Maison avec cheminée à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Elle se situe sur Pinçon, Maison familiale de 170 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau. Un sous-sol partiel avec garage, une cour, terrasse, jardin le tout clos. Chauffage électrique et cheminée, doubles vitrages bois, la maison est isolée au calme, elle n'attend plus que vous pour remettre de la vie entre ses murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : propriété de caractère aux multiples possibilités – environ 290 m² habitables – parc de 4 800 m² à quelques minutes à pied des commerces. Cette propriété se distingue par sa modularité. Elle réunit une maison principale (212,50 m² env) et un second volume de plain pied (77,50 m²) autrefois utilisé pour l’exercice d’une activité libérale. L’ensemble peut être conservé comme une seule et vaste habitation (290 m² carrez env / 317 m² au sol env) ou organisé en deux espaces distincts : une maison principale et une seconde partie habitable pouvant profiter en complément de l'espace de plain-pied (77,50 m² env), d'un étage d'environ 28 m² à l'étage. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la partie familiale. La maison principale (212 m² carrez env) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande pièce, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage dessert 5 chambres (dont 2 pourraient être attribuées à la seconde habitation au besoin), deux salles de bains et deux wc. Au dernier niveau se trouve une vaste chambre traversante accessible par 2 portes, donc cloisonnable. La seconde partie habitable (77,50 m² carrez env) offre de très beaux espaces de plain-pied, avec notamment des pièces d’environ 43,5 m², 23 m² et 9,30 m², accès à une terrasse privative. À l’étage, 2 pièces avec point d'eau, représentant environ 28 m², pourraient être attribuées à ce volume. Grâce à leurs acces distincts, leurs portails respectifs et leurs espaces de stationnements privatifs, les deux parties peuvent bénéficier d’une réelle indépendance d’usage. Cet agencement conviendrait particulièrement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un accueil du public séparé de l’habitation. La propriété bénéficie enfin d’un agréable parc d’environ 4 800 m². Le terrain, piscinable sous réserve des autorisations d’urbanisme, constitue un atout supplémentaire pour ce bien aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Tours, Sonzay, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et dépendances avec cadre agréable et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accés direct sur la terrasse, une arrière cuisine, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'accès à l'étage est particulièrement original et pratique; escalier intérieur, ascenseur, mais également escalier extérieur donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en parquet chevron, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. La maison est équipée de huisseries pvc et volets électriques. Les dépendances constituent un véritable atout, attenant à la maison une grange et une pièce de réception avec cheminée ouverte. De l'autre coté une pièce servant d'atelier avec en dessous une cave voutée, trois anciens boxes à chevaux et un appentis. L'ensemble entièrement clos sur un terrain de 763 m². Un bien rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Iad france - axel bailly vous propose : châteaumeillant – maison de plain-pied – 82 m² – 2 chambres – dépendance – terrain de 997 m² située à châteaumeillant, commune de caractère disposant de commerces, de services de proximité, d’établissements scolaires et de professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Édifiée sur un terrain de 997 m², elle développe une surface habitable d’environ 82 m² et présente un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert une première chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle à manger communiquant avec la cuisine, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une seconde chambre. Deux caves viennent compléter la maison et offrent une capacité de stockage appréciable. Une cuve à fioul est présente dans l’une d’elles. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bâtiment de dépendance divisé en quatre espaces distincts. Celui-ci comprend un grand garage de type grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, un second garage de dimensions plus modestes ainsi que deux ateliers. Deux puits sont également présents sur le terrain. La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, le système de chauffage devra être contrôlé et repensé dans le cadre du projet de rénovation. Plusieurs cheminées sont présentes dans l’habitation, sans garantie quant à leur état de fonctionnement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaménager et de personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison de plain-pied avec dépendance et terrain. Surface habitable : 82 m² terrain : 997 m² deux chambres deux caves un bâtiment de dépendance divisé en quatre parties : _deux garages, dont un de type grange _deux ateliers deux puits cuve à fioul présente système de chauffage à revoir plusieurs cheminées dpe : f – ges : f taxe foncière : 645 € contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : logron à 10 minutes de châteaudun et de brou. Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clôturé de 1151 m² avec portail électrique. Il vous offre une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée ouverte de 35 m², cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing (15 m²et 21 m²) salle de bain, wc séparé avec lave-mains, douche, cellier, véranda chauffée de 19 m². À l'étage : palier dessert une chambre de 10 m² une pièce dortoir de 44 m² et un grenier de 26 m². Dépendances et équipements : garage de 60 m² avec double porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été, les menuiseries en double vitrage pvc, chauffage électrique + climatisation réversible air / air, toiture en bon état général. Environnement et commodités : école maternelle et primaire sur la commune, dépôt de pain, mairie, cabinet médical, poste infirmier. Ramassage scolaire pour collège et lycée vers châteaudun. Taxe foncière 980€ / an pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement verdoyant d'exception, découvrez cette demeure de prestige unique construite en pierre, offrant 260 m² habitables aux volumes remarquables rehaussés par une belle hauteur sous plafond. Une qualité de construction noble et intemporelle devenue rare aujourd'hui. Au rez-de-chaussée vous trouverez de vastes pièces de vie baignées de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace comprend une luxueuse salle de réception, un grand salon chaleureux avec sa bibliothèque et une cheminée équipée d'un large insert. Celle ci est idéale pour adoucir l'hiver et diminuer la consommation de chauffage. Tous les radiateurs en fonte fonctionnent au gaz et ils sont élégamment dissimulés sous des caches en bois et grillagés donnant un aspect noble a chaque pièce. Un espace terrasse entoure l'intégralité de la demeure. L'étage est composé de 5 chambres spacieuses disposant toutes d'un balcon terrasse menant à une grande terrasse supérieure qui offre une vue panoramique sur le parc. Coté extérieur, un immense parc arboré de 6 300 m² avec une dépendance au fond du jardin. La propriété comprend également un très grand sous-sol de 125 m², un garage attenant de 21 m² et un vaste espace sur dalle permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté technique : Toiture entièrement refaite et traitée en 2017 (avec garantie à vie de la charpente - 87 000 € sur facture), chaudière gaz ancienne, ballon d'eau chaude récent de 300 L et un raccordement à la fibre optique. Les huisseries sont en simple vitrage de qualité. Ne passez pas a côté de ce bien d'exception et contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Un vrai petit bijou ! Allez je vous dis tout ! À seulement 15 mn du Zoo de Beauval, 5 mn du pittoresque village de Montrésor, 25 mn de la Cité Royale de Loches et Vous cherchez du charme, de l'ancien et un lieu dans lequel vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour rafraîchir, repenser la décoration et en faire votre nid douillet ? Alors cette maison est faite pour vous ! Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon avec une magnifique cheminée, une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, 3 chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur le jardin joliment paysagé est propice à la détente et aux moments conviviaux entre amis. l'atout supplémentaire : une dépendance attenante et deux autres juste à côté vous permettront de stocker ou d'envisager de l'aménagement supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, elle est également parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

À seulement quelques minutes des commodités, dans un hameau calme de Saint-Priest-la-Marche, découvrez cette charmante maison d'environ 87 m², implantée sur un terrain de 3 482 m² sans vis-à-vis. Elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, son parquet d'origine, et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau séjour de 18,5 m² très lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine d'environ 10 m² entièrement équipée, une pièce de 10 m² avec cheminée pouvant faire office de chambre, salle à manger, ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18,5 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave avec espace buanderie complète la maison. Les extérieurs offrent un agréable jardin fleuri où la végétation crée une ambiance paisible. Plusieurs espaces de détente, naturellement ombragés, invitent à profiter des beaux jours. Dans son prolongement, un pré d'eniron 2900 m² entièrement clôturé pourra répondre à de multiples usages selon vos envies. Un vaste garage de plus de 100 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Informations techniques : fenêtres en simple vitrage, chauffage au bois et électrique, moyen de cuisson au gaz et électrique, assainissement individuel (fosse septique), fibre optique disponible. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier Pascale MOUSSET 06 37 29 75 16 Agent Commercial Immobilier RSAC de Bourges no 827 567 728. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La maison se situe à Châteauroux dans le quartier de l'hôpital dans une impasse. Maison entièrement rénovée avec son terrain clos. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un salon cosy avec son poêle à granulés qui donne l'accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose de deux chambres confortables et une autre pièce alliant espace enfant, bureau ou grand dressing. Une salle de bain moderne rénovée vient parfaire l'aménagement fonctionnel de la maison avec sa baignoire et sa double douche. Coté caractéristiques : -La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. -La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une isolation parfaite. - Poêle à granulés - Doubles vitrages. Cette maison possède des prestations soignées et des atouts énergiques et aucun travaux située au calme proche de toutes commodités et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 613549 ).

Iad france - tony rocher vous propose : à épieds-en-beauce – maison familiale de 135 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et terrain de 2 911 m² 135 m² habitables… mais cette maison est loin de s’arrêter là ! Implantée en retrait de la rue, sur un terrain clos et arboré de 2 911 m², cette maison individuelle construite en 2005 offre également un sous-sol complet de 87 m² et une dépendance de 20 m² : soit 107 m² de surfaces annexes pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de bénéficier d’un espace de vie complet au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,15 et 18 m² ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements appréciables : * climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres de l’étage, * cheminée avec insert et diffusion de la chaleur dans l’ensemble des pièces, * ballon d’eau chaude de 300 litres remplacé en 2025, * adoucisseur d’eau, * diagnostic énergétique performant : dpe c et ges a. La cuisine, les deux pièces d’eau et la chambre du rez-de-chaussée pourront bénéficier d’une remise au goût du jour. Une belle occasion de personnaliser les lieux sans engager une rénovation complète de la maison. Les atouts à retenir * maison individuelle construite en 2005, * 135 m² habitables, * grande pièce de vie de 52 m², * quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, * deux pièces d’eau et deux toilettes, * sous-sol complet de 87 m², * dépendance de 20 m², * terrain clos et arboré de 2 911 m², * implantation en retrait de la rue, * climatisation réversible et cheminée avec insert, * dpe c et ges a. Une maison familiale offrant de beaux volumes, plus de 100 m² de surfaces annexes et un grand terrain, tout en conservant une performance énergétique rassurante. Vous recherchez de l’espace, quatre chambres et de vraies possibilités de rangement ou de bricolage ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : MAISON SPACIEUSE – 5 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – TAVERS Du volume, du calme et des possibilités… Située à Tavers, cette maison aux beaux volumes séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un bien qui peut s'adapter à différents projets. Installée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie également d'une situation pratique : à seulement 5 minutes de Beaugency et de sa gare, 10 minutes de Mer et de l'autoroute, 25 minutes de Blois, 40 minutes d'Orléans et 1h du péage de Saint-Arnoult. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, place aux grands espaces avec 5 chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en bureau, une pièce supplémentaire avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et parce que cette maison ne manque pas de surprises, elle dispose également d'un studio indépendant de 25 m². Un véritable espace supplémentaire qui pourra accueillir famille, amis ou être utilisé selon vos projets. À l'extérieur, deux terrasses et une cour fermée vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un puits une cave et deux places de stationnement devant le garage complètent l'ensemble. Côté confort : Huisseries en double vitrage PVC Persiennes en bois Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville Tout-à-l'égout DPE : D Une maison qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle, projet locatif ou tout simplement un lieu de vie où chacun peut avoir son espace. Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Celle-ci mérite une visite. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire et le raffinement absolu avec ce triplex unique, occupant près de la moitié (45%) d'un authentique château anglais de 1872. Niché au cœur d'un parc privé d'un hectare classé de verdure, ce lieu secret en bordure du Loiret redéfinit la notion d'art de vivre. Un Cadre de Vie Privilégié & Bucolique Sérénité absolue : Une nature préservée et un calme souverain, à seulement quelques minutes des commerces et du centre d'Olivet. Art de vivre : Balades en barque au fil de l'eau, proximité de golfs et échappées belles en Sologne. Des Volumes Spectaculaires & Secrets Au sein d'une copropriété confidentielle, découvrez des espaces de réception magistraux et une lumière traversante : - Espace nuit : 6 chambres de caractère, alliant charme de l'ancien et confort. - Réception : Plusieurs salons baignés de lumière. - Épicurisme : Une cuisine entièrement équipée offrant un panorama d'exception sur le Loiret. Extérieur : Une terrasse privative exposée plein Ouest, promesse de couchers de soleil mémorables. Sans oublier 500 m² de jardin privatif ! Notre avis : Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien rare coche toutes les cases de l'exceptionnel. Un mariage parfait entre histoire, espace et tranquillité. Contactez-nous pour en savoir plus – les lieux parlent d'eux-mêmes. Référence agence : 14377.

Orpi sologne vous propose cette maison entièrement de plain-pied à la vente sur saint-viatre. Idéalement située à 10 min de lamotte-beuvron, elle vous offre toutes les commodités à portée de main. En partie jour, vous disposerez d'un salon-salle à manger de 31 m² environ avec le charme d'une cheminée, et d'une cuisine meublée et équipée. En partie nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains / douche et un wc séparé. Cette maison de 89 m² environ dispose de nombreux avantages comme sa luminosité, le plain-pied, le jardin entièrement clôturé, son garage et son atelier. Appelez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 3755.

Situé dans un quartier calme et familial de Tours Nord, ce pavillon de 1974, très bien entretenu et ayant bénéficié de travaux réguliers, notamment au niveau des ouvertures et de l'isolation, offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. L'entrée dessert une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie, un espace particulièrement pratique au quotidien. La belle pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda donnant elle-même accès à un petit jardin au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire donne accès à l'étage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux pour les enfants ou encore agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. La maison offre ainsi une configuration familiale particulièrement intéressante avec quatre chambres, un bureau ou une salle de jeux, deux pièces d'eau et deux WC. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison soigneusement entretenue au fil des années. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement calme et recherché de Tours Nord. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051863).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette belle maison familiale de 192 m², rénovée avec goût, offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, vous découvrirez une superbe véranda d'environ 30 m², avec sa cuisine d'été, son poêle à bois et une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie, permettant à chacun de profiter de son propre espace ou d'accueillir famille et amis. Il comprend également un garage avec point d'eau, une cave de 18 m² et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 955 m², soigneusement entretenu et agrémenté de beaux massifs. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dont une grande terrasse couverte exposée sud avec vue directe sur la piscine, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'un véritable espace piscine avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, une douche solaire et un pool-house. Un petit bassin avec poissons ainsi que deux cabanons de jardin, parfaits pour le rangement du matériel, complètent les extérieurs. Située à proximité des commerces et à quelques minutes de la zone commerciale de Chinon, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et qualité des extérieurs. Une maison familiale complète et chaleureuse, parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : À Savigny-en-Véron, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons communicantes développant environ 333 m² habitables, implantées sur un terrain de 4 778 m². La première maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, quatre chambres dont deux de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. La seconde comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47 m², une seconde pièce d'environ 62 m² à aménager selon vos envies, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, d'un garage de 37 m², d'une cave et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Les + : _ Environ 333 m² habitables _ Deux maisons communicantes _ Jusqu'à 6 chambres _ Terrain de 4 778 m² _ Garage, cave et deux terrasses _ Pièce de 62 m² à aménager _ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, gîtes, activité touristique ou investissement locatif. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Savigny-en-Véron et des écoles, à moins de 10 minutes des gares, de l'autoroute A85 et de Chinon, ainsi qu'à moins de 5 minutes de la centrale nucléaire de Chinon (CNPE). Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : Sublime demeure de caractère à Meunet-Planches, véritable havre de paix au cOEur de la nature. Nichée au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette majestueuse demeure de 280 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Avec ses 5 chambres, ses 5 salles d'eau et ses vastes espaces de vie, cette propriété saura séduire les amateurs de grandes demeures familiales chargées d'histoire. Dès l'entrée, vous serez envoûté par le charme des lieux, avec sa cuisine rustique et ses multiples salles d'eau à la décoration soignée. Chaque pièce dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à de doux moments en famille ou entre amis. Le vaste terrain de plus de 3 hectares offre de multiples espaces extérieurs, idéaux pour les moments de détente ou de convivialité. Une terrasse ombragée, un jardin paysager et un parc arboré viennent compléter ce cadre enchanteur. Les prestations de qualité et le bon état général de la demeure en font un bien rare sur le marché. De plus, le garage permet de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Situation privilégiée, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. N'attendez plus pour succomber au charme de cette demeure d'exception à Meunet-Planches. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les trésors que recèle cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m², idéalement située en plein centre-ville de Neuville-aux-Bois, avec jardin, à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m², d'une véranda, d'une cuisine avec un espace repas, d'une entrée bureau, d'un atelier, de 3 salles d'eau et 3 WC. Modulable, vous pouvez opter pour 5 belles chambres dont une au RDC ou une salle à manger indépendante et 4 chambres. Egalement, la possibilité d'un espace indépendant pour un jeune ou une activité professionnelle. Confort : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, notamment dans les chambres, la cuisine et la pièce de vie. Matériaux : le choix a été fait de garder des éléments d'époque comme des tomettes, des briquettes et un four à pain. La rénovation a été réalisée en apportant des prestations de qualité notamment les parquets dans les chambres et un bel escalier en pierre. La maison offre également de nombreux espaces annexes : ? Un grand grenier de 67 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ? Une très grande cave ? Une dépendance d'environ 20 m² ? Un préau avec porte automatique ? Terrain de 385 m² Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux espaces. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !

ARTHURIMMO. COM CHARTRES Vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne; Située dans un environnement calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et de deux petites mezzanines. Une terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter de l’extérieur. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances : un atelier avec local technique et arrivée d’eau, un grand appentis pour le bois ainsi que deux cabanons de jardins. Travaux à prévoir, mais l’ensemble offre un joli potentiel avec beaucoup de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne souhaitant un logement facile à entretenir, ou simplement pour profiter d’un petit coin de campagne au calme, dans un environnement verdoyant et reposant.

Iad france - vincent huber vous propose : belle propriété familiale – 5 chambres – piscine – près de 1,2 hectare avec pièce d’eau venez découvrir cette belle propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un magnifique terrain clos d’environ 11 991 m², agrémenté d’une piscine et d’une pièce d’eau. La maison principale, élevée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une grande loggia / véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, chauffée par une cheminée avec insert. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une grande salle de jeux, idéale pour créer un espace détente, cinéma ou loisirs, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec wc et d’un débarras. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre encore de nombreuses possibilités avec une entrée, une buanderie, deux pièces chauffées, une cuisine d’été, un garage, un cellier, une cave réfrigérée et un wc. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme avec son vaste terrain clos de près de 1,2 hectare, sa piscine, sa pièce d’eau et son forage. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et la nature. la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un garage indépendant et un abri de jardin. Côté confort : eau de ville, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent huber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Pavillon de 60 m² de plain-pied, sur terrain de 676 m² clôturé, situé à l'entrée de la commune de Dammarie-sur-Loing. À l'intérieur, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un salon avec insert et accès terrasse. Une salle d'eau rénovée avec douche à receveur plat, un WC. La maison bénéficie bénéfice de récents travaux d'améliorations : menuiseries remplacées en PVC double vitrage et installation de volets roulants motorisés à énergie solaire, VMC, salle de bain rénovée, nouvelle chaudière électrique (2021) et ravalement de façade avec traitement des murs pour contrer l'humidité et installation d'un système de ventilation intérieur. Les combles ont été également isolées. Un rafraîchissement complet de l’intérieur est cependant à prévoir. Assainissement collectif. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule relié par un chemin pavé jusqu'au portail. DPE actuel en G, des travaux de rénovation sont à prévoir (enveloppe prévue d'environ 25000€ en première phase dans l'audit énergétique pour passer en B). Situé à 5 minutes du centre ville de Châtillon-Coligny et de ses commerces et 15 min de la gare de Nogent-sur-Vernisson desservant Paris Bercy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : charmant pavillon plain-pied avec sous-sol, terrain arboré. Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² proche de brou à 7 km dans le perche, agrémenté dans sous-sol total, cette charmante maison est sur un terrain d'environ 2900 m², arboré de magnifique arbres pour les amoureux de la nature et d'un bord de rivière en contrebas. Elle se compose d'une d'une vie de plain- pied pour votre confort, avec une vaste entrée, une piece de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine tendance semi ouverte datant de 2025 toute equipee, le couloir menant aux 3 chambres spacieuses de 11,12 et 14 m², puis une salle d'eau et un wc séparés. La maison a un sous- sol total avec accès par l'arrière, doté d'une partie garage de 54 m², atelier, buanderie si besoin, cave, pour les bricoleurs ou les jardiniers ! Bon à savoir : * la maison composée d'une terrasse à l'avant de la maison, un abri de jardin de 20 m², une fosse septique, de volets en alu, d'un portail en alu, tableau électrique ok 2026, radiateurs inertie 2025. >>les travaux prévu bientôt : enlèvement de la cheminée sans insert pour un poêle à granulées dpe refait ensuite après la pose de celui ci taxe foncière : 788€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin lefevre vous propose : idéalement située dans un hameau de la commune de coltainville, vous accéderez en moins de 10 minutes en voiture à la ligne sncf reliant paris montparnasse - le mans (gare de jouy ou épernon) et en 5 minutes les axes n10 ou a11 direction paris ou le mans. Maison de caractère datant de la fin du xixème siècle recouverte de vignes vierges lui donnant une allure fraiche et charmante. Caché derrière ses murs, cette magnifique maison vous ouvre ses portes. Alliant à la fois authenticité et confort moderne, vous profiterez d'espaces extérieurs tenus au cordeau et d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un environnement calme et reposant, bordé par une rue peu fréquentée. Tout d'abord la maison principale. Une cuisine indépendante vous accueille donnant sur un charmant séjour rénové mais surtout conservé d'environ 40 m² avec insert ! Des poutres sablées, des murs couverts de chaux et de magnifiques tomettes rappellent l'authenticité des lieux. Enfin le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre avec vue sur le jardin (actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau et wc. Une vie de plain pied est totalement possible ! Deux escaliers permettent l'accès à l'étage. On retrouve 3 grandes chambres mansardées avec plafond cathédrale, de multiples rangements et dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance. Une opportunité de loger vos invités et leurs donner tout le confort dont ils ont besoin. Un espace de 20 m² avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vrai nid douillet baigné de lumière d'environ 20 m² cette belle maison bénéficie d'un chauffage gaz, d'un chauffage électrique pour la dépendance et pac pour la piscine, a l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m², deux cabanons dont un en bois avec fumoir. Et bien sûr, une piscine chauffée de 7 * 4, d'une profondeur de 1,5m, sans vis à vis. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-michel richard vous propose à selles-sur-cher (41130), maison familiale de 95 m² avec 3 chambres. Prix de vente : 125 990 euros * située dans un secteur calme et agréable de selles-sur-cher, au sein d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des différents services. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon d'environ 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, un véritable atout pour envisager une vie de plain-pied. Vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi qu'un espace de rangement, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 700 m², agrémenté d'une terrasse avec store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. Un puits ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble. Les atouts : - maison individuelle d'environ 95 m² - classe énergétique "d" - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - possibilité de vie de plain-pied - séjour-salon de 30 m² avec insert bois - cuisine aménagée et équipée - terrain clos de 700 m² - terrasse avec store banne électrique - garage indépendant - puits - tout-à-l'égout - environnement calme, en impasse - proximité du centre-ville, des commerces et des écoles prix de vente : 125 990 euros une maison familiale offrant de belles possibilités, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe [d] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (125990 euros) comprend les honoraires d'agence (5990 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 4.99% du prix net vendeur. Prix net vendeur 120000 euros (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En sortie de village, Une grande maison, type longère, d'env 220 m² hab avec 5 chambres et 2 grandes pièces à vivre et également une autre maison indépendante  type 'Maison d'amis ! ', d'env 96 m². L'ensemble sur terrain arboré et paysagé d'env 3900 m² avec dépendances. La maison principale se compose en rez de jardin d'une grande cuisine aménagée avec vue sur la campagne environnante et poel à bois GODIN, à la suite grande salle à manger d'env 32 m², séjour / salon d'env 38 m² avec cheminée insert et ouvert sur mezzanine, WC, couloir desservant salle de bains avec douche et baignoire et une grande chambre. À l'étage mezzanine desservant quatre chambres, une salle d'eau et WC séparés. Chauf par cheminées bois et électrique, DV. La maison d'amis est en face, elle se compose en rez de chaussée : d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et à l'étage palier desservant deux pièces aménagée. Le terrain est clos, arboré et paysagé. Garage indépendant et hangar bois attenant à l'habitation.      .