Maison avec cave à vendre dans le Nord (59)

Si vous recherchez une jolie maison sans travaux dans le centre ville de Fourmies avec deux chambres, vous êtes surement au bon endroit ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 61 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Fourmies. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités : commerces, théâtre, cinéma, écoles et transports en commun. Ici c'est très simple : vous aurez la chance d'avoir tout accessible à pied ! Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail à prévoir : posez directement vos meubles ! Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez son hall d'entrée offrant une intimité suivi de sa cuisine équipée ouverte sur son spacieux et lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, on y découvre une très jolie salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres cocooning avec ses belles poutres en bois. Annexes & Extérieurs : Une cave. Très important : Place de stationnement privative devant la maison (en plein centre de la ville c'est rêvé ! Vous pourrez, à votre guise, en faire un autre usage : terrasse ou autres ! Les + et Prestations Techniques : Isolation & Confort : Menuiseries avec fenêtres et baies vitrées en triple vitrage (avec finition thermo-laquée de couleur bordeaux) pour un confort thermique et acoustique optimal. Maçonnerie en briques rouges cuites + encadrement des fenêtres en linteaux et appuis en pierres bleue taillée. Toiture : Ardoise naturelle ! Chauffage : Système performant Thermo Ingenio. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (GES : B). Taxe foncière : Très faible : 545 € / an. Vous l'avez compris que c'est la petite vedette du moment ! Alors, soyez les 1ers à la découvrir, contactez moi au plus vite et allons découvrir cette très belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 609595 ).

Située dans la charmante ville de dunkerque petite-synthe, cette maison de 100 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, lycées et crèches. Son exposition sud offre une belle luminosité, et ses 160 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin, une cave et un garage, idéal pour accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison de bonne construction et saine sur dalle béton, à toujours bien été entretenue. Le hall d'entrée dessert le salon-séjour ouvert sur une agréable véranda lumineuse donnant sur le jardin et qui jouxte la cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un premier toilette et un accès à une belle cave avec chaufferie et buanderie. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres et la salle de bain. À l'extérieur on retrouve un paisible jardin fleuri plein sud. La maison bénéficie d'un garage non attenant de 15 m² en pvc. Cette maison nécessite juste une décoration au goût du jour. Idéal premier achat les points forts : bien située - menuiseries pvc dv motorisées - véranda - garage- dpe d saine et bien entretenue - 3 ch - jardin sud - cave buanderie 20 m² - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : diégo duriez, tél. : 06 51 71 34 18, e-mail : diego.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 994089639.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : À deux pas du CHR, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Lille, laissez-vous séduire par cette superbe maison semi-bourgeoise mitoyenne où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Vous apprecierez le cachet de l'ancien : parquet chevrons, carreaux de ciment, portes sur mesure en verre biseauté. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une passante. La chambre du deuxième étage possède une mezzanine aménagée en dressing. Une cave de 25 m² permettant le stockage et un joli jardin complètent ce bien, véritable coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère. Absence de garage mais possibilité de se renseigner pour en louer dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Grande maison familiale de 141 m² à Lille Fives Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de 141 m², idéalement située à Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie grâce à un superbe aquarium qui fait office de séparation, apportant une touche d'originalité et de caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Accessible directement depuis la cour, il est parfait pour entreposer du matériel, des vélos ou tout autre équipement du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de très beaux volumes. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses, avec des surfaces comprises entre 12 et 20 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les possibilités d'aménagement sont encore renforcées par un vaste grenier de 34 m² au sol, qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos envies. Une grande cave de 34 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement généreux. Cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Lille, où tout est accessible à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison d' architecte de 115 m² avec jardin et 3 chambres Située dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 115 m² habitables, avec un jardin d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : jolie façade en briques, boiseries, escalier traditionnel et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon convivial, une arrière cuisine, une cuisine, une grande buanderie et d'un wc L’ensemble donne accès à un jardin verdoyant et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, particulièrement adaptée à un adolescent, mais pouvant également servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave, d’un chauffage central au gaz et de places de stationnement dans une rue calme a sens unique. Elle ne possède pas de garage. Actuellement classée F au DPE, elle bénéficiera du remplacement de l’ensemble des fenêtres du premier étage courant septembre, travaux réalisés par une entreprise. Cette amélioration devrait renforcer le confort thermique et pourrait permettre une évolution favorable du classement énergétique, sous réserve de la réalisation d’un nouveau diagnostic. Taxe foncière : environ 800 € par an. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, trois chambres et un agréable extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison individuelle de 83,30 m², idéale si vous recherchez un bien à personnaliser selon ses envies. Elle dispose notamment d'un magnifique jardin de 500 m² avec possiblité de stationner plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier d'environ 26 m², second atelier, pigeonnier et cave. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie de 25,73 m², offrant un bel espace de vie avec portes vitrées donnant accès sur le jardin - une cuisine séparée d'environ 10 m² - un wc indépendant au premier étage : - trois chambres d'environ 9,67 m², 11,79 m² et 13,69 m², dont une avec balcon - une salle de bains au deuxième étage : - un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : - ballon d'eau chaude récent - chauffage au fioul. - travaux à prévoir maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 119 990 euros honoraires : 5 190 euros ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 114 800 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison mérite votre intérêt idéalement située dans la belle commune de gommegnies à proximité de le quesnoy et bavay. Semi mitoyenne, sans vis à vis. Une vue exceptionnelle s'offrira à vous depuis votre futur jardin rdc : hall d'entrée wc cuisine salle de bain une grande pièce à vivre une véranda un cellier / buanderie accès à la cave 1er étage : 3 belles chambres 1 dressing ou bureau à aménager à votre goût accès au grenier à l'extérieur : une très beau terrain de plus de 700 m², clôturé deux garages un atelier une vue exceptionnelle sur la campagne avesnoise. Menuiseries pvc oscillo battantes neuves, volets sur certaines fenêtres feu à pellets, la maison est raccordée au gaz de ville. La chaudière gaz est toujours présente et peut être rebranchée. Les radiateurs sont toujours installés. Production d'eau chaude par cumulus récent une citerne d'eau de pluie peut être raccordée au réseau de la maison, un plus en cette période cette maison n'attend plus que votre décoration personnelle. Raccordée au tout à l'égout dpe f / ges f impôts fonciers 787€ 145 000€ hai si ce bien vous intéresse ne perdez pas de temps pour programmer une visite, il ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Pascal votre conseiller optimhome le quesnoy et alentours 07 66 99 11 15 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,11% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal monneuse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 228 945 greffe de valenciennes) 07 66 99 11 15 (réf. 613069 ).

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances / Grange Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Entrée (aménageable en bureau) - Hall avec WC indépendants - Cuisine entièrement équipée, avec accès cave - Salon / séjour (avec inserts à bois) Au 1er étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC indépendants Au 2ᵉ étage : - Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs. Une cave vient compléter ce bien À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet. Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir : - à une activité de profession libérale, - à un artisan - à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Maison individuelle de 100 m² à rénover Située sur la commune d'AnnOEullin, découvrez cette maison individuelle des années 1955 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de belles pièces de vie lumineuses à aménager selon vos envies, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'un accès aux combles, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Les + : Maison individuelle Environ 100 m² habitables Grande entrée Belles pièces de vie 3 chambres Buanderie Garage Jardin exposé plein sud Chauffage central gaz Fenêtres PVC double vitrage à l'étage et une au rez de chaussée Volets roulants Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Bollengier Immobilier est heureuse de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située en plein coeur de Bailleul, à seulement 2 minutes à pied de la grand place. Ancien restaurant gastronomique, ce bien de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Développant 271 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre deux vaste espace de vie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 grandes terrasses, dont un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau. Le bien bénéficie également de trois entrées indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée : un élégant salon de réception, sublimé par son authentique bar d'époque soigneusement conservé. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une agréable cour intérieure aménagée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Au premier étage : un superbe espace de vie baigné de lumière, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à profiter d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au deuxième étage : trois belles chambres accompagnées d'une seconde salle de bains. Enfin, un garage pouvant deux places ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une adresse prestigieuse, des prestations de qualité et un cachet unique font de cette propriété une opportunité exceptionnelle au coeur de Bailleul. Si vous souhaitez visiter, contactez votre agence BOLLENGIER BAILLEUL : O3 28 42 O6 O6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 900 EUR Honoraires d'agence inclus dont 20 900 EUR (3,80% ) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 EUR net vendeur. Surface : 271 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 137 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 EUR et 4 220 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 1.

Située en plein cœur de Douai, cette maison de ville est une excellente opportunité d'investissement. Vendue avec un locataire en place, elle génère un revenu locatif immédiat de 740 € de loyer + 20 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon avec un magnifique parquet massif en chevrons, ouvert sur le séjour. Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Aux étages, la maison propose 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 28 m², idéale pour une suite parentale ou une grande chambre familiale. Vous y trouverez également une salle de bains avec un second WC. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Maison vendue avec locataire en place Revenus locatifs immédiats : 740 € + 20 € de charges Emplacement recherché en centre-ville de Douai 3 chambres, dont une de 28 m² Parquet massif en chevrons Cour et cave Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : À VENDRE – Élégante maison bourgeoise Douaisienne de 263 m² située sur les boulevards. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise douaisienne alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Idéalement située en plein cOEur de Douai, cette demeure d'environ 263 m² habitables vous offre un véritable confort de vie, avec un atout rare en centre-ville : deux grands garages avec portes motorisées permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ( + de 70 m² au total), une agréable terrasse ainsi qu'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée. Un premier salon chaleureux. Une élégante salle à manger. Un accès à la cave. Une cuisine équipée Schmidt, fonctionnelle et de qualité. Un second espace de vie de plus de 30 m², actuellement aménagé en salon avec bureau, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, salle de jeux, profession libérale, etc.). Au premier étage : 4 belles chambres avec placard ou dressing pour la plupart. Une buanderie. Une salle de bains avec WC. Des combles aménagés en salle de jeux. Au second étage : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Une magnifique chambre avec mezzanine et une très belle hauteur sous plafond, pleine de charme et d'originalité. Une chambre supplémentaire. Au total, cette propriété dispose de 6 chambres, d'un vaste espace de jeux et de nombreux volumes qui répondront parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de toute personne recherchant une demeure de caractère. Cette maison vous offre la possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée. Un aménagement pour une profession libérale ou autre espace de travail recevant de la clientèle est possible. Les deux garages vous offrent un espace de stockage considérable et peut tout à fait convenir à un entrepreneur. Vous apprécierez son cachet, ses hauteurs sous plafond, ses éléments anciens préservés, son extérieur intimiste et ses possibilités de stationnement, un véritable privilège en centre-ville. Une maison de qualité qui ne vous laissera pas indifférent… Venez la découvrir, vous serez assurément sous le charme. famillenombreusestockageprofessionlibérale Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Pavillon de 245 m² environ, habitable de plain pied - 6 chambres et bureau - Secteur prisé et calme - Proville Environ 1300 m² de parcelle arborée (jardin paysager), avec double accès sur 2 rues. Proche commerces, écoles et transports en commun Au rez-de chaussée : - Hall d'entrée - cuisine équipée, réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité - salon / séjour avec insert à bois (appoint) - Magnifique véranda, d'environ 40 m², chauffée pour en profiter toute l'année - bureau ou chambre - WC indépendants - Suite parentale avec salle de douche, wc et rangements (donnant un accès direct sur le jardin) - Accès au sous-sol complet Au 1er étage : - Palier - 4 chambres dont une avec un accès à une salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - accès au grenier - Sous sol complet avec chaufferie, lingerie, cave à vins et atelier (ou salle de jeux) - Garage de 70 m² (environ 3 / 4 voitures) avec 3 portes motorisées, - places de stationnement supplémentaires sur allée en macadam - Terrasse et jardin (expo sud / est) - Chauffage central gaz (2021) - Menuiseries en double vitrage Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : roubaix limite lys-lez-lannoy - maison - 3 chambres - combles aménagés - jardin maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de roubaix à deux pas de lys-lez-lannoy, de l'usine et du parc des sports. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée. Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au wc séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés. Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m² exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à le vente cette charmante maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables, située à Fresnes-sur-Escaut, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le premier étage dessert une grande chambre avec dressing, un palier avec une deuxième chambre et un second WC. Les combles ont été aménagés en une 3ème chambre. Une cave saine complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin clos. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage. Le tout est construit sur une parcelle de 202 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

Fabienne picavet optimhome vous propose cette maison datant de 1930 composée de 3 chambres de bonnes surfaces elle se situe à 2 pas du secteur saint pierre de croix sur la commune de roubaix elle dispose de fenêtres installées en 2010 uniquement en façade, les autres fenêtres sont également en double vitrage plus ancien le volet roulant de la façade en rez-de-chaussée a été également installée en 2010 la maison dispose d'une cour fermée qui pourrait être entièrement réouverte en rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un accès à la cave, un séjour une pièce salle à manger, une cuisine et une cour fermée au fond de la quelle sont installées les toilettes au premier étage un palier qui mène à une chambre de bonne surface et à une salle de bain le second étage est composé de deux chambres peu mansardées et d'un palier lamaison nécessite des travaux de rénovation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne picavet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 941 829 greffe de lille) 07 78 38 92 50 (réf. 612218 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette spacieuse maison semi plain-pied de 151 m² habitables, située sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de Valenciennes et de la frontière belge. Entièrement rafraîchie à l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une profession libérale ou un artisan. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant le confort d'une maison semi plain-pied, Une salle d'eau au rez-de-chaussée, Une salle de bains à l'étage, Deux WC, Un garage, Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou activité libérale. Vous apprécierez les travaux récents réalisés à l'intérieur, permettant d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de rénovation importante. Un emplacement privilégié Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché : Commerces, supermarchés et services de proximité, Écoles, collèges et équipements sportifs, Tramway et transports en commun permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Accès rapide aux grands axes routiers, À quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, un secteur apprécié des familles comme des actifs travaillant des deux côtés de la frontière. Un véritable plus Il est également possible d'acquérir, en supplément, un lot de 19 garages, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générant des revenus locatifs complémentaires. DPE : D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Pavillon individuel à vendre à CAMBRAI; maison individuelle, de 1979, comprenant une surface habitable de 148 m² environ. La maison est bâtie en parpaings, sur un terrain de 1500 m². - Hall d'entrée, salon et salle à manger 46 m², cuisine équipée de 13 m², wc, dégagement, 1 chambre de 11 m², bureau (possibilité salle d'eau), vestiaire. - 1er étage : palier, 4 chambres de 9 m², 10 m², 10 m² et 14 m², 2 salles de bains (dont une avec douche et baignoire), wc - Jardin avec terrasse de 40 m². - Sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée). Etat général : BON ETAT (menuiseries en double vitrage bois avec volets extérieurs en bois, chauffage électrique, toiture tuiles, tout à l'égout).

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : MARETZ - MAISON FAMILIALE - T5 175 m² - BON ÉTAT Séduisant bien attrayant pour cette maison de Maretz, proposant 175 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain de 1 648 m², le tout dans un bon état général avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable au quotidien. Le premier étage accueille 2 grandes chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives. Au deuxième étages les combles aménagés vous permettent d'aménager deux chambres. La salle de bain et deux WC indépendants complètent bien la distribution intérieure. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel (chaudière 2ans) et au bois via des radiateurs et une cheminée dont l'insère a été maçonné en brique, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et pratique. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que la cave et la dépendance apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le vaste terrain de 1 648 m² constitue un atout indéniable pour les amateurs d'espaces verts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison de ville avec deux logements – Fort potentiel d’investissement Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle ! Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, composée de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste plateau d’environ 60 m², anciennement exploité en local commercial, à terminer de rénover selon vos envies. Cet espace était précédemment loué 700 € par mois, offrant un beau potentiel de rentabilité. À l’étage, un duplex indépendant se compose d’un espace pour une cuisine, d’une pièce de vie d’environ 16 m², d’une salle d’eau à rénover, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 9 m² (loi Carrez). Ce logement était précédemment loué 550 € par mois. Les + du bien : - Deux tableaux électriques - Deux compteurs d’eau - Compteur de gaz remplacé il y a 2 ans - Cumulus neuf - Fenêtres récentes (4 ans) - Toiture 2016 - Façade refaite en 2017 - VMC gainée sous combles - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Cave - Petit extérieur - Très faible taxe foncière : seulement 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Secteur Parc Bertin / Avenue du 4 Septembre / Place du Barlet L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger séparée. La cuisine indépendante, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie. Le tout ouvert sur une terrasse et un grand jardin donnant sur le parc. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoute au rez-de-chaussée. Au premier, un palier dessert 2 belles chambres parquetées. Au second, 1 grande chambre traversante lumineuse avec poutres apparentes. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique, garantissant un confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité antoine telle optimhome - le cateau vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche de toutes commodités catésiennes, demandant travaux de rénovation. 65 m² potentiels sur l'ensemble & courette privée rdc : salon séjour semi-ouvert sur cuisine, wc, pièce d'eau & sas accès exterieur etage : palier & chambre construction briques, toiture ardoises, absence de système de chauffage (pas de dpe), tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc & bois, compteur linki travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 612689 ).

Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente cette maison au coeur d'un quartier recherché de Mérignies offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Des travaux de décoration sont à prévoir. D'une surface de 215 m², vous serez accueillis par une entrée qui dessert une pièce de vie de 50 m² avec insert, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC indépendants ainsi qu'une véranda avec spa. À l'étage, deux autres chambres dont une suite avec sa grande salle d'eau. Gros point fort, une seconde partie, avec entrée privative (idéale pour la location), vous attend. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de douche ! Vous pourrez, à votre grès, réunir les deux maisons ou faire de l'une ou l'autre une location. Vous apprécierez particulièrement les extérieurs agréables, offrant une vue imprenable sur la campagne, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. Les + du bien : Espaces extérieurs Environnement agréable Beaux volumes Nombreuses possibilités Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ! Secteur MERIGNIES TEMPLEUVE MONS EN PEVELE.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : roubaix – chr – place du travail – maison 1930 de 106 m² – 3 / 4 chambres – lille à 30 minutes en transports à proximité du chr, de la place du travail et de l’hôpital victor provo, découvrez cette maison de type 1930 de 106 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des toilettes indépendantes, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d’un sanibroyeur. Au second étage, un espace polyvalent de 16 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux donne accès à une troisième chambre avec rangements. Sous réserve de travaux, la configuration pourrait évoluer afin de créer une véritable quatrième chambre indépendante. La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie / cellier. Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. À environ 15 minutes à pied du tramway et du parc barbieux et à 30 minutes de lille en transports en commun, cette maison peut correspondre à différents projets : résidence principale pour une famille, colocation étudiante ou investissement locatif. Une maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.