Maison avec cheminée à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Maison de village de caractère – 5 pièces – 159 m² – Terrasse plein Sud – Garage Au cOEur du très recherché village de Jouques, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et 15 minutes du CEA, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, développant environ  159 m² de surface au sol et 115 m² en loi carrez. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, matériaux authentiques et superbe cheminée avec insert fermé créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage isolé, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre, un second WC indépendant et surtout une agréable terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur le village et ses environs. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité recherchant un bien de caractère, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des principaux axes autoroutiers. Les + : • Maison de caractère pleine de charme • 160 m² habitables • 4 chambres • Façade rénovée gouttières Zinc, menuiseries bois à double vitrage récentes. • Terrasse plein Sud avec vue dégagée • Garage avec point d’eau • Cheminée avec insert • Belle hauteur sous plafond • Copropriété sans charges • Situation idéale entre Bouches-du-Rhône, Var et Vaucluse DPE : E Un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville très belle maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis Au coeur du centre ville ancienne maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec voute apparente, une salle de bain avec WC, un cellier. Au 1 er ètage une vaste séjour, une salle a manger avec un accès directe a la terrasse sans aucun vis a vis. Au 2 eme ètage 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC Au 3 ème ètage 2 chambres, 1 lieu de stockage Le + Charme de la vielle pierre, 4 chambres, 1 exterieur, 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Celine Bernard vous propose : ARLES – AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL AVEC PISCINE, DÉPENDANCES AINSI QU' UNE MAISON INDÉPENDANTE. Ensemble immobilier de caractère comprenant un mas principal de 9 pièces dont 6 chambres, piscine, cuisine d'été, dépendances, hangars, une maison indépendante louée à l'année sur environ 8 000 m² de terrain aux portes d'Arles. Édifié sur deux niveaux, le mas de 9 pièces développe de beaux volumes avec un salon agrémenté d'une cheminée, une vaste salle à manger, une grande cuisine et actuellement 6 belles chambres dont une grande pièce climatisée de 46 m². Une chambre avec deux espaces nuit offre également un potentiel d'aménagement permettant d'envisager jusqu'à 7 chambres au total. Particularité rare pour une bâtisse de cette époque, un ascenseur relie le rez-de-chaussée à l'étage et facilite l'accès aux espaces nuit ainsi qu'aux différentes pièces de l'habitation. L'étage bénéficie également d'une climatisation desservant une partie des chambres et des espaces de circulation pour un meilleur confort en période estivale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine 10 x 5 mètres, d'une cuisine d'été équipée, d'espaces arborés, d'une serre, de vastes zones de stationnement ainsi que d'un forage. La maison indépendante d'environ 120 m², également élevée sur deux niveaux, dispose de sa propre entrée. Actuellement louée à l'année, elle constitue un revenu locatif immédiat. Elle comprend 3 chambres et bénéficie également d'une climatisation à l'étage. La propriété bénéficie par ailleurs d'un raccordement à l'eau de ville. Chaque habitation dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant une gestion indépendante particulièrement adaptée à un projet locatif Deux hangars totalisant plus de 230 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de mas provençaux que les porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique. Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses perspectives d'évolution à l'entrée d'Arles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 892500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 42500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puyricard proche des commodités dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, maison de type 3 / 4 comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de jeu / bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, buanderie, terrasse plein sud, parkings, calme. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une quiétude et une sérénité optimales, à proximité de toutes les commodités que vous offre une ville telle que salon de provence ? Rébecca a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique mas avec une surface de 182 m² ainsi que sa surface utile, sur un superbe terrain de 7840 m² accessible par une impasse tranquille. La bâtisse est en très bon état et a été entièrement rénovée et depuis correctement entretenue. Elle bénéficie d'un excellent dpe et d'une pompe à chaleur très récente. Toutes les huisseries sont en pvc et double vitrage. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine provençale ouverte sur une pergola de 30 m², un grand salon avec sa cheminée, d'une chambre avec des toilettes, d'une buanderie et possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage vous pourrez profiter de deux grandes chambres, une salle de bain et une suite parentale de plus de 31 m² et son dressing de 11 m². Le terrain bénéficie d'une annexe de 35 m², de rangements, d'une charmante piscine sécurisée avec une vue enchanteresse pour les amateurs de la nature. Un forage et deux puits sont à votre disposition ainsi que de nombreuses places de parking. Un grand atout : vous avez la possibilité d'acquérir en sus, une parcelle attenante de 5000 m² avec un logement cadastré d'environ 30 m². Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier au cœur du village de La Valentine – Plus de 4 300 m² de terrain Idéalement situé au cœur du village de La Valentine, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 120 m², complétée par deux appartements indépendants de 43 m² chacun. Une seconde maison est également présente sur la parcelle et divisée en deux logements d'environ 60 m² et 40 m². L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 4 320 m², offrant un cadre verdoyant et un potentiel exceptionnel pour différents projets. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux usages : Résidence principale avec revenus locatifs; Regroupement familial ou habitat multigénérationnel; Projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière; Investissement locatif avec plusieurs logements indépendants; Activité professionnelle ou projet d'accueil. Chaque logement bénéficie de son indépendance, permettant de conjuguer confort de vie, intimité et rentabilité. Une propriété unique sur le secteur de La Valentine, alliant espace, potentiel et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 3277.

Au cœur de Salon de Provence, près d'un parc arboré, voici une maison de Maitre de 182 m², rare à plus d'un titre : Dès l'entrée bourgeoise les jolies moulures au plafond témoins des siècles traversés, s'harmonisent parfaitement avec le nouvel esprit contemporain très chic des lieux : l'effet est magique : tout à été pensé design en préservant le caractère authentique de la demeure. Passé le sas, le couloir nous mène à une première pièce de 18.50 m² avec cheminée en grande hauteur de plafond transformée actuellement en bureau et qui peut devenir une chambre au rez de chaussée. Continuons jusqu' ‘au premier espace de vie de 40 m² ou la lumière est le maitre mot, grâce à la transparence des verrières des portes et de la véranda-salon. Un espace séjour et cuisine américaine équipée avec piano Lacanche et billot authentique se prolonge par le salon, directement ouvert sur une cour intérieure de 60 m² très fleurie; une belle surprise nous y attend : une piscine escamotable avec nage à contre-courant, se dissimule sous une élégante terrasse mobile en bois transformant l'espace en un extérieur modulable et sécurisé. Rejoignons l'intérieur; le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant et nous accédons au premier niveau de la maison. Le pallier dessert un second espace de vie et un espace nuit. Un vaste salon très lumineux de 26 m² ou le design contemporain s'harmonise encore parfaitement aux plafond haussmannien, cote nuit une suite parentale de 21 m² donnant sur le jardin avec son dressing aménagé, et sa salle d'eau contemporaine et son WC. Un petit espace lingerie complète le niveau. Un nouvel espace nuit nous attends à l'étage supérieur : deux chambres de 14.30 et 20 m², une chambrette ou bureau de 8.20 m² et une salle de bain très design encore ainsi que des WC achève les prestations du niveau. Le confort de la maison est assuré par une chaudière au fuel, et des climatisations réversibles à tous les étages. Un espace reste à découvrir, un sou sol de 144 m² ! Avec sa hauteur sous plafond il, permet beaucoup de possibilité logistique, notamment du stockage et un espace cellier et cave à vin. De la lumière, de grand volume, un cadre prestigieux au cœur de Salon, un coup de cœur garanti ! Contactez Sylvie Grunder, agent immobilier EI 06 66 44 77 37 sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 958809.

Au cœur du village d'allauch, dans un environnement authentique et recherché, découvrez cette maison de village en pierres offrant un fort potentiel de transformation. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement de qualité. Répartie sur quatre niveaux, cette maison permet d'imaginer plusieurs configurations : résidence principale avec espace indépendant, création de plusieurs logements ou projet locatif. Ses murs en pierre d'environ 50 cm de large, ses volumes et ses combles aménageables constituent une base solide pour un projet de rénovation. La maison développe 93 m² habitables actuellement. Avec une emprise au sol de 62 m² sur 4 niveaux, c'est un potentiel de 140 à 150 m² en réalité. La maison se compose actuellement : • rez-de-chaussée : a longtemps été loué à un commerce • 1er étage : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau • 2e étage : séjour, cuisine et bureau / chambre • combles aménageables selon vos besoins les atouts : façade ravalée en 2017 volets remplacés en 2017 fenêtres pvc double vitrage recents aux 1er et 2e étages charme de l'ancien et construction en pierre : tommettes traditionnelles au sol fort potentiel d'aménagement et de valorisation idéal division en plusieurs appartements des travaux de rénovation importants sont à prévoir, la rénovation intérieure des trois niveaux et l'aménagement des combles. À proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de village, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés d'allauch. Rebecca rayneau – conseillère immobilier optimhome 06 60 56 32 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rebecca rayneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 945 366 greffe de marseille) 06 60 56 32 89 (réf. 609833 ).

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Villa d'architecte avec vue panoramique, piscine à débordement, autonomie énergétique et calme absolu – Ceyreste Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante villa d'architecte de 145 m², implantée sur un terrain de 1 036 m². Non mitoyenne et en pleine propriété, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, offrant un cadre de vie rare où sérénité, confort et intimité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité omniprésente et les larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le paysage, véritable invitation à la détente. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par une magnifique piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Des prestations rares et un confort de vie remarquable Cette villa se distingue également par la qualité de ses équipements : 22 panneaux photovoltaïques permettant une importante autoconsommation, la revente du surplus d'électricité et une réduction significative des dépenses énergétiques. Une batterie de stockage permettant de conserver l'énergie produite en journée afin de l'utiliser le soir et durant la nuit, renforçant ainsi l'autonomie énergétique de la maison. • Climatisation. • Fibre optique. • Système d'alarme. • Volets roulants électriques avec commande centralisée. • Construction sur vide sanitaire intégral, un véritable atout pour la pérennité du bâtiment, l'isolation et l'entretien. + Stationnement et dépendances La villa dispose d'un garage fermé de 22 m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un stationnement confortable et protégé. + Les points forts * Villa d'architecte de 145 m². * Terrain de 1 036 m². * Vue panoramique. * Calme absolu. * Aucun vis-à-vis. * Maison non mitoyenne. * Pleine propriété. * Piscine à débordement. * 4 chambres. * Garage de 20 m². * Carport 3 véhicules. * 22 panneaux photovoltaïques + batterie de stockage. * Volets roulants électriques centralisés. * Vide sanitaire intégral. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant durablement les coûts énergétiques. Les villas réunissant autant d'atouts sont particulièrement rares sur le secteur de Ceyreste. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA VL immobilier vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de type 3 nichée au coeur de la commune très prisée et recherchée de Ceyreste. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette maison séduit par son esprit zen et familial. L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour avec une cheminée à insert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte sur le séjour se veut lumineuse et tournée vers les extérieurs et sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau. Implantée sur un terrain de 500 m², les différents espaces se veulent lumineux et sans vis-à-vis. La piscine saura accompagner vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et deux places de stationnement complètent la maison. Idéalement située, la maison se situe à proximité du village et de ses commerces. La plage de la Ciotat se situe seulement à 5 km ce qui en fait un atout supplémentaire. À visiter sans tarder ! Maison individuelle donc pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 228€. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

En co-exclusivité ! Maison comprenant 2 appartements t3, a vendre quartier sainte marthe sur marseille, proche des commerces, écoles et bus, à 30 min d'aix en provence, 20 min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison d'env 140 m², a vendre sur marseille, se compose de 2 appartements indépendants : - au rez-de-chaussée : un appartement t3 d'env 70 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont l'une avec cheminée, une salle d'eau et un wc indépendant, - au 1er étage : un appartement t3 d'env 70 m² offrant une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrain de 447 m² clos, paysager et piscinable. Un atelier, un abri et une place de parking complètent ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité (tomettes au sol, hauts plafonds, cheminées style art déco). Combles aménageables. Commodités à pied. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021581ss. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle exclusivité, véritable bien d'exception ! Proche du centre ville d'Aix-en-Provence, vous serez séduit par ce bien situé dans cette magnifique Bastide édifiée en 1875, avec vue sur la ville, implanté sur Parc privatif d'environ 4200 m² composé de Platanes Centenaires, d'Oliviers et différentes sortes de végétaux aux essences Provençales, ainsi que de sa piscine et son pool-house entièrement aménagé et équipé. Dès l'entrée du Parc, magnifié par un somptueux portail en fer forgé donnant sur une allée de Platanes, vous serez surpris par ce bien atypique mi appartement-mi maison. Au Rez-de-jardin se trouve 3 espaces distincts donnant sur une terrasse de près de 100 m² exposée plein SUD avec vue. À savoir, un salon d'environ 32 m² avec cheminé, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger avec coin buanderie et WC indépendant. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé d'une majestueuse Suite Parentale de plus de 50 m² ( avec cheminée, dressing et sa salle d'eau et WC privatifs) avec vue sur le Parc, de 2 chambres également exposées plein SUD, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour visiter ce bien rare n'hésitez pas à contacter sans tarder Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. Les petits + du bien : Portail automatique, arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, possibilités de multitudes de stationnements, plusieurs abris de jardin, type de chauffage au sol, double vitrage. DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 EUR et 3700 EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Taxe foncière : 3 330,00 EUR. Charges de copropriété : 2 900,00 EUR. ( comprenant : eau, taille des platanes centenaires. ). Mandat numéro : Prix du bien : 1 196 000,00 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Marseille 12e — Secteur Montolivet / Parc de la Moline Maison de plain-pied de 55 m² habitable + sous-sol et combles Parcelle 300 m². À rénover entièrement Idéalement située en bordure du parc de la Moline, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12eme, cette maison propose un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, au cœur d'une parcelle arborée de 300 m². Avec ses hauteurs sous plafond supérieures à 3,50 m, la maison offre un volume intérieur remarquable qui autorise une rénovation d'envergure, dans un registre résolument contemporain si on le souhaite. La surface habitable actuelle de 55 m² est complétée d'un sous-sol d'environ 50 m², entièrement aménageable, ainsi que des combles exploitables sur une trentaine de mètres carrés. Au rez de chaussée, la cuisine et le séjour donnent sur une grande terrasse exposée ouest. Le jardin, arboré, lumineux offre un très beau potentiel, il est à noter qu'il n'y a pas de vis à vis direct et que la maison est située au calme absolu. Le bien est à rénover dans son intégralité. Il s'adresse à des acquéreurs avertis. Mandat : 2315 Référence agence : 2315.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Au coeur de Saint Rémy de Provence, superbe bastide en pierre datant du 18ème siècle profitant d'une vaste véranda, d'un jardin et d'une terrasse offrant une magnifique vue sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon aux murs en pierre doté d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de rangement de 42 m² environ aménageable à souhait et non comptabilisé dans la surface annoncée. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing vous attendent. Enfin, à l'étage supérieur, se trouve une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une terrasse de 20 m² environ offrant une vue magnifique sur les Alpilles. Des combles aménagés complètent l'ensemble. Les plus : Belle situation dans le centre, orientation Sud, véranda, possibilité d'agrandissement, très belle terrasse à l'étage, matériaux de qualité et très bon état de l'ensemble. Un bien rare, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Maison de caractère du XVe siècle : 160 m² avec patio, garage et fort potentiel. Au cOEur du centre historique de Tarascon, à quelques minutes des Alpilles et d'Arles, cette authentique demeure des années 1400 allie le cachet de l'ancien à une sublime rénovation. Le rez-de-chaussée dévoile près de 50 m² de pièces à vivre, sublimées par d'authentiques plafonds en voûtes d'ogives. Ce bel espace s'ouvre directement sur un patio privatif et verdoyant de 41 m², offrant un extérieur intimiste au calme absolu. Pratique au quotidien, la cuisine indépendante permet de faire la liaison entre les pièces de vie et communique directement avec le garage attenant. L'étage distribue quatre chambres aux volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond atteignant 3,60 m. L'agencement y est particulièrement fonctionnel : trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau et WC, garantissant un vrai confort de vie pour toute la famille. La propriété offre encore de belles perspectives d'évolution grâce à 67 m² de combles aménageables, répartis entre le bâtiment principal et l'espace situé au-dessus du garage. Un potentiel brut qui laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse de créer un atelier, un bureau ou une suite supplémentaire. Une bâtisse historique qui associe l'élégance de la pierre au confort très recherché d'une cour et d'un stationnement privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10min en voiture du centre de la ville romaine d'Arles et de ses événements culturels. Découvrez ce remarquable ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique ou professionnel. Le mas principal compte environ 335 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un impressionnant volume au niveau de la pièce à vivre environ 100 m², baignée de lumière comprenant un vaste séjour avec poutres apparentes, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre et d'une salle de d'eau, d'un cellier et d'une cave. Un escalier ainsi qu'un ascenseur permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 5 chambres avec possibilité d'aménager une 6ème, une salle de bains et une salle d'eau. Sa terrasse et son terrain de 8627 m² accueille de nombreux arbres fruitiers, une agréable piscine sans vis à vis de 5x10m. Une villa indépendante actuellement louée de 120 m² avec son entrée privative, ses 4 chambres et son jardin de 400 m² environ complète l'ensemble. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien rare, un atelier de 48 m², un hangar de 100 m², une remise de 80 m² et une chaufferie de 40 m². Un bien unique alliant volumes généreux et confort offre un beau potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles, à découvrir en contactant l'agence !

Découvrez ce Mas authentique datant de 1847, niché au cœur d'un environnement verdoyant. Cette propriété de caractère développe environ 190 m² habitables et bénéficie de nombreuses dépendances ainsi que d'installations équestres de qualité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine / salle à manger, un salon chaleureux, une buanderie, un dressing ainsi qu'une salle d'eau / WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, et de deux pièces d'eau / WC. Une vaste grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, une dépendance et un hangar complètent l'ensemble. Exposé plein sud, le Mas s'ouvre sur une terrasse ombragée par un majestueux platane centenaire ainsi qu'une grande piscine harmonieusement intégrée au jardin arboré. Les amateurs de chevaux seront séduits par les infrastructures équestres : plus de 5,5 hectares de prés entourent la propriété, avec une écurie comprenant 5 boxes, 4 abris avec paddocks, un rond de longe, une carrière, ainsi que 3 boxes fermés supplémentaires. Deux grands tunnels agricoles permettent le stockage. Authenticité, charme de l'ancien, et cadre préservé font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet d'accueil au cœur d'un écrin de verdure.

Situé à 5 minutes à pied du coeur du village maison de plain pied d'une superficie de 100 m², comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chamabres, salle d'eau, toilettes, dégagement, atelier, garage 31 m², terrasse 35 m², le tout sur un jardin clos et arboré de 357 m². DPE C 114, Chauffage central au sol au gaz de ville, menuiserie double vitrage PVC. Une visite s'impose Agence Arthurimmo Le Pontet.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette villa individuelle de 1996 repose sur un terrain de 730 m² au calme, entre Saint Mitre et Chateau Gombert. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre une surface habitable de 190 m² baignée de lumière. Au rez de chaussée, une véranda, un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, des WC, ainsi qu une dressing de 20 m² aménageable en chambre parentale. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi que des toilettes séparés. Le jardin joliment arboré accueille une piscine sécurisée de 10 x 5, un pool house avec four à pizza, un puit et 2 places de stationnement. Un studio indépendant de 36 m² vient complété l'ensemble et dispose de sa propre terrasse sans vis-à-vis, ainsi que de deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Située dans le très prisé quartier des Granettes, cette propriété de 280 m² prend place au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 800 m². Véritable écrin de tranquillité, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant calme, intimité et une belle ouverture sur la nature environnante. La maison principale de 230 m² séduit par ses beaux volumes et offre une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger autour d'une cheminée raffinée. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, parmi lesquelles une remarquable suite parentale de 35 m². À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un espace privilégié pour se détendre, tout en profitant d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable sur les oliviers. Une T2 indépendante de 50 m² avec salle de bains vient compléter la propriété et peut être aménagée selon les besoins : maison d'amis, bureau, logement locatif ou encore espace dédié à une activité professionnelle. Une vaste cave de 50 m² complète également les nombreux atouts de ce bien. Les passionnés de sport profiteront de la proximité immédiate du Set Club, accessible à seulement 500 mètres, avec ses nombreuses installations dédiées au golf, au tennis, au padel, au fitness et au bien-être avec son espace spa. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement recherchée, à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment de l'IBS International Bilingual School, établissement international réputé qui ouvrira prochainement les portes de son collège. Pour davantage de renseignements ou afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite, je reste à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395 ).

Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : iad France - Jean-Marc Ménager vous propose (visite virtuelle 3D disponible) : Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres par les possibilités qu'elles offrent. À Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement calme et apprécié, cette maison de 166 m² fait partie de celles qui laissent place à l'imagination. Dès l'arrivée, on découvre une propriété implantée sur un terrain de 826 m², entourée de deux espaces jardin orientés au nord et au sud, permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons. L'habitation s'organise sur deux niveaux qui peuvent vivre ensemble. ou séparément. À l'étage, l'espace principal comprend un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée à insert et climatisation, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée propose quant à lui une configuration particulièrement intéressante avec une seconde cuisine, un espace salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un garage. Cette organisation ouvre de nombreuses perspectives : logement familial avec indépendance pour les adolescents ou les parents, accueil de proches, activité professionnelle à domicile, location saisonnière ou simplement besoin d'espace pour recevoir. À l'extérieur, deux terrasses invitent à profiter des beaux jours. La piscine, représente une belle opportunité pour créer un véritable espace détente à votre image. Un forage complète l'ensemble et facilite l'entretien du jardin. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans l'un des villages les plus appréciés des Alpilles, pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et des possibilités d'évolution. À une époque où beaucoup de biens imposent un mode de vie, cette maison offre au contraire la liberté d'inventer le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Port-de-Bouc. Construite en 1998, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 173 m² sur une belle parcelle de 653 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de cette propriété. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant un cadre chaleureux grâce à la présence d'une cheminée. La climatisation réversible permet de profiter d'un confort optimal été comme hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison à vendre réside dans son logement annexe attenant totalement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou encore projet d'investissement locatif avec la création d'un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 653 m² avec jardin, terrasse et piscine couverte. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage fermé de 35,15 m² complète ce bien et permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants en bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, restaurants, pharmacies et services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès facilité aux principaux axes routiers. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres au total, son logement indépendant, son jardin, sa piscine couverte et son garage, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat immobilier à Port-de-Bouc, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre agence NESTENN Saint-Victoret afin d'organiser une visite. Prix de vente : 445 000 € TTC Mandat n°1104.

Fabienne rougé, propriétés privées, vous présente cette propriété aux volumes hors normes, idéalement située à quelques minutes seulement du coeur de ville de st victoret et de l'aéroport marseille-provence (7km). La gare marseille saint-charles est accessible en environ 20 minutes tandis que les plages de la côte bleue se rejoignent en moins de 20 minutes. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette proprriété développe près de 300 m² habitables complétés par environ 136 m² de dépendances soit de 420 m² de surfaces exploitables. Un format rare, adapté à une grande maison familiale, à un lieu de réception, ou à un projet de regroupement familial, tout en conservant une organisation cohérente. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'une implantation indépendante, à proximité des principaux axes et des infrastructures de transport, tout en offrant de beaux volumes extérieurs. L'entrée s'effectue par un hall spacieux, qui structure naturellement la maison. Il ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux (90 m²), pensée comme un espace central de convivialité et de réception, largement ouvert sur l'extérieur. Dans le prolongement, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un vaste palier fait office d'espace bureau, bibliothèque ou salon tv, apportant une réelle polyvalence. Il dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale aux volumes confortables. La propriété est complétée par environ 136 m² de dépendances, comprenant un pool house, un espace bien-être, deux garages, ainsi qu'un logement t2 indépendant, disposant de son propre espace extérieur. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une piscine, et des espaces pensés pour un usage quotidien comme pour la réception. Prix de vente : 749 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 euros et 5420 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Fabienne rougé, 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450 476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Iad france - corine marmotan vous propose : tres bon etat general eyragues - maison 142 m², superbe piscine, pool house 70 m², grange à aménager 50 m² sur 3913 m² terrain clôture rénovée entièrement en 2008, cette maison de 1973, d'une superficie habitable de 142 m² sur 3913 m² de terrain entièrement clôturé, est conçue pour les familles en recherche d'un cadre de vie au calme et avec de grands espaces. Cette maison exploitée par un artisan en retraite, attend sa nouvelle famille. Datée de 1973, elle a été agrandie et rénovée en 2008 par ses actuels propriétaires, avec beaucoup d'attentions. La maison construite en 1973, surplombe le terrain arboré et l'oliveraie. Une grange de 50 m² attenante en pierre et charpente en bois, toiture neuve, magnifique baie vitrée en fer forgé à l'ancienne, attend d'être aménagée selon votre grès. Tout autour, de grandes terrasses, une piscine rénovée 5 x 10 en pâte de verre, enrochement avec cascade d'eau, bain bouillonnant et bar dans l'eau, ainsi qu'un magnifique pool house (cuisine équipée, salle d'eau et wc) de 70 m² complètent cette habitation. Côté maison : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 22 m² et un salon séjour de 28 m², traversant, équipé d'une cheminée à insert. Ce niveau est complété par une salle de bain, un wc et un accès facile à une buanderie à aménager si vous souhaitez une chambre en rez de chaussée au 1er étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses et équipées de grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc, idéal pour les familles nombreuses. Très belle luminosité, aucun vis-à-vis côté equipements : fibre optique, climatisation réversible, interphone et visiophone assainissement autonome très récent, forage d'eau neuf. Portail automatique, volets roulants et moustiquaires un garage de 20 m² complète cette propriété, le parking offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Appelez-moi ! Corine marmotan lundi - samedi 8h - 20 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD ! VENDU ! Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.