Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Cette maison individuelle climatisée de 4 pièces d'environ 82 m², répartie sur 2 niveaux, se situe dans un quartier calme de Vitry-sur-Seine. La rue étant utilisée seulement par les riverains. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 330 m² avec plusieurs arbres fruitiers et un cabanon, ainsi que d'une terrasse couverte accessible depuis le salon, pouvant être finalisé en véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, des toilettes séparées et un grand garage, actuellement utilisé en buanderie. À l'étage, se trouve deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec toilettes, ainsi qu'une troisième pièce sous combles avec placard servant actuellement de chambre. Un grenier avec fenêtre, non aménagé, offre un volume supplémentaire intéressant. À proximité, plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelle et primaire Jean-Jaurès à environ 300 m, le Microlycée 94 à environ 500 m, et le collège / lycée Jean Macé à environ 600 m. Pour les plus petits, une micro-crèche (Micro Crèche Canopus – La Maison Bleue) se trouve à environ 600 m. De nombreux commerces sont présents à seulement 3 minutes à pied (fleuriste, pressing, supérette, fromagerie, boulangerie, pharmacie…) La gare de Vitry-sur-Seine est située à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 826 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles pertinents). Pour accéder aux cartographies et aux informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant les informations utiles et en restant disponible pour toute précision ou demande de document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis à Soignolles-en-Brie, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 2300 m² dominant la vallée. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant connectée aux commodités : école primaire à proximité immédiate, établissements secondaires accessibles et liaisons vers Paris assez rapide. Cette maison d'environ 152 m² habitables se caractérise par ses volumes généreux et son charme. Le séjour, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre sur deux vastes terrasses : l'une à l'arrière de 81 m², parfaite pour les repas estivaux, et l'autre à l'avant de 64 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Une belle cuisine équipée et aménagée. Concernant l'espace nuit vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et un accès sur la terasse. Un wc séparé et une salle d'eau complète le couloir. Le bien dispose également d'un sous-sol total particulièrement complet : double garage de 56 m², espace atelier, buanderie spacieuse et point d'eau avec WC, offrant un confort d'usage au quotidien (surface de 150 m² également sans murs porteurs, donc possibilité d'un aménagement différents si besoin est ). Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'aménager la partie sous-sol en un studio indépendant d'environ 35 m² avec entrée privative, une solution idéale pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif générateur de revenus. Alliant espace, confort et possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur Volet roulant connecté, possibilité de mettre une dizaine de voiture à l'intérieur de la parcelle. Maison orientée Sud Ouest. Assainissement tout à l'égout. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2208 € - DPE : C - Chauffage : Gaz (eau chaude avec l'aide de panneau solaire ) - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 125 m², située dans la paisible commune de Pierrefitte-sur-Seine. Érigée sur un terrain arboré et clôturé de 376 m², cette résidence offre une exposition sud-ouest qui inonde ses pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et s'ouvre sur deux terrasses de 11 m² et 32 m² idéales pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée, une chambre spacieuse et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, profitant de balcons avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des rangements bien pensés ajoutent à l'aspect pratique de cette maison bien entretenue. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant de 150 m² invitant à la relaxation. Un sous-sol total de 80 m² propose une buanderie et un espace de stationnement pour deux véhicules, en plus des places de parking extérieures. Située à proximité immédiate des transports, cette maison bénéficie d'un arrêt de bus à moins de 100 m et de la gare de Pierrefitte-Stains à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires situés entre 300 et 600 m, ainsi que la verdure d'un parc à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 125 m² - Surface jardin : 150 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Parcelle : 376 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sur la commune d'Haravilliers, pavillon individuel et familial aux prestations soignées offrant : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine moderne équipée, chambre, wc. À l'étage : 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage, buanderie, carport, châlet isolé avec toilette chimique, terrasse, grand jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Idimmo vous présente cette magnifique propriété située au sud de beaumont du gatinais sur la commune à chailly-en-gâtinais, dans un hameau paisible, à seulement 130 km de paris et 60 km d'orléans. Un cadre naturel exceptionnel, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire, gîtes ou airbnb. L'ensemble s'étend sur 26 334 m² de terrain entièrement clos, comprenant deux étangs poissonneux, de nombreuses dépendances et une longère solognote vendue entièrement meublée, avec mobilier d'antiquaires et outils de jardin. Toitures habitation + dépendances en très bon état. Ensemble immobilier sain. La longère solognotte 205 m² habitables (potentiel 245 m²) maison vendue meublée + outils de jardin. Caractéristiques techniques : huisseries simple vitrage chauffage au fioul assainissement individuel fosse septique toitures en excellent état ensemble sain et bien entretenu rez-de-chaussée : entrée : 15 m² cuisine : 12 m² salle à manger : 35 m² salon avec cheminée : 35 m² chambre : 14 m² salle de bains : 9 m² wc indépendant étage : pièce palière : 9 m² 2 chambres : 21,5 m² et 23 m² grenier chauffé aménageable : 40 m² dépendances & extérieurs un ensemble complet, idéal pour projets touristiques, artisanaux ou familiaux. Cellier dépendance indépendante compartimentée 40 m² chaufferie chaudière réglable à distance grande dépendance compartimentée 141 m² grenier : 77 m² cuisine d'été sous appentis en bardage bois 60 m² cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m² terrain de 26 334 m² entièrement clos 2 étangs poissonneux (brochets, goujons, tanches, gardons. ) 2 grandes cheminées les atouts majeurs exclusivité agence située à chailly-en-gâtinais à 130 km de paris et 60 km d'orléans hameau calme, sans nuisances propriété vendue meublée et équipée toitures en très bon état ensemble sain potentiel gîtes / airbnb / accueil familial deux étangs + nombreuses dépendances terrain entièrement clos une propriété rare à découvrir pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez idimmo richard jauffrey richard, votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère. Prix : 389 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 20 / 10 / 2025 classement énergétique : e (309 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : f (88 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650 eur et 10410 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’agence Arthurimmo de Yerres vous invite à découvrir sans tarder cette charmante maison familiale aux nombreux atouts. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles (Institut Saint-Pierre à 10 minutes à pied) elle bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, et la forêt toute proche ravira les amateurs de nature. D'une surface de 127 m² habitables (190 m² au sol), cette maison séduit par ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 35 m², agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un W. C indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste pièce modulable pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un garage avec porte motorisée, accompagné de son cellier attenant, vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 511 m², la maison dispose d’un agréable jardin propice à la détente. Une dépendance d’environ 19 m² offre un beau potentiel d’aménagement (studio, atelier ou espace professionnel). Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle. À visiter sans tarder.

À 5 min de Nesles-la-Vallée : grande maison traditionnelle, au calme sans vis à vis, beau volume compr : Une entrée (placard), une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée, un wc, un placard, à l'étage palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains douche wc, une salle d'eau wc, un placard, un garage attenant, jardin de 1900 m² environ. Prix : 520 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 Euros et 4860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Presles : maison individuelle en bon état lumineuse, beau volume comp : un hall d'entrée 20 m², un garage pour 2 voitures, une chaufferie buanderie, une salle de jeux, une cave. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée et véranda, trois chambres, une salle de bains douche, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable 25 m², jardin clos de 2746 m² environ. Parking devant, idéal artisan, gare école et commerces. Prix : 644 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6790 Euros et 9220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Grande et lumineuse maison individuelle de 2013, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme. Centre-village et ses commodités à pied, bâtie au calme et en lisière de forêt sur un terrain sans vis à vis de 1500 m². Entrée sur un séjour cathédrale baigné de lumière avec sa triple exposition et son coin tv séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première suite parentale, et un wc séparé complète le niveau. Un palier dessert 4 chambres (dont une deuxième suite parentale avec salle de bains, wc séparé et dressing). Une autre salle de bains, et un wc. Accès terrasse pour 3 chambres. Sous-sol total avec dalle au sol, espace buanderie, borne de recharge véhicule électrique. Plancher chauffant - domotique volets et portail - terrasse accessible depuis 3 chambres - accès calme - forêt - pac neuve et ballon thermodynamique - tout a pied - chenil 770 000 euros, honoraires charge vendeurs. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 euros et 1420.0 euros, indexées à l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -.

Exclusivité / houdan 7 mn / proche gambais / maison de plain-pied de 2021 en parfait état, dans un village recherché du 78, comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant. Beau potentiel avec des combles aménageables (avec arrivées d'eau et d'électricité ) : possibilité de faire 2 grandes chambres avec dressing, salle de bains et wc. Plan existant. Maison parfaitement agencée / garantie décennale / pompe à chaleur / chauffage au sol / vide sanitaire / grande terrasse / fibre optique / interphone. Terrain clos de 865 m² avec portail motorisé et abri de jardin. Idéalement située au calme avec commerces, écoles, maison médicale à pied. Proche de la forêt de rambouillet. Transports scolaires pour ces de houdan et lycée de la queue les yvelines. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : b 56 / ges : a 3 consommation énergétique annuelle estimée à 310 euros (2015 ). Prix : 325.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivité * dans le quartier du prieuré, proche des écoles et des commodités du quotidien, cette maison d'environ 180 m², très lumineuse, avec un environnement calme et paisible, avec de beaux espaces de vie, idéal pour une famille nombreuse, se compose ainsi : - au rdc : une entrée avec wc (et son lave-mains) et vestiaire un salon salle à manger, cheminée avec insert, exposé plein sud une cuisine spacieuse et aménagée une chambre indépendante avec salle de douche, wc et un bureau attenant - au 1er étage : un palier avec dressing 5 grandes chambres de nombreux placards une salle de bains avec wc et une salle de douche - au 2ème étage : combles aménagés en chambre, 14 m² habitables, 40 m² au sol, offrant différentes possibilités d'aménagements un garage d'environ 20 m², avec lave-linge et bac à eau, et porte avec accès au jardin une cave jardin clos sur un terrain de 407 m² bucher accessible par l'un des côtés de la maison en accès par la rue huisseries en pvc double vitrage volets soit en bois soit électriques charpente traditionnelle chauffage gaz avec une chaudière de marque frisquet maison fibrée les points forts de cette maison : * 7 chambres (rare dans ce secteur) * grande cuisine et grand séjour * idéal pour une famille nombreuse * exposition plein sud * se situe au début d'une impasse, donc très au calme écoles, collèges et lycées : * écoles maternelles et primaires à 4 et 5mn à pied * collège léon blum à 15mn à pied * lycée sonia delaunay à 21mn à pied * école privée saint-bernard à 11mn à pied, 3mn en voiture * école privée sainte-clotilde à 8mn en voiture * accès faciles en bus pour les écoles privées de saint-germain-en-laye transports : * gare sncf ligne n (paris montparnasse) : 27mn à pied, 7mn en voiture, par le bus 5115 * bus lignes 5115,5199, 5112,5296 à 1mn à pied environnement : * beaucoup de balades possibles (plaine de versailles, allée royale, chemin entre les murs, parc de la pépinière, forêt de bois d'arcy. ) * a deux pas de la mairie * centre-ville à 16mn à pied et 3mn en voiture (commerces de proximité) * complexes sportifs et tennis club à 13-16mn à pied et 3-4mn à pied taxe foncière : 2083 euros dpe 248 d; ges 39 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison familiale avec 4 chambres d'une surface totale de 154 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 530 m² disposant d'une jolie et grande terrasse à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 60 m² avec son accès direct sur l'extérieur, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie par laquelle vous accédez au garage fermé, des wc et un placard. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de 16 m² ainsi que deux autres chambres, une autre salle de bain et des wc séparés. Vous serez charmés par cette maison lumineuse exposée est-ouest, calme et très bien entretenue. L'atout supplémentaire de cette maison, est sa proximité avec les transports, 13 mn à pied de la gare rer c d'epinay-sur-orge et de la nouvelle ligne t12 (massy palaiseau – evry). Vous aurez l'impression d'être en pleine campagne à seulement 20 kms de paris par l'a6. Ecoles maternelle, primaire et collège à proximité. Les + dpe c l'agencement ballon eau chaude (200 l) de 2023 garage et possibilité de garer 2 autres véhicules piscine les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - réf. 896254.

Et si votre prochaine maison était un véritable refuge ? Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 147.5 m² (175 m² au sol) vous accueille dans un cadre verdoyant exceptionnel, sur un terrain arboré de 1 676 m². Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon cathédrale, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, se trouve à proximité de la salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : une chambre de 14 m² un bureau idéal pour le télétravail une salle d'eau raffinée aux finitions en teck des WC indépendants À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres (14 m² et 15 m²) une salle de bain avec baignoire et WC En rez-de-jardin, une pièce de 30 m², ancien garage aménagé, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace indépendant ou activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec : une terrasse plein sud de 50 m² une seconde terrasse côté jardin de 30 m² un barbecue en pierre un abri bois une dépendance de 17 m² Stationnement facilité grâce à un carport double et plusieurs places extérieures. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie d'exception à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Bien rare sur le secteur. Coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Située dans un environnement paisible et familial, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ses puits de jour. Cette belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, donne directement sur un jardin clos et verdoyant de 242 m², avec sa terrasse et un abri de jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards (9 m², 9,5 m² et 10,5 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Des rénovations sont à prévoir. La maison, mitoyenne d'un côté, se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, dotée de nombreux espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La gare (tram T13,14 minutes à pied) ou les bus (à 200 m) permettent de rejoindre facilement Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Pour vos trajets en voiture, les accès autoroutes A12 et A13 sont à proximité facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : En plein cOEur du centre-ville, à quelques pas de tous les commerces, venez découvrir cette maison au charme atypique. Elle s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Une véranda apporte une belle luminosité, et le rez-de-chaussée comprend également la salle de bains actuelle avec WC et buanderie. À l’étage, l’escalier en colimaçon dessert deux pièces : une chambre principale et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison dispose également d’un sous-sol partiel pour le stockage, ainsi que d’une dépendance dans la cour, idéale comme petit atelier. Un permis d’agrandissement et de surélévation VALIDÉ et PURGÉ permet — si vous le souhaitez — de démarrer immédiatement un projet de transformation incluant la création d’une troisième chambre et d’une salle de douche et WC à l’étage, ainsi que l’aménagement des combles avec deux Velux, tout en optimisant les volumes. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent paparella de propriétés privées vous présente sur la commune de voulton proche de provins cette briarde de 160 m² sans travaux et sans vis à vis. Le bien se présente comme suit dans un esprit cocooning : au rdc : séjour / salle à manger de 32,80 m² avec insert côté est et côté ouest (traversant) petit salon de 15,5 m² cuisine équipée de 12,6 m² chambre 1 de 10,2 m² salle d'eau de 4,3 m² avec cabine de douche. Wc au premier : 3 chambres spacieuses de 20.8 m², 14,8 m², 14,35 m² salle de bains de 10,9 m² buanderie de 10 m² wc. Dans la continuité de la maison grange permettant 3 garages au rdc et une surface habitable supplémentaire à créer selon vos envies. Grande terrasse à l'arrière donnant sur le jardin exposition idéale est / ouest excellente luminosité. Chauffage électrique et bois avec bouches d'air chaud. Ballon d'eau chaude. Portail électrique taxe foncière : 1 004 euros dpe : e 264 kwh / m2 / an ges : b 10 kg / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 600 euros dpe actualisé au 1 / 1/2026 assainissement : fosse septique individuelle. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 16 / 05 / 2026 à 12h00 au dimanche 17 / 05 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 270 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 298 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446067. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur, cette maison non mitoyenne séduit immédiatement par son authenticité et ses prestations. Vous y trouverez tout le cachet de l'ancien : parquet, cheminées d'époque dans toutes les pièces et belles hauteurs sous plafond qui offrent lumière et volume au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant, d'un bureau, de WC indépendants et d'une cuisine SCHMIDT entièrement rénovée en 2022. Dans son prolongement, une terrasse agréable permet un accès direct au jardin d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, mais aussi une pièce un peu à part, presque cachée, parfaite pour une chambre d'enfant, un dressing ou un espace bureau. Vous y trouverez également un WC et une salle de bain avec double vasque. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de jeux ou espace de loisirs. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Toiture rénovée en 2021 et chaudière Frisquet installée en 2018. Maison saine, lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison familiale 135 m² – Vie de plain-pied – Proche forêt – Nemours Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et au sein du lotissement Les Gros Monts, cette maison de 135 m² habitables offre une configuration idéale avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec espace de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d’eau et un WC, permettant un confort de vie sans contrainte d’escalier. À l’étage, une chambre avec rangements, une pièce polyvalente de 17 m² (bureau, salle de jeux…), ainsi qu’un espace en mezzanine comprenant une chambre avec accès à un dressing, une douche et un WC complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 538 m² avec terrasse et abri de jardin, dans un cadre paisible. Panneaux solaires, fibre et chauffage individuel viennent compléter ce bien. Le garage ayant été aménagé en pièce de vie, le stationnement reste toutefois facile à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Breton vous propose : Pavillon jumelé de 70 m² avec jardin et sous-sol total, à rénover - Limay (78520) Découvrez ce pavillon situé à Limay, offrant calme et sérénité. Construite en 1966 sur une parcelle de 444 m², ce pavillon plein de potentiel s'étend sur 70 m² de vie de plain pied et est jumelé d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche récente et un WC séparé. Un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine séparée offrent des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, un espace sous combles déjà isolé, d'une surface au sol de 70 m² à aménager selon vos besoins et vos envies, avec la possibilités de créer deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter du jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. En termes d'aménagements, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'un espace buanderie et chaufferie stockage. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, du collège, des commerces, ainsi que des principales commodités. Cette maison au fort potentiel et son agréable jardin n'attendent que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pied du centre-ville (écoles, commerces, transports), cet agréable pavillon individuel d'environ 190 m² habitables allie le côté pratique au calme d'un quartier familial. Deux espaces extérieurs, deux ambiances, vous profiterez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. RDC - Dès l'entrée avec rangements, vous serez charmés par un espace de vie spacieux et chaleureux, le séjour avec cheminée et cuisine ouverte vous offrant presque 55 m² de convivialité. Au RDC également se trouve une 1er espace nuit avec 3 chambres, un bureau, un dressing ainsi que d'une grande salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé. 1er étage sous combles - A ce niveau récemment aménagé (2020) et baigné de lumière se trouvent deux très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce palière qui pourra convenir pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. En complément, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin et d'un abri à bois. Les + : excellente localisation, isolation récente de la toiture, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, belle exposition, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

À Saâcy-sur-Marne (77730), commune au cadre de vie paisible avec commerces, écoles et gare SNCF à pied (Ligne P Paris EstChâteau-Thierry), cette maison de 7 pièces indépendante sur son terrain clos, avec dépendance de 36 m² au sol sur 2 niveaux, grange de 80 m² au sol avec greniers (5m au faitage), est un bien rare sur le secteur. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec cheminée à insert, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier / bureau dessert trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, un wc / chaufferie. Les combles sont aménagés en deux chambres en enfilade. Côté extérieur : La terrasse donne sur un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours. La grange abrite deux garages, un atelier et deux remises, dont une donne accès à la cave. La dépendance offre des surfaces de rangement supplémentaire voire des possibilités d'aménagement. La maison est dotée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 140 m² habitables, 5 chambres possibles. Dépendances aménagées, un terrain de 2 469 m² sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie de plain-pied : un séjour chaleureux, un salon cosy, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, parfaitement pensé pour le quotidien. À l'étage, une pièce passante dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant des espaces adaptés aux besoins d'une famille et à un projet de vie évolutif. La propriété se distingue également par la présence de plusieurs dépendances, véritables atouts aux multiples possibilités : accueil familial, hébergement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif. ? Une première dépendance de 44 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois et un WC. ? Une seconde dépendance d'environ 30 m² composée d'une chambre avec salle d'eau / WC et d'une buanderie. ? Un chalet indépendant avec chambre, salle d'eau et WC complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 469 m² sans vis-à-vis, la propriété offre une véritable parenthèse de nature et de tranquillité. Une piscine chauffée et sécurisée de 4 x 8 mètres vient sublimer les lieux et promet de précieux moments de détente et de convivialité. Rare sur le marché, cette propriété conjugue volumes, sérénité et fort potentiel. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, capable d'accueillir aussi bien des projets personnels que professionnels, dans un environnement préservé et valorisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Une opportunité à saisir pour acheter au juste prix et concrétiser rapidement votre projet de vie. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Romainville (93230) - idéalement située à proximité du métro carnot (7mn à pied), des commerces du centre et des écoles, nous vous proposons cette maison maison familiale contemporaine (construction de 2011) de 122 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 378 m². Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un vestiaire et un wc. À l'étage, une grande chambre parentale de 23 m² avec son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, deux espaces jardin arborés, une terrasse exposée plein sud, un cabanon et deux zones de parking, à l'avant et à l'arrière de la maison. Matériaux de qualité et équipements de confort (doubles vitrages, cheminée, chauffage électrique au sol, vidéosurveillance, etc.). À 7mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Bon emplacement, beaux volumes, lumineux et verdoyant. Une maison sans travaux avec un fort potentiel (combles aménageables, extension, etc. ) prix : 768.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 210 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : b 6 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 445185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de Magny-en-Vexin, laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison pleine de caractère ! Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine conviviale, un séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Une salle de bains et une superbe salle à manger avec mezzanine viennent compléter ce niveau, apportant volume et cachet à l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec deux chambres d'enfants et un grand bureau, parfait pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, vous garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Un bien rare alliant charme, volumes et modernité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 622.

Franck Varesano vous propose, au cœur du très recherché Domaine du Parc, une maison de type Chaumont développant 174 m² utiles (138 m² Carrez), idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 218 m² close et arborée, cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour / salle à manger de 35 m², sublimé par une cheminée et une exposition plein Sud. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, équipée, est complétée par un cellier attenant. Un WC séparé et des rangements optimisent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une grande pièce TV et un bureau, facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins. Garage d'environ 15 m², double vitrage, chauffage électrique et cheminée viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont ses courts de tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 949209.