Vente maison avec cheminée à Claira (66530)

Maison a vendre claira maison de charme à vendre – claira. Au cœur du village prisé de claira, venez découvrir cette très jolie maison pleine de caractère, alliant charme de l’ancien et confort. Le village est en plein essor et offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Les commerces de proximité sont nombreux et les grandes surfaces à cinq minutes. Aussi, claira bénéficie d'un localisation parfaite : perpignan, rivesaltes et les plages catalanes sont à deux pas. Agencement du bien : rez-de-chaussée : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine équipée et cour. 1er étage : 2 chambres, salle d’eau, wc et placards 2ème et dernier étage : un bel espace de 48 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau. ) beaucoup de potentiel et cachet préservé ! Idéal résidence principale ou projet locatif. Classe énergie : c.

Iad france - michèle blart vous propose : nouveauté - claira : quartier calme - dans une impasse - aucun travaux à prévoir. Villa t5 de 154 m² - 4 faces - 4 chambres - entièrement rénovée - parcelle de 474 m² - piscine semi enterrée - climatisation gainable - cheminée insert bois - panneaux solaires - proche de toutes commodités, écoles et collège. Venez découvrir cette villa 4 faces située dans un quartier calme et prisé, avec accès facile au collège. Cette maison familiale présente de nombreux atouts grâce notamment à la qualité de sa rénovation, à ses deux chambres au rez-de-chaussée et à sa luminosité. Dès l'entrée, vous accéderez à une spacieuse entrée avec rangements qui mène au deux premières chambres climatisées. Chacune de ces chambres disposent d'un dressing. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de bain avec une double vasque. Une buanderie avec evier, un cellier et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Passons à l'étage avec la pièce de vie très lumineuse de 45 m², exposée plein sud disposant d'une cheminée avec insert bois ainsi que la cuisine ouverte, pratique et conviviale. Sur ce même étage, vous apprécierez les troisième et quatrième chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté extérieur, la villa en 4 faces bénéficie d'un terrain agréable et plat où vous pouvez garer plusieurs vehicules ou un camping-car. Une piscine semi-enterrée en bois et sa terrasse ainsi qu'une pergola viennent compléter cet exterieur. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, alarme, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 4 faces plain pied maison 4 faces de plain-pied à vendre à claira. À découvrir sur la commune dynamique de claira, une belle maison de plain-pied en 4 faces, offrant environ 94 m² habitables, sur une grande parcelle de près de 1 000 m². Un cadre de vie idéal ! Village en plein essor avec de nombreux commerces de proximité. Grandes surfaces à seulement 5 minutes. Localisation parfaite : à deux pas de perpignan, rivesaltes et des plages catalanes. Composition de la maison : entrée accueillante séjour lumineux avec cuisine ouverte trois chambres spacieuses dégagement, wc, salle d’eau et buanderie honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : c. Une maison confortable, un bel extérieur et un emplacement de choix – ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

MAS CATALAN VENDU Véritable Mas Catalan de plus de 160 m² habitables sur une parcelle de 5 269 m² sur la commune de Pia. La petite ville de Pia, très proche de Rivesaltes offre de nombreux atouts : Ecole, collège, pharmacie, associations, clubs sportifs. et une situation géographie intéressante : 10 minutes de l'aéroport de Perpignan et à peine 15 minutes des plages Catalanes. La bâtisse, d'un charme sans égal, profite d'un calme absolu. Les volumes sont répartis comme suit; spacieux salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. Le premier étage offre trois chambres, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Enfin, le dernier étage dispose de deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, d'une salle d'eau et d'un dressing. La propriété comprend également une cuisine d'été, un garage et une piscine traditionnelle. Honoraires à charges du vendeur. Classe énergie : C.

Franck galangau vous propose : envie d'une maison entre mer et commodités ? Découvrez cette magnifique maison 3 faces, baignée de lumière, située dans un lotissement calme et recherché de saint laurent de la salanque à seulement 5 mn des plages et 10 mn du plus grand centre commercial des pyrénées-orientales surface : 93.15 m² terrain : 376 m² (terrain piscinable) située dans un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes du plus grand centre commercial des pyrénées-orientales, cette villa contemporaine de 93 m² est une véritable pépite à ne pas manquer ! Elle vous offre tout le confort moderne, un emplacement privilégié, et une vue imprenable sur le canigou. Description : surface habitable : 93,15 m² terrain : 376 m² au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement pièce de vie de 43 m² (salon, séjour, cuisine ouverte) suite parentale avec salle d'eau privative wc indépendant avec lave-mains a l'étage : chambre 1 : 9,20 m² vue imprenable sur le canigou chambre 2 : 11,50 m² vue imprenable sur les corbières grande salle de bain avec baignoire d'angle wc indépendant extérieurs et équipements : terrain clos avec portail coulissant motorisé + portillon électrique stationnement pour 3 véhicules garage carrelé fermé par porte sectionnelle 2 terrasses orientation ouest et nord, jardin piscinable avec forage et abri de jardin. Panneaux photovoltaïques haut de gamme (installés en août 2024) climatisation réversible (installée en août 2024) fibre optique maison parfaitement entretenue, aux prestations modernes et économiques. Prête à accueillir votre famille ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette villa vous offre une qualité de vie incomparable, alliant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez moi au 07 89 00 00 93 pour organiser une visite ! . Dpe : c (176 kwh / m2 / an) ges : a (5 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros. Prix hai : 295000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck galangau, au 07 89 00 00 93 ou par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck galangau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948178009 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck galangau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948178009 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un havre de paix ? Ne cherchez pas plus loin ! Sur la commune de PIA, venez découvrir cette magnifique maison en 4 faces, nichée dans une impasse au calme, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 800 m², offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La maison comprend également trois belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie pratique et un garage complètent les commodités intérieures de cette résidence. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, un véritable oasis vous attend. Une somptueuse piscine de 10x5 mètres vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre sous le doux soleil du sud de la France. Un forage est disponible pour les besoins sanitaires et l'arrosage automatique, tandis qu'un aspirateur centralisé simplifie le nettoyage quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence à proximité des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le véritable art de vivre en Méditerranée ! Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Villa atypique exceptionnelle avec trois dépendances, recherchées sans vis-à-vis, proche de tout commerce. Magnifique Villa traditionnelle R + 1 en quatre faces de 1985 entièrement rénovée de type T9, sur une parcelle de 1931 m² environ, le bien se compose de 3 dépendances plus la maison principale, trois dépendance de 47 m², 37 m², 20 m², un double garage de 53 m² avec une magnifique piscine de 12 par 6 exposée plein sud sans vis à vis, pour un total de 321 m² habitable. Dans la maison principale, nous retrouvons un premier salon cuisine de 45 m² avec une mezzanine de 20 m² ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée de 45 m², un WC indépendant toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 4 chambres de 13 à 20 m² avec chacune leur salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 5 m² indépendante. À l'étage, nous retrouvons une chambre avec salle de bain de, un comble aménagé divisé en deux-pièces de pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un solarium sur le toit pouvant accueillir un jacuzzi. Concernant les 3 dépendances, 2 sont entièrement aménagées celle de 47 m² et celle de 37 m² possibilité d'agrandir celle de 37 m² collée à l'autre dépendance. Pour la partie jardin, nous retrouvons un jardin entièrement arboré avec arrosage automatique raccordé à un puits avec une pompe qui alimente aussi la maison, les terrasses couvertes et non couverte totalise 240 m² avec coin plancha, coin barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine de 12 par 6 avec une douche extérieure. La maison est entièrement climatisée avec 7 groupes de climatisation réversible et un chauffage central à gaz d'appoint. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté en exclusivité au coeur du village de Pia. Découvrez cette charmante maison de village aux beaux volumes, élevée sur deux niveaux, avec terrasses et grand garage, offrant une superficie habitable d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un espace entièrement rénové pouvant s’adapter à tous vos projets. Actuellement aménagé en salon, il peut être conservé pour un usage professionnel ou transformé en studio indépendant. Il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une parfaite autonomie. Au premier étage, un hall d’entrée distribue un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, qui s’ouvre sur une belle terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au second et dernier étage, un espace polyvalent pourra être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Il dessert une grande chambre avec placards, prolongée par une seconde terrasse carrelée, à l’abri des regards. Côté stationnement, en plus des nombreux parkings à proximité, la maison dispose d’un vaste garage de plus de 40 m², rare en centre village. Pour votre confort, concernant le système de chauffage, la maison dispose radiateurs électriques ainsi que d’un système de chauffage central à pellets installé en 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de SAINT LAURENT DE LA SALANQUE, proximité immédiate de la voie verte de l’Agly, Propriété climatisée d’une surface totale de 271 m² élevée d’un étage partiel avec solarium panoramique (Vue CANIGOU) proposant 6 chambres dont une magnifique suite parentale complète donnant sur un jardin arboré et une piscine entièrement sécurisée et abritée pour les périodes hivernales. Les nombreuses terrasses en bordure partiellement ombragées sont ornées d’arbres fruitiers, d’essences potagères et de massifs colorés parfaitement intégrés sur cette parcelle 4 faces de 828 m². Les dépendances comprennent un garage (portail motorisé), une cave à vin tempérée, un atelier de couture attenant à un bureau et accessible par une véranda très lumineuse et moderne. L’espace détente comprend un salon double de 68 m² avec cheminée en marbre vert assorti de grandes baies vitrées (Vue Piscine), la cuisine restant indépendante avec sa buanderie équipée de nombreux placards.

Villa 3 faces de plain pied  proche des commodités, arrets de bus, écoles, commerces. Sur une parcelle de 486 m² construction traditionnelle maçonnée avec accés aux combles par un escalier escamotable. Hall d'accueil, vestiaire, cuisine séparée, salon-séjour de 33 m² environ avec cheminée et climatisation par split, accés direct à la veranda exposée plein Sud. 2chambres avec pacard, salle d'eau, un toilette séparé. garage de 18 m² avec coin buanderie et porte motorisée. Extérieur arboré d'agrumes, atelier maçonné, forage, arrosage automatique. 2 portails facilitent le stationnement dans la propriété (camping car). Pour les visites contactez   ALAIN GIMENO (EI) au 06 84 90 94 88 agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  .

Sur la commune de bompas à 2 km de perpignan, 7mn des plages, 30mn de la frontiére espagnole dans un secteur calme non passant et proche des commodités. À vendre villa r + 1 en 3 faces de type 4 / 5 + garage. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine séparée pouvant étre ouverte sur le séjour. Toilette, salle de bain, 2 chambres dont une de 16 m² environ. À l'étage : 1 chambre, 1 bureau de 7,60 m² environ pouvant devenir une chambre d'enfant. 1 salle d'eau avec wc. Climatisation par split pour l'étage. À l'extérieur : bel espace trés agréable, arboré, fleuri avec forage et sans vis à vis. Prévoir rafraichissement et menuiserie pour le double vitrage. Pour les visites vous pouvez contacter alain gimeno (ei) au 06 84 90 94 88 agent commercial en immobilier inscrit au r. S.A. De perpignan sous le no 835196155).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques; www. Géorisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : a 2 mn du quartier parc des expositions de perpignan. Située sur la commune de bompas, villa de 3 faces de 115 m² environ habitable sur une parcelle de 310 m² environ rdc : une cuisine séparé 15 m² environ une chambre parentale avec salle d'eau.(14 m²) environ un salon séjour cathédrale de 35 m² environ avec une cheminée, un wc séparé. À l'étage : 2 chambres (13,15 m² environ), une salle d'eau avec toilette. Chauffage électrique, stores électriques, double vitrage pvc, baie coulissante. Gouttière alu. Garage. Jardin entouré d'une terrasse carrelée exposition sud. Quartier calme ! Proche de commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Bompas à 7 mn des plages, proche de la frontiére espagnole. Belle villa en 4 faces de construction traditionnelle des années 1980 ancien mas sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez de chaussée : Hall d'accueil, appartement T3 de 55 m² environ avec veranda et vue sur le jardin et sa piscine. À l'étage : un large palier nous méne au grand séjour traversant avec sa cheminée en marbre blanc et son balcon filant exposé Sud Ouest. La cuisine indépendante peut -être ouverte sur le séjour. Un couloir distribue 3 chambres de belles dimensions avec placard et balcon vue sur le Canigou. S'ajoute une salle de bain, une toilette, un bureau. Les combles maçonnés sont accéssibles par une échelle. À l'extérieur : Cabanons en dur, pool-house, piscine 8 x 4, atelier, terrasse, forage. L'espace est arboré et fleuri de fruitiers et plantes exotiques. Rafraîchissement à prévoir, revoir la partie électrique. Pour les visites, vous pouvez me contacter : ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (EI) Agent commercial conseiller immobilier Inscrit au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 4 faces sur une parcelle de 540 m² environ proche des commodités. Composée de 2 logements avec entrées independantes. 1t3 en rez de chaussée avec veranda aux larges baies vitrées et 1t4 à l'étage avec cheminée à pellet. Idéal pour une grande famille ou investisseur. 1 garage de 21 m² environ ainsi qu'un atelier compléte l'ensemble. Double vitrage et volets roulants à l'étage. Pompe à chaleur air-eau. Climatisation split au rdch. Extérieur arboré et fleuri, 1 forage avec surpresseur pour l'arrosage. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour un rendez-vouss, une visite vous pouvez contacter alain gimeno (ei) au 06 84 90 94 88 agent commercial conseiller en immobilier (inscrit au rsac de perpignan sous le no 835196155).

À Vendre – Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d'exception avec fort potentiel locatif EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité. Un cadre de vie idyllique : La propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse Un studio indépendant Un appartement T2 Un appartement T3 Un bureau Un grand garage Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités : Résidence principale pour grande famille Résidence avec revenus locatifs Reprise d'activité touristique Une situation géographique stratégique : À seulement quelques minutes de Perpignan Proche des plages méditerranéennes À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Un bien rare : Ce Mas unique sur le marché représente un investissement locatif de qualité ou un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Audrey Bertrand vous propose : Charmante maison individuelle - 4 Chambres - Jardin - Bompas Vous rêvez de façonnez votre cocon selon vos goûts et vos envies ? Cette maison individuelle à Bompas est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. D'une superficie totale de 112 m² sur un terrain de 241 m², cette maison offre un potentiel incroyable. Avec 4 chambres, une salle de bain et de beaux espaces de vie à aménager selon vos désirs, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour créer un espace de détente ou de loisirs en plein air, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 811610757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOMPAS - Villa F6 des années 80 bien rénovée, offrant environs 265 m² de surface habitable sur une parcelle de 1246 m² arborée et sans vis à vis. Avec piscine, pool house et dépendances. Coté rue, un cabanon et un espace bétonné pouvant accueillir voitures ou camping-car et un jardin. Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez le sas d'accueil équipée de placard, ouvert sur une majestueuse entrée. Le grand séjour - salle à manger avec sa cheminée offre de beaux volumes et jouit d'une hauteur sous plafond très agréable. Attenante une cuisine haut de gamme (totalement aménagée et équipée) réalisée par un professionnel local, vous séduira assurément et une loggia exposée plein sud. Enfin côté nuit une suite parentale de 26 m² avec dressing et Salle d'eau, un WC invité avec douche ainsi qu'une salle de jeux de 30 m² donnant sur la piscine finiront par vous séduire. À l'étage : Deux chambres parentales de 19 et 16 m² avec salle d'eau, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une chambre ou espace de travail de 32 m² avec vue sur le Canigou. Coté jardin, à l'abri des regards et à l'abri du vent, un espace détente avec terrasse, pool house, cuisine d'été et espace barbecue couvert aux abords de la piscine (chauffée) de 12,50 * 4,20 m avec sa plage immergée ainsi que des arbres fruitiers. Le tout dans un quartier résidentiel, proche des écoles et commerces. Capi plus : Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, forage, double vitrage, climatisation réversible et cheminée à insert, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 848794.

Située à Villelongue-de-la-Salanque (66410), cette propriété se trouve à seulement 5 km des plages, dans un quartier tranquille proche de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 379 m² arboré, la maison familiale de 127 m² comprend une véranda de 22 m² équipée d'une cuisine d'été avec barbecue donnant accès sur une belle piscine sans vis à vis. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et un séjour climatisé avec cheminée à granulés. À l'étage, trois chambres climatisées avec placards, une grande salle d'eau avec rangements et un WC indépendant offrent confort et espace. En sous-sol, une cave couvre toute la superficie de la maison. Le garage de plus de 38 m² avec mezzanine complète ce bien. Les extérieurs comprennent 2 places de parking pouvant également accueillir un camping car, une piscine 8 x 4 au sel, des panneaux photovoltaïques installés en 2023, et des menuiseries en aluminium avec moustiquaires et volets roulants solaires. Cette demeure construite en 1978 est une opportunité idéale pour une famille recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LLORCA, Tél. : 06 78 72 56 53, E-mail : marielle.llorca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910674381.

Iad France - Karine Tendron vous propose : Domaine d'Exception au COEur de la Nature à Villelongue-de-la-Salanque Découvrez ce magnifique mas unique qui a gardé son authenticité, niché dans un cadre préservé et verdoyant, offrant une surface totale de 405 m² hab sur 4500 m² de terrain et à 10 minutes des plages L'ensemble est composé de 3 maisons d'habitation : - Une maison principale occupée par les propriétaires (entrée, cuisine indépendante entièrement équipée, grand séjour salon avec une imposante cheminée à foyer ouvert, 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, grande cuisine d'été) - Une maison en RDC entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse arborée, entrée, pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, un wc) - Une maison sur 2 niveaux entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse ombragée, entrée, cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc) Avec ses 17 pièces réparties sur 3 maisons, cette propriété d'exception vous séduira par son caractère et son potentiel infini. Ce mas présente effectivement de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, un projet professionnel unique (centre de bien-être. ), des gites de prestige Sa grande piscine (12m x 6 m), son jardin arboré, son terrain de pétanque sont une invitation à la détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIETE À VENDRE EN SALANQUE Propriété composée de 3 maisons d'habitations dont deux à usage de gites et locations de vacances. Située en Salanque, à proximité des plages Catalanes telles que Canet en Roussillon, Torreilles plage, Sainte marie de la Mer et à dix minutes de la ville de Perpignan, ce Mas dispose de tous les atouts essentiels à la sérénité et à la joie vivre ! Edifiée sur une parcelle de plus de 4600 m², la propriété offre à ses hôtes comme à ses locataires un luxueux jardin, des aires de jeux, un parking et une belle piscine traditionnelle de 12métres de long. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m² est composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'un garage et de quatre chambres dont une jolie suite parentale. La deuxième maison, ancienne mais rénovée avec goût, est entièrement équipée et régulièrement occupée par les voyageurs. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 120 m² et dispose d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres. Enfin, le troisième et dernier pavillon, beaucoup plus récent, bénéficiant de quatre faces et de plain pied, dispose d'une surface habitable d'environ 85 m², d'un séjour avec cuisine équipée, de quatre chambres et de jolies terrasses avec accès direct sur le parc. Honoraires à charge des vendeurs. Rapport locatif annuel très intéressant. Classe énergie : D.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : À Villelongue-de-la-Salanque, dans un quartier calme et recherché, cette villa 3 faces de 132 m² habitables sur un spacieux jardin arboré et piscinable offre de multiples possibilités. Idéale pour une maison familiale, elle peut également convenir à un projet locatif grâce à l’appartement indépendant au rez-de-chaussée, ou encore à une activité de profession libérale.
 Elle se compose au RDC d’une grande entrée de 11 m² qui dessert un appartement neuf de type T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC et l’accès direct au garage avec possibilité d’entrée indépendante pour cet espace. À l’étage, le logement principal de type T4 comprend un salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un long balcon d’angle, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Coté exterieur, le jardin, arboré offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de places de stationnement sur le terrain, pratique pour plusieurs véhicules. Cette villa a été modernisée avec des fenêtres en double vitrage, offrant une excellente isolation. rafraichit toutes les peintures intérieures. L’électricité a été refaite aux normes, et la pièce de vie bénéficie d’une climatisation pour un confort. Grâce à sa modularité, ce bien peut être aménagé en deux logements indépendants ou conservé comme une grande maison familiale de 6 pièces, selon vos besoins et projets. Contactez-moi, Mélanie votre conseillère immobilier a votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale au calme avec piscine a 10 minutes des plages de canet-en-roussillon, dans un charmant village avec commerces, belle villa 4 chambres avec piscine et sous-sol. Située au calme d'une impasse, dans le village de villelongue-de-la-salanque, cette maison de 125 m² habitables sur une parcelle de 375 m² séduit par son charme, son entretien irréprochable et sa situation idéale entre mer et ville. La pièce de vie, traversante et lumineuse, s'ouvre sur une véranda conviviale et un jardin intime avec piscine (7 × 5 m). La cuisine, entièrement équipée, complète un espace chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle de bain indépendante à l'étage vient compléter l'ensemble. Menuiseries pvc, volets en aluminium, sous-sol de 50 m², garage, panneaux solaires, cheminée à bois : cette maison offre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Un bien rare, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement recherché du littoral catalan. Son prix : 380 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404928 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -.

Propriétés-privées. Com -fabrice landry vous propose à la vente dans un quartier calme et recherché, cette villa 4 faces de 145 m² sur un terrain piscinable de 680 m². Au rdc un hall d'entrée vous mènera dans un vaste salon / salle à manger / cuisine d'env 50 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau refaite, un wc et un accès au garage. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 1 wc. Côté extérieur : une grande terrasse avec une pergola et un barbecue agrémentera vos repas en famille ou entre amis. Points forts : quartier calme et proche de toutes commodités panneaux photovoltaïques volets roulants électriques avec domotique climatisation / alarme / portail électrique possibilité de garer un camping car + 3/4 véhicules dpe : c : 116 kwhep / m². An - ges : c : 3 kgeqco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1 352 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381351- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : TORREILLES charmant village catalan a quelques km des plages et seulement 10min de PERPIGNAN Maison bourgeoise décorée avec goût développant 150 m² avec terrasse et piscine sans vis-à-vis. Lumineuse pièce de vie pleine d'authenticité avec ces murs en pierres et sa cheminée prolongé par une cuisine équipée aménagée. Au premier étage : 2 chambres avec balcons et dressing menant à une salle de bains avec wc, une bibliothèque complète cet étage. Au dernier étage dédié aux parents : un dressing, une chambre et une salle d'eau donnant sur une terrasse sans vis-à-vis A l'extérieur très belle terrasse arborée avec piscine et dépendance de 20 m² plus un atelier et un local a vélo / moto. Maison climatisée, double vitrage et volets catalan. Forage pour les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Julien Serai vous propose : Maison d’architecte entièrement rénovée en plein cOEur de Torreilles Idéalement située en plein cOEur de Torreilles, cette superbe maison d’architecte, construite en 1949 et entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Vous pourrez tout faire à pied, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, une belle cour intérieure de 32 m² sans vis-à-vis vous accueille, offrant un espace extérieur agréable et intime. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Un bureau spacieux de 14 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant d’envisager une activité libérale en toute sérénité. À l’étage, la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², mêlant charme de l’ancien et modernité avec ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée ouverte. Une première chambre de 12 m² avec sa salle d’eau privative et son toilette indépendant se trouve également sur ce niveau. Le dernier étage est consacré au coin nuit, avec une grande mezzanine de 22 m², idéale pour un espace détente ou un bureau supplémentaire. Deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, complètent cet espace. Cette maison, parfaitement agencée, offre de magnifiques volumes et de belles prestations : pierres et poutres apparentes, menuiseries en alu sur tous les ouvrants, climatisation réversible et une rénovation de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Son agencement permet également d’envisager facilement une activité libérale grâce aux espaces dédiés au rez-de-chaussée. Si vous recherchez une maison de caractère, alliant authenticité et modernité, cette maison de village unique n’attend plus que vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.