Maison avec cave à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme. Magnifique corps de ferme, produit rare. Il s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et / ou de gîte ou projet professionnel. Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300 m² : avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30 m², celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. À l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première bâtisse vous bénéficierez de plus de 670 m² de dépendances avec un chai, un étable, cave, combles aménageables, pièces attenantes, deux garages, chaufferie et abri bois. Vous apprécierez la vue dominante sur la campagne environnante donnant de la hauteur à un bien qui n'en manque pas, son parc avec ses arbres centenaires. Le bien est situé en zone non inondable. Une visite confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 926687.

EXCLUSIVITÉ AGENCE Immeuble de rapport à vendre Miramont-de-Guyenne Situation : Idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, services et transports. Description du bien Rez-de-chaussée : * Un local commercial spacieux d'environ 105 m², composé de 6 pièces et de sanitaires * Une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un local actuellement loué au Secours Populaire garantissant un revenu locatif. 1er étage : Trois appartements T3 bien agencés. Un studio d'environ 30 m². 2ème étage : Deux studios. Deux appartements T3. Confort et équipements Le bien dispose : * d'un chauffage électrique, * d'une climatisation réversible, * d'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement. Revenus locatifs L'ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 55 640,43 €, offrant une rentabilité attractive. Informations complémentaires Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 270 € et 11 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 min de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison de campagne de 196 m² habitables, composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur salon séjour de 53 m², cuisine ouverte aménagée, un cellier et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, et un wc. À l'étage se trouve un pallier ouvrant sur 2 chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un bureau / mezzanine et un wc. La maison dispose également d'une remise de 25 m², d'un terrasse couverte / cuisine d'été, d'un double sous sol faisant office de cave / rangement, d'une terrasse coté Est, d'un jacuzzi, d'un puit, le tout se trouvant sur un terrain de 5484 m². Beaucoup de charme et d'authenticité, nous contacter pour plus d'informations.

Investisseurs : une opportunité à découvrir à miramont-de-guyenne ! Centre-ville de miramont-de-guyenne et si vous profitiez d'un emplacement central pour créer un projet immobilier à fort potentiel de valorisation ? Cette maison de ville de 69 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre marché du lundi matin. Le potentiel du bien : • au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 16 m² + un local commercial actuellement loué de 17 m². • à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. • en sous-sol : 30 m² de cave en excellent état. Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon votre stratégie patrimoniale. Centre-ville local commercial déjà loué 2 chambres cave de 30 m² tout-à-l'égout proximité immédiate des commodités potentiel après rénovation investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet de valorisation : à vous d'imaginer le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 926308.

Venez découvrir à Marmande proche du centre ville à pied, cette belle maison Basque entièrement rénovée, au rez de chaussée on retrouve une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, WC, au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et au 2eme étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, la maison dispose également d 'une cave, à l'extérieur non attenant à la maison il y a un double garage de 70 m² avec terrasse couverte et remise, le terrain d'environ 300 m² est clos et arboré.

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un quartier recherché de Tonneins, offrant une vue panoramique sur la ville et les côteaux environnant. Entièrement rénovée avec goût, le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 24 m² avec insert, d'un séjour de 38 m² avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, wc; un sous-sol de 90 m² avec garage, chaufferie, cave et atelier complètent le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, terrasse couverte, parking en enrobé, et parc joliment arboré de 3454 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, insert et poêle à bois, microstation aux normes, panneaux photovoltaïques 6KW, portail électrique.

Demeure de caractère du XVIIe siècle avec dépendances et 20 hectares Sur les hauteurs verdoyantes des Monts du Marmandais, cette authentique maison de maître issue d'une ancienne ferme de Guyenne du XVIIe siècle, remaniée au XIXe avec l'ajout de deux élégantes tours, incarne tout le charme du patrimoine rural gascon. Édifiée au cœur de 20 hectares de terres, prairies et bois, la propriété offre un cadre exceptionnel, à la fois préservé et inspirant. Les terres se composent d'environ 10 hectares de plantations — chênes d'Amérique, pins maritimes, frênes et taillis divers et 10 hectares de prairies qui descendent doucement vers une petite rivière bordant le domaine. La maison principale dévoile au rez-de-chaussée une entrée traversante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, deux chambres et une salle de bain. Les tours accueillent chacune une chambre, tandis qu'à l'étage, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière offre un espace rare et inspirant. Le fournil ancien, a été transformé en gîte indépendant comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de douche. L'ancienne grange abrite désormais une maison d'habitation secondaire avec salon, grande pièce de vie et trois chambres. Un lieu chargé d'histoire, offrant authenticité, nature et potentiel — idéal pour une résidence familiale, un projet artistique, ou une activité d'accueil touristique au cœur du Lot-et-Garonne. Des travaux de mises aux normes sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en plein centre du charmant bourg touristique de Duras, cet immeuble traversant en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement placé à deux pas de tous commerces et services, beau potentiel et grande modularité avec environ 80 m² par niveau (rez-de-chaussée et premier étage) plus des combles. Un projet de rénovation a déjà débuté, mais le bien laisse libre cours à vos projets : habitation principale ou secondaire, investissement locatif, création d'un espace commercial ou mixte. Un espace extérieur offre la possibilité de créer une petite cour intérieure. Pièce 1 : 42 m². Pièce 2 : 20 m². Pièce 3 : 25 m². Petite espace extérieure avec accès à cave en sous-sol. Première étage - Pièce 4 : 44.50 m². Pièce 5 : 27.50 m². Pas de chauffage. Tout à l'égout. Toiture récente avec isolation. Deux compteurs d'eau et d'électricité. Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville avec local commercial au centre de Miramont de Guyenne, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Cave. Un grand local commercial avec deux entrées indépendantes. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À vendre Maison de maître du XIXe avec grange et parc arboré d'environ1,5 hectare, proche Villeneuve-sur-Lot. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la bastide historique de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de maître du XIXe siècle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle offre environ 190 m² habitables de plain-pied, comprenant de spacieuses pièces de vie et trois grandes chambres de 20 m², 24 m² et 25 m². À l'étage, un vaste grenier de 224 m² présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle ou artistique. Une grande grange en pierre de 300 m² complète la propriété, idéale pour un projet de gîte, de réceptions ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la tranquillité. Caractéristiques principales : * Maison de maître XIXe ? 190 m² habitables en RDC * Grenier de 224 m² aménageable (chambres, salles d'eau, bureau, etc.) * Grange indépendante de 300 m² * 3 grandes chambres en rez-de-chaussée * Parc arboré d'env. 1,5 hectare * Environnement campagne, proche de Villeneuve-sur-Lot Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou une résidence secondaire de caractère. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison familiale à quelques pas des commodités et des transports et à seulement 10min du centre-ville d'Agen ! C'est au coeur d'un secteur recherché et paisible que vous pourrez profiter de cette maison et de tous ses atouts. Pour votre confort de vie, double vitrage PVC, Gaz de ville, tout à l'égoût, cheminée à l'ancienne, garage attenant, cave complète ainsi qu'un vide sanitaire ! Besoin de vous ressourcer ? c'est dans une Impasse, calme avec vue sur les collines avoisinantes que vous pourrez profiter toute l'année ! Avec ce prix attractif, elle n'attend plus que vous ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2024 Consommation énergie primaire : 157 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 152 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Originellement c'était déjà une belle maison bourgeoise mais les propriétaires actuels l'ont sublimée. À l'entrée du village, bien centrée au milieu de son parc de 2500 m² cette propriété en pierre cache bien 'son jeu' côté arrivée on est séduit par son portail d'origine, sa belle allée gravillonnée, son carport pour deux véhicules, sa topiaire, ses massifs fleuris et si vous avez la chance d'arriver à la 'saison' ses luxuriantes glycines et en fond sa jolie et discrète façade en pierre, rien d'ostentatoire en fait. Contournez par la droite ou pénétrez à l'intérieur et traversez toute la maison jusqu'à la véranda et là, tout à coup, on est ailleurs, seuls au monde. En premier plan, toujours cet espace gravillonné avec massifs, buis, en deuxième plan l'espace piscine avec son pool house sa terrasse, sa cuisine d'été, à droite discret mais présent le potager et en troisième plan la campagne, les collines. Maintenant, pénétrons dans la maison. l'entrée fait corps avec le salon à gauche, bel escalier qui mène à l'étage, en fond le couloir qui distribue la salle de bain, wc et l'entrée dans la véranda, à droite la salle à manger communiquant avec la cuisine qui sort sur la véranda. À l'étage, une grande chambre (23 m²) sortant sur une terrasse dominant la piscine et le jardin, une salle d'eau avec dressing, une chambre. Dans le grenier, un vaste espace (36 m²) aménagé en chambre dortoir pour ados, en continuité le grenier. Redescendons dans la véranda (40 m²), juste pour le plaisir des yeux admirez le panorama une vitrine sur le jardin, et à droite ouvrez la porte qui donne dans ce qui était anciennement la partie réservée aux gens de maison et aujourd'hui devenu un magnifique loft (80 m² habitables) sortant côté piscine - cuisine, salon / salle à manger, à l'étage bureau avec sa chambre en suite, - et enfin une vraie cave à vin (20 m²). Le loft est équipé d'une clim réversible et d'un poele à bois, le reste de la maison par un chauffage central, chauffe-eau solaire Le garage chaufferie quant à lui sort sur la facade 'arrivée' et débouche à l'intérieur sur le loft. Petit plus le grand abri à bois. Sous le pool-house on trouve une citerne de 15 m3 (récupération des eaux de pluie) avec une pompe automatique et trois bouches d'arrosage dans le jardin. Electricité, termite, amiante, plomb tout est OK. DPE : D.

Découvrez cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée aux beaux volumes et au confort moderne située proche du centre-ville de TONNEINS. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 38 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un garage attenant de 46 m² avec coin buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une superbe chambre de 26 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave de 30 m² en sous-sol. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m² avec terrasses vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et raccordée au tout-à-l’égout.

AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme, en plein coeur de l'hyper centre. Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque / bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie / chaufferie cloture le rez-de-chausée. À l'étage : le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage : un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé / jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière. Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble. C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 € et 7 960 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.32%, soit un net vendeur de 810 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Maison de Maître avec parc clos de 6.550 m² au coeur de la région Nouvelle Aquitaine dans le département du Lot et Garonne, proche péage autoroutier desservant Bordeaux en 1h et Toulouse en 1h30. Pour votre confort : chauffage central par chaudière à granulés + 2 inserts bois, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage aluminium + puits branché sur maison + eau de ville, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien composé de 8 pièces principales dont 1 magnifique salon surplombé par mezzanine, une superbe cuisine aménagée, 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale de 30 m², 2 salles d'eau communes, 2 toilettes communs. Vous exercez une activité de soins ou autres : un bureau avec salle d'eau et toilette vous sera bien utile. Besoin d'extension : un magnifique grenier vous attend. Des dépendances pour rangements divers viennent compléter le tout ainsi qu'un grand garage indépendant pouvant recevoir deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Maître avec parc clos de 6.550 m² au coeur de la région Nouvelle Aquitaine dans le département du Lot et Garonne, proche péage autoroutier desservant Bordeaux en 1h et Toulouse en 1h30. Pour votre confort : chauffage central par chaudière à granulés + 2 inserts bois, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage aluminium + puits branché sur maison + eau de ville, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien composé de 8 pièces principales dont 1 magnifique salon surplombé par mezzanine, une superbe cuisine aménagée, 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale de 30 m², 2 salles d'eau communes, 2 toilettes communs. Vous exercez une activité de soins ou autres : un bureau avec salle d'eau et toilette vous sera bien utile. Besoin d'extension : un magnifique grenier vous attend. Des dépendances pour rangements divers viennent compléter le tout ainsi qu'un grand garage indépendant pouvant recevoir deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme en pierre à rénover sur les hauteurs de Villabramar au calme avec plus de 37 000 m² de de terrain arboré avec puits. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de cinq pièces, d'une grange, d'un garage et d'une cave. Un hangar ouvert et une dépendance en pierre de plus de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ref : 4808 - verdure - tel jean-luc * : 06 32 36 42 51 7 minutes de casteljaloux les agences euroimmobilier de bazas et sore vous presentent : a proximité de casteljaloux, 7 minutes de toutes commodités, centres commerciaux, balnéothérapie, center parc, lac de casteljaloux et son casiso, etc. Découvrez cette propriété avec beaucoup de charme, sa très jolie vue sur un terrain d'environ 2 hectares 26 ares 10 ca. Vous trouverez une maison d'habitation de 103 m² composée d'une entrée sur auvent, cuisine de 26 m² semi équipée séparée avec cheminée ouverte en pierre et conduit pour poêle, un salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée en pierre. Côté nuit deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave. À l'étage, combles pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Une deuxième maison de 64 m² en pierre à rénover entièrement selon vos souhaits, une grange, un séchoir, et dépendances, le tout sur environ 22610 m² de terrain. Pour visiter, appelez au 06 32 36 42 51 * jean-luc cotucheau, agent immobilier (e. I.) enregistré au r. S.A. C d'agen sous le numéro : 903 532 083 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Un patrimoine unique au cœur d'un village pittoresque Magnifique restauration pour ce bien unique situé au sein de Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne limitrophe de la Gironde, à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et 50 km d'Agen ou Bordeaux. Histoire et patrimoine Ancien péage du village pendant près de 300 ans. À l'origine, la tour mesurait 30 m de haut; elle fut partiellement détruite par ordre de Richelieu en 1622 lors de la destruction du bourg protestant. Vestiges encore visibles : meurtrière et restes de mâchicoulis. Répertoriée dans les archives sous le nom « Maison Noble de Grignols ». Caractéristiques Actuellement 20 m de haut sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m² et une cave de 40 m². Murs de 75 cm d'épaisseur et plafonds de 3,5 m. Rénovation complète et de grande qualité récente : intérieur, extérieur, toiture. Grenier avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Chauffage principal au bois (poêle en fonte neuf) + radiateurs électriques. Électricité et VMC neuves, compteur gaz de ville, fibre internet. Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec cheminée monumentale. 1er niveau : Une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et salle de bain. 2ᵉ niveau : Deux chambres, salle d'eau et WC. Vie pratique Située en plein centre du village avec commerces et services à quelques pas : boulanger, épicier, boucher-charcutier, restaurants, écoles, médiathèque, piscine municipale. Pas de jardin à entretenir, seulement une courette à l'entrée. Jardin public et piscine municipale à proximité immédiate à pieds. Stationnement facile dans le village au pied de la Tour. Impôts fonciers 2024 : 710 €. Vendue entièrement meublée et décorée, prête à habiter dès le premier jour. Localisation Meilhan-sur-Garonne (47180), Lot-et-Garonne 10 km de Marmande et de La Réole 55 km d'Agen et Bordeaux Un bien rare Ce type de propriété, témoin d'une histoire médiévale locale, est extrêmement rare sur le marché. Idéal pour les passionnés de patrimoine, ou pour un projet touristique (gîte de charme, chambres d'hôtes, etc.). Je suis à votre disposition pour organiser une visite et me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 590364 ).

La panoramique ensoleille. Hôtel particulier de caractère à la campagne – vue panoramique, parc 2,5 ha, piscine à 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend : un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en rdc avec salles d'eau, wc et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau géothermique aspiration centralisée, buanderie séparée évacuation des déchets au sous-sol double vitrage bois / pvc, volets roulants manuels garage, cave, atelier, grande allée privée localisation idéale : transports scolaires, écoles à proximité gare de marmande et ville d'eymet facilement accessibles à 1h de bordeaux, 2h de toulouse un bien rare mêlant élégance, confort moderne et nature, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 590789 ).

Environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, agréable maison de plain-pied qui séduira aussi bien les retraités que les familles. Arrêt de bus à quelques pas, commerces accessibles à pied, tout est réuni pour un quotidien confortable. Son magnifique parc arboré apporte charme, intimité et sérénité à l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Environnement campagne à proximité du centre de Marmande, maison spacieuse et lumineuse disposant d'un grand séjour et d'une belle véranda. Ses 4 grandes chambres sont parfaites pour accueillir votre famille. Garage, grange, venez découvrir cette belle maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À beaupuy, secteur résidentiel, belle maison de construction année 1989 d'environ 160 m² habitable avec possibilité de transformer un des garages en appartement indépendant, la maison disposant de deux entrées séparées. Elle se compose : - au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec insert à bois semi ouverte sur la pièce de vie, une chambre au rez de chaussée, un toilette séparé, une buanderie chaufferie et d'une cave spacieuse, - a l'étage un dégagement, 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Coté extérieur un abri voiture, deux garages, une terrasse couverte. Un terrain de 960 m² entièrement clos. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz et insert bois. À votre service pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 916417.

Maison située en secteur résidentiel de Beaupuy avec dépendances offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un bel et grand espace salon / séjour (sorties sur terrasse, cheminée avec insert), 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de jeu, 2 salles d'eau, 2 toilettes, grand cellier / buanderie, cave. Grand garage indépendant pouvant facilement s'aménager en appartement plus dépendances pour rangements divers. Parc clos et arboré autour facile d'entretien d'une superficie d'environ de 960 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de caractère de type basque, située proche des commerces, sur un terrain arboré et clos d'environ 6000 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, salle d'eau, véranda, salle de bains, grenier, cave et une jolie dépendance en pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.