Vente maison 6 pièces 157 m² Orléans (45000)

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans sud, agréable maison composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, WC. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison de ville 143 m² avec 135 m² de plain-pied — À deux pas du Parc Pasteur — Jardin clos et garage Cette maison de ville de 1910, agrandie en 2002, développe 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied sur une parcelle close de 415 m² sans vis-à-vis. Vivre à cinq minutes à pied d'un des plus beaux espaces verts d'Orléans, dans une maison qui combine cachet ancien et confort actuel, c'est exactement le type de produit que les familles et les primo-accédants cherchent longtemps avant de trouver. Dès l'entrée, la profondeur des volumes et la luminosité s'imposent. Salon, séjour et cuisine s'enchaînent en une vraie perspective intérieure, avec des huisseries PVC double vitrage qui assurent confort thermique et acoustique. Le séjour de plus de 32 m² s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, et se prolonge naturellement par une salle à manger indépendante de 17 m² puis par la cuisine aménagée et équipée. C'est l'espace de vie qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. L'espace nuit, lui aussi de plain-pied, se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant. Le grenier, isolé, chauffé et équipé de Velux, offre une réserve d'aménagement précieuse : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins de chaque foyer. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, devient un véritable îlot de calme — une rareté en cOEur de ville à ce niveau de prix. Le garage motorisé de 24 m² et la cave de 14 m² complètent l'ensemble : deux atouts logistiques précieux dans un secteur où le stationnement et le rangement sont des denrées rares. Diagnostics complets et à jour, chauffage individuel gaz naturel renforcé par le poêle à bois pour optimiser la consommation. L'environnement immédiat fait toute la différence : Parc Pasteur à 5 minutes à pied pour les balades familiales et le sport, gare d'Orléans accessible en moins de 15 minutes à pied ou quelques minutes en tramway, centre-ville et commerces à toutes les portes. Pour les déplacements professionnels, la tangentielle est à 5 minutes en voiture. Plain-pied, suite parentale, jardin sans vis-à-vis, garage motorisé et proximité immédiate du Parc Pasteur : c'est l'équation que cherchent en vain les familles et les primo-accédants à Orléans. Une visite s'impose pour saisir l'enchaînement des volumes et l'effet du jardin préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Exclusivité - Orléans sud Charmante Maison Familiale de 142 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante avec un DPE C, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Nouvelle exclusivité sur Orleans ! Maison 7 pièces ! Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ située dans un lotissement calme proche des commodités. Idéalement situé à Orléans, cette maison de 1989, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC offrent de bonnes possibilités pour une famille nombreuse. Une pièce aménageable de 15 m² environ viens compléter cet étage. Le chauffage électrique, assuré par des radiateurs et la cheminée insert, garantit une gestion souple des températures tout au long de l'année. Le garage individuel ainsi que cellier complètent utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. N'hésitez plus et contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.16€ par mois (soit 121.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean Le Blanc. Nous vous présentons aujourd'hui cette maison type 4 de 158 m² construite en 2004, se composant au rez de chaussée d'un séjour-salon, cuisine américaine, salle de bains, WC, chambre. À l'étage nous avons 2 chambres immenses, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Un grand garage en plus ! Le terrain de 1402 m² est clos. La ligne 22 dessert le secteur. À bientôt ! Référence agence : 10702.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison entièrement vidée – Découvrez ses nouvelles photos ! Au cOEur d’un quartier recherché d’Olivet, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des bords du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Vous serez immédiatement séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, harmonieusement associée à une rénovation de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, offre un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. L’une des chambres est installée dans un magnifique espace voûté plein de caractère, complété par une salle de bain et une buanderie, offrant un véritable cocon, idéal pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une cour permettant le stationnement, d’un carport double, d’un cabanon de jardin et d’un portail électrique. Une maison pleine de charme où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété pleine de cachet situé au bord du Loiret. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - D'une entrée - D'un grand séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le loiret et accès terrasse - D'une cuisine - D'une salle de bains - D'une buanderie Et d'un accès direct au garage à bateau ! À l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un cabinet de toilette Jardin clos de 800 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir mais il y a un très beau potentiel d'aménagement ! Les plus : Un grand garage indépendant Et l'accès direct aux bords du Loiret. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15107.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans sud, agréable maison composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, WC. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.