Vente maison 4 pièces 85 m² Roubaix (59100)

> spécial investisseur < a roubaix, secteur du pile, dans une large courée dont l'accès se fait à pieds, proche des commerces et des transports en communs, maison 1930 de 85 m² composée de : au rez-de-chaussée, salon et salle à manger avec cuisine, une buanderie, wc séparés et une cour couverte de 7 m². Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 11 m² et 1 salle de bains de 10 m² avec espace machine à laver. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres de 11 m² chacune. Ce bien est vendu loué, le loyer est de 750 € par mois. La maison est saine et nécessiterait un rafraîchissement, dpe = d je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

À vendre - roubaix, rue desaix - investissement locatif - maison à usage d'habitation de 64,29 m² actuellement louée, comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec wc. À l'étage, deux chambres. Menuiseries double vitrage et simple - chauffage individuel électrique. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux : menuiseries, chauffage, isolation. Loyer : 550€. Rentabilité 10%. Taxe foncière : 411€.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 97 m², idéalement située dans le quartier prisé de la Fraternité à Roubaix. Alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un agencement pratique et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 120 m², véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : les combles aménageables d'environ 24 m², qui offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Cette maison 1930 a conservé tout le charme des maisons de caractère. Son exposition côté jardin garantit une belle luminosité matinale, tandis que son environnement paisible en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Enfin, vous apprécierez la présence d'un stationnement privatif, un confort rare et recherché dans le secteur. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant espace, extérieur et potentiel. Une visite suffira à vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Maison située à Roubaix près de Leers. Nombreuses possibilités pour un investisseur avec un potentiel à forte rentabilité sur de la colocation (4 chambres + espace de vie). Environnement calme et proche des axes routiers et des commerces. Jardin de près de 90 m² qui peut offrir un vrai espace d'attractivité pour les locataires. Possibilité de créer un garage avec une entrée au fond du jardin pour un véhicule ou du rangement (après autorisations administratives). Gros travaux en perspective mais budget raisonnable au vu de la surface relative. Ce bien peut aussi convenir parfaitement à des personnes qui souhaitent réaliser aux-même les travaux et qui souhaitent en faire leur résidence principale. Cette maison est une maison de courée mais n'a aucun vis à vis en face, la vue donnant directement sur le jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : 06 63 40 43 43, E-mail : jean-christophe.max@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Special investisseur - roubaix, rue desaix - maison à usage d'habitation de 90 m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres (dont une passante). Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux (menuiseries, embellissements, sols, cuisine, chéneaux). Loyer : 712€ (date du bail 13 / 06 / 2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€.

> spécial investisseur < a roubaix, secteur du pile, dans une large courée dont l'accès se fait à pieds, proche des commerces et des transports en communs, maison 1930 de 85 m² composée de : au rez-de-chaussée, salon et salle à manger avec cuisine, une buanderie, wc séparés et une cour couverte de 7 m². Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre de 11 m² et 1 salle de bains de 10 m² avec espace machine à laver. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres de 11 m² chacune. Ce bien est vendu loué, le loyer est de 750 € par mois. La maison est saine et nécessiterait un rafraîchissement, dpe = d je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

Située dans un secteur recherché de Roubaix, cette maison de 78 m² entièrement louée représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie complète le rez-de-chaussée pour davantage de praticité. Réparties sur les étages, les quatre chambres actuellement louées assurent des revenus locatifs réguliers. Chaque chambre est louée 375 € charges comprises, dont 75 € de provisions sur charges. Les atouts du bien : Maison entièrement louée. Revenus locatifs immédiats. 4 chambres. Pièce de vie lumineuse. Cuisine équipée. Buanderie. Cave. Chauffage au gaz. Stationnement à proximité. Faible vacance locative sur le secteur. Cette maison constitue un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec un rendement attractif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.