Maison à vendre à La Fontaine-Saint-Martin (72330)

À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où espace et authenticité se conjuguent au quotidien ? Cette superbe longère de caractère est faite pour vous. Implantée au cœur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près de 4,7 hectares de prairies entièrement clôturées, idéales pour accueillir chevaux, moutons, alpagas ou autres animaux. L'ensemble offre une vraie intimité, au bout d'un chemin, dans un calme absolu. La maison principale, d'environ 155 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée d'environ 30 m², un séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cheminée à foyer ouvert dans la partie salon, une salle de bain, WC, buanderie et chaufferie. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'une chambre de plain-pied ou d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration. Sur la propriété, un studio indépendant de 25 m² avec chambre, salle d'eau et WC offre un espace parfait pour recevoir ou développer une activité locative. Côté installations, les amoureux des chevaux apprécieront les 5 boxes, la sellerie, les deux hangars, ainsi que la présence d'eau dans les prés. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, huisseries double vitrage récentes, fibre installée et DPE classé B, gage de confort et d'économie d'énergie. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse idéale pour une famille, des passionnés d'équidés ou un projet de gîte en pleine nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 595111 ).

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune paisible de la fontaine-saint-martin, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de douche, un wc séparé pour plus de confort, ainsi que trois chambres spacieuses, la maison est équipée d'une climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d' un ballon d eau chaude thermodynamique, elle allie fonctionnalité et tranquillité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681 142 199 - plus d'informations sur (réf. 4901050794). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Cérans-Foulletourte (72330) - Grande Maison de Village - 6 chambres - 279 m² habitable avec grenier aménageable - 835 m² de terrain avec double garage et accès du terrain par une rue secondaire - Deux pas des commerces - Maison au top énergétiquement RARE - Simon Triffault vous présente cette maison de village idéalement située à deux pas de l'ensemble des commerces du village. Dès votre entrée vous serez surpris par les jolis volumes de cette maison. Une grande pièce de vie vous accueille, répartie en trois secteurs, un salon, une salle à manger et un ensemble réception bar / cuisine ouvert sur la terrasse ! Toujours de plain-pied vous profiterez d'une chambre avec une pièce dressing, une buanderie, un cellier et un WC. Un escalier vous mènera à l'étage, un grand palier actuellement à usage de bibliothèque vous permets d'accéder à l'ensemble des chambres (21 m², 12.5 m², 15.5 m²) plus une chambre parentale avec baignoire et douche (22 m²). Deux pièces supplémentaires se trouve à cet étage, une salle actuellement dédié au sport et à la détente (sauna) et une pièce comprenant un dressing complet. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Sous-sol sur l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain aménagé qui comprend un ensemble de deux garages et un atelier, le tout étant accessible de la rue. Travaux récents : Toiture (2021), Pompe à Chaleur air / eau + ballon thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir. Grenier au dessus avec potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 924021.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :  Idéalement située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement agréable de Cérans-Foulletourte, cette maison familiale allie tout ce dont vous avez besoin. Vous profiterez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège. Actuellement louée 640 EUR par mois, elle est occupée par des locataires jusqu'au 14 avril 2027, offrant ainsi un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'une installation à terme. Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres (13 m², 11 m², 9 m² et 12 m²), une salle de bains et un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec un abri de jardin et sa cave ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs. Maison habitable dès à présent, celle-ci nécessite quelques travaux de rafraichissement avec un beau potentiel. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat ou futur propriétaire souhaitant vous installer à terme, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.   Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix public de 187 000 euros TTC (est inclus 3,89% d'honoraires de 180 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² avec Jardin à Cérans-Foulletourte Située dans la pittoresque commune de Cérans-Foulletourte, cette charmante maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1949, elle bénéficie d'une bonne situation géographique. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée avec kitchenette, un salon lumineux, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 675 m², offrant un espace vert pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. L'expositions sud de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Confort de cette maison : Huisserie PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, puits avec 8 mètres de profondeurs, fibre optique, pas de travaux, dépendance de 20 m² avec électricité possibilité de crée un studio. Terrain entièrement clos avec clôture neuf. Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville (carrefour market, écoles ainsi qu’une mam et divers activités sportifs). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Belle Maison Familiale de plain-pieds avec Jardin Arboré à Cérans-Foulletourte Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale située dans la paisible commune de Cérans-Foulletourte. Construite en 1970, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 40 m² et spacieux qui se compose de 6 pièces. Les 4 chambres dont une de 13 m² offrent des espaces confortables pour toute la famille. Pour finir l'espace nuit une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé assurent praticité et confort au quotidien. La cuisine aménager et équipée, de type ouverte, est un véritable atout de cette maison. Moderne et fonctionnelle, elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger de 30 m² offre un espace convivial pour partager vos repas en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin de 4048 m² arboré, un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une exposition nord-sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus une piscine creusé de 41 m² chauffer par pompe à chaleur avec un dôme pour la sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant un lieu de vie agréable et accueillant. Gros plus de cette maison le puit alimente toutes la maison en haut ainsi que les extérieurs. De plus un hangar de 50 m² fonctionnel pour ranger selon vos besoin ainsi q'un espace de stockage pour le bois. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique. De plus, vous apprécierez le garage de 80 m² avec une cave et un espace atelier, de plus un grenier complémentaire pour stocker qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Cérans-Foulletourte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Opportunité à Saisir - Maison 7 Pièces avec Grand Terrain de 2237 m² dont 1000 m² encore constructible à Cérans-Foulletourte. En exclusivité, découvrez cette maison de caractère située à Cérans-Foulletourte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de 7 pièces, cette propriété sur un vaste terrain de 2237 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine idéales pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain avec douche est baignoire entièrement restaurer, ainsi qu'un WC indépendant également restaurer et une chambre complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol 2 chambres qui ont besoins d'être rénover afin de pouvoir s'en servir comme coin confortables, chacune offrant son propre espace de vie. Une arrière cuisine complémentaire avec une pièce de 21 m² attenante pour laisser libre court à vos envie d'aménagement. Pour finir cette espace un coin chaufferie avec adoucisseur et ballon d'eau chaude. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 15 m² exposé au sud vous permettra de prendre un bol d'air frais tout en admirant la vue dégagée sur le jardin. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Gros plus de cette maison une parcelle du terrain de 1000 m² est constructible elle peut donc être vendu à part ou laisser vos envie de construire s'éclore. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son grand terrain offrent un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Possibilité également d'aménager le grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cérans-Foulletourte (72330) à 25km du Mans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles, un collège et une crèche pour la vie quotidienne. La toiture en ardoise confère un charme traditionnel à la propriété. À l'extérieur, cette charmante maison offre une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 215 m² clôturé pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible pour stationner aisément votre véhicule. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie confortable. L'agencement est fonctionnel, laissant place à la personnalisation et à l'aménagement selon vos goûts. Cette maison propose une grande pièce de vie, deux chambres, un wc une salle de bain et une buanderie. vous pourrez envisager diverses configurations pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Remi Mallet vous propose : * Charmante Maison de Ville - Cérans-Foulletourte - 3 Chambres - Bureau - Garage * Cette ravissante maison de ville située à Cérans-Foulletourte offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2008, elle présente une surface habitable de 110 m² répartie sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et offrant un confort optimal. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, cette maison est idéale pour répondre à vos besoins quotidiens. Les différentes pièces, comme le séjour, le palier ou le bureau, offrent des espaces bien définis pour s'adapter à votre mode de vie. L'agencement intérieur de cette maison de ville est judicieusement pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Les expositions Nord et Sud permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Dans un bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs, vous permettant d'emménager et de vous sentir chez vous dès le premier jour. Côté équipements, vous bénéficiez d'une connexion câble TV et de chauffage individuel par radiateurs, assurant votre confort au quotidien. De plus, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour une utilisation pratique. Idéalement située à Cérans-Foulletourte, proche de toutes commodités et des principaux axes de communication, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville offrant tout le confort moderne dans un environnement convivial et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour programmation d'une visite. Confort de cette maison : Huisserie PVC double vitrage, volets électrique, grand garage, année de construction (2008), chaudière neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cérans-Foulletourte, village dynamique offrant commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de 63 m² nichée au cœur d'un terrain de près de 900 m². Ce cadre verdoyant séduit par ses multiples dépendances : un garage, un atelier, une jolie petite tour pleine de caractère ainsi qu'une cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de rangement. L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée. Deux chambres complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À personnaliser selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente. Un lieu rare alliant authenticité, dépendances et grand terrain, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Authentique longère de 203 m² – charme, espace et tranquillité ! Vous rêvez d'une vie à la campagne sans compromis sur le confort Découvrez cette magnifique longère pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts qui font la différence :     •    Une cuisine spacieuse de 30 m² pour recevoir famille et amis     •    Un salon cocooning avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses  •    Double salon de 27.70 m²     •    Une mezzanine pleine de charme ?     •    4 chambres à l'étage + toilette séparé ?     •    Grand terrain pour profiter du plein air ?     •    136 m² de dépendances pour vos projets (atelier, garage, gîte, stockage…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison de Village de 157 m² avec Jardin à Mézeray En quête d'une maison de caractère nichée dans un village paisible ? Ne cherchez plus, cette belle maison de village saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité, proche des commodités. Cette maison s'étend sur trois niveaux offrant un bel espace de vie. Vous découvrirez un salon et un spacieux séjour avec une partie plus cocooning proche de la cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace cuisine équipée. La maison comprend trois belles chambres. La salle de bain et les deux toilettes assurent confort et praticité pour toute la famille. Un bureau ou dressing est également présent, offrant un espace dédié au télétravail ou au rangement. Côté extérieur, vous trouverez une petite dépendance, un abris de jardin et un charmant jardin vous invitant à profiter des beaux jours, idéal pour des moments de détente en plein air. Une exposition sud offre une luminosité optimale toute la journée. En partie rénovée, il reste encore quelques pièces à rafraîchir. Elle est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de charme à Mézeray. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mézeray (72270), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux du plein air et de la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 12564 m² comprenant un jardin arboré, ainsi qu'un petit étang, garantissant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus un hangar offre des possibilités de rangement supplémentaires pour les véhicules et les équipements. La maison en elle-même présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces réparties sur environ 150 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent l'espace de vie. Les deux caves et les deux puits ajoutent une dimension authentique à cette demeure. Les poutres, les murs de pierres et la présence d'une cheminée dans le séjour confèrent une touche de charme supplémentaire à cet ensemble harmonieux. Prévoir travaux d'amélioration énergétique et de remise aux goûts du jour A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Située dans la commune charmante de Mézeray (72270) à 30km du Mans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'une école et favorable à la tranquillité. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une dépendance, un grand garage et une terrasse aménagée avec un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins et envies. Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 115 m² propose un agencement pratique avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le pavillon T5 est entouré d'un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec notamment une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement n'est pas en reste, grâce au garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour des projets de transformation. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Située à Mézeray (72270) à 35 minutes du Mans, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Des devis complets sont déjà réalisés pour la plomberie, le chauffage, l'isolation et l'électricité. Proche d'une école, les familles apprécieront la facilité d'accès à cette commodité. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clos, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 68 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, on y trouve deux chambres et un grenier. Avec ses 4 pièces au total, cette maison offre des espaces fonctionnels et bien définis, parfaits pour une vie de famille. L'agencement intérieur simple et pratique conviendra à ceux recherchant une maison confortable et facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad france - cindy viard vous propose : venez découvrir cette maison de bourg de 118 m² sur un terrain de 231 m² située en plein centre de mezerey. Elle se compose : au rez-de-chaussée de chaussée, une entrée donnant sur un séjour, un salon avec cheminée a insert, une cuisine de 16 m² ( meubles récents), des wc, une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres a rénovée et 2 débarras. Coté extérieur, un jardin clos avec 3 dépendances donc une cave. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage pvc, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mareil-sur-loir (72), à 15 min de la flèche et 20–25 min du lude, ancienne grange en pierres d'env. 90 m² au sol à transformer en maison d'habitation. Permis de construire pour habitation déjà accordé (plans sur demande) terrain d'env. 2 199 m², environnement calme, esprit campagne compteur d'eau en bordure de terrain; électricité et assainissement à prévoir selon votre projet un vrai projet de rénovation à taille humaine, idéal pour créer votre maison au calme ou un pied-à-terre à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de la flèche et du lude. Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie juteau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°523 005 486 greffe de le mans) 06 10 88 09 53 (réf. 597807 ).

Située au cœur de la commune de Requeil, à 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, cette charmante maison de bourg de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Une maison principale de 100 m² habitables, comprenant : • Une cuisine aménagée, • Un salon / séjour lumineux, • Deux chambres en enfilade, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Par un joli porche fermé par une porte en bois, vous accédez à une agréable cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits. Un second bâtiment indépendant à fort potentiel d'environ 50 m². Cette dépendance attenante accessible également par la rue (garage et entrée indépendants), représente une véritable opportunité : extension de l'habitation principale, logement indépendant ou projet locatif. Elle est composée de : • Deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, • Des menuiseries bois simple vitrage, • Reliée au chauffage central existant. Prestations complémentaires : • Grenier aménageable • Caves, • Tableau électrique refait en 2021, • Isolation des combles réalisée en 2019. Une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le charme de l'ancien, une belle surface de terrain et un fort potentiel d'évolution dans un cadre calme et convivial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 588480 ).

Nichée dans un cadre idyllique, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette maison de caractère séduit dès le premier regard par son authenticité et l'âme qui s'en dégage. Entourée d'un splendide jardin arboré, ou s'épanouissent de majestueuses roses, cette demeure offre un havre de paix rare, propice à la détente et à la contemplation, l'eau vive d'une source naturelle y murmure doucement, serpentant jusqu'à un joli lavoir ancien ! Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, chaque pièce invite à la sérénité, alliant charme de l'ancien et confort de vie. Maison édifiée sur un terrain de 6738 m² offrant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec sa majestueuse cheminée ouverte, une arrière cuisine, un wc ! À mi- étage un bureau et une chambre, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un cellier, une cave, un garage. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses options pour répondre à vos besoins et d'un hangar ouvert. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 111 m² habitables, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et d'un vaste séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin. Edifiée sur un terrain clos de 738 m², la maison bénéficie également d'un garage attenant pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût et d'y poser vos valises ! Située dans un secteur calme, tout en restant proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contactez moi : elodie leffray tél. 07 66 13 58 38 / e-mail : elodie.leffray@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur d'un village dynamique, alliant tranquillité, confort et potentiel exceptionnel. Cette jolie maison de bourg d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, chaufferie, garage. Edifiée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un jardin agréable, d'un porche fermé, d'un garage et bénéficie d'un puit. En plus une seconde habitation avec entrée indépendante et garage complète ce bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'une belle extension de la maison principale de plain-pied, ou encore un projet locatif. Ce bien représente une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder pour une visite au 07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Situé au cœur de Mansigné, proche des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier comprend deux logements libres de toute occupation, avec compteurs séparés, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec logement annexe. 1er logement – 41,83 m² Séjour avec kitchenette ouverte WC séparé Salle d'eau À l'étage : deux chambres 2ème logement – 77,11 m² Cuisine kitchenette ouverte sur séjour WC séparé 1er étage : une chambre et une salle d'eau 2ème étage : deux chambres Cave Informations complémentaires Terrain de 218 m² pouvant servir de jardin / potager ou être aménagé en stationnement Chauffage électrique Huisseries bois double vitrage Assainissement collectif (tout à l'égout) Chaque logement à son compteur électrique et eau Raccordement fibre optique Loyers pratiqués : 630 € et 350 € (revenu locatif potentiel : 980 € / mois) Un bien idéal pour investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 919901.

Située à Clermont-Créans (72200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes commodités, cette propriété offre des espaces extérieurs bien aménagés avec une piscine creusée et chauffée, une terrasse, une cave, un jardin, un garage, et un stationnement extérieur. La façade en enduit et la toiture en ardoise lui confèrent un cachet traditionnel. D'une surface habitable de 138 m², cette maison de 5 pièces comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, une buanderie, et un dressing. Les aménagements intérieurs se distinguent par des sols en carrelage et en parquet, des menuiseries en double vitrage, et un poêle à bois dans le séjour. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable de 40 m². En somme, une propriété soigneusement entretenue alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Sur la commune de clermont-créans, une villa bbc aa en parfait état ayant 4 chambres et une belle terrasse profonde et ensoleillée. La construction s'est terminée en 2014, le bâtiment est donc très récent. L'intérieur mesure 129 m² et se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon / salle à manger de 40 m² et 4 chambres. Calme assuré grâce aux fenêtres et baie vitrée à double vitrage. À reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le terrain de 1000 m² environ, est idéal pour la vie de famille. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 1000 m² environ et une terrasse. La villa s'accompagne d'une aire de parking pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente s'élève à environ 1 760 euros par mètre carré (228 800 eur). Disponible au 01 / 11 / 2025. Si cette propriété a retenu votre attention, didier - ei herve se fera un plaisir de vous aider. 228800 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 % ttc), prix hors honoraires : 220 000 eur. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : a 58 kwh / m2 / an. Classe climat : a 1 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650eur et 920eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, abonnements compris. Diagnostic établi le 18 / 06 / 2025 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS, à 8kms environ de LA FLECHE. Maison Traditionnelle de 4 chambres sur un vaste terrain de 820 m² Cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. Construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger / salon accueillant avec un poêle à granulés pour les soirée d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle de bain avec WC Au sous sol, un grand garage avec en supplément, une buanderie, une chambre et un WC plus lave mains Vous apprécierez également les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.