Maison avec cheminée à vendre en Essonne (91)

Maison de caractère en bas meulière de 145 m² et une surface au sol de 230 m² dans un cadre verdoyant privilégié ! Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Verrières-le-Buisson, sur un terrain arboré de 447 m². Construite en 1959, cette propriété de caractère en parfait état offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Essonne. Comprenant : - 1 vaste séjour double avec cheminée - 3 chambres - 1 chambre ou 1 bureau en rez de jardin - 1 mezzanine - 1 cuisine indépendante - 1 cuisine d'été / jardin d hiver - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 buanderie - Nombreux rangements Points forts : - Jardin arboré - Terrain généreux de 447 m² - Beaux volumes - Maison lumineuse et très bien entretenue - Exposition plein Sud - Aucune mitoyenneté - Vie de plain- pied possible - Proximité immédiate au centre ville, commerces, quartier du lac et coulée verte Côté écoles : - Écoles maternelle et primaire à 500 m à pied - Collège et lycée à 700 m à pied Côté transports : - Bus 196 et 294 à 2 / 4 min à pied - Gare Massy Verrières (RER B et C) à 15 min à pied Prestations de qualité : - Maison sur 3 niveaux - Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte - Cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse (et chauffage d appoint ) - 1 garage fermé - 1 place de parking dans la descente - Assainissement collectif - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Année de construction : 1959 - Performance énergétique C Cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement verdoyant. Son jardin arboré, son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché de Verrières-le-Buisson. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité et de praticité dans un secteur résidentiel prestigieux ! Ne tardez pas à la découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Une maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien ! Située à évry-courcouronnes, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des écoles, des espaces verts et des transports, cette belle maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Construite en 1996, cette maison soigneusement entretenue et récemment rénovée séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur particulièrement soigné. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite à partager de beaux moments de convivialité. Elle est complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose quatre chambres ainsi que trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un dressing, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin d'environ 389 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement, d'une cave et d'un sous-sol d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien vous apprécierez la proximité des écoles maternelle et élémentaire du parc aux biches, ainsi que du collège et lycée notre-dame de sion. Les amoureux de nature profiteront des bois du petit bourg et des bois des hautes futaies, accessibles à pied. La gare de grand bourg, située à environ 700 mètres, constitue également un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant beaux volumes, confort, espaces extérieurs et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe : e ? Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 180 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À seulement 3 km de Dourdan, dans un village recherché des Yvelines (78), aux portes de la forêt. Certaines maisons dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants. Celle-ci en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette élégante demeure familiale d'environ 200 m² séduit par l'équilibre rare qu'elle offre entre le charme authentique de l'ancien et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Sur trois niveaux, elle profite quelque soit l’étage d’une vue exceptionnelle et boisée. Ses volumes généreux : la pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, dévoile de magnifiques poutres apparentes, un parquet en bois et une cheminée qui confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et intemporel. La maison propose cinq chambres spacieuse ainsi que trois salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace avec un confort optimal. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Un atelier, un auvent, une dépendance dédiée au stockage et un puits d’eau complètent harmonieusement l'ensemble. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt accessibles au bout de la rue. Les collégiens et lycéens pourront même rejoindre leur établissement à pied, par les chemins forestiers, en seulement 2 kilomètres. Quant a l’écoles pour les plus petits : elles se trouvent au centre coeur du village. Sainte-Mesme est à proximité des commerces, des écoles, du RER C et des accès rapides vers Paris et Chartres par les autoroutes A10 et A11, cette propriété conjugue avec élégance qualité de vie, nature et accessibilité. Une maison de caractère, lumineuse, aux volumes rares et à l'atmosphère unique. Et si mon coup de cOEur devenait votre coup de foudre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilian lomboni vous propose : linas - proche centre ville maison de construction traditionnelle très bien entretenue d'environ 90 m² habitables, datant de 2000, comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée, séjour double très lumineux avec une cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine us aménagée (plaque de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau et wc. * a l'étage : palier, 2 chambres, bureau (chambre enfant), salle de bains avec wc. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain de 607 m². Grand vide sanitaire sous la maison faisant office de cave. Électricité aux normes, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir ! Secteur pavillonnaire calme, proche du centre ville, commerces et écoles ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Maison familiale de 5 chambres (dont 3 de plain-pied) avec jardin arboré et sous-sol total à Crosne. Cette magnifique maison individuelle de 116 m² environ, située à Crosne, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1987 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces de vie sont généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine (refaite en 2017) séparée par une verrière est fonctionnelle et peut accueillir une table pour des repas conviviaux en famille. Une salle à manger lumineuse complète cet espace de vie. On y trouve également une salle d'eau (refaite en 2023), 1 WC séparé et trois chambres, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Les chambres sont lumineuses et bien distribuées, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un deuxième WC est disponible à l'étage et la possibilité de créer une salle d'eau. La maison est équipée intégralement de double vitrage (remplacés en 2022), la peinture a été refaite en 2023 et la toiture en 2024. À l'extérieur, un jardin arboré de 432 m² environ vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ranger vos véhicules en toute sécurité, un sous-sol total de 90 m² environ est à votre disposition. La gare de Montgeron-Crosne est à 5 min en voiture (parking à 20euros par an), 25mn de trajet en RER jusqu'à gare de Lyon. Commerces, écoles (dont le collège à 3 minutes à pieds) et forêt sont à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Hu vous propose : 91 Grigny Village｜Maison familiale avec quatre chambres｜Jardin privé + garage 125,85 m² de surface habitable｜Environ 280 m² de jardin｜4 chambres Situé dans le quartier résidentiel de Grigny Village, ce logement familial chaleureux et confortable dispose d’un espace intérieur spacieux et d’un jardin indépendant, idéal pour ceux qui souhaitent disposer de plus d’espace et profiter de moments en famille. La disposition du logement Niveau 1 : * Un salon-séjour spacieux de plus de 35 m², équipé d’une cheminée. * Cuisine indépendante avec espace pour manger. * 2 chambres. * 1 salle de bain + WC séparé. Étage : * 2 chambres spacieuses mansardées. * 1 salle de bain + 2 WC séparés. L’espace extérieur constitue également un point fort de cette maison ! Un jardin privé d’environ 280 m², doté de plusieurs terrasses couvertes et d’un barbecue en briques. Lorsque le temps est favorable, on peut prendre un thé dans le jardin, faire un barbecue ou organiser des rencontres avec la famille et les amis, ce qui apporte une touche de détente et de convivialité à la vie quotidienne. Équipements pratiques * Un garage de 18,51 m². * Une cave de 17,90 m². * Surface totale au sol : 154,43 m², espace suffisant. Une vie facilitée À proximité se trouve le supermarché E. Leclerc de Viry-Châtillon, offrant ainsi un accès pratique aux achats quotidiens. Des lignes de bus sont situées à proximité, et il est également possible de se déplacer en voiture via les axes de l’autoroute A6. Informations sur le logement * Superficie Loi Carrez : 125,85 m². * Surface totale au sol : 154,43 m². * 4 chambres. * DPE : E ｜ GES : C. * Coût annuel estimé de l’énergie : 3 640 – 4 950 € (calculé sur la base des prix de l’énergie pour les années 2021,2022 et 2023, incluant les abonnements). Un logement qui concilie vie familiale, espaces intérieurs et loisirs en plein air. Que les enfants jouent dans le jardin ou que vous passiez le week-end en compagnie de vos proches, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à envoyer un message privé pour obtenir plus d’informations ou pour réserver une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.31€ par mois (soit 147.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Hu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 489026757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Briis-sous-Forges – Maison de caractère de 215 m² sur 1 870 m² de terrain Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un magnifique environnement verdoyant. À Briis-sous-Forges, découvrez cette maison familiale de caractère de 215 m² habitables, nichée au sein d'un environnement préservé, sur une parcelle privative de 1 870 m². Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, perspectives, lumière naturelle et matériaux authentiques donnent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, les espaces s'articulent autour d'une belle pièce de vie avec cheminée (avec insert) permettant d'accéder à une première terrasse, une salle à manger et dans son prolongement une grande cuisine haut de gamme, aménagée et équipée permet l'accès à une seconde terrasse. Pour compléter ce niveau, une première chambre avec salle d'eau attenante. Et quelques marches plus haut, une buanderie, un wc complètent l'ensemble. (Plans à votre disposition) À l'étage, la maison propose quatre autres chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau. Au même niveau une salle de bains commune avec wc. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Terrasses, végétation et espaces de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre verdoyant sans vis à vis. Vous aimez bricoler ? Un grand appentis n'attend plus que vos outils et vos projets ! Une propriété pleine de personnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié. chauffage électrique et poêle à Bois Huisseries aluminium double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marolles-en-hurepoix – maison avec jardin sans vis-à-vis et sous-sol total un jardin à l'abri des regards, un quartier calme et des espaces pour toute la famille : découvrez cette maison offrant une surface de référence totale de 126 m², implantée sur un terrain de 803 m². 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition et agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une équipée de la climatisation, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres d'enfant, offrant à chacun son espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un grand garage d'environ 30 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 2,10 m, ainsi qu'un espace récemment aménagé composé de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des espaces supplémentaires à adapter à vos besoins : bureau, loisirs ou rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos repas en plein air, vos moments de détente et les jeux des enfants. Idéalement située, proche des écoles des commerces, la gare rer c à pied pour rejoindre paris en 25minutes. Marolles-en-hurepoix séduit par son cadre de vie à taille humaine et son esprit village préservé. Entre les promenades en forêt, les nombreuses activités et une vie associative dynamique, chacun peut y trouver sa place. Un environnement convivial, propice à l'épanouissement des enfants en toute sécurité et idéal pour profiter pleinement de la vie de famille. Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreux atouts lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 976361.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> à la recherche d’une maison familiale, lumineuse et raffinée.

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 976527.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon proche toutes commodités comprenant entrée avec placards, wc avec lave mains et placard, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, véranda, au premier étage palier, 3 chambres, dégagement avec placards, salle de bain avec wc, au second niveau mezzanine, une chambre, un grenier. Cabanon de jardin, garage, cave en sous-sol divisée en plusieurs pièces. Double vitrage PVC, chauffage au gaz. Le tout sur un terrain de 249 m². FAITES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente, en EXCLUSIVITE, pour cette maison familiale aux volumes rares, sur un terrain clos de 1237 m² ! Située à Vayres-Sur-Essonne, commune offrant un cadre de vie calme et agréable avec ses espaces naturels préservés, et à quelques minutes de la Ferté Alais et du RER D (Boutigny-sur Essonne). Un coup de cœur pour les grands espaces ? Cette maison de maçon de 136 m² habitable vous surprendra par l'ampleur de ses volumes, intérieurs comme extérieurs. Un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse, un potager… et un supplément d'âme qui ne demande qu'à être révélé. Ce qui fait la différence : Excellente performance énergétique en C avec sa Pompe à Chaleur air / eau, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé récents. Fibre. Sous-sol total avec garage double, buanderie, cuisine d'été et cave à vin 3 chambres dont une au rdc, et un bureau 2 salles de bain, et 2 wc séparés Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec de nombreux rangements Stationnements complémentaires sur le terrain Une maison économique et entretenue avec soin, qui attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un rafraîchissement décoratif suffira à en faire un cocon sur-mesure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

Située à Morangis (91420), cette charmante ville offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, Morangis bénéficie d'une proximité avec Paris et ses environs, tout en préservant un environnement résidentiel agréable. La ville est également animée par des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie idéal pour les familles. Située à Morangis (91420), Cette maison construite en 1979, d'une superficie habitable d'environ 145 m², se répartit sur trois niveaux sur un terrain de 574 m². Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend un grand garage permettant une chambre parentale potentielle, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un atelier. Au premier étage, un palier dessert un séjour lumineux de 43 m², une cuisine équipée, une suite parentale, un WC et une véranda de 32 m². Le deuxième niveau abrite un vaste palier menant à quatre chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les équipements modernes, tels qu'une cheminée avec récupérateur, un système d'alarme, une VMC double flux et des caméras ajoutent à la sécurité et au confort de ce bien. Morangis (91420), cette charmante ville offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, Morangis bénéficie d'une proximité avec Paris et ses environs, tout en préservant un environnement résidentiel agréable. La ville est également animée par des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Pavillon traditionnel independant sur 1894 m² de terrain environ clos avec vie de plain pied, 2 terrasses, barbecue, pres des commodites, edifie sur sous-sol total avec un appartement compose d'une cuisine sejour salle de douche avec wc, buanderie, atelier et piece au rez de chaussee : grand sejour double avec cheminee et insert, veranda, degagement, cuisine equipee, 2 chambres, wc et salle de bains amenagee au 1er : degagement, wc, salle de douche amenagee, 3 chambres. Maison economique en energie : isolation du toit en 2020 isolation exterieure en 2021 panneaux solaires pompe a chaleur dans le sejour ballon thermodynamique venez vite la decouvrir !

En exclusivité - idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un wc, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec wc. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite. Prix : 177 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021 visites à compter du 27 avril 2026. Intéressé(e) par cette maison familiale, confirmez votre rendez-vous dans les dates prévues (du 27 avril 2026 au jeudi 28 mai 2026 de 10 h à 18h) selon vos disponibilités, contactez taconné anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à : a.taconne@proprietes-privees.com réception des offres dès la visite directement auprès de anne taconné (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du vendredi 29 / 05 / 2026 à 10h00 au lundi 30 / 05 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 182 000 euros (honoraires agences inclus à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne taconné (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189. Mandat réf : 469154- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de méréville, dans un hameau au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre plein de charme et aux volumes généreux, idéal pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. La maison principale (plus de 207 m²) comprend : au rdc : une magnifique et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée et surplombée par une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle de bains et une pièce palière (idéale pour un bureau, coin lecture ou bibliothèque). À l'étage : un couloir / palier avec rangements desservant 3 très grandes chambres et une seconde salle de bains. La seconde maison (environ 76 m²) comprend : au rdc : une cuisine et un vaste séjour avec cheminée. À l'étage : un palier desservant une grande chambre et une salle de bains à rénover. ( dpe e pour la maison secondaire) les extérieurs et prestations : une cour à l'avant séparant les deux habitations et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand jardin au calme. Un appentis pouvant être aménagé en cuisine d'été. Le plus : 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité indépendants. Rareté sur le secteur, fort potentiel. Prix : 416 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 euros et 5690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469103mela - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison familiale de 6 pièces et 137 m², située à Évry-Courcouronnes, offre un cadre de vie chaleureux et soigné, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un intérieur très propre. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 4 chambres et 3 salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur une vaste terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin d'environ 450 m², un véritable atout pour une maison en ville, offrant un extérieur généreux et convivial. Construite en 1996, la maison bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. Les occupants profitent d'un intérieur bien entretenu, avec une organisation pensée pour le confort du quotidien : salle à manger distincte, dressing, buanderie, et de nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie de famille. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. L'orientation multiple, au sud, à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Le chauffage est assuré par l'électricité, dans une maison globalement de bon standing. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un garage, complété par une place de parking, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage ou des usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble du terrain mesure environ 389 m², ce qui laisse une belle marge pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le quartier profite d'un environnement pratique pour la vie de famille. À moins de 200 m, vous trouverez l'École maternelle Parc Aux Biches à environ 100 m et l'École élémentaire Parc Aux Biches à environ 200 m, idéales pour les plus jeunes. Le Collège et Lycée Notre-Dame de Sion se situe à près de 300 m, complété par le lycée Notre-Dame de Sion accessible à environ 500 m via l'arrêt de bus du même nom, tout comme l'arrêt de bus Ratisbonne situé à environ 500 m également. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bois du Petit Bourg à environ 300 m et les Bois des Hautes Futaies à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades. D'autres établissements scolaires sont proches, comme l'École élémentaire Champs-Élysées à environ 600 m et l'École maternelle Champs-Élysées à environ 700 m. Enfin, la gare de Grand Bourg, à environ 700 m, facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3374 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - fabrice pons (06 83 01 46 20) vous propose : milly-la-forêt : maison de 122 m² environ avec véranda et sous-sol total, sur 990 m² environ de terrain un cadre calme, de la lumière partout, et de l'espace pour toute la famille. Dans un secteur résidentiel et paisible de milly-la-forêt, cette maison traditionnelle de 6 pièces vous attend. Elle offre 122 m² environ habitables sur un terrain de 990 m² environ, orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour de 24,5 m² environ avec insert (une cheminée fermée, plus économe qu'un foyer ouvert). Il s'ouvre sur une véranda de 14,5 m² environ, baignée de lumière toute la journée. Elle donne sur le jardin, et l'ensemble forme un espace de vie de 39 m² environ. La cuisine dinatoire aménagée et équipée fait 17,5 m² environ, avec une possibilité d'ouverture sur le salon. Un wc complète ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol total vous trouvez un double garage et la chaufferie. Le rangement ne manquera pas. Les plus double vitrage, chauffage au gaz de ville, tuiles mécaniques, tout-à-l'égout, puits dans le jardin. La maison est en état d'usage : elle est habitable et entretenue, avec du potentiel pour la personnaliser à votre goût. Prix : 329 000 € fiche rapide - construction : 1980 - dpe (diagnostic de performance énergétique) : d - ges (émissions de gaz à effet de serre) : d - chauffage : environ 2 800 € par an - taxe foncière : 1 850 € par an veuillez noter que les honoraires sont à charge acquéreurs et déjà inclus dans le prix de vente, contrairement à toutes informations indépendantes de ma volonté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice pons ei (id 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Secteur recherché de Brunoy 'Les Bosserons', proches écoles, commerces et transports, maison sur 2 niveaux, 4 chambres, édifiée sur un terrain de 539 m² avec dépendance. Au RDC : un sas d'entrée, une entrée, double séjour, cuisine, dégagement avec 2 chambres une salle d'eau et un WC. En souple : (belle hauteur sous plafond) : buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant. Panneaux photovoltaïques (1200€ / an de production), fenêtre pvc, cheminée insert, arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Écharcon, située dans le département de l'Essonne (91540), offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune prisée se distingue par son ambiance calme et conviviale, tout en restant proche des commerces, écoles et réseaux de transport. Elle constitue un choix idéal pour les familles recherchant une qualité de vie sereine, à proximité des grandes agglomérations. Cette maison de 160 m² bénéficie d'un terrain de 619 m², agrémenté d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Deux places de parking sont également disponibles pour un accès pratique et sécurisé. À l'intérieur, le bien se compose d'un vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle, duo idéal pour accueillir et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un cellier, offrant une belle modularité de l'espace. À l'étage, un généreux palier dessert quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Avec de beaux volumes et une disposition raisonnée, cette maison teintée de charme est parfaite pour des moments en famille. Construit en 1975, le bien présente un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845147784.

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : *Coup de cOEur sur Montlhéry, vente en nue-propriété pour investisseur * . Une acquisition décotée au cOEur d'un actif premium : - Valeur estimée du bien : 250 000€ - Prix en nue propriété (honoraire inclus) : 144 500€ Décote patrimoniale immédiate et significative. Modalité du démembrement : - Usufruit conservé par un couple, Madame : 80 ans et Monsieur : 81 ans. - Occupation : résidence principale, bien occupé. Présentation du bien : Dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied vous invite à profiter d'un art de vivre rare, entre confort, lumière et nature omniprésente. Construite en 1983, et édifiée sur une parcelle de terrain de 1007 m², elle a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir des prestations modernes tout en conservant son charme d'origine. Elle se compose de la façon suivante : Le cOEur de la maison s'ouvre sur un élégant salon agrémenté d'une cheminée, espace de réception chaleureux et raffiné. Grâce à son accès direct à la terrasse, les volumes se prolongent naturellement vers l'extérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur le Centre National de Rugby et ses alentours. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, dans un esprit harmonieux et accueillant. L'espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité, une salle d'eau et wc séparé complètent le tout. Entièrement de plain-pied, cette propriété séduit par sa fluidité de circulation et son atmosphère sereine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. Les fenêtres sont en double vitrage et ont été changées en 2020. Véritable écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un superbe terrain paysager en restanques, aux multiples niveaux offrant des espaces intimistes, un panorama verdoyant et une immersion totale dans la nature. Cet havre de paix niché dans un cadre boisé préservé, accueille une biodiversité remarquable : arbres de différentes essences, végétation luxuriante, procurant un vrai dépaysement où l'on peut observer régulièrement et à toutes heures, oiseaux, écureuils et autres animaux sauvages dans un milieu naturel. Le jardin dévoile également plusieurs espaces dédiés à la détente, au rangement et aux loisirs, avec la présence d’un atelier, d’une cave, d’un chalet ainsi que de plusieurs cabanons parfaitement intégrés à l’environnement naturel. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de stockage complémentaire. Deux véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété. La maison se situe proche des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 10 minutes en voiture, bus urbains à moins de 300 m (DM11 A, DM151 S, DM11 E et DM154), plusieurs établissements scolaires sont implantés dans la commune (maternelle, primaire et collège), médecins, restaurants et commerces de proximités sont aussi accessibles. La vente en nue propriété qu'est ce que c'est ? Pas de panique, je vous explique tout : La vente en nue propriété est une forme d'investissement immobilier fondée sur le démembrement de propriété. Le bien est partagé entre : - la nue propriété, achetée par l'investisseur, - et l'usufruit ou le droit d'usage, conservé par le vendeur selon les modalités prévues au contrat. L'investisseur acquiert ainsi un bien immobilier avec un paiement comptant immédiat, sans avoir à verser de rente mensuelle comme dans un viager traditionnel. En contrepartie de l'absence de jouissance immédiate du bien, il bénéficie d'un prix d'acquisition réduit par rapport à la valeur de la pleine propriété. Au terme de l'opération, qu'il s'agisse (selon les modalités prévues au contrat : - de la fin de la durée prévue, - du décès de l'usufruitier, - ou de la libération anticipée du bien, le nu-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété du bien et sans frais supplémentaires. Les avantages : - Une stratégie d'investissement, - L'accès à un patrimoine immobilier de qualité avec des conditions financières avantageuses, - Un cadre fiscal favorable, - Un investissement sans contrainte de gestion, - Un potentiel de valorisation, - Un investissement socialement responsable. Les garanties : - Un placement patrimonial relativement serein, - Un prix estimé à sa juste valeur, - Pas de gestion locative, ni risque de loyers impayés, - La possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment. Si vous êtes un investisseur intéressé par ce bien exceptionnel et que vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144500 euros. Prix hors honoraires : 135500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied de 122 m² habitables en lisière de forêt, terrain de 1 477 m² sans vis-à-vis et idéalement exposé. Au cœur d'un secteur recherché, en lisière de forêt et à l'abri de toute nuisance, cette maison avec vie de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme et nature rythment le quotidien, située à Noisy-sur-École. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou créer des espaces indépendants pour chacun. À l'extérieur, le terrain clos de 1 477 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, offre un environnement verdoyant et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la maison, idéale en toute saison. Une maison familiale au cœur de la nature, alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie rare. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de 5 pièces d'une superficie de 132 m², édifiée sur un terrain de 250 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, une entrée dessert une cuisine, un double séjour lumineux ouvrant sur des balcons, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie également de prestations appréciables : fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés et centralisés installés en 2020, ravalement récent et belle luminosité. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Dpe f et ges f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre min 4170 euros et max 5680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 467049 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45480.10 minutes angerville. Outarville. Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou complémentaire. Prix : 134900 euros, honoraires à la charge vendeur. La première habitation propose au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée insert, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un espace cellier avec l'escalier permettant l'accès à l'étage, ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. La propriété dispose également d'une seconde habitation à rénover, comprenant actuellement deux pièces, une ancienne salle d'eau, un ancien wc et un grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Entre les bâtiments, vous profiterez d'une cour bitumée facilitant le stationnement et l'accès aux dépendances, avec un garage ainsi qu'un double garage. À l'arrière, un jardin avec pelouse vient compléter l'ensemble. Un bien offrant du potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution pour les amoureux d'espace et de projets. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : f 374 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c15 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2620 euros et 3600 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 468189- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 231 m² sur un grand terrain plat de 9 721 m² : volumes généreux et emplacement idéal proche de la Forêt. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 231 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure et entourée de calme, à seulement quelques pas de la forêt. Un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes commodités. Dès l'entrée, cette propriété vous impressionne par ses volumes et son agencement soigné. Une vaste entrée mène à un triple séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, qui se prolonge vers une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse (17 m²), ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Vous trouverez également cinq chambres lumineuses (de 21 à 16 m²), dont une suite parentale à aménager selon vos goûts (salle d'eau ou dressing), ainsi qu'un bureau pour le télétravail. L'extérieur est un véritable havre de paix sur 9 721 m² de terrain piscinable et non constructible pour une partie. Profitez d'une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, avec un espace spa pour des moments de détente. Les équipements pratiques comme le double garage de 60 m², un garage supplémentaire de 25 m², un chalet aménagé, ainsi que les fenêtres en PVC avec volets électriques centralisés, rendent cette propriété unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.