Maison avec cheminée à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Implantée dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison de construction traditionnelle du milieu des années 1970 a été soigneusement entretenue au fil des années. MAISON de CAMPAGNE dans un environnement très PAISIBLE, qui compte un APPARTEMENT indépendant annexe. Située pile à mi-distance des centres villages de Lamanon et de Sénas, 5 min de l'accès autoroutier et des gares SNCF. Entourée de campagne, sans voisinage ni vis-à-vis direct. Spacieuse avec plus de 160 m² développés conçus entièrement de plein pied, la maison profite d'un remarquable extérieur arboré de multiples rosiers, lauriers, mûrier, figuier,. avec la possibilité d'y édifier une piscine. À l'entrée une véranda, puis un hall avec penderie, une cuisine séparée, un cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond, avec un pallier en mezzanine (et un espace de rangements sous les toits dans les combles). Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. le hall d'entrée d'un poele à granules. Le couloir distribue 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, des wc séparés. La maison présente aujourd'hui les codes et prestations de son époque et nécessite une rénovation d'ensemble pour retrouver une esthétique et un confort contemporains : cuisine, pièces d'eau, revêtements, peintures, système de chauffage / climatisation et assainissement. À noter un espace cave, et donc cet appartement T1 indépendant d'environ 30 m² avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées pour recevoir. L'environnement désirable offre des balades immédiates dans la colline. Une maison saine et entretenue, à réinventer plutôt qu'à simplement rafraîchir, qui s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image sans faire de compromis sur l'essentiel : un très bel emplacement, du calme et 3 000 m² de terrain dans un secteur particulièrement recherché entre Sénas et Lamanon, à 15 min de Salon de Provence. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 200 mètres à pied, de la place du marché du Général de Gaulle, du Théâtre Armand, et de toutes facilités. Charmante maison de ville des années 1900, avec son ravissant jardin arboré. L'espace habitable de plus de 125 m² répartit un hall d'entrée avec penderie, un élégant salon avec cheminée et carreaux ciment au sol; la cuisine séparée aménagée avec espace pour prendre confortablement ses repas, des toilettes séparées avec lave-mains; une pièce à l'entrée sur la gauche côté boulevard pouvant être à usage de bureau indépendant, de chambre ou à relier avec l'actuel salon pour agrandir la pièce à vivre (simple cloison séparative). L'étage distribue 3 chambres claires et spacieuses; une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le hall central du rez de chaussée, vous descendez vers un sous-sol d'environ 70 m² en sus avec plus de 2m de hateur sous plafond, bien commode pour stocker, bricoler, voire aménager une salle de jeux, sports. Depuis l'entresol, un espace verdoyant de plus de 80 m² idéal pour prendre l'air tout en étant en plein coeur de la ville, aménager un petit bassin pour se rafraîchir. Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, tomettes et carreaux ciments multicolores raviront les amateurs d'ancien. À noter du double vitrage partout, une chaudière à condensation au gaz de ville. Son emplacement privilégié permet de profiter de la ville en un clin d'oeil et l'extérieur arboré d'une glycine, vigne vierge, mimosa. de respirer et de se prélasser agréablement. La maison innocupée est disponible immédiatement. Tous renseignements complémentaires, plans détaillés, organisation de visite auprès de Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée, dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur. Avec plus de 220 m² habitables, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 25 m². Trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire. Une mezzanine de plus de 15 m² complète cet étage. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre de plus de 22 m², un bureau, une cuisine secondaire, une cave et une salle d'eau indépendante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de trois garages totalisant près de 98 m² et d'un local de plus de 19 m². Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur par ses dimensions peu communes. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens offre un cadre résidentiel recherché et un environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'équilibre des volumes et la sérénité de ce cadre de vie. Référence agence : 2297.

Amoureux de la nature tout en gardant un accès rapide jusqu'au centre ville d'Arles, le charme de ce lieu ne vous laissera pas indifférent ! Les propriétaires ont su préserver et mettre en avant l'authenticité de cet ancien couvent du 17ème lors de sa rénovation ! De beaux volumes agencés sur 3 niveaux vous y attendent comprenant un séjour, une pièce de réception salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. La partie nuit dispose de 5 chambres au total, une salle de bains et une salle de douche. Deux studios indépendants s'ajoutent à la bâtisse offrant de multiples possibilités locatives. Une jolie parcelle de 5060 m² avec piscine et garage permet de bons moments de détente dans une atmosphère paisible. Pour la partie technique, double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique et toiture neuve ainsi que d'autres travaux ont été réalisé. Nous vous proposons de nous contacter pour visiter cette propriété unique !

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : MAS CONTEMPORAIN D’EXCEPTION – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Présentation exclusive – dossier complet sur demande Situé aux Michels, à quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d'une superficie totale de 270 m², niché au cOEur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu'un bureau aménagé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. Le sous-sol parfaitement valorisé offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 28 m² ouverte sur l’extérieur, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8 x 4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes alliant charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance. Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, bénéficiant d’un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, centres médicaux et crèche. Fuveau se situe à seulement 3 km et Peynier à 5 km, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme, nature et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Cabrié vous propose à la vente une villa Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du centre-ville d'Istres, venez découvrir cette charmante maison d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une grande pièce supplémentaire vient compléter ce niveau : idéale pour créer un second salon, un espace de travail ou un bureau selon vos besoins. Celle-ci donne accès à une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement donnant accès à deux belles chambres, une salle d'eau et un wc À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 963 m², véritable atout pour les amoureux d'espace, avec une piscine propice à la détente et aux beaux jours. Emplacement privilégié : proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et proximité du centre-ville. Référence agence : 7381.

L’office notarial selarl vanina veiry-sollari, julie clement et benjamine journaud-hatet, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 217bis avenue françois mitterrand 13170 les pennes mirabeau - aux pennes-mirabeau, maison t5 de 1982 sur 2 niveaux de 151 m² habitables + garage, atelier et buanderie de 55 m² environ. Un bien de construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, à rafraîchir, sur terrain de 2 337 m² avec deux dépendances de 7 et 15 m², en vente notariee interactive (système d’enchères amiables à la hausse), située 217 bis, avenue f mitterrand. Le rez-de-chaussée réunit le garage double et les 2 pièces, 3 chambres, une grande salle d’eau, des wc; l’étage comprend une chambre, un séjour et un salon avec cheminée de 40 m², une cuisine de 12 m², des wc, une entrée, une buanderie, un dégagement avec placard. Une loggia couverte entoure le séjour. Double vitrage, toiture en bon état, électricité aux normes. Combles de 1 mètre à 1 mètre 80 de hauteur. Portail électrique, places de parking devant l’entrée. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Un garage est établi sur la parcelle mitoyenne mais ne semble pas source de nuisance sonore. La maison se situe à proximité de la route nationale qu’on entend un peu, également de l’autoroute et des commerces, à 5 minutes d’une grande zone commerciale (plan de campagne), 10 minutes de l’aéroport de marignane et 30 minutes de marseille centre. La commune est proche de la mer et entourée de collines. Taxe foncière : 2740 euros. Prix de départ euros 598 000 ttc. Pas des offres de 4 000 euros. Visite obligatoire pour participer a la vente jeudi 4 juin de 11h30 à 14h00 et lundi 8 juin de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 11 juin 12h au vendredi 12 juin à 12h. - contact : 06 59 99 76 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 598 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl vanina veiry-sollari, julie clement et benjamine journaud-hatet - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34256706200027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11e Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Golf de La Salette, cette remarquable villa contemporaine construite en 2013 développe environ 335 m² habitables, sur une parcelle arborée bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée. Pensée pour offrir confort, lumière et volumes, la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de plus de 120 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et baignent les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing et espace de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le vide sur séjour accentue les volumes et le caractère contemporain de la villa. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace autonome. Ce niveau propose également un vaste garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être aménagé en pool house. Un vaste espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. Prestations de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge. Le secteur de La Salette / Les Accates séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 952202.

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, entre Luynes et Les Milles, cette propriété en position dominante de plus de 360 m² habitables offre une configuration rare et évolutive sur un terrain arboré d'environ 3 100 m². orientée au sud. La maison est actuellement organisée en deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès véhicule et de plain-pied grâce à la configuration naturelle du terrain en pente : • une habitation principale d'environ 220 m² accessible directement depuis la rue, • un second espace de vie indépendant de 140 m² accessible par un deuxième portail avec rampe d'accès privative. • un atelier, • de nombreux stationnements, un abri pour 3 véhicules, • et un vaste pool house face à la piscine à débordement sans vis-à-vis. Cette organisation permet une grande souplesse d'usage : • regroupement familial, • maison intergénérationnelle, • résidence principale avec logement indépendant, • activité professionnelle, • ou projet locatif. La propriété développe de beaux volumes lumineux avec : • plusieurs terrasses, • 6 chambres, • 5 pièces d'eau, • deux espaces bien-être avec sauna et jacuzzi. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide : • au centre-ville d'Aix, Luynes (école IBS, lycée international Georges Duby, Hôpital Privé de Provence HPP, centre commercial des Milles, • à la gare TGV en moins de 10 minutes, • à l'aéroport Marseille-Provence en moins de 20 minutes, • ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Construction traditionnelle, double vitrage PVC, pompe à chaleur récente, climatisation réversible dans le salon et suite parentale, fibre optique. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 607728 ).

Située sur la charmante commune de Lamanon, idéalement entre Salon-de-Provence et le massif des Alpilles, cette spacieuse propriété de 335 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. La maison s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, prolongés par une véranda, une cuisine également ouverte sur véranda, ainsi que trois belles chambres. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, sans oublier un agréable balcon. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement aménagé propose un grand salon avec cuisine, une véranda, une salle de spa, un dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, logement intergénérationnel, ou encore division en deux habitations avec possibilité de location. Le bien dispose également d'une cave, de nombreux espaces de rangement annexes et est équipé de la climatisation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cette magnifique maison de village / 13790 peynier coup de coeur : l'art de vivre au sommet d'un hameau de charme entre aix-en-provence et marseille, nichée au coeur d'un hameau préservé, découvrez cette demeure atypique de 153 m². Un intérieur singulier : cette maison n'est pas une simple habitation c'est un lieu de vie, alliant volumes originaux et cachet indéniable, elle propose une distribution fluide et pleine de surprises : * vaste piece de vie : un espace chaleureux invitant à la convivialité, disposant d'une superbe cheminée. * 4 chambres : conçues comme des cocons, idéales pour une famille. * le joyau de la maison : sa superbe terrasse suspendue. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un panorama d'exception. * petit jardin trés agréable. Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un hameau historique sans renoncer à la proximité urbaine : * a mi-chemin entre le dynamisme de marseille et l'élegance d'aix-en-provence. * accés rapide aux axes principaux tout en restant niché dans un écrin de verdure. ' rare sur le marché, cette maison séduira ceux qui recherchent l'insolite et le vrai. Un panorama unique pour un quotidien hors du commun.' dpe d / ges b (estimation des coûts annuels entre 3070 euros et 4200 euros par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 ) - mandat no113427 / fai honoraires à la charge vendeur / pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frederic berger 06 16 11 43 88, ei enregistrée sous le no 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Située dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec cheminée, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un lieu convivial, complété par une buanderie attenante, pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m² environ  permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine et une terrasse équipée d'un four à bois, idéale pour partager des moments en toute simplicité. La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle luminosité. Elle offre de beaux volumes et constitue une maison évolutive et personnalisable, permettant de l'adapter facilement à vos envies et à vos projets de vie. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     1.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente une maison de maitre du XIX eme dans le parc naturel des Alpilles à quelques minutes du village d'Eygalières. Cette demeure de caractère nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 hectares offre de nombreuses possibilités comme un mix entre une résidence principale et une activité de chambre d'hôtes ou une activité professionnelle, plusieurs espaces pouvant être indépendants. Au RDC vous serez accueilli dans une véranda baignée de lumière et pleine de charme, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un double salon séjour avec cheminée. et espace bibliothèque. Espace indépendant de 52 m² pouvant servir d'atelier ou de salle d'exposition. Au premier étage 5 chambres, dont un dortoir, toutes avec leur salle de bain ou leur salle d'eau privative. Au deuxième étage 2 chambres avec leur salle de bain privative. À l'extérieur une dépendance avec deux appartements indépendants type 2 et type 3 pouvant faire office de maison de gardien et / ou de revenu locatif non meublé. Cette propriété pittoresque vous séduira pas ses volumes harmonieux, ses hauteurs de plafond, ses pièces de réception inondées de lumières et la possibilité de déambuler dans les allées du parc arboré et de profiter de la piscine et du tennis. Un lieu unique et proche de villages provençaux d'exception.

Coup de coeur pour cette jolie maison T5 située à Paradou (13520) au coeur des Alpilles. Elle est installée dans un environnement campagnard paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité et centre médical. De plus, la présence d'un arrêt de bus vous aide dans vos déplacements. À l'intérieur, cette maison de plein-pied construite en 1975 offre une surface habitable de 130 m², répartie sur 5 pièces comprenant une vaste pièce à vivre (séjour double) avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 chambres confortables et spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 toilettes séparées. Climatisée pour un confort optimal, elle dispose d'un intérieur fonctionnel et lumineux, accentué par son exposition plein Sud. Un interphone est présent et grâce à ses aménagements extérieurs de qualité comprenant une piscine, une terrasse accueillante et un jardin entretenu, verdoyant et arboré vous pourrez profiter en toute tranquilité de ce cadre paisible. Dotée d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture en tuiles Canal, cette propriété offre un cadre extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les cinq places de parking, dont une couverte par un carport offrent un confort supplémentaire aux résidents et à leurs invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

Carry-le-rouet | les hauts du jas neuf une adresse privilégiée entre mer et pinède dans l'un des quartiers les plus prisés de carry-le-rouet, à seulement quelques minutes des plages et du port, découvrez cette élégante maison familiale t5 d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 432 m² avec piscine, aperçu mer et un environnement calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, offre un cadre chaleureux où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10,50 m², facilement ouvrable sur le séjour, laisse entrevoir la création d'un vaste espace de réception moderne et lumineux. L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon avec un agréable aperçu sur la mer, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre de la côte bleue. Une salle d'eau et deux wc complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine coque, sa terrasse et ses espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Construite en 1994, cette maison offre des prestations recherchées : climatisation, double vitrage, fibre optique, poêle à bois, garage de 30 m², stationnement pour 4 véhicules, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 eur de revenus par an. Son excellent classement énergétique (dpe c ges b) constitue un véritable atout. Les atouts qui feront la différence : quartier recherché les hauts du jas neuf maison t5 d'environ 130 m² pièce de vie de 34 m² cuisine de 10,50 m² 4 chambres piscine coque balcon avec aperçu mer garage de 30 m² climatisation double vitrage fibre optique stationnement pour 4 véhicules revenus photovoltaïques d'environ 2 000 eur / an dpe c ges b à seulement 5 minutes des plages, du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, tranquillité et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Les biens de cette qualité sont rares sur carry-le-rouet. Une visite suffira pour vous convaincre. Prix : 1 050 000 eur contactez fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le secteur très recherché de Taussane, totalement au calme, venez découvrir cette villa indépendante de 130 m², nichée dans un écrin de verdure arboré de 900 m². Passé le portail vous découvrez une piscine de 10x5 avant de rejoindre la maison par une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Vous entrez ensuite par une large baie vitrée dans un espace de vie très lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée dont la hauteur confère beaucoup de cachet à la pièce. une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée avec double exposition, accès à la terrasse et buanderie attenante complète ce côté jour. Coté nuit de plain-pied, deux chambres de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés font face à une salle d'eau à double vasque. Un troisième espace de 15 m², ancienne terrasse fermée et chauffée pourrait faire office de chambre supplémentaire, de grand bureau ou de salle de jeu. Un WC indépendant complète cette zone nuit; Découvrez maintenant l'étage, une mezzanine comprenant un premier petit espace nuit le long de la coursive, une zone bureau avec accès à un balcon qui domine la toiture impeccable, et enfin une suite parentale de près de 15 m². Côté pratique la villa possède un grand garage de 30 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave à l'accès facile. Le confort de l'ensemble est assuré par des climatiseurs réversibles, deux radiateurs à inertie dernière génération, ainsi que la chaleur en hiver de la cheminée à insert. L'entretien du vaste jardin, à l'abri des regards, est assurée par la présence d'un forage, relayé par un système d'arrosage automatique. Une villa en campagne, en grande partie de plain-pied, où la lumière est le maitre mot : à découvrir sans tarder, d'autres surprise vous y attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 953440.

À Grans, dans un environnement calme et préservé, cet hôtel particulier s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, il offre une qualité de vie rare, mêlant accessibilité et sérénité. Édifiée en 1870, cette demeure emblématique aujourd'hui surnomée « le château de Grans » incarne tout le raffinement et le patrimoine de la région. Implantée sur un parc arboré de plus de 4 200 m², elle développe près de 500 m² habitables, dans une harmonie rare entre volumes, lumière et nature. Le village de Grans séduit autant par son authenticité que par son dynamisme. Tout au long de l'année, il accueille de nombreux événements culturels et de standing, participant à une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, le Parc Marie-Rose constitue un lieu central de rencontres, de spectacles et de manifestations, renforçant l'attractivité du secteur. Derrière un portail automatique en fer forgé, une allée arborée accompagne le regard jusqu'à la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, complétés par un garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le hall traversant capte la lumière et ouvre les perspectives vers les pièces de réception et le jardin. L'escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : un salon feutré, traité acoustiquement deux salles de réception aux éléments d'époque (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond) une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée ainsi qu'une arrîère cuisine permettant le stockage et l'accès direct aux terrasses à l'arrière. À l'étage, la propriété développe six chambres en suite, toutes pensées pour le confort et l'intimité. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son niveau de prestation. Elle dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Cette aile se prolonge harmonieusement avec : un vaste bureau, une salle de billard, véritable espace de détente et de réception un accès direct au garage via un élégant escalier en colimaçon, apportant fonctionnalité et indépendance. Une chambre unique dans la tour nichée à l'écart, la chambre située dans la tour offre une atmosphère singulière. Véritable écrin de lumière, venant capter le soleil de toutes parts grâce à ses ouvertures, baignant la pièce dans des teintes chaleureuses. Un espace intime où la lumière devient un élément central du lieu de vie. Un sous-sol chargé d'histoire : Ancien huilier, le domaine conserve de magnifiques caves voûtées, témoins de son passé. Aujourd'hui, cet espace accueille : une salle de sport avec son sauna une buanderie un local technique - un espace dédié au pressing - une charmante cave climatisée. Le parc, soigneusement aménagé, se décline en plusieurs espaces : une piscine chauffée de 15 x 8 mètres, équipée d'un rideau électrique de sécurité un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir un espace dédié à la pétanque ou au volley-ball - une roseraie élégante un atelier indépendant un grand bûcher. Un petit canal longe la propriété, apportant une ambiance apaisante et renforçant le caractère du lieu. Des prestations techniques performantes Pompe à chaleur eau / eau, très performante énergétiquement Alimentation en eau par puits, assurant autonomie et économies Un bien d'exception aux multiples vocations : Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou lieu de réception : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Une partie du terrain étant constructible, elle offre également des perspectives d'évolution. Caractéristiques principales Hôtel particulier XIXe (« château de Grans ») Environ 490 m² habitables Parc arboré de + 4 200 m² 6 suites Bureau, salle de billard Sous-sol avec caves voûtées Piscine 15 x 8 m sécurisée Pool house, cuisine d'été Atelier, bûcher Proximité du Parc Ma Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Coup de COEur : Élégance et Sérénité au Quartier des Brêts - A quelques minutes de Ventabren et Velaux. Découvrez cette magnifique maison indépendante de 163 m² sur un terrain de 1000 m², véritable havre de paix situé dans le secteur résidentiel très recherché des Brêts, à Rognac. Alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Un salon / séjour spacieux et baigné de lumière de 45 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur une large terrasse et l'espace piscine. Confort & Modernité : La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement rénovées il y a 4 ans. Le chauffe-eau est également récent. Espace Nuit généreux : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²), dont une suite en rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains dispose d'un dressing intégré. Fonctionnalité optimale : 3 toilettes, une buanderie dédiée et de nombreux rangements. Un extérieur pensé pour la détente : Jardin paysager : Un terrain magnifiquement entretenu avec arrosage automatique et un local à outils pratique. Piscine au sel : Profitez d'une piscine couverte avec ouverture électrique, idéale pour prolonger la saison de baignade en toute simplicité. Terrasses : Deux espaces terrasses couverts vous permettent de profiter de l'extérieur à l'ombre, avec une exposition idéale Sud-Ouest. Stationnement : Jusqu'à 5 emplacements de parking, incluant un abri voiture. ️ Prestations techniques : Maison indépendante, raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique et cheminée. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : À Fontvieille, derrière ses lignes traditionnelles et son grand jardin arboré, cette propriété de 188 m² offre surtout une vraie qualité de vie : de l’espace, de la lumière, du calme… et des volumes pensés pour recevoir sans jamais se marcher dessus. La maison principale s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale, une grande terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu où l’on imagine aussi bien les grandes tablées d’été que les soirées plus tranquilles au coin du feu grâce à la cheminée avec insert. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau et un autre WC complètent l’ensemble. À cela s’ajoute un véritable atout : un grenier d’environ 30 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou un futur espace aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 1400 m² profite d’une belle végétation entretenue grâce au forage présent sur la propriété. Les mûriers platanes apportent un charme immédiat et une ombre précieuse en été. La piscine chauffée par pompe à chaleur devient naturellement le point de rencontre de la maison une grande partie de l’année. Et parce qu’une maison pensée pour recevoir mérite des espaces dédiés, une dépendance indépendante complète parfaitement l’ensemble : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC et cuisine d’été équipée. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Prestations appréciables au quotidien : - climatisation réversible, - fibre optique, - alarme, - interphone, - exposition plein sud, - stationnement pour 5 à 7 véhicules, - maison de plain-pied particulièrement confortable à vivre. Une visite virtuelle 3D haute définition Matterport est également disponible afin de découvrir la maison dans les moindres détails avant toute visite sur place (demandez-moi le code d'accès). Une propriété complète, entretenue avec soin, dans un environnement recherché de Fontvieille, où l’on ressent immédiatement que la maison a été vécue et pensée pour durer. Et puis il y a Fontvieille. Un village vivant toute l’année, recherché pour son équilibre entre douceur provençale et vraie vie de village. Ici, tout se fait facilement : écoles, crèche, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, commerces du quotidien, supermarché, tabac-presse, restaurants et bars conviviaux participent à une qualité de vie devenue rare. Le village dispose également d’un cinéma emblématique, considéré comme l’un des plus anciens cinémas de France encore en activité. La situation géographique est particulièrement appréciée : - à 5 minutes des Baux-de-Provence, - à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, - à 5 minutes d’Arles et de son patrimoine historique, culturel et muséal, - à environ 50 minutes des plages méditerranéennes, - et à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon. Un emplacement idéal pour vivre à l’année comme pour profiter pleinement de la Provence sans isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture contemporaine pour cette villa confidentielle nichée dans un environnement préservé du 9e arrondissement, développant 350 m² au coeur d'une parcelle de 800 m² soigneusement arborée et paysagée, avec une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la maison révèle une écriture architecturale élégante où la lumière accompagne chaque volume. Les ouvertures généreuses cadrent les vues sur le jardin et prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois exotique, mise en scène autour d'une piscine au sel à débordement aux lignes épurées. Le séjour impressionne par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L'ensemble compose un espace de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. La suite parentale, pensée comme un espace à part entière, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès privilégié à la terrasse. En niveau inférieur, deux chambres aux volumes confortables disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes, offrant une parfaite indépendance. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une remarquable cave à vins en bois massif viennent enrichir les prestations. Un vaste garage complète ce bien. Lignes maîtrisées, matériaux nobles et prestations haut de gamme confèrent à cette propriété une signature résolument contemporaine. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa conjugue élégance, confort et sérénité. Prix : 1 690 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5 441 EUR / an. Classe énergie : 50 kWh ep / m2. an (classe E) Émissions de CO2 : 1 kg CO2 / m2. an (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 910 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Christophe Lion vous propose : Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité, maison de ville triplex avec garage et terrasse tropézienne. Elle dispose au 1er étage d'une salle d'eau et de WC séparés, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage un immense séjour avec cheminée de 42 m² et cuisine ouverte attenante de 20 m² pour un total traversant de 65 m² environ. Au troisième et dernier étage, un vaste espace mansardé avec accès terrasse et vue dégagée sur l'étang et la plage de ferrières. Maison entretenue en très bon état, pas de charges de copropriété, vue dégagée sur l'étang depuis tous les étages, garage d'environ 25 m² et parkings à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : Carnoux-en-Provence – Maison individuelle de 235 m² avec fort potentiel sur 1 710 m² de terrain Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle des années 60 à toit plat, développant 235 m² habitables sur une belle parcelle de 1 710 m² exposée plein sud. Organisée sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 5 de 117 m² propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux WC, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin. À l’étage, un appartement de type 4 de 118 m² comprend un séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Ce niveau bénéficie également d’une grande terrasse de plus de 70 m² avec accès au jardin. Cette configuration permet d’envisager une grande maison familiale avec deux espaces distincts, une habitation principale complétée d’un logement indépendant, ou encore la mise en location séparée des deux niveaux. À l’extérieur, le terrain généreux et bien exposé offre encore un beau potentiel d’évolution, avec une emprise au sol résiduelle de 57 m² en R + 1. La propriété dispose également de deux garages, dont l’un aménagé en bureau, d’une cave et d’un cabanon de jardin. Elle bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements : isolation thermique par l’extérieur, climatisation réversible partielle, chauffage au gaz et compteur d’eau verte dédié à l’arrosage. Reliée au tout-à-l’égout, la maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon ses envies. Un bien rare sur Carnoux-en-Provence, qui se distingue par ses volumes, son vaste terrain, son exposition plein sud et ses nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Feri vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANTE BASTIDE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare qualité, cette somptueuse bastide incarne avec justesse l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus noble et intemporel. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, conjuguant accessibilité immédiate et quiétude absolue, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un parc paysager de 22 000 m², parfaitement plat et délicatement arboré, cette demeure de caractère offre un cadre confidentiel et préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Les lieux séduiront une clientèle exigeante en quête d’espace, de discrétion et d’élégance, avec un potentiel rare pour un projet équestre ou une résidence secondaire de prestige. Développant environ 183 m² habitables, la bastide dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée, un hall d’entrée soigné ainsi qu’un salon et une salle à manger de réception, sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L’espace nuit se compose de trois suites aux prestations soignées, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort absolu. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines avec un système de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin naturel, offrant de multiples perspectives d’aménagement : jardins d’agrément, espaces de détente, ou installations équestres, dans un cadre d’une sérénité exceptionnelle. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers, d’un collège international à 15 minutes et de golfs renommés, alliant ainsi art de vivre et praticité. Une adresse rare et confidentielle, où se rencontrent élégance, nature et excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Feri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Saint-Rémy-de-Provence – Élégante propriété contemporaine au pied des Alpilles Idéalement située au cOEur d’un environnement confidentiel et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au pied du massif des Alpilles, cette propriété contemporaine d’environ 260 m² offre un art de vivre rare, où confort, discrétion et raffinement s’expriment avec justesse. Dès les premiers instants, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. L’espace de réception s’organise autour d’un vaste séjour ouvert, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine semi-professionnelle en noyer, parfaitement équipée. De larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à une vie tournée vers les terrasses et le jardin. L’espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, dont une suite master de plain-pied, avec dressing et salle de bains, pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. Un bureau complète l’ensemble, offrant flexibilité et confort au quotidien. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, matériaux nobles, finitions soignées, équipements techniques de qualité… chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale en toute saison. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 2 800 m², parfaitement entretenu, compose un écrin de verdure élégant et structuré. La piscine chauffée de 13 x 5,5 m, accompagnée de sa plage carrelée, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Le pool house entièrement aménagé, avec cuisine d’été, cheminée et sanitaires, prolonge naturellement les espaces de réception. Une chambre indépendante avec salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie. De vastes terrasses couvertes offrent différents lieux de vie, propices à la détente comme aux réceptions. Un garage de 62 m², entièrement aménagé, ainsi qu’un chalet indépendant viennent parfaire l’ensemble. Un permis de construire déjà accordé permet d’envisager une extension de la surface habitable jusqu’à environ 280 m², offrant un potentiel d’évolution supplémentaire. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété clé en main incarne une adresse idéale, en résidence principale comme secondaire, au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.