elle offre une bonne performance énergétique. De plus, pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de deux cheminées avec insert, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Extérieur et dépendances À l'extérieur, un grand garage de 50 m² pourra facilement accueillir un camping-car, tandis que de nombreuses dépendances et des écuries sont prêtes à accueillir vos chevaux, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et potentiel dans un environnement verdoyant. Venez découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain foyer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a vendre corps de ferme offrant de généreux volumes, 198 m² habitables et cinq chambres spacieuses dont une pièce à aménager en enfilade avec une chambre (dressing. ), idéale pour une famille. Les espaces permettent une organisation modulable entre pièces de vie et chambres. Sur la parcelle : pré et environ 800 m² de hangar agricole et dépendances, offrant de réelles possibilités de stockage, d'activités agricoles ou équestres. Située en campagne, à proximité immédiate du bourg d'oizé, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique. Commerces de proximité, services municipaux et école à quelques minutes en voiture; accès facile aux voies routières pour rejoindre les villes et services alentour. Cadre verdoyant, idéal pour les projets de vie à la campagne avec équipements existants. Huisseries double vitrage fibre assainissement individuel à revoir travaux à prévoir (pas de gros oeuvre) prix de vente : 190 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur visites et informations sur demande. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 870 et 5 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : * Charmante Longère - Vaste Terrain - Potentiel Exceptionnel * Située à Mansigné, cette authentique longère datant de 1800 offre un cadre champêtre et un potentiel exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 86 000 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère, d'une surface habitable de 100 m², nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme d'antan. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace et en faire votre cocon de vie idéal, adapté à vos besoins et vos envies. L'ensemble se compose actuellement de différentes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Transformez ces espaces selon vos souhaits pour créer des pièces de vie chaleureuses et conviviales, tout en préservant le cachet unique de cette bâtisse. Le vaste terrain qui entoure la propriété invite à la créativité : Chevaux ou autres animaux, jardin paysager, potager, verger, espace détente. tout est envisageable pour faire de ce lieu un véritable havre de paix en pleine campagne. Cette longère est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville avec ses commerces, école et le lac. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le potentiel infini de cette longère. Une visite s'impose pour découvrir tout le cachet et les possibilités qu'offre ce bien unique à Mansigné. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier boureau, vous propose : maison de campagne actuellement louée, avec un locataire à jour de ses loyers. Elle offre une vie de plain pied et comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que des pièces fonctionnelles. L ensemble est implanté sur un terrain de 1604 m², dans un environnement calme. Idéal pour un investissement locatif avec un revenu locatif immédiat pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier boureau 06 45 40 87 88 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier boureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 791 119 068 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39055) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 167 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.