Maison avec cheminée à vendre en Centre-Val de Loire

Iad france - tony rocher vous propose : maison familiale de 187 m² – 5 chambres – terrain de 822 m² – épieds-en-beauce située dans un quartier pavillonnaire calme, au coeur d’une rue à sens unique, cette maison familiale construite en 2003 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 93 m² d’espaces de vie comprenant un vaste séjour de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte de 13 m² et une véranda de 35 m² construite en 2012, actuellement aménagée en salon. Ce niveau propose également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes, un placard d’entrée et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres de 11,13, 16 et 17 m², toutes équipées de placards, une salle-de-bain et un toilettes. Implantée sur une parcelle cadastrale de 822 m², la propriété dispose également d’un garage de 16 m² et de deux dépendances. Côté équipements : chauffage par convecteurs électriques complété par une cheminée avec insert, ballon d’eau chaude de 300 litres et construction sur vide sanitaire et fibre optique. Les atouts : – 187 m² et de généreux espaces de vie – cinq chambres avec rangements – possibilité de vivre de plain-pied – véranda de 35 m² – terrain de 822 m² – garage et deux dépendances – environnement pavillonnaire calme – rue à sens unique une maison familiale fonctionnelle, spacieuse à découvrir à épieds-en-beauce. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne à réhabiliter - fort potentiel Venez recherchez un bien de caractère à réinventer selon vos envies ? Cette maison ancienne d'environ 77 m² habitables n'attend que votre projet de rénovation. Actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres dont une en enfilade. Les atouts : garage, pompe à chaleur 2020, jardinet bien exposé Une belle opportunité pour les amoureux de la réhabilitation, un premier achat ou un investissement ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de blois, découvrez cette charmante maison de caractère de la fin du xixe siècle, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une distribution familiale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation à la convivialité. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement les espaces de vie suivie d'une cuisine équipée. Un wc complète ce niveau, avec un accès direct à la cave. Le premier étage accueille un bel espace nuit composé d'une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. En sous-sol, vous profiterez d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout en plein centre-ville. Un abri ainsi qu'un garage situé au fond du jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une adresse privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, pour une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de qualité de vie. * le sous-sol : - une chaufferie (18 m² env) - une cave (9.20 m² env) le rez de chaussée : - une entrée (7.6 m² env) - un salon / séjour (16.21 m² env) - une salle à manger (18.30 m² env) - une cuisine aménagée et équipée (7.8 m² env) - un wc (1 m² env) le 1er étage : - un palier (4.50 m² env) - une première chambre avec cheminée (17 m² env) - une salle de bains privative avec wc (3 m² env) - une seconde chambre / bureau avec cheminée (18 m² env) - une pièce (8 m² env) le 2ème étage : - un palier (4.8 m² env) - une troisième chambre (14 m² env) - une salle de bains avec wc (3.8 m² env) - une quatrième chambre (14 m² env) - un grenier (5.20 m² env) les annexes : - un garage (20 m² env) risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Péravy-la-Colombe, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1976 offrant 91 m² habitables sur une belle parcelle de 732 m². Une maison à moderniser qui constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût ! Elle propose une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer terrasse, potager ou espace détente. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Du potentiel, des idées… à vous d'écrire la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de Ville de 55 m² - Mondoubleau Laissez vous séduire par cette maison de ville pleine de charme située à Mondoubleau, offrant un cadre chaleureux et authentique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. D'une surface de 55 m², cette maison de ville offre de belles prestations et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d’un séjour et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade dont une avec une partie dressing. Concernant la partie extérieure, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d’un puits, d’un préau, d’une dépendance sur deux niveaux et d’une cave pouvant faire usage de garage, le tout sur 220 m² environ de terrain. Pour votre confort, le chauffage central est au gaz de ville et un conduit de cheminée est existant (idéal si l’on souhaite installer un poêle), la façade a récemment été refaite avec goût et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Vous serez séduit par la luminosité des pièces ainsi que par le charme de l’ancien qui prime grâce aux tomettes et aux poutres apparentes. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! N'hésitez plus, un simple appel suffit pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Saint-Bomer, Idéal pour la Vie en Famille. Cette spacieuse maison de 126 m² est située dans un hameau de la commune de Saint-Bomer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s'étend sur un terrain de 600 m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon indépendant, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou un bureau selon vos besoins ainsi que de deux chambres. Chaque espace est structuré de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Côté extérieurs, vous profiterez de deux dépendances attenantes à la maison (une cave et un atelier avec salle d'eau et WC) et une cave. ainsi que du jardin de 600 m² environ… Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec un complément au bois qui offre une ambiance conviviale et chaleureuse en hiver. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 kms de ferrieres en gatinais, dans un hameau paisible et verdoyant, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, vous offre un cadre de vie simple, chaleureux et plein de potentiel. D'une surface de 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres (dont une avec point d'eau + wc), et au 2nd une pièce lumineuse pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Côté extérieur, un agréable terrain d'environ 1000 m² vous permettra de profiter des beaux jours. 2 garages complètent ce bien. Couverture toiture refaite en 2018. Assainissement individuel. Menuiseries pvc dv. Chauffage fioul + bois. Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison possède déjà ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Alors, que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un "pied-à-terre" au vert ou d'un projet à façonner à votre image, cette maison est une belle opportunité ! À visiter sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. Charmante propriété avec étang privé, dépendance et cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique étang privé, un jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, un espace de télétravail (raccordé à la fibre) ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, avec une chaudière fioul en appoint. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une cave voûtée vient compléter les prestations. Une dépendance indépendante offre un véritable potentiel. Elle comprend un bureau chauffé avec vue sur l'étang, un garage, un  grenier aménageable sur toute la surface ainsi que plusieurs remises. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier, un logement complémentaire ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un jardin arboré en partie clos, d'une agréable terrasse carrelée en bord d'étang, d'un puits ainsi que d'un superbe étang privé alimenté naturellement et équipé d'un système de vidange. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située à Rigny-Ussé (37420), cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités du village. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2424 m² dont une partie reste constructible, une terrasse avec une pergola bois pour se détendre en plein air, des annexes. À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose en rdc une grande salle à manger avec sa cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une grande salle d'eau et wc A l'étage, un espace ouvert et convivial dessert d'un coté une grande chambre et de l'autre une spacieuse salle d'eau et wc, une très grande chambres pouvant être facilement divisée en deux. Finie d'être rénovée en 2013, elle offre un cadre accueillant et fonctionnel A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À Bonville – À seulement 5 minutes de Chartres ! Vous recherchez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement pratique à proximité immédiate de Chartres ? Cette maison construite en 1974 saura vous séduire. Édifiée sur un terrain clos de plus de 740 m², elle développe plus de 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une cave située sous la terrasse. Côté prestations : * Huisseries PVC avec double vitrage phonique et thermique. * Triple vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée. * Volets battants PVC. * Porte d'entrée en aluminium. * Portail motorisé. * Porte de garage motorisée. * Garde-corps et clôtures en aluminium. * Fibre optique. * Tout-à-l'égout. Située à Bonville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une maison saine, entretenue avec soin et offrant un beau potentiel, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 7 pièces : sous-sol, garage et dépendance à vendre avec pompe à chaleur-clim. Située en bordure de la Creuse. Centre de Loire Val de Loire Cette belle et spacieuse maison rénovée répond parfaitement aux exigences d'une habitation confortable et affiche un bon label énergétique. Elle bénéficie notamment d'une toiture refaite, d'une cuisine neuve, de sanitaires neufs, d'une pompe à chaleur neuve, de poêles à granulés et de la climatisation. De plus, elle se situe sur un terrain de 1 520 m² en bordure de la Creuse, dans une impasse d'un hameau de Thénay, qui dispose de toutes les commodités. Dans le jardin, une dépendance pourrait être aménagée en maison d'hôtes. L'accès à la maison se fait de plain-pied, avec une allée carrossable menant au carport par un portail. La maison se compose comme suit  : Entrée avec placard, escalier et WC. Un séjour lumineux avec cheminée offre une vue sur la Creuse. Des portes-fenêtres ouvrent sur une véranda semi-ouverte donnant sur le jardin. La cuisine américaine spacieuse est entièrement équipée. Une chambre au rez-de-chaussée dispose d'un escalier menant à sa propre salle de bains. Une buanderie avec coin repas est également présente. Au premier étage, un palier spacieux offre des espaces de rangement. On y trouve deux chambres avec placards intégrés et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles abritent deux espaces aménageables. Le sous-sol est accessible par un escalier situé dans le hall d'entrée, et le garage, qui comprend un atelier / salle de loisirs, est accessible depuis la rue. La maison bénéficie de double vitrage et d'un poêle à granulés sur chaque étage. Une pompe à chaleur avec climatisation a également été installée. Le jardin est clôturé et un escalier mène à la rivière. Thenay se situe à 10 minutes de l'A20, près d'Argenton-sur-Creuse, en bordure du Parc naturel régional de la Brenne. Le village dispose de commerces et de restaurants. Il est situé à seulement 1 km de Saint-Gaultiers, qui offre toutes les commodités. Les grandes villes comme Châteauroux et Le Blanc sont à 29 km.

Iad france - samira galy vous propose : vouzon – maison t7 – 173 m² – garage – atelier – parking – terrain 3 004 m² maison familiale de 173 m² habitables, en très bon état général et sans travaux à prévoir. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger, de 5 chambres, d’une mezzanine, d’un dressing privatif, d’une salle de bain, de salles d’eau et de 3 wc. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos, d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier et d’une place de parking privative. L’accès à la propriété est sécurisé par un digicode. Chauffage individuel au fioul et cheminée insert à bois. À environ 40 minutes d’orléans et 2h de paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À quelques minutes seulement de Saint-Georges-sur-Eure, dans un charmant lieu-dit, au calme, venez découvrir cette agréable maison avec piscine couverte, offrant de beaux volumes avec des matériaux de qualité, D’une superficie d’environ 190 m² au sol (163 m² de surface indiquée), elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée,(50 m²) une cuisine aménagée et équipée (15 m²), ainsi qu’une chambre et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 036 m² clos, agrémenté d’une piscine couverte de 100 m², un garage, un atelier, préau fermé, complète cet ensemble, chauffage avec pompe à chaleur, volets électriques, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baule - contacter isabelle fagot pour cette maison de ville atypique — le charme de l'ancien, le confort du moderne coup de cœur garanti pour cette maison de ville au caractère atypique, où l'authenticité rencontre les prestations d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée : une pièce de vie généreuse et lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue avec un bel espace salle à manger et un salon réchauffé par une cheminée — cette touche d'authenticité qui donne tout son cachet à la maison. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, une grande chambre avec salle d'eau privée et wc compose un véritable espace suite, à la fois intime et modulable. Un bien qui ne ressemble à aucun autre, avec ses volumes atypiques et son agencement. Côté pratique, la modernité n'est pas en reste : portail motorisé sécurisé, emplacement de parking privatif, buanderie et cave pour tous vos rangements. Terrasse pour prolonger les soirées d'été sérénité assurée : petite copropriété de 8 lots sans charges, aucune procédure en cours. Une maison de caractère, entre charme d'antan et vie contemporaine — un coup de cœur qui ne se refuse pas. Visite fortement conseillée pour ressentir toute l'âme de ce bien. Dpe : c ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface carrez : 122.05 m² prix de vente 204 500 € honoraires : 4,87 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40252) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale de plain-pied située au calme, dans le bourg de férolles à 25 minutes du centre ville d'orléans. L'entrée avec rangement dessert un espace de vie lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un espace salon / bureau. À l'étage une chambre complète l'ensemble. Cellier / buanderie avec accès jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1005 m² entièrement clos, arboré, avec 3 dépendances dont un bûcher. Les + : luminosité, beaux volumes, excellent entretien intérieur et extérieur, volets alu, prestations de qualité,. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ? Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville. Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire. Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.

Au coeur d'un quartier de Châteauroux en pleine évolution, découvrez cette agréable maison de 95 m², offrant un cadre de vie confortable et un potentiel séduisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie propice aux instants de convivialité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose deux chambres, une climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison, ainsi que des prestations recherchées : un garage et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement, dans un secteur en plein développement, représente un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Ses principaux atouts : • Environ 95 m² habitables • Séjour lumineux avec cheminée • Deux chambres • Climatisation • Jardin privatif • Garage • Quartier dynamique et en devenir • Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs DPE : C – GES : À Taxe foncière : 963 € ? Prix de vente : 121 500 € HAI Photo 1 est une proposition d'aménagement extérieur Une adresse à découvrir, où confort, extérieur et potentiel se rencontrent. Pour de plus amples informations et organiser une visite, c'est simple ! Appelez moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement. - la première maison à rénover d'environ 70 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce. Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au dpe. La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète. - la deuxième maison de 64 m² en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres. Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne. Dpe : classe f. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. - le moulin situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement. Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. - dépendances et terrain l'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Prix : 198 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 185 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 93aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l est d Orléans, demeure construite en 1791, superbe Moulin entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. Un lieu de vie à la personnalité affirmée, dont les volumes et la configuration ouvrent de nombreuses perspectives d utilisation. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 965957.

À vendre – Pavillon de plain-pied avec grand jardin dans un cadre idyllique Le coup de cœur est au rendez-vous ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de résidence secondaire. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Il dispose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau à moderniser selon vos envies — l'occasion rêvée d'aménager votre intérieur à votre image ! À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'un garage pratique pour vos véhicules ou rangements. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités, alliant tranquillité, confort et potentiel. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Agent commercial Christophe BOITTE (EI) RSAC Orléans : 2018AC00127 Référence agence : 13701.

Exclusivite human / quartier mirabeau, beau potentiel pour ce particulier 1910 ayant conservé tout son charme (parquets, cheminées et trumeaux, moulures), plus de 220 m² hab. À rénover : entrée, double salon, séjour, bureau, cuisine. Etages : 6 chambres, bureau, 5 pièces d'eau, terrasse. Dépendance avec garage et joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes d'Amilly centre, sur la commune de Saint-Germain-des Près, longère en grande partie rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une chambre. - À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres (une en enfilade) et un cabinet de toilette avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 612 m² environ avec son garage accolé, un espace barbecue, une pergola et un abri de jardin. En face, se trouve une autre parcelle de 715 m² environ, non-attenante, avec puit et faisant office de verger. À 1h30 de Paris, ce bien séduira les amateurs de poutres et de pierres en quête de verdure. Tout-à-l'égout. Fibre. Gare et Accès A77 à 15 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35 km au sud de TOURS ensemble immobilier transformée en gîtes chambres d'hôtes et mobilhomes. Le tout dans un cadre bucolique en plein cœur d'une région touristique. Aujourd'hui site à développer, beaucoup de potentiel de développement. Ancienne ferme du XIX° entièrement restaurée d'environ 400 m² + 400 m² de communs Composée aussi d'un gîte et quatre chambres d'hôtes, une piscine chauffée Salon avec cheminée monumentale en pierre, sol en pierres naturelles polies, poutres, charpente, pièce ouverte sur salle à manger, Salle à manger, tomettes au sol, poutres, pierres avec accès cour avant, Cuisine équipée et aménagée avec ilot central, 1 remise, Couloir avec WC, Chambre n°1 : Suite parentale avec salle de bain + douche, WC, tomettes au sol. Chauffage au sol. À l'étage, Côté Salle à manger : 1 appartement comprenant : Chambre n°2,1 salle de bain + douche, toilettes, 1 cuisine ouverte sur salon. Tomettes au sol. Côté salon très bel escalier en chêne menant à l'étage : Grand palier / espace bureau, Chambre n°3 avec salle d'eau + WC, parquet sol, Chambre n°4, parquet sol. Côté extérieur : entrée cour, Chambre n°5, Salle de bain + douche + toilettes, Sol parquet. En extérieur : un garage, 1 chaufferie et une petite cave. Face à la maison principale : 2 chambres d'hôtes indépendantes avec chacune salle d'eau + toilettes, sol chambres tomettes, petite terrasse chacune. 1er Gîte de 90 m² : 5-6 couchages, 2 cottages de 35 m² chacun 4 couchages, 10 mobilhomes dont 1 de 20 m² (2 personnes) et 3 de 24 m² (4 personnes). Plusieurs dépendances : "pool-house et jacuzzi, terrain de boules, interphone et digicode, fibre + wifi. Étang de 3000 m², Puits. Possibilité de créer une parcelle pouvant accueillir encore10 mobil homes supplémentaires. Actuellement 6 parcelles et potentiel de 10 soit au total 16 parcelles pouvant être exploitées. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 962162.

À 16kms de bourges, 22 kms d'issoudun, écoles de la maternelle jusqu'au collège, commerces de proximité, venez découvrir cette vaste maison de 205 m² environ à saint florent sur cher ! Bâtie en hauteur, sur un terrain clos et boisé de 10 000 m², idéal pour se promener en restant chez soi, cette maison familiale vous séduira : au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour de 35 m² avec insert, 2 chambres (13 et 22 m²), une salle à manger de 22 m² environ, wc, salle de bains, dressing a l'étage : le palier dessert 3 chambres (10,9, 16 m²), salle de bains avec wc, salle d'eau. Un grenier de 20 m² environ reste à exploiter si besoin. Au sous-sol : garage avec ouverture automatique, chaufferie, atelier, cave. En complément 3 autres garages, carport et un atelier se trouvent sur le terrain. Vous cherchez de l'espace intérieur et extérieur, c'est ici ! À votre écoute, en duo avec véronique martins ferreira 06 67 66 19 31 pour encore plus de joignabilité et disponibilité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 964725.

Cette maison de 125 m² sur un terrain de 131 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de parcs et de commerces et à deux pas du Tram. Le tout dans un environnement calme. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, deux salles de bains, deux salles d'eau, deux WC et 4 chambres. Avec une cour ensoleillée et un garage, ce bien dispose de tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine à Tours. Stationnement facile dans une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.