Maison avec cheminée à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À quelques minutes à pied du cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison familiale d'environ 230 m² offrant une combinaison particulièrement recherchée : de beaux volumes, six chambres, une vue sur les Alpilles et un terrain permettant d'imaginer une piscine, le tout dans un environnement où vous pouvez profiter du centre du village sans prendre la voiture. Édifiée sur un terrain offrant également un potentiel d'évolution, cette maison constitue une véritable base de projet pour créer une propriété familiale sur mesure à Saint-Rémy-de-Provence. Son architecture et ses volumes permettent d'imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant l'esprit et le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie : cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle télé et bureau. Une chambre et une salle d'eau permettent également d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent une capacité d'accueil rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire destinée à recevoir famille et amis. Au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 41 m² au sol ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, espace de télétravail, dortoir ou espace dédié aux invités. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'imaginer une véritable vie provençale autour d'une future piscine et de plusieurs espaces de détente. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout l'emplacement, les volumes et le potentiel, et qui souhaitent créer leur propre maison à Saint-Rémy-de-Provence plutôt que d'acheter une maison déjà figée. Une maison rare par sa surface et son nombre de chambres, à découvrir pour mesurer tout son potentiel. Contactez Caroline Cheronnet pour organiser une visite et découvrir sur place les possibilités offertes par cette propriété. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 608616 ).

Iad France - Christelle Villard vous propose : Charmante maison de type 4 / 5 sur les hauteurs d'Auriol. Cette maison de 109 m² sur un terrain de 654 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable et un wc séparé. Côté nuit, au premier niveau vous trouverez trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, et une salle de bain. Au 2ème niveau vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré, une piscine 4x8 pour se rafraîchir en été et une terrasse pour des moments de détente en plein air, une buanderie et un wc complète l'extérieur. L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort, une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, un système de climatisation réversible vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940201502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement calme et recherché de Roquefort-la-Bédoule, cette belle propriété familiale d'environ 172 m² habitables, implantée sur une parcelle de 738 m², saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts et s'adapte à une multitude de projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison ainsi que par sa belle luminosité. L'habitation principale, de type 4, propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse pensée pour le confort d'une famille. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Les volumes généreux et les ouvertures apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère accueillante et agréable au quotidien. L'espace nuit a été conçu afin d'offrir confort et intimité à chacun. Vous disposerez d'une agréable suite parentale, véritable espace privilégié, ainsi que de deux chambres supplémentaires pouvant convenir aussi bien à des enfants qu'à un espace bureau pour le télétravail. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante aménagée en appartement de type 3 d'environ 68 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière type Airbnb ou à la location classique. Un véritable atout rare et recherché sur le secteur. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de convivialité. Vous apprécierez une agréable piscine, parfaite pour se détendre en famille durant la saison estivale, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Le jardin offre un cadre plaisant permettant de profiter d'un extérieur agréable sans renoncer à la praticité. Un garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner vos véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou répondre aux besoins d'une famille active. Côté situation géographique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement calme, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule est accessible rapidement et vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et autres services facilitant le quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec école maternelle et primaire accessibles facilement ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour le collège. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les communes environnantes et permettent de rejoindre facilement Aubagne, Cassis ou encore les principaux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille et le littoral. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une activité libérale ou encore un investissement patrimonial avec potentiel locatif complémentaire. Entre ses beaux volumes, sa dépendance indépendante, sa piscine, son garage et son environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potenti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Tarascon entre Avignon et Arles, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue implantée sur un terrain de 810 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 129 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau; parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec un espace dressing. Une salle de bain vient compléter le tout. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, et d'un bel espace favorisant les moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'entrée, une agréable véranda crée un véritable coin détente, tandis qu'une terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour finir, vous disposerez de deux garages. Cette maison soignée, aux beaux volumes, est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Idéalement située en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : légèrement en retrait, elle offre un cadre de vie calme et préservé, à l'abri des nuisances. La propriété, entièrement rénovée, se compose d'une habitation principale exposée plein sud, ainsi que d'une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute intimité. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, conviviale et élégante, propose un espace salon, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, tandis que l'étage accueille un bel espace nuit comprenant, un bureau (ou chambre supplémentaire), une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpilles. Le jardin est entièrement clos, agréable et facile à vivre, il accueille une piscine ainsi qu'un garage.

Située au cœur de la Valentine, 13011 Marseille, cette superbe propriété offre une bastide d'exception de trois logements dans un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et du collège. De plus, l'exposition sud de la bastide garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien dispose d'une parcelle de terrain de 4320 m² comprenant des espaces verts constructibles ainsi que des places de parking extérieures et un garage. Deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 203 m², cette spacieuse Bastide propose un appartement cinq pièces de 120 m² avec 4 chambres, une salle de bain et douche italienne, w.c séparés, une cuisine équipée et fermée, un séjour avec cheminée. Un appartement 2 pièces 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau. Un appartement 2 pièces de 43 m² à l'arrière avec séjour, cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et toilettes, ainsi que les équipements tels que la climatisation et la fibre, font de cette propriété un lieu idéal pour une grande famille ou deux familles en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 354 avenue des granières 13600 la ciotat - située à la ciotat (13600) 354, avenue des granières, cette construction de type néoprovençal aux accents méditerranéens construit en 1969 sur un terrain végétalisé en restanques de 3462 m² offre une surface habitable d'environ 191 m². Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres sur deux étages. L'agencement intérieur est organisé de manière à séparer les différentes fonctions du logement. Au rez-de-chaussée les pièces sont réparties de façon équilibrée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones privées. Une grande pièce a vivre avec cheminée fermée par un insert et un coin télé façon bowwindow traversant avec vue sur le jardin et la piscine. Attenant une immense cuisine ouverte et coin salle à manger ouvrant sur un grand cellier / buanderie. Les 4 chambres aux volumes agréables avec placards offrent un espace résidentiel confortable et entièrement climatisé. Deux d'entre elles possèdent leurs propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Au premier étage une vaste suite mansardée avec plusieurs rangements et sa salle d'eau est baignée de lumière par ses fenêtres et velux. À l'extérieur on trouve une vaste terrasse avec une piscine aux volumes généreux de 12mx5,6m agrémentée d'un petit poolhouse. Un très grand sous sol semi enterre pouvant faire office de garage, atelier et des locaux techniques. Visite sur rendez-vous uniquement - visites : sur rendez-vous uniquement contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 04 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MPI a le plaisir de vous présenter le domaine Mas de Bellombre, une propriété d'exception au c ? ur de la plaine de la Crau, entre Camargue et Alpilles. Terre fertile, productrice du meilleur foin au monde, prisée des plus grands éleveurs de chevaux, la plaine de la Crau est baignée des eaux fertiles de la Durance. Le domaine de Bellombre est un bien exceptionnel, qui a construit son histoire autour des fenaisons et de l élevage. Les lieux ont été réhabilité dans le respect de l architecture provençale, l'originalité du travail d architecte de Michel Boschi a été d intégrer les passions de son actuel propriétaire au classicisme de l architecture de la Crau. Le résultat est une propriété à la personnalité forte, abritant différents bâtiments, destinés à l intimité comme à la réception. La demeure propose des salons de réception et de nombreuses suites, tandis que les infrastructures dédiées à la passion équestre ou la tauromachie, disposent d'arènes privées, d'un manège couvert et d'écuries professionnelles. Le parc paysager complète cet ensemble rare avec ses salles de réception modulables, sa piscine et son oliveraie typiquement provençale. Ce bien s'adresse à un amoureux de la culture locale souhaitant conjuguer une résidence de grand prestige avec une activité événementielle, de gites ou agricole. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 851986620.

Cette villa familiale de 192 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La maison s'organise autour de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale prolongée par une véranda spacieuse, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Une cuisine aménagée, une chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de l'étage bénéficient d'un accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités grâce à un grand garage et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : studio indépendant, atelier, salle de jeux, espace de rangement ou activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pour plusieurs véhicules et d'un grand terrain arboré pouvant accueillir une piscine. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Iad france - nathalie boyer vous propose : allauch -exclusivité. Au calme dans le secteur de la 'pounche' et proche commodités, maison individuelle de 1983 en type 5 / 6 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec une cave et une véranda, sur une jardinet clos et arborée. La surface est d'environ 123 m² habitable + environ 18 m² supplémentaire de véranda. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour d'une surface d'environ 30 m² avec chambre ou bureau attenant (surface d'environ 11,60 m²), et une cuisine séparée donnant sur la véranda. La partie nuit dessert 2 chambres dont 1 climatisée avec penderie, une salle de bains / buanderie. L'étage : 1 chambre avec une ancienne terrasse fermée en pièce complémentaire ou bureau / dressing, (environ 10 m²) et 1 wc., double vitrage alu, rangements. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur + 2 en extérieur. Cette maison est à remettre au gout du jour pour la moderniser. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Sublime Bastide Provençale de 408 m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon Située dans un cadre idyllique, cette bastide provençale d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Nichée en pleine nature, elle est entourée d'un jardin magnifiquement paysager et bénéficie d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison se compose de 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Cette propriété offre de nombreuses annexes pour votre confort : un garage, un parking pour 5 voitures, une magnifique terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un parc paysager où il est agréable de se promener. Bien que cette bastide soit de 1850, elle a été entretenue avec soin, cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. La bastide est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Si vous rêvez d'une demeure de caractère en Provence, cette bastide à Lamanon est une véritable perle rare. Offrez-vous le luxe de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence, dans le secteur recherché de la molière route de galice, cette propriété familiale de 249,10 m² séduit par son allure seigneuriale, ses volumes et son parc arboré de 4 794 m². Au sein d'un domaine privé doublement sécurisé, avec contrôle d'accès, conciergerie et vidéosurveillance des voies, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de la ville. Majoritairement orientée sud, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour-réception de plus de 60 m² avec plafond à la française et cheminée, une cuisine, un grand bureau et une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage : 4 chambres, plusieurs pièces d'eau et terrasses dominant le parc. Les volumes permettent également d'envisager une évolution plus contemporaine des espaces de vie. Parc, piscine et annexes le parc clos accueille une piscine diffazur au sel de 11 x 5,5 m. Cuisine d'été, garage de 45,65 m², buanderie, local d'arrosage et terrasses complètent la propriété. Jardin et piscine bénéficient du canal de provence. Un emplacement idéal pour une famille centre-ville, établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels sont rapidement accessibles. Ligne 9 aix en bus arrêt la molière, liaison cyclable vers la route de galice et ramassage scolaire, notamment ibs of provence selon les circuits en vigueur. Accès rapide aux grands axes, à la gare aix tgv et à l'aéroport marseille-provence. Une propriété entretenue réfection de la toiture en 2023 et étanchéité d'une terrasse en 2024. Diagnostic amiante 2025 : aucun matériau contenant de l'amiante repéré dans le cadre de la mission. Asl la molière : appel de fonds 1er trimestre 2026 de 844,08 eur. Dpe d ges d. Dépenses annuelles estimées : 4 660 eur à 6 400 eur. - taxe foncière 4.177 eur prix : 1 570 000 eur hai, dont 60 000 eur ttc d'honoraires acquéreur, soit 1 510 000 eur net vendeur. Visites : une pièce d'identité en cours de validité sera demandée préalablement conformément aux obligations lcb-ft. Informations sur les risques : . Le bien est susceptible d'être concerné par les obligations légales de débroussaillement; informations disponibles sur géorisques.

Maison avec fort potentiel située en pleine campagne de châteaurenard, cette maison mitoyenne d'un côté, au fort potentiel, saura séduire agriculteurs, artisans ou investisseurs. L'habitation, située au premier étage, se compose actuellement de deux cuisines, deux séjours, trois chambres, deux salles de bain ainsi que deux wc indépendants. La maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m² avec pergola et cuisine extérieure, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les terres environnantes. Gros avantage : l'étage dispose de deux entrées distinctes, permettant de créer très facilement un t2 et un t3 indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand abri semi-ouvert dessert un local, une cave ainsi qu'un vaste garage de 70 m² pouvant être aménagé en troisième logement, atelier professionnel ou espace de stockage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une grande cour, permettant de stationner facilement une dizaine de véhicules, donne accès au garage, à l'abri ainsi qu'aux deux entrées de l'habitation. Concernant le terrain agricole de plus de 11 000 m², celui-ci comprend notamment une chapelle, un grand abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement agricole. Le reste du terrain est libre et prêt à être exploité selon vos projets. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison très modulable dans laquelle il est facile de se projeter. Fosse septique a refaire. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 02 / 2024 prix : 349 000 euros fai (charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sise dans le paisible et prisé quartier d'Auriol, cette maison individuelle surprend par ses vastes volumes et son cadre enchanteur. Avec ses 203 m² habitables, elle offre un intérieur composé de 8 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière. Lorsqu'on pousse ses portes, on découvre une maison judicieusement agencée en trois espaces distincts. Le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour accueillant, trois chambres confortables et une cuisine séparée. Le second espace, un appartement de 74 m², propose deux chambres, un bureau et une cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. L'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets. Les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à la détente. Profitez de la piscine accompagnée de sa terrasse en composite anti-UV, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un terrain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des balcons et terrasses qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Côté confort, la maison ne manque pas d'atouts : elle est équipée d'une climatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à vos soirées. Les récents travaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'entretien régulier et de la modernisation du bien. À proximité, l'école primaire Jules Ferry est à moins de 300 m, facilitant les trajets quotidiens pour les enfants. Cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Surface : 210 m² - Chauffage : climatisation gainable - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 3189 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison semi plain-pied de 130 m² avec Piscine et Annexe habitable Située dans le charmant village de Mouriès dans les Alpilles, cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de plus de 1000 m². Plein Sud, elle vous accueille avec une belle entrée et comprend une grande pièce à vivre, un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée également, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un espace peut être une quatrième chambre, un bureau ou à usage de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec son pool house pour vos moments de détente. Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. En complément, une annexe indépendante de 40 m² idéale pour la location, offre 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage privé et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 934058.

À 500 m du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier pratique, permet une organisation confortable du quotidien. La maison dispose de trois chambres lumineuses ainsi que d'espaces bien pensés pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. À l'extérieur, le jardin est clos et joliment arboré avec une piscine et une terrasse couverte avec cuisine d'été qui devient naturellement le théâtre des repas entre amis et des soirées d'été provençales. Un garage complète l'ensemble. Cette maison réunit tous les ingrédients recherchés dans les Alpilles : confort de plain-pied, extérieur soigné, espaces de détente et proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 608140 ).

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Charmante Maison aux Saintes-Maries-de-la-Mer Découvrez cette charmante maison située aux Saintes-Maries-de-la-Mer, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1990, cette maison offre une surface habitable de 65.98 m² sur un terrain de 248 m². La maison se compose de 4 pièces spacieuses, idéales pour une petite famille ou comme résidence de vacances dans un cadre paisible. L'agencement des pièces permet une adaptation facile. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détentes ensoleillés. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et coin cuisine dans une atmosphère conviviale. la salle à manger est agrémentée d'un cheminée avec insert, apportant chaleur et charme à l'ensemble. Au premier étage, l'espace nuit dessert deux chambres, toutes deux ouvertes sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace plus intime. La maison dispose également d'un espace annexe particulièrement pratique, composé d'une pièce de 6.55 m² actuellement aménagée en espace de stockage pour vélos et rangement divers. Celle ci s'ouvre, par une porte type garage, sur une cour arrière fermée. Un stationnement d'un véhicule est possible juste devant cette cour arrière, dans le prolongement de l'ancienne ouverture de garage. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de vie tranquille proche de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien atypique et plein de charme aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67 m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol, le tout ouvert (baies à galandage) sur jardin et piscine avec fontaine. La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie. Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes, salle de bains, chambre ouvrant sur jardin- De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau + toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin Les plus : - Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24 m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur. - Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. - L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis. Charges de lotissement : 3804 euros annuel. Une propriété de rêve : Rare à la vente ! Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 924891.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Maison de caractère – 200 m² | Piscine | Terrain arboré de 4 000 m² | Saint-Cannat ________________________________________ Nichée dans un écrin de verdure au Calme Absolu, cette belle maison de 200 m² allie espace, lumière et douceur de vivre sur un terrain arboré de 4 000 m². Les espaces de vie : L’entrée vous dirige vers la salle à manger, séjour avec cheminée, qui invitent à la convivialité, prolongés par une terrasse ombragée par une glycine. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'exposition plein sud garantit une luminosité généreuse dans chaque pièce, du matin au soir. Rangements et wc avec lave-main. Les nuits & le repos : En RDC, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un bureau, un coin bibliothèque. À l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, wc. L'extérieur : Piscine 10 × 5 m (liner PVC armé, traitement au chlore), pool house avec terrasse en bois et pergola ombragée de rosier, idéale pour profiter des étés provençaux. Le terrain arboré, véritable refuge de verdure, garantit calme et intimité. La façade en pierre de Rognes, habillée de vigne vierge, ajoute un charme authentique à l'ensemble. Prestations & équipements : Fibre optique · Eau du Canal de Provence · Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2023) · Double vitrage · Portail électrique (2024) · Garage + double abri voiture · abris de jardin · Fosse septique · Éclairage extérieur Construction soignée de 1997, maison en excellent état général. ________________________________________ À deux pas de toutes les commodités (centre du village à pied), ce bien rare conjugue qualité de construction et art de vivre provençal. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre aix-en-provence et puyricard, sur le plateau d'entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis. À 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et des commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe ! Les photos d'intérieurs sont retouchées vous souhaitez plus d'informations ? Négociation acceptée je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 954421.

L'art de vivre à la provençale elégance, nature & prestige sur le golf de pont royal propriété de caractère de 198 m² établi sur une parcelle de 1700 m², directement ouverte sur la nature implantée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des parcours ballesteros et de la durance, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur distribution. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale lumineuse, avec dressing et salle de bains privative, offre un espace intime et confortable. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement ce niveau. Un etage dedie au confort et a l'intimite : à l'étage, trois belles chambres baignées de lumière bénéficient d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace nuit, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la provence l 'espace exterieur à l'abri des regards, le jardin paysager et l'espace naturel entourent une piscine privative, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées provençales. Terrasse, jardin, pinède et piscine composent un environnement particulièrement harmonieux, où règnent calme, lumière et sérénité. Un atout rare : un espace indépendant, la propriété bénéficie également d'un local de 27 m², comprenant une salle d'eau et un wc avec une possibilité évolutive. Exploitable sous bail commercial, il offre selon le projet de son acquéreur un potentiel locatif ou professionnel particulièrement intéressant, au sein même d'un domaine internationalement recherché. Attenant un emplacement pour les véhicules, qu'il conviendra de couvrir. Un bien rare qui permet ainsi de conjuguer résidence principale ou secondaire, qualité de vie et potentiel complémentaire. L'expérience pont royal vivre à pont royal, c'est bénéficier d'un environnement résidentiel privilégié au cœur de la provence, entre alpilles et luberon. Le domaine offre un accès privilégié à un environnement dédié au sport, aux loisirs et à l'art de vivre : golf international, infrastructures sportives, tennis, activités équestres, commerces et restaurants. La propriété bénéficie ainsi d'un emplacement recherché, à la fois au cœur d'un domaine sécurisé et dans un environnement naturel préservé, tout en restant facilement accessible depuis les principaux pôles de la région. Une propriété pour les amateurs de lieux rares par ses volumes, son environnement, sa piscine privative et surtout par la présence de son espace indépendant directement implanté sur le golf, cette propriété présente une combinaison particulièrement rare à pont royal. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre golf, nature et provence. Je vosu invite me contacter : fabienne bordone : 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 953845.

À 10 m de St Rémy de Provence, dans le centre du village d'Eyragues au calme, belle maison de ville en pierre rénovée plus de 200 m² habitables, composée au rdc d'une pièce de vie de 65 m² donnant sur terrasse, chambre, bureau, bel escalier menant à l'étage 3 chambres, sde. Beau terrain arboré composé à l'avant d'une grande cour avec terrasse, et jardin avec piscine.

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Au calme en impasse, une maison familiale aux multiples possibilités ! À Martigues, dans le secteur de Saint-Jean, cette maison individuelle d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos de 564 m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible également depuis la cuisine indépendante, elle communique avec une cuisine d'été couverte, créant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et les différents espaces aménagés invitent à profiter du calme en toute intimité. La dépendance de 18 m², totalement indépendante et équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de télétravail, activité professionnelle ou projet personnel. Un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage et atelier, complète l'ensemble et offre un potentiel appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaiques permettant de générer environ 2000€ de revenus annuels, un avantage économique très intéressant. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville tout en offrant un calme absolu côté jardin. Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative avec WC et placard, une buanderie avec de vastes rangements ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert un salon chaleureux et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec accès direct à l’espace piscine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent état d’entretien et son cachet en font un bien dans lequel on se projette immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un grand garage avec toit terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Un atout rare : un droit à bâtir résiduel important, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Human immobilier vous propose cette maison de 180 m² située dans le secteur recherché du logis neuf à allauch. Implantée sur un terrain piscinable de 3069 m², cette maison à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de type 2 indépendant avec séjour, chambre, salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec balcon terrasse. Un garage de 39 m² vient compléter le bien. La maison offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, bi-familial ou locatif. Pour toute information ou visite, merci de préciser la référence dossier jb laurette 1539. Visite virtuelle sur demande (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (pas de procédure en cours). Johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.