Maison avec cave à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Renaud Caperan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante 160 m² – Calme absolu – Double usage possible (résidence + locatif) Toulouse – Quartier Lalande Vous rêvez d’un cadre de vie paisible avec de l’espace pour chacun ? Vous cherchez un lieu qui s’adapte à votre histoire de famille ou à un projet locatif intelligent ? Cette maison indépendante de plain-pied, située dans un lotissement résidentiel très calme, est faite pour vous. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une configuration idéale pour une famille recomposée, avec espace séparé pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Elle convient également à un acquéreur souhaitant habiter tout en louant une partie du bien, ou tout simplement réunir les deux espaces pour en faire une belle maison d'environ 160 m² habitables. La maison principale d’environ 115 m² comprend une entrée chaleureuse, une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs en toute intimité. Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz. L’appartement T2 indépendant d’environ 45 m², actuellement loué, dispose de son propre accès, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une terrasse privative. Un garage attenant, une grande mezzanine de rangement et une cave à vin viennent compléter l’ensemble. Le terrain est plat, arboré et facile à entretenir. La maison est saine et bien construite (année 1997), avec une bonne performance énergétique (classée C au DPE). Elle est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, accès rocade et services partagés. Cette maison s’adresse à des familles en quête d’espace et d’indépendance, à ceux qui souhaitent loger un proche en toute autonomie, ou encore à des acquéreurs stratégiques qui veulent habiter tout en louant pour alléger leur mensualité. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J / 7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucamville – Quartier résidentiel prisé – Maison familiale 6 pièces – 216 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Aucamville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Un secteur très apprécié pour sa qualité de vie, parfait pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis, entièrement constructible, avec piscine au sel chauffée, terrasse carrelée de 40 m² en partie couverte, puit avec pompe qui permet d'arroser la parcelle, garage de 37 m², chalet de rangement et cave. À l'intérieur, vous découvrirez 216 m² habitables aux volumes généreux : un espace de vie traversant de 70 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée + cellier), 3 chambres, dont une suite parentale, mezzanine bureau, salle d'eau, 2 WC. Un ancien garage a été transformé en espaces polyvalents : chambre avec dressing, bureau, atelier, buanderie… à adapter selon vos besoins. Prestations confortables : chauffage au sol gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques, bonne isolation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située rue Arago, avec une vue imprenable sur le jardin Michelet, venez découvrir cette maison coup de cœur aux prestations haut de gamme Construite en 1907, cette grande maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces et commodités à pieds : À 150 mètres du Métro ligne C et lignes de bus Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle à manger. À l'étage, son dressing, ses chambres avec vue sur parc et sa salle d'eau viennent parfaire le tout Pour compléter ces prestations haut de gamme, une cour intérieure de 15 m² donnant sur le parc finira de vous convaincre * Visite virtuelle sur demande * Très appréciable : Sa cave de 35 m² Possibilité de louer une place de parking / garage dans la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis, cette maison familiale de 176 m² combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare installé sur un terrain plat et paysager de 1600 m² avec piscine au sel. La pièce de vie de plus de 80 m² combine harmonieusement un salon convivial orienté sud et ouest avec grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine Siematic avec îlot central. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse en bois, prolongement naturel de l'intérieur, agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air mais aussi d'un véritable salon pour se reposer ou prendre l'apéro, face au vaste jardin arboré et à la piscine. Deux espaces nuits distincts structurent la maison : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC, et à l'opposé, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. L'extension de 2017 (sous garantie décennale) apporte encore plus de confort avec ses menuiseries en PVC, volets roulants électriques et climatisation. Plancher chauffant, climatisation réversible, cave à vin climatisée et jardin paysager parfaitement entretenu complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, rare sur le secteur recherché de Montaudran. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : exclusivite / toulouse lardenne - maison individuelle t4 de 124 m² avec jardin de 1700 m² et piscine. Venez visiter cette maison idéale pour ce belles soirées d'été, entourée de verdure et à proximité de la ville. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Sejour traversant déplafonné poutre apparente, insert, double ouverte sur les deux terrasses et la piscine cuisine familiale attenante au séjour, entièrement équipée avec ouverture sur une veranda lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une cheminée. Grande buanderie attenante à la cuisine. Sur le coin nuit : 3 chambres lumineuses dont deux avec grands placards de rangement. Salle d'eau récente avec douche bac extra plat et vasque. Toilettes indépendants un double garage carrelé, portes électriques, mezzanine et cave. À l'extérieur : jardin arboré (abricotier, noisetier, cerisier, etc. ) entièrement clôturé avec puit double terrasses piscine waterair au chlore chauffée, située dans une impasse, cette maison est un véritable havre de paix qui pourra accueillir toute la famille autour de belles soirées d'été. Ses atouts : proximité école emile de rodat (4 minutes), panneaux solaires, alarme et caméra, nombreux rangements, piscine waterair chauffée, store banne électrique, puit, double garage avec cave, mezzanine et arrivée d'eau, 2 terrasses. Possibilité d'aménager le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne giraud vous propose : quartier des demoiselles, dans une petite rue calme, maison de type toulousaine, agrandie et remaniée en 1987, pour offrir un potentiel de plus de 200 m². La maison principale de 150 m² env. Propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace de vie, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble donnant sur un patio arboré. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc. Une superbe mezzanine accueille un grand espace bureau qui surplombe la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau à finaliser. À l'étage, 2 chambres avec mezzanine constituent un espace enfants idéal. Une salle d'eau et des wc sont également disponibles à ce niveau. Une cave et un garage à vélo complètent la maison principale. En fond de parcelle, une dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse couverte + appartement indépendant / bureau pour profession libérale avec entrée indépendante / appartement pour accueillir la famille, les amis ou générer des revenus locatifs. Travaux de rafraichissements à prévoir les atouts de ce bien : localisation + / calme / proximité commerces, services, écoles publiques et privées / belle façade / maison de charme atypique / grand espace de vie - des espaces pour chacun / patio / solution de garage / gros potentiel d'aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité ce loft de type INDUS de plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m² situé dans le quartier du Grand Selve de Toulouse (31200), bénéficie d'une localisation idéale à 50m d'une station Velib, à 2 pas des commerces et d'une école toute neuve, arrêt de bus TISSEO au croisement de rue et métro à 12 minutes à pieds. À l'intérieur, ce loft est composé en Rez de chaussée d'une grande cuisine au design italien, d'une pièce de vie avec des volumes extraordinaires et une immense hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée. À l'étage on retrouve un vaste palier servant de salle de billard et pouvant accueillir une autre chambre, 2 chambres se partageant une belle salle d'eau de type INDUS et une suite parentale de plus de 35 m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie / chaufferie vient compléter ce bien. Équipée au RDC d'un plancher chauffant, à l'étage d'un gainable et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie urbain et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spa de nage, d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé toulousain, et vous offrir votre BULLE de bien être en cœur de la ville. Vous serez séduit par le calme et la quiétude qu'il y règne. Deux places de parking extérieures et un grand garage viennent vous apporter le confort de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Découvrez la vidéo du loft sur mon compte Instagram : /? igsh=bjBpOHRveG5pajk5 Vous l'aurez compris ne perdez pas de temps, ce bien est hors du commun, contactez moi sans plus attendre ! À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad france - agnès bessou vous propose : a proximité du chemin raynal, cette maison des années 60 développe plus de 220 m² habitables sur trois niveaux et est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec un puit. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès à la cave, d'un séjour, d’un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres et d'un appartement t2. Les combles ont été aménagées en surface habitable, avec 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et un point d’eau. Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36, l9,19 et métro ligne b et future ligne c,… informations et autres photos disponibles sur i@d france. C – référence 1746736 - agnès bessou, conseillère immobilier indépendante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant quartier de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Son emplacement idéal ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux services essentiels de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 401 m² offrant 4 places de parking, un grand garage, un puit et une cave. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les volets roulants électriques neufs garantissent à la fois sécurité et praticité. L'isolation performante contribue à l'efficacité énergétique de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux chambres supplémentaires. L'agencement pratique et la taille confortable des pièces en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Découvrez cette maison toulousaine authentique et élégante située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, elle conjugue charme d'époque et confort actuel. Cette propriété de 6 pièces est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 152 m² • Terrain : 149 m² • Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (avec espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. • Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant). • Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. • Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal. Rénovations importantes : • Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. • Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison. • Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure. Points forts de la propriété : • Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. • Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours (un visuel avec bassin de nage vous est présenté à des fins de projection). • Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles. • Garage et cave pour davantage de praticité. • À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun. • Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique. Quartier et environnement : La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville. Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 884796.