Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

En EXCLU chez SAFTI ! Idéalement située à Saint-Denis, cette charmante maison individuelle et de plain-pied, entièrement rénovée en 2005 (toiture comprise), offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, propose une distribution idéale avec trois chambres, dont une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent environ 80 m² de surface utile. Cet espace polyvalent accueille aujourd'hui un grand séjour pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente, avec de nombreux rangements intégrés. Un couloir avec placards dessert également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées déjà prévues). La maison offre également un accès pratique avec une entrée principale, mais aussi une seconde entrée par le jardin, apportant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour recevoir, ainsi que d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, bénéficiant d'une très belle exposition. Une grande cave vient compléter ce bien. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 13, tramway, bus), des écoles, des commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, tabac…) et de toutes les commodités. Une maison rare sur le secteur, aux prestations complètes et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une belle propriété de 191 m² sur un terrain de 2 612 m². Une dépendance de 110 m². Une piscine chauffée. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle propriété de 190 m² offre un cadre de vie privilégié. Son terrain clos et paysagé de 2 613 m² permet de profiter d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière. La salle à manger et la cuisine équipée de 16 m² offrent un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de 15 m², une salle de bains de 8 m², un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 18 m²). Une salle d'eau de 6 m² et un WC viennent compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d'une dépendance de 110 m². Elle comprend un atelier de 30 m², deux pièces de rangement de 20 m² et 15 m², ainsi qu'un étage avec deux grandes pièces isolées et chauffées de 22 m² et 23 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine chauffée de 9x4 mètres est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison spacieuse et lumineuse allie charme, confort et fonctionnalité. Proche de la forêt, elle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* safti immobilier * situé dans une résidence familiale et recherchée. Maison individuelle avec le confort de plain-pied de 6 pièces et de 121 m² vous propose; entrée avec rangements, double sejour cathedrale avec cheminée et donnant accès à la terrasse du jardin bien exposé, cuisine équipée dinatoire, suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage; grand palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un grand box ainsi qu'une place de parking pour vos véhicules. Double vitrage pvc et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison familiale et bien située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 304 400 € honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Au calme en vallée de chevreuse, à 2 pas de la forêt et à 5mn de clairefontaine-en-yvelines et des commodités de st arnoult, dans un joli hameau préservé, tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon / séjour double avec sa cheminée et s'ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. À l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Un fort potentiel donc ! Le tout sur un grand et joli terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. De nombreuses places de parking en extérieur. Important : une partie de la parcelle est encore constructible. Amateurs de vieilles pierres et de nature, cette propriété saura vous charmer ! Situation idéale : bus et tad (transport à la demande) à pied, à 10 mn de l'a10,15mn de la gare sncf de rambouillet et 20 mn du rerb de st rémy les chevreuse. Au prix de 659 000 euros hai dont 21 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,29 %, soit 638 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 307 euros et 4620 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Située à Genainville, village classé dans le parc du Vexin à moins de 10 minutes de magny en vexin, 25 minutes de Cergy et de Mantes la jolie, venez découvrir cette jolie maison de campagne vous offrant 188 m² habitables sur plus de 500 m² de terrain. Passez le portail, vous serez séduit par le jardin joliment aménagé et sa grande terrasse pavée exposée plein sud ! Et si le temps s'y prête moins, vous pourrez profiter de la véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre un double séjour avec cheminée dans un esprit cocooning, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail avec une jolie vue sur le jardin, une grande salle de bain avec douche et baignoire puis un wc séparé. Revenons dans le séjour, au fond duquel vous trouverez une porte qui vous mènera à un espace détente pouvant aussi être rendu autonome et transformer en studio locatif ! Potentiel supplémentaire d'aménagement avec les combles pouvant donner 40 m² habitables supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, la maison a été rénovée avec goûts et n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Resch vous propose : QUINCY-VOISINS, Maison sur sous-sol total de 4 Chambres avec grand Jardin et Piscine. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces située à Quincy-Voisins, de 101 m² habitables (110 m² utiles) offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Marne-la-Vallée. Construite en 1985, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux avec un salon lumineux, et son espace salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un WC, une salle de bain et 2 chambres. Vivable de plain pied, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. À l'étage, 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. L'atout majeur de cette propriété est son beau jardin arboré de 1400 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous invite à des repas en extérieur et des barbecues estivaux. De plus, la piscine vous promet des instants de rafraîchissement et de plaisir en toute intimité. Côté praticité, cette maison comprend des espaces de parking extérieur pour plusieurs véhicules, un abri de jardin, et un accès au sous-sol total pour s'y garer et rangements, avec un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une cheminée insert tubée et des radiateurs pour un confort thermique optimal en hiver. L'installation de la fibre optique et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie paisible en ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel à Quincy-Voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Terrier vous propose : À Taverny – Quartier Vaucelles, emplacement privilégié ! À seulement 1 minute à pied de la gare (ligne H vers Gare du Nord), à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de type Meulière de 123 m², nichée dans une rue calme et recherchée. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un véritable coup de cOEur pour les amateurs de cachet et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, ainsi qu’à une salle à manger de 19 m². La cuisine indépendante de 10 m², à moderniser, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 14 m² ainsi qu’une spacieuse chambre de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création de deux chambres d’enfants, d’une chambre avec bureau ou encore d’une suite avec dressing. Une pièce avec placard donne accès à une salle de bain à rénover, laissant place à un beau projet de réagencement. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires (13 m² et 10 m²) complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer un espace parental indépendant (chambre + salle d’eau). Un WC avec lave-mains est également présent à ce niveau. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave comprenant un espace chaufferie (chaudière gaz récente, environ 5 ans) ainsi qu’un espace en terre battue. Une dépendance attenante à la cuisine offre un potentiel intéressant après travaux afin de satisfaire vos projets de pièces supplémentaires ! Enfin, un garage indépendant de 26 m² constitue un véritable atout : idéal pour un espace polyvalent, activité professionnelle, atelier ou aménagement complémentaire. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Il est également possible de stationner une à deux voitures directement sur le terrain, en complément du garage. Les + : double vitrage, fibre, tout-à-l’égout, toiture et isolation refaites il y a une quinzaine d’années. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, en lui redonnant toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Splendide Maison de Caractère à Échouboulains - Entièrement Rénovée Au cOEur du charmant village d'Échouboulains, découvrez cette magnifique maison de 136 m² de surface habitable sur un terrain de 388 m². Cette maison de caractère, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée de qualitée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les pièces à vivre offrent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité à ses occupants. Les prestations de cette maison sont remarquables, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel via une pompe à chaleur air / eau, un insert cheminée, et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et d'anti-intrusion à l'entrée. Côté extérieur, un agréable jardin paysagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air (un abri de jardin en dur est également présent ainsi qu'un puit fonctionnel). Pour stationner en toute commodité, une cour devant la maison peu également servir de parking. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, allie confort moderne, charme et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de ce bien unique à Échouboulains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier lange vous propose : excellente sectorisation pour cette maison individuelle a deux pas du groupe scolaire sophie barat venez découvrir cette maison familiale de 175 m² sur un terrain de 640 m² au calme sans à vis. Au rez de chaussée : une entrée avec placard dessert un double séjour traversant avec cheminée, un beau jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, un garage double avec porte motorisée. À l'étage : un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier. Fenêtres double vitrage. Volets roulants à énergie solaire. Proche des écoles, des commerces et du centre ville. Cadre de vie optimal dans cette residence conviviale et familiale. Une viste s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Canan Firat vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin Paysager et Véranda ensoleillée - Montmorency Bienvenue dans cette magnifique maison de 1940, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à Montmorency proche du centre et des écoles. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d'exception offre une surface totale de 270 m², implantée sur un terrain de 1258 m² sans vis avis ! Les espaces sont généreux et lumineux, comprenant 5 chambres spacieuses dont une avec un dressing communiquant, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Une terrasse ensoleillée et un jardin paysager offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments familiaux. À l'arrière de la maison vous trouverez une dépendance de 15 m² avec sa salle d'eau séparée et un wc, idéal pour les invités ou pour une activité professionnelle à domicile ou une profession libérale ! L'ensemble profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une cheminée pour les ambiances chaleureuses, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour votre confort quotidien, vous trouverez des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, une alarme, un espace de stockage pratique. De plus, vous bénéficierez d'un parking et d'un box fermé. Située dans un quartier calme prisé de Montmorency, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant modernité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance) et nichée dans la verdure. Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1375000 euros. Prix hors honoraires : 1329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Pavillon familial de 273 m², avec prestations de qualité et espace bien-être * Dans un environnement agréable, venez découvrir ce superbe pavillon de 273 m² habitables, édifié sur un terrain d’environ 1 600 m², parfaitement entretenu et offrant des prestations de confort rares. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert un séjour double lumineux de 50 m², agrémenté d’une cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire et accès direct à la véranda de 31 m², un wc indépendant, ainsi q'une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un wc indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve : •Un grand garage de 60 m² •Un cellier •Une cave à vin •Une buanderie / chaufferie •Une salle d’eau avec wc •Un espace détente avec cuisine aménagée, spa et hammam, avec accès direct à la terrasse et au jardin A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 600 m² offre une grande terrasse, un poulailler, un bûcher ainsi qu'un espace de stationnement avec notamment un carport permettant d'y abriter un camping car. Coté prestations : •Chauffage par pompe à chaleur •Double vitrage •Tout à l’égout •Volumes généreux et distribution fonctionnelle •Maison très bien entretenue Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de confort et de bien-être à domicile. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / Saint Arnoult en Yvelines - Au calme et à proximité des établissements scolaires. Venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1984 sur une parcelle de 1000 m² environ. Au rez de chaussée : entrée par loggia, pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis, cuisine équipée avec espace repas, trois chambres dont deux avec placards, une salle de douche et wc séparés. Dans les combles aménagés, sur plancher bois : deux chambres, une grande salle de bains et des wc indépendants. Garage attenant avec porte motorisée. Très beau terrain arboré, clos et sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Dans une impasse et un environnement pavillonnaire paisible et agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare de frépillon et accès rapide a115 et n184, découvrez cette belle maison familiale, soignée et très bien entretenue, nichée sur un terrain de 413 m² soigneusement aménagé. Bâtie sur un sous-sol total, la maison propose de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, buanderie, atelier de bricolage… chacun y trouvera son espace, elle bénéficie du double vitrage, volet roulant solaire, porte 3 points et alarme. Dès l'entrée avec placards, vous serez séduit par le volume et la luminosité du séjour double avec cheminée de plus de 30 m², avec accès direct sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle (lave-vaisselle, four, hotte, plaque. ) le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa propre douche, idéale pour un parent ou des invités, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec wc. Prix de vente 419 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 419 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38529) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Superbe Maison de Caractère en bord de Marne à Germigny-l'Évêque Si vous aimez le charme de l'ancien, nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison d'environ 320 m² habitable, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison se compose de 7 chambres avec une décoration authentique et chaleureuse, 3 salles de bains, une salle d'eau et des espaces de vie conviviaux incluant un salon, deux salles à manger, une cuisine équipée, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire si nécessaire. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Marne. De plus, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un grand potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située dans un secteur résidentiel recherché limitrophe au perreux sur marne, à deux pas du rer a (moins de 10mn), des bords de marne et des établissements scolaires, nous vous proposons cette remarquable maison contemporaine de 145 m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 553 m². Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec dressing, une grande et cuisine, une salle à manger ouverte sur une terrasse avec accès jardin et un wc. Quelques marches d'escalier plus bas, une grande pièces de vie de plus de 35 m² avec sa très originale cheminée et ses larges baies vitrées permettant d'accéder de part et d'autre du jardin. Au premier étage, deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. Sous-sol de 35 m² comprenant une chaufferie, un cellier et une cave à vins. Attenant à la maison, un grand garage pouvant contenir deux voitures avec un important espace de stockage à l'étage. Conçue de façon originale et fonctionnelle en demi-niveaux, cette maison d'architecte propose de nombreux matériaux de qualité et équipements de confort (boiseries intérieures, cheminée, placards de rangement sur mesure, doubles vitrages, chaudière gaz, portail électrique etc. ). À moins de 10mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn), à proximité des bords de marne (centre culturel et activités sportives) et des commerces (boulangeries et supermarché). Bon emplacement, standing, en bon état. Rare sur le secteur ! Prix : 750.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 173 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 37 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 443164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Robuste et indépendante de 177 m², édifiée sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 011 m². Sous sol total compartimenté. Au rdc : Hall d'entrée, cuisine dînatoire, wc, salon avec cheminée et accès balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, au 1er étage : palier, 2 chambres, au 2ème étage : Combles aménageables + mezzanine. Sous-sol total : garage, bureau, pièce et cave à vin. 4 garages (95 m²) et aire de stationnement. Travaux de rafraîchissement intérieur. Construction de qualité et un environnement de rêve ! Référence agence : 506.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel de 2000 m². Un cadre de vie privilégié : Située au calme, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible (en lisière de forêt), idéal pour une vie de famille. Des espaces lumineux et fonctionnels : Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 77 m² avec cheminée, parfait pour recevoir, ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier baigné de lumière dessert : une chambre une salle d'eau un WC indépendant une suite parentale confortable Un espace idéal pour toute la famille : Les combles ont été aménagés en salle de jeux, un véritable atout pour les enfants ou un espace détente. Vous bénéficierez d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant : cave à vins salle home cinéma atelier garage Localisation stratégique : À proximité immédiate (5min à pied) de la gare (ligne H vers Gare du Nord), des commerces et des écoles, cette maison allie calme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 604342 ).

Iad france - dylan mendes vous propose : maison familiale 7 pièces – garage, sous-sol total – proche gare, commerces et parc de grouchy à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et du parc de grouchy, venez découvrir cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Vous pourrez stationner facilement devant la maison ou dans le garage, situé en sous-sol total, offrant un accès direct au logement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un dégagement central, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 grandes chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage : quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un wc indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau, salle de jeux ou télétravail. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie ou un atelier selon vos besoins. Secteur recherché, potentiel rare à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Vaux-sur-Seine – Propriété de caractère avec vue panoramique et ponton privé sur la Seine. Dominant la Seine dans un environnement privilégié, cette jolie villa du début du XXᵉ siècle développe 173 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager de 1 600 m², offrant un cadre de vie rare, confidentiel et résolument tourné vers la nature. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chaque espace et offrant des couchers de soleil remarquables sur le fleuve. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de réception d’environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale d’inspiration Piet Mondrian et une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un élégant bow-window vient parfaire l’ensemble. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, accueillant une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel sur la Seine. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un balcon avec vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille également une piscine à débordement et un cabanon. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété dispose de son propre ponton privé, permettant d’amarrer un bateau et de profiter pleinement de la Seine au quotidien. Une dépendance indépendante d’environ 20 m², aménagée en suite avec salle d’eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir ou pour l’exercice d’une activité professionnelle. Un garage, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Prestations et confort : Pompe à chaleur récente, panneau solaire, double vitrage, volets roulants, portail électrique et isolation des murs par l’extérieur. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Un lieu où l’on se sent bien, naturellement. Un environnement qui rassure, et dans lequel on se projette durablement. Située dans un très bon secteur, au calme, à deux pas du parc de l’Orge, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes à pied des écoles et du centre-ville, et 15 minutes de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Le jardin, vaste et arboré, est comme un véritable parc privé, idéal pour les moments en famille et les instants de détente. La maison propose de beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement et un sous-sol total de 100 m², permettant d’adapter les espaces à votre mode de vie. Sa vue dégagée et sa très bonne exposition viennent compléter l’ensemble, apportant lumière et confort au quotidien. Un bien qui allie emplacement, sérénité et potentiel, pour un projet de vie durable. * Visite virtuelle disponible uniquement sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge martins vous propose : vous aimez le charme de l'ancien ! Située dans un hameau à 2 minutes de mormant. Venez découvrir cette maison d'environ 131 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son bel espace repas avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre et un escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec une salle de bains avec wc et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d’environ 460 m² avec une terrasse, une piscine et garage. Les + maison de caractère, rez de chaussée autonome, double vitrage et pompe à chaleur. Située à 2 minutes de mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare sncf désservant gare de l'est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute a5 et rn4 à 10 minutes. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1977500 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale pleine de charme ! D’une surface habitable de 147 m² (170 m² de surface utile), vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée cathédrale, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond qui apporte caractère et élégance. Le séjour, spacieux et lumineux, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte tournée vers le jardin, créant un espace de vie convivial. Une salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert aménagé en coin salon / lecture prolonge agréablement les volumes. La maison propose 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…), une salle de bains, un wc. Côté extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. Un garage avec porte motorisée, et un vaste sous-sol total de plus de 100 m² complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage bois, d’un adoucisseur d’eau… Un bien harmonieux, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Situé à 45mn de la capitale, ce moulin du XVème siècle se niche dans un écrin calme et verdoyant de 3,9ha composé d'un sublime parc paysager, d'un étang d'env 2000 m² alimenté par une source naturelles et de magnifiques arbres centenaires. Ce superbe ensemble se compose de plusieurs bâtiments posés sur une belle cour pavée : - bâtisse principale de 350 m² : entrée, cuisine dinatoire, séjour salle à manger avec cheminée, cellier, buanderie. Au 1er, l'escalier accède à 2 vastes chambres, 1 salle de bains avec toilettes. Au 2nd, un palier distribue 3 chambres, 1 salle d'eau, kitchenette, toilettes. Accès aux combles, depuis ce niveau, à 250 m² de surfaces utiles. - belle rénovation pour la dépendance 223 m² bénéficiant d’une salle de réception de 80 m² env plus sa mezzanine, cuisine dînatoire, toilettes invités. Accès à l’étage vers un vaste dortoir, chambre, salle de bains et salle d’eau. - la maison d'amis rénovée de 80 m² offre séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, toilettes. À l’étage chambre et salle d’eau. Un double garage de 40 m², hangar de 300 m², parking complètent ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.