Maison avec cheminée à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m² hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. RDC : Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine 1er : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation Local piscine, dépendance avec douche et wc Volets roulants électriques centralisés Panneaux solaires * Les Avantages : * - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande Piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe villa 4 faces de plain-pied à Maureillas-las-Illas ! À seulement 5 km de Céret et du Boulou, venez découvrir cette magnifique villa rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une cuisine séparée avec accès direct au garage et à la cave, Un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver, Trois chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. Les combles accessibles par un escalier intérieur, offrent un bel espace rangement en complément du grand garage, de la cave et du cabanon en bois. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres, de volets roulants motorisés en complément des volets bois. À l’extérieur, un grand cabanon en bois complète le garage de 27 m², parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le tout sur un terrain 4 faces, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des Albères ! Un bien rare sur le secteur – une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa traditionnel 3 faces de 153 m² - t6 - pisicine et grand garage de 100 m² située dans un environnement recherché, cette jolie villa traditionnelle 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’à son vaste garage. - rez-de-chaussée dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle est agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver, d’un pan de mur en pierre donnant du caractère à la pièce, ainsi que d’un plafond en plâtre décoratif avec motifs pour une ambiance authentique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une salle d’eau, un cellier, très pratique pour le rangement. Point fort rare sur le secteur : - un garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, aménagement professionnel ou loisir). - étage l’étage propose un espace nuit confortable composé de : 3 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau dont une avec un acces sur le balcon et une salle de bain. - extérieur le terrain, entièrement exploité, offre plusieurs espaces très agréables : une piscine 7 × 4 m parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir l'été, une cuisine d’été équipée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une terrasse accessible depuis la cuisine, un jardin facile d’entretien. Taxe foncière : 1854e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché du Mas Vermeil, au sein d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages. Découvrez cette superbe villa T5,4 faces, de construction traditionnelle, édifiée en 1994 par Villa Romane, constructeur reconnu pour la qualité, la solidité et le confort de ses réalisations. Développant environ 200 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m². Vous serez immédiatement séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, véritable atout offrant une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, le hall vous mène, vers une pièce de vie d’environ 45 m². En plus de la climatisation réversible Mitsubishi, une cheminée à insert et foyer ouvert vient réchauffer l’atmosphère. Dans la continuité, un dégagement équipé de nombreux rangements dessert le coin nuit composé de trois spacieuses chambres, allant d’environ 12,5 m² à 13,8 m², dont l’une avec dressing. Pour compléter cet espace, retrouvez une salle d’eau mixte avec toilette. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, complétée par une arrière-cuisine attenante, idéale pour le stockage. Un espace vestiaire avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, se trouve une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture… Sur ce même niveau, vous profiterez également d’une quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez pleinement apprécier une piscine maçonnée de 10 × 5 m, accompagnée d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau extérieure avec WC et douche. Enfin, côté stationnement, en plus du garage d'environ 35 m² équipé d’une porte électrique de 5 m, la parcelle permet de garer aisément un camping-car, un bateau ainsi que plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village avec façade en pierre de 123 m² habitable avec son grand garage. Composée comme suit : au rez de chaussée l'entrée dessert un séjour avec cheminée idéal pour les soirées hivernales, en suivant nous trouvons une cuisine indépendante. Une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage se trouve deux chambres supplémentaires et un espace rangement ainsi qu'un comble de 36 m² pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou bien créer une terrasse. Au niveau -1 retrouvez un grand espace de 83 m² avec murs en pierre et sol planché bois, cet espace rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement en bénéficiant d'une ouverture pour apporter de la lumière naturelle. Libre court à votre imagination, espace de stockage, salle de loisirs, pièce complémentaire. Le niveau le plus bas donnant sur la rue arrière bénéficie d'un grand garage de 83 m² avec grande porte idéal pour les professionnels ou amateur de bricolage. Tous les niveaux sont accessibles par l'intérieur avec des escaliers. Chauffage electrique, poele a mazout et cheminee, simple vitrage et double vitrage, volets bois, toiture bon etat, facade propre. Maison idéalement située proche des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché de La Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m² Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15,21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade; un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, forage agricole avec arrosage automatique, portail motorisé et portillon. La piscine est habillée de carreaux en pâte de verre. La construction traditionnelle de cette belle propriété est réalisée avec des matériaux haut de gamme, assurant durabilité et confort thermique. Située au calme et proche de la mer, cette propriété constitue un véritable havre de paix au fort potentiel résidentiel et d'accueil. Préparez vos valises pour une nouvelle vie au soleil dans notre région. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur les hauteurs de Prades, cette propriété implantée sur plus d'un hectare de terrain à l'arrosage se distingue par son environnement et sa situation exceptionnels, à 5 minutes de tous les services. Avec sa vue panoramique, cette très bonne construction des années 6O offre une vie de plain pied avec tout le confort souhaité pour une surface habitable d'environ 130 m², à laquelle viennent s'ajouter 60 m² habitables à rénover au niveau inférieur. Elle vous accueille par un portail électrique en fer forgé ainsi qu'une belle allée menant à l'abri voiture pour deux véhicules et au double garage de 35 m² avec porte motorisée. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées double vitrage dont bénéficie la maison. La cuisine ouverte sur le coin salle-à-manger complete cet espace de vie, avec véritable carrelage en marbre, qui s'articule parfaitement pour une surface de 70 m² avec accès aux terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine. S'en suit, trois chambres, avec salle d'eau et salle de bain avec wc pour deux d'entre elles, ainsi qu'un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un accès directe au jardin. Un toilette et deux pièces aménageables complete ce niveau. Sur les extérieurs, le jardin offre un espace considérable, une piscine de 12x6m en bon état avec pool house pour vos déjeuners en famille, ainsi qu'un puits. Fosse septique aux normes. Chauffage central avec chaudière récente au fioul. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931056.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : a théza ! Jolie maison traditionnelle 5 pièces en 3 faces, très bien entretenue, d'une surface habitable de 125 m², bâtie sur une parcelle de 360 m². Elle se compose comme suivant : en rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec sa cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle et ses nombreux rangements. Une suite parentale avec placard, salle de bain et wc. D'une véranda donnant au jardin arboré. À l'étage vous trouverez 3 chambres, donc deux avec placards. D'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé et d'un placard de rangement. De très belles prestations équipent cette maison dont : - climatisation - cheminée - portail électrique - forage - barbecue - cabanon - garage attenant - terrain piscinable aucuns travaux a prévoir pour cette maison idéalement située dans un secteur calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT CYPRIEN. Située dans un quartier résidentiel, cette villa méditerranéenne offre de beaux volumes et un cadre agréable. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 804 m² avec arrosage automatique, elle se compose d’un séjour avec cheminée centrale, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing, de deux salles d’eau, d'un hammam, d’une lingerie et d’une cave a vin. La terrasse et la piscine complètent l’ensemble, à proximité des commodités.

Iad France - Fabien Morales (06 14 77 11 70) vous propose : Au cOEur du centre historique de Thuir, dans une impasse piétonne très calme et sans aucune nuisance sonore, se trouve cette agréable maison de village pleine de charme. À deux pas de tous les commerces et avec un parking à proximité, elle offre une vie pratique et confortable dans un environnement paisible. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée qui dessert une première chambre d’environ 9 m² environ. À ce niveau, vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, accessible malgré la rue piétonne, permettant à un ou plusieurs véhicules deux roues d’y stationner sans difficulté. Vous y trouverez aussi un accès au patio de 10 m² environ, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une buanderie pouvant facilement être transformée en salle de bain. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, installée en 2025, et un salon séparé doté d’une cheminée. Cet espace s’ouvre sur une charmante petite terrasse, parfaite pour les moments de détente. Au dernier étage se trouvent une salle de bain avec WC, un débarras très pratique pour le rangement, et une seconde chambre d’environ 9 m² environ. Les menuiseries de toute la maison ont été entièrement refaites en 2017, garantissant un bon niveau de confort. Cette maison de village offre ainsi un cadre de vie agréable, mêlant calme, proximité des commodités et charme de l’ancien rénové. Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s’installer au cOEur de Thuir tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel, bien entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Morales EI (ID 49000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 791284839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Metivier vous propose : NOUVEAUTE A BAGES 66670 dans Les Pyrénées Orientales à 15 minutes de L'Espagne et de la mer. Charmante Maison PLAIN PIED de 93 m² habitable + garage de 19 m² sur un Grand Terrain 4 faces de 614 m². Située dans la paisible commune de Bages, cette charmante maison individuelle construite dans les années 1975 sur un grand terrain offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. En très bon état général, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un premier achat ou une résidence secondaire chaleureuse et fonctionnelle. Dés l'entrée de la maison vous trouverez un grand hall avec des placards de rangement multiples, une cuisine indépendante pouvant être ouverte si on le souhaite ou tout simplement un réaménagement de la partie mobilière et électroménager sera à prévoir. L'espace de vie se compose d' un double salon salle à manger avec sa cheminée au bois donnant accès directement sur une terrasse extérieure. Vous profiterez de 2 chambres de tailles correctes, une salle de bain, un WC séparé, et un accès au garage Côté extérieur, le terrain arboré de 614 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez aménager cet espace à votre goût et y créer un havre de paix personnalisé. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement individuelle et les espaces de rangement sont des atouts supplémentaires qui rehausseront votre confort de vie au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que du stationnement pour minimum 2 voitures sur le devant de celui ci pour faciliter le stationnement ou y mettre un Camping Car. Si vous recherchez une maison chaleureuse cette maison saura répondre à vos attentes avec quelques modifications. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 110 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 464 m². Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, d'une belle véranda isolée et climatisée, en extérieur un carport, un abri de jardin, arrosage automatique et en sous-sol un grand garage et vide sanitaire aménagé pour rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 138 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 75kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous recherchez la paix et l'intimité, cette villa individuelle ne vous décevra pas. Elle offre également une vue incroyable ! Située sur un terrain d'environ 1 600 mètres carrés, la villa a été construite sur deux niveaux, mais l'agencement intérieur permet de vivre facilement sur un seul niveau. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un grand salon avec une cuisine ouverte. La terrasse spacieuse, accessible depuis le salon, est idéale pour prendre vos repas en plein air ou recevoir vos invités en toute intimité. La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse et vue imprenable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec douche et toilettes, dotée d'un accès séparé, qui pourrait être utilisée comme espace invités ou même comme chambre d'hôtes. N'oublions pas non plus le garage très spacieux (environ 40 m²) et la grande allée. C'est une maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, mais qui bénéficie d'une excellente classification énergétique de b. Avec la climatisation dans toutes les pièces sauf une, une belle cheminée et le double vitrage, votre confort est garanti et économique grâce au système de panneaux solaires installé. À moins de 10 minutes en voiture du centre- ville du boulou et de tous les commerces, restaurants, etc., cette maison est également très pratique. N'attendez pas, réservez votre visite auprès de notre agent local en appelant le 06 28 23 76 88.

Maison de maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le vallespir (proche de arles sur tech et de ceret ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366 m² au coeur d'un parc arboré de 2 503 m², au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol. Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes, cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine, carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité. Quiétude absolue sans notion d'isolement. Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses, véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente ". L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes. La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'hôtes. Bien de caractère et authentique ! Dpe d / 245 ges d / 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 645 000 euros fai muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Véritable coup de coeur pour cette superbe villa de 1977, située dans un environnement tout simplement incroyable ! Excentrée du centre de palau del vidre, cette sublime offre un jardin de près de 2500 m² avec de splendides arbres centenaires. Une idylle pour vivre, recevoir et partager de somptueuses, journées, soirées. Un terrain de pétanque est aménagé et bénéficie de son lampadaire pour permettre de faire durer le plaisir. Le coin piscine n'en est pas moins charmant. Ce terrain vous offre également 2 cabanons et son appentis ouvert avec électricité servant aujourd'hui d'atelier. Pour plus de photos je vous invite à vous diriger vers mon sîte, cindy mestre optimhome. Cette charmante demeure de 150 m², terrassée sur tout son tour, se divise en 2 logements avec accès indépendants. Rdc - salon - salle à manger - bureau - cuisine - salle de bains spacieuse avec coin buanderie - wc - cagibis - 2 chambres a l'etage - 2 chambres - salle d'eau et son wc puis toujours à l'étage avec accès indépendant - cuisine - salon ces deux pièces donnant accès sur la terrasse suspendue de 35 m² - 1 chambre - salle d'eau et son wc les deux parties de l'étage communiquant entre elles permettent la division des espaces comme vous le souhaitez ! Aspects techniques - portail électrique - fosse sceptique récente - forage 7m - ballon d'eau chaude 300l solaire - cheminée insert avec récupération et distribution dans toute la bâtisse - radiateurs inertie sèche - double vitrage - fenêtres pvc cette maison appelle au coup de coeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 596886 ).

Située dans la charmante ville de Perpignan (66000), cette maison de plain-pied aux normes PMR, offre un cadre de vie agréable, à la proximité de toutes les commodités (Bus, Gare, commerces, espaces aménagés pour les animaux domestiques et des sentiers de randonnée). La maison récente 4 faces, de plain pied sur un terrain d'environ 600 m² avec une terrasse exposée Sud pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m² et un garage de 21 m² se compose d'un salon lumineux de plus de 30 m² avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire, et deux toilettes. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage individuel au gaz offre un confort thermique optimal. En résumé, cette résidence récente et bien entretenue constitue un lieu de vie idéal pour une famille recherchant une habitation pratique, fonctionnelle et prête à y emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Saint-Féliu-D'amont : Magnifique Villa neuve, construction de 2023, en 3 faces, d'une surface habitable de 107 m², bâtie sur une parcelle de 280 m², idéalement située dans un petit lotissement calme. Vous serez séduit par cette maison moderne aux prestations soignées, ses matériaux de qualité ainsi que son agencement. Elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour / cuisine d'environ 45 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entres amis agrémenté d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine étant entièrement équipée par sa plaque de cuisson Smeg, hotte aspirante, four pyrolyse, lave vaisselle, cave à vin intégrée et ses nombreux rangements. - Coté nuit d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble double vasque - D'un WC - D'une spacieuse buanderie A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m² avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Que dire du coté jardin avec sa grande terrasse carrelée, sa cuisine d'été et sa piscine de 9 m². Cette maison bénéficie d'une exposition idéale par son orientation vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée - Escalier en béton imprimé avec rangements intérieur - Menuiseries en aluminium - Ballon Thermodynamique - Store banne 7 / 4 - Climatisation AIRZONE - Volets roulants électriques - Local extérieur clos de 17 m² - 2 stationnements privatifs Pas de Garage. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : BAHO : Venez découvrir cette maison de 109 m² habitables, idéalement située dans une impasse calme du secteur de Baho. Implantée sur une parcelle de 227 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain ainsi qu’un grand garage de 25 m², idéal pour du stockage, un atelier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, ainsi que d’une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale et d'un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Vous trouverez également des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaires selon vos besoins et envies. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, d'une alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison représente une très belle opportunité grâce à ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une villa hors lotissement entourée de nature sans être trop éloigné des commodités ? Alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette villa traditionnelle de 147 m² habitables sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine en dur au sel de 9x4,5 avec pool house attenant. Vous serez séduit par son charme et son style campagne des années 1975 rénovés. Vous pourrez vivres de plain pied avec ses espaces de vie donnant sur différentes terrasses extérieures ainsi que ses 3 chambres. À l'étage une suite parentale vous attends avec son solarium profitant d'une magnifique vue dégagée. Un produit rare sur le marché qui n'attend plus que vous !

Située dans la commune de saint-paul-de-fenouillet (66220), cette villa 3 faces bénéficie d'un emplacement calme et agréable, offrant une belle vue panoramique. À proximité des commerces et des écoles, elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Cette propriété comprend une villa de 105 m². À l'extérieur, une place de parking, un grand garage de 50 m², une grande terrasse et un jardin complètent l'espace extérieur. Les atouts comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage, et une cheminée pour les soirées conviviales. À l'intérieur, le bien propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, trois chambres dont une d'appoint ou cellier, et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. La villa datant de 1991 offre un confort optimal avec ses équipements modernes, une grande luminosité naturelle, et une isolation efficace pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Ne tardez pas ! Contactez moi et rencontrons nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Cette superbe maison de village est située à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie de très belles prestations soignées, alliant modernité au authenticité. Elle est composée d'un spacieux salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec coin repas chaleureux et de quatre chambres avec salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, bonne exposition, garde cave et cour intérieure. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison traditionnelle 3 faces offre de belles possibilités et peut s'adapter à différents projets : famille, projet multigénérationnel ou encore revenu locatif supplémentaire grâce à son appartement indépendant. La partie principale, en plain-pied surélevé, propose un salon-séjour lumineux exposé plein sud, équipé d'une cheminée et de la climatisation et d'une cuisine avec accès sur terrasse. L'entrée et le dégagement mènent au coin nuit, composé de trois belles chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent cet ensemble. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement T3 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail privatif ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 26 m² avec annexes supplémentaires, ainsi que d'une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Des places libres sont également disponibles dans la rue. Des rafraîchissements esthétiques seront à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Un bien lumineux, modulable et situé dans un environnement serein ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

PERPIGNAN – Quartier La Lunette Jolie maison 3 faces avec jardin & garage – Rénovation 2021 – DPE C Découvrez cette charmante maison baignée de lumière, idéalement située dans le secteur très recherché de La Lunette. Rénovée en 2021, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une cuisine entièrement équipée, sublimée par un piano de cuisine SMEG, ouverte sur un séjour cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau / buanderie très fonctionnel et un wc. La cuisine donne accès au jardin intimiste, agrémenté d’une terrasse en teck et d’un cabanon. À l’étage, deux chambres climatisées avec velux et volets roulants électriques offrent un vrai confort. Un espace dressing, une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace nuit. La maison dispose aussi d’un garage, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et de la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle pour encore plus de charme. Un bien rare dans ce quartier très recherché, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Mas Authentique au Cœur de la Nature, Vue Exceptionnelle sur les Tours de Cabrenç Situé dans un environnement préservé, entouré de nature, ce mas authentique allie charme d'antan et confort moderne. Le rez de chaussée offre un vaste espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les célèbres Tours de Cabrenç. Un lieu idéal pour savourer la quiétude et la beauté du paysage. À l'étage, une seconde terrasse prolonge l'habitation et invite à la détente. Les chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'une cheminée en pierre, apportent chaleur et authenticité. Ce bien au caractère unique dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, parfaite pour les amateurs de grands crus. Grâce à sa configuration et à son charme, le mas offre la possibilité d'aménager une activité de chambres d'hôtes, idéale pour accueillir les visiteurs en quête d'authenticité et de nature. Un véritable havre de paix, entre montagne, patrimoine et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf. 930563.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Découvrez cette agréable maison située à Perpignan, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1970, elle dispose d’une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain de 182 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement a été conçu pour assurer un maximum de praticité au quotidien. Vous bénéficiez également d’un accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillantes vous offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain complète cet étage, et l’une des chambres dispose d’un balcon agréable permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le jardin, situé à l’avant et à l’arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire complètent les prestations de ce bien. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec notamment une cheminée assurant une bonne diffusion de chaleur. Son emplacement, proche des commodités, des écoles et des transports, en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et paisible à Perpignan. Bien actuellement loué, le bail prendra fin en mars 2026. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.