Maison avec cheminée à vendre dans le Loiret (45)

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette bâtisse de caractère datant de 1850 attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu, cette demeure est une opportunité rare : elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant intégralement accessible à pied depuis les commodités du centre-ville. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et donne le ton : ici, l'espace est roi. Avec environ 190 m² habitables, cette maison est pensée pour la vie de famille : Laissez-vous séduire par un séjour "cathédrale" de plus de 50 m². Un volume spectaculaire, baigné de lumière, qui deviendra sans nul doute le théâtre de vos plus beaux moments de partage. Côté nuit : 5 chambres confortables accueillent famille et amis, complétées par deux salles de bains et deux WC. Un potentiel exceptionnel pour vos projets : Outre son habitation principale, cette propriété se distingue par ses annexes généreuses, parfaites pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage : - Un atelier de 50 m² avec sa propre cave. - Un hangar de 50 m² surmonté d'un grenier. - Une superbe cave de 40 m², idéale pour la conservation de vos meilleurs crus. Un jardin, un écrin de verdure : Le terrain de 1695 m² est une invitation à la détente. Entièrement préservé des regards, ce magnifique jardin clos accueillera vos réceptions estivales. L'avis de votre conseiller : "Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre parfait entre le cachet historique et la fonctionnalité. C'est une maison qui a une âme, située dans un secteur de Lorris très recherché pour son calme et sa proximité." Référence agence : 13693.

À seulement 1h30 de paris sud via l'a6, située sur la commune de pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste. ), venez découvrir cette belle longère de 251 m² habitables. Rez-de-chaussée : - spacieuse entrée - couloir desservant w. C et salle de bains avec douche - cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m² - grand séjour avec cheminée de 58 m² - 2 chambres confortables (20,5 m² et 18,75 m²) - cellier, chaufferie, atelier et garage étage : - 3 chambres (16,86 m², 11,17 m² et 12 m²) - salle d'eau avec w. C (5,13 m²) à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m² avec une piscine (liner à remplacer- machinerie à faire vérifier). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m²). Prestations : - chauffage central au fuel, cuve en plastique sanitaire - possibilité de passer à une pac. - fenêtres en double vitrage pvc / bois avec volets roulants électriques et battants bois - tout à l'égout des travaux de remise aux normes électriques seront à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement général. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 180 000 eur (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe f (279 kwh / m2 / an) audit énergétique réalisé. Émission de gaz à effet de serre (ges) : classe f (74 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 eur et 6910 eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe foncière : 1828eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez votre conseiller 06 09 39 52 71 expert immobilier agréé agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans secteur privilégié, à 5mn du centre ville de Cepoy et ses commodités, à proximité directe des services de bus, 10 mn de la gare de Montargis, 12 km de l'autoroute A6, A19. Laissez vous porter par le charme de cette belle propriété située dans une rue résidentielle calme et son jardin de 940 m² clôturé et parfaitement paysagé, sans vis a vis direct. De construction des années 80, parfaitement entretenue, elle offre des prestations de grandes qualités. Elle est composée : d''une entrée avec placards, un WC, un vaste espace de 28 m²avec son salon et sa chaleureuse cheminée gaz, une salle a manger et dans le prolongement une cuisine ouverte haut de gamme extrêmement fonctionnelle. trois chambres avec parquets bois, une salle de bain avec douche. À l'étage vous trouverez un grande pièce de 21 m² parfaite pour une salle de billard, une pièce de jeux, salon., deux charmantes chambres mansardés, une salle de bain avec douche. Le tout sur sous sous- sol semi-enterré en partie aménagé (cuisine d'été, buanderie, pièces de stockages) et une partie garage pour voiture. les Volets, le portail ainsi que la porte du garage sont motorisé.

CHATILLON COLIGNY ! Proche centre-ville à pied ! Maison individuelle d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée / couloir avec placard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée / équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage : palier desservant 4 chambres et WC avec lavabo. Grenier au-dessus. À l'extérieur : Préau, SAS d'entrée attenant à la cuisine, atelier / remise, dépendance et puits. Chauffage poêle à fioul et bois (cheminée). Double vitrage bois, volets roulants au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain clos de 245 m². Visite virtuelle offerte ! Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Hôtel particulier de 370 m² en hyper centre d'Orléans situé dans le secteur Alsace Lorraine / République / A. Martin. La gare est à deux pas pour rejoindre Paris au quotidien. L'emplacement est stratégique pour profiter de tous les services de l'hyper centre. Cet hôtel particulier est composé de 11 pièces sur 3 niveaux avec un jardin intérieur intime et végétalisé de 150 m² et un grenier au quatrième étage. Potentiellement 420 m² en réalisant des travaux au dernier étage. Les façades sont en pierre de taille et les couvertures sont en zinc et ardoises. L'Intérieur est spacieux et noble avec de belles hauteurs sous plafond. Ce lieu est idéal pour un projet familial ou professionel tel que des chambres d'hôtes. Les ornements comme les parquets anciens et cheminées d'époque présentent un charme spécifique à ce type de bien. Ce bien est actuellement à usage d'habitation et pourrait aussi convenir à l'installation de bureaux ou d'un siège social d'entreprise. Actuellement la demeure est composée au RDC d'une double entrée, d'un séjour salon traversant et d'une cuisine. Au premier étage, le palier dessert un spacieux séjour salon, 2 chambres et une SDB. Au second étage, 4 chambres et un grenier au quatrième étage sur l'ensemble. Une cave est accessible depuis l'intérieur de la maison. Ce bien ne dispose pas de garage attenant mais il peut en être proposé un, en plus, à proximité. Une restauration intérieure est à prévoir pour une mise au goût du jour. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Florence d'Arthurimmo Beaugency vous propose un bien rare dans le secteur. Charmante maison de famille, au calme tout en étant au coeur de la ville ! Vous serez accueillis par une entrée spacieuse rénovée en février 2026, avec de grands rangements. La salle à manger (repeinte en février 2026 également) et le salon / séjour adjacent offre un espace de vie convivial où vous pourrez profiter de moments chaleureux auprès de l'insert. La cuisine est récente, fonctionnelle et entièrement équipée. Possible de l'ouvrir sur la salle à manger. La maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Une arrière cuisine de 10 m² et une buanderie de 11 m² terminent la visite de ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m² vous accueille, menant à deux chambres ou une chambre et un dressing-bureau. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, salle de bains. Vous trouverez également une cave, et très rare sur le secteur : un garage spacieux pour deux véhicules. Possibilité de garer deux autres voitures devant les garages dans la venelle. Jardin équipé d'un abri faisant office de cuisine d'été. De nombreux travaux ont été effectués, factures à l'appui (ravalement des façades en mai 2026, chaudière à pellets avec silo 5 tonnes, store banne, cuisine, installations des velux, travaux pour le tout à l'égout, isolation, peintures volets. ). Transports en communs, commerces, tout est sur place ! Lignes bus n°2 direction St jean de Braye, n°3 direction Belneuf et n°43 direction gare d'Orléans à proximité. Gare d'Orléans 11 mn en voiture, 4 mn en bus ou 23 mn à pied. Ligne Tram B "Beaumonts" à 5 mn. École maternelle Louise Michel (150 m), École élémentaire Louis Guilloux (500 m), École maternelle Claude Lerude (700 m), Collège Denis Diderot (1,3 km), Lycée Benjamin Franklin (2 km) et Lycée Pothier (2,2 km). L’ensemble des établissements est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contacter Florence.

Jolie maison pleine de charme aux beaux volumes d'environ 180 m². À St GERMAIN DES PRES. Idéalement située pour les balades dans un cadre verdoyant. au calme où les chants des oiseaux règnent avec un brun de zen attitude pour y vivre. Vous saurez apprécier l'accès aux commerces, pôle santé et de la gare de MONTARGIS direction PARIS (Bercy, gare de Lyon), rien de mieux que d'être proche de la ville et la campagne en même temps. Cette maison aux airs de petit Château se compose : d'une entrée avec rangement dessert d'un côté une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne privée, WC avec lave main et de l'autre un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur les 2 terrasses, puis une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée, pour plus de praticité une arrière cuisine d'été se prolonge, WC. À l'étage : un palier donnant une sensation de petit salon qui dessert 3 chambres (dont 2 grandes), une salle d'eau, une salle de bain avec double vasque (baignoire thalasso), un WC et un dressing. Le tout sur un terrain agréable avec arbres fruitiers, clos et boisé de plus de 2000 m². Un bassin de poissons avec cascade vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un grand chalet de rangement et d'un double garage carrelé récent avec portes motorisées. Les points positifs : toiture en totalité récente, huisseries double vitrage PVC, portail motorisé, cuisine d'été, chambre et salle de bain au RDC, 2 belles terrasses, belles prestations sont au RDV. Vous l'aurez compris venez vous laissez séduire par une visite ! Contactez Sabine D. (EI) pour une visite au 06 73 97 35 05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur sous-sol total, entre chateau landon et montargis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Briare à 1h30 de paris située à proximité des commodités, cette belle maison vous séduira par ses prestations et ses espaces généreux. Intérieur confortable et fonctionnel. Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bain + salle de douche, 2 wc, cuisine d'été pour profiter des beaux jours, sous-sol et garage, grande terrasse + un four à pizza, terrain clos de 946 m², idéal pour toute la famille un bien à découvrir sans tarder ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Venez découvrir Cepoy ! Entre Souppes (15mn) et Montargis (5mn), à moins de 10 minutes de l'autoroute A6, à moins de 5 minutes de l'autoroute A19, à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, dans un village parfaitement calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec son école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également des commerces tel que boulangerie, bar-tabac, superette, coiffeur, restaurant. Proche de toutes commodités (micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste. ) Avec son style bien à elle cette maison vous attend ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un celier, d'un double salon-séjour très lumineux, d'une chambre spatieuce avec rangement, d'une salle de bains et WC independant. L'étage est actuellement composé d'un palier avec rangements, de trois chambres dont une avec balcon, d'une pièce de rangement donnant accès à un grenier et aux combles aménageables, d'une salle d'eau avec WC. Le tout raccordé a l'assainissement collectif. Bâti sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m² avec garage et dépendances. Les + aucun travaux. Style hors du commun. Systeme de chauffage très économique. Double vitrage. Volets PVC, portail electrique, Toiture et ravalement récent. Tout à l'égout. Une visite s'impose ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant éstimé des dépences annueles pour un usage standard entre 980 et 1370 euros, année de reference 2021.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Visite virtuelle disponible. Située dans un secteur calme, à 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 25 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de palin-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1581 m². Pompe à chaleur et chauffage électrique plus cheminée insert, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

À amilly. Cette maison de plain pied de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). Gare à pied. Et facilité d'accès des axes routiers. Elle se compose : džune entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un wc, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec garage de 36 m² avec possibilité d'aménagement et une cave. Les atouts + combles aménageables (avec permis), garage pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). Atelier, sans vis à vis, taxe foncière de 1400eur. Fibre, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse est -ouest, diagnostic énergétique dpe d. Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À briare. ! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la loire et à proximité également du pont-canal de briare, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des emaux et de la mosaïque). Vous serez à 1h30 de paris, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme orléans, sully sur loire, gien, auxerre, joigny, sens dans un rayon d'à peine une heure. Proche de la gare, de l'hôpital, des commerces et écoles a pied. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol total est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. Sur un terrain arboré d'environ 1400 m², vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse / balcon. Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (ei) no524 208 154 au rcas d'orléans. Prix du bien 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montargis à 1h30 de paris à seulement 25 minutes de montargis, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, 3 toilettes, cave, grenier. Implantée sur un terrain de 2400 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 75 m², ainsi qu'un garage de 23 m². Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Magnifique bâtisse de 1890 rénovée dans les règles de l'art située au coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie (54.5 m²) composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle de masse de type finlandais. À la suite un petit salon avec vue dégagée sur le jardin, couloir, wc avec lave mains et un atelier (possible garage). Au 1er étage : palier, une vaste chambre de 35 m² avec espace salon + cheminée insert et dressing, une buanderie / chaufferie (chaudière à condensation), une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Grenier isolé. Une cave sous partie de l'ensemble. Jardin paysagé avec terrasse en bois de douglas et appentis. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : 1.

Briare, hyper centre, maison à rénover de 118 m² habitables avec possibilité de division (deux lots) comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage (accès indépendant) trois chambres (dont une avec cheminée et placard), une pièce dressing avec un point d'eau (possibilité cuisine), une salle d'eau, dégagement. Au 2ème étage : une chambre, grand grenier aménageable. Cave sous l'ensemble. Une cour avec un espace jardinet, un garage, un atelier. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

La Bussière, CASA-TEVA Votre Agence Immobilière vous accompagne pour l'achat de cette maison de village située en plein centre bourg d'un charmant village. À moins de 2h de Paris et à moins de 15 minutes de la gare et de l'accès autoroutier. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec une cheminée, une grande cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec espace buanderie, wc. Au 1er étage : palier, wc, quatre chambres dont deux en enfilade. Une cave voutée. Une grange avec un grenier de stockage. Cette maison de village vous fait bénéficier d'un jardinet et d'une cour avec un puits Les + : Double vitrage (2008), ballon électrique (5 ans), insert (2008), installation électrique (2008), portail électrique + portillon (2024), VMC, Volets roulants manuels. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, l'agence se fera un plaisir de vous aider. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un quartier recherché d’Olivet, cette charmante maison de 176 m² offre une architecture unique et des espaces de vie généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, ses 6 pièces lumineuses et sa grande pièce de vie agrémentée d’une magnifique cheminée centrale. Les fenêtres aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale et laissent entrer une belle lumière naturelle dans toute la maison. La maison se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu’un vaste espace bureau ou salle de loisirs adapté au télétravail. La salle à manger avec poutres apparentes et fenêtres donnant sur le jardin est propice à la convivialité et aux réceptions entre amis. Des matériaux de qualité et des finitions soignées ajoutent du cachet à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entouré d’une clôture, assurant calme et sécurité. Cette demeure combine parfaitement authenticité et confort moderne avec son système de chauffage performant et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie à Olivet.

Maison de caractère – 146 m² de charme ancien & volumes généreux ! Amoureux de l'authentique, cette superbe demeure de 1900 saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, et ambiance chaleureuse au rendez-vous ! Une vaste pièce de vie vous accueille pour des moments de convivialité, complétée par 3 belles chambres, idéales pour une famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec terrasse pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Une dépendance pleine de potentiel (atelier, bureau, chambre d'amis…) et un parking extérieur complètent ce bien rare. Située au calme, à l'écart du village, cette maison est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré… Une visite s'impose ! Référence agence : 3468.

Briare à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de briare, se cache un véritable trésor. Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes. Implantée sur un terrain de 5100 m², cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 100 m², puit, ainsi qu'un garage. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités à pied et sa gare pour Paris. Cette maison d'environ 179 m² sur deux niveaux possède au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec cheminée, un accès sur l'extérieur (arrière de la maison), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain, un wc. Cette maison possède une cave ainsi qu'une annexe avec sa propre entrée composée de 2 pièces aménagées pour une surface de 27 m² accolée à la maison, elle possède également un gros potentiel avec des combles aménageables sur l'ensemble de la surface. Son Ambiance intérieure de charme d'époque, construite en 1890 avec des matériaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminées. ), elle est très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Au fil des années, son intérieur a fait l'objet de travaux d'amélioration tel que le changement des menuiseries, l'isolation des peignes, la réfection des plafonds. Sise sur un terrain arboré de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter également d'un double garage avec remise accolée. Cette maison remarquable par la qualité de vie qu'elle procure est idéale pour les passionnés de bateaux, de marche à pied et de cyclisme. Elle est située à quelques pas du GR3, très proche de la Loire à vélo, et à la croisée de l'Eurovelo 3 et de l'Eurovelo 6. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à lorris ! Une ville très dynamique. Où on s'y sent bien avec tout le confort d'une grande ville. Cette maison de charme à l'ancienne construction de briques avec des matériaux de qualité datant de 1983. Les commerces et les écoles se font à pied, ainsi que les activés sportifs et supermarché. Pendant votre week-end, vous pourrez profitez des espaces verts à votre convenance (châteaux, étangs, lacs et forêts) aux alentours. Proche de sully sur loire, chateauneuf, montargis et sa gare pour paris. À moins de 1h30 de paris. Cette pépite de 190 m² ayant un potentiel chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon / séjour de 52 m² avec sa magnifique cheminée faite par un tailleur de pierre à foyer ouvert, d'une chambre (12 m²), d'une salle de bain avec douche, le plus : un dressing, une buanderie apporte un confort au quotidien et un wc séparé. À l'étage : une grande pièce de vie ou salle de jeu style billard, une chambre, une suite parentale avec douche à l'italienne refaite récemment et un wc séparé. Un garage attenant de 22 m². Sise sur un terrain clos, piscinable, dans un cadre de verdure sans vis à vis de 2742 m² avec un atelier. Les points positifs : dpe c, fibre à la rue, balon thermor changé fin 2022, très beau volume des pièces (pièces de jeu 26 m², salon / séjour), 3 terrasses avec points d'eau, garage + un atelier. Vous l'aurez compris ! Ne laisse pas passer cette opportunité de la visiter. Contactez moi au 06 73 97 35 05 sabine d. Agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 7mn de lorris où se trouve tous les commerces. Cette maison ancienne au fort potentiel se trouvant dans un village de campagne avec école maternelle et primaire; transport scolaire pour les autres niveaux, le bus de ville ci-trouve aussi. À 15 mn de la gare pour paris. Le bus est à 2 pas. Pour vos week-end les étangs avec snacks (jeux apuatique) etm les forêts seront à votre disposition. Au rez-de-chaussée de cette meulière de 91 m² environ se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une autre pièce avec cheminée, une chaufferie pouvant être amenagé donnant sur l'extérieur par une coursive. À l' étage on y trouve 3 chambres, l'une d'entre elle donne sur un balcon privatif, une salle d'eau avec baignoire refaites à neuf. Sise sur un terrain clos et arboré avec son puit de plus de 600 m². Les + de cette maison double vitrage pvc, sans travaux, une suite parentale peut être créer au rdc, salle d'eau totalement refaite, taxe foncière faible. N'hésitez plus. Contactez sabine d. Au 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À lorris, jolie maison non mitoyenne à fort potentiel. Idéale pour une famille recomposée. Commerces proches à pied, marché tous les jeudi, gare de montargis avec son parking à 20 mn et pour vos ballades, vous aurez le choix (lacs, étangs, forêts). Vous pourrez également vous détendre dans cette maison de campagne au bord de sa piscine (dimensions : 4m x 8m). L'entrée dessert la cuisine aménagée, équipée et le salon / séjour avec cheminée insert, ensuite un couloir dessert une chambre, bureau, salle d'eau, wc, ainsi que l'accès pour aller au petit garage qui lui est composé d'un cellier donnant accès à l'extérieur et à la cave. À l'étage : 3 chambres dont 1 pouvant faire office d'une pièce de vie ou salle de jeux si l'on souhaite, un deuxième escalier qui rejoint le grand garage de 30 m² environ et un coin douche avec lavabo. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Pour votre confort un local technique pour la piscine, un atelier, 2 garages attenant à la maison, un carport et 2 terrasses. Sur un terrain clos, arboré et entretenu avec soin džune superficie d'environ 700 m² sans vis à vis. N'attendez pas. ! Contactez sabine d. (ei) au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .