Maison avec cave à vendre en Île-de-France

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Vaujours – Maison familiale rénovée en seconde position, au calme – 131,50 m² habitables (109,50 m² loi Carrez) – 4 chambres – Jardin de 500 m² – 349 000 € À deux pas des commerces et des commodités, découvrez une maison que l’on ne devine pas depuis la rue. On y accède par un porche situé entre les commerces, avant de rejoindre, en seconde position, un cadre verdoyant et particulièrement calme. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse offre 131,50 m² habitables (109,50 m² loi Carrez) et une distribution adaptée à la vie de famille : quatre chambres, un double séjour traversant avec cheminée à insert, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une salle de bains. Une véranda et une terrasse surélevée prolongent les espaces de vie vers le jardin clos et arboré de 500 m². Le sous-sol total comprend notamment un double garage et une cave, avec de belles possibilités de rangement. La maison fait partie d’une copropriété de 10 lots, comprenant des habitations et des commerces. Ses charges sont d’environ 82 € par mois, incluant notamment l’eau, l’entretien et l’assurance des parties communes. La taxe foncière est d’environ 1 500 € par an. Cette adresse convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Ses quatre chambres et ses espaces extérieurs peuvent notamment se prêter à une colocation. Le confort d’une maison avec jardin, le calme d’une implantation en retrait et les commerces accessibles à pied : une belle opportunité à découvrir à Vaujours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Dormelles, 10 minutes de Moret sur loing, venez découvrir cette charmante maison a rénover. Vous entrerez par une entrée indépendante desservant la cuisine indépendante, un séjour lumineux, une grande chambre et un wc avec lave mains. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. La visite se poursuit a l'extérieur ou nous retrouvons un jardin à l'abri des regards, plusieurs petits abri de jardin, ainsi qu'un grand garage sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets ou besoins de chacun. Des travaux sont a prévoir pour moderniser différents postes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : ferrières-en-brie - maison - t5 115 m² - centre ville * environnement * - proche de la nature : forêt de ferrières, étangs de la taffarette - proche des commodités : commerces et école à pied, centre commercial du val d'europe / disney à 10 minutes en voiture - accès rapide aux transports et axes routiers (a4 / a104, rer a bussy-saint-georges 10 minutes en bus, centre commercial du val d'europe / disney à 10 minutes en voiture) * description du bien * dans une cour commune au calme et sur une parcelle de 189 m², cette maison entierement renovee d'une surface de 115 m² environ offre plusieurs possibilités. Actuellement divisée en 2 logements : une maison de 81 m² environ avec 3 chambres et un 2 pièces en duplex de 30 m² environ, elle peut tout à fait être réunie en un seul lieu de vie pour répondre à un projet de vie en famille ou à un projet locatif. La maison : dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est réparti en demi-paliers et vous offre 3 chambres aux beaux volumes dont une avec salle de bain et wc. L'appartement dispose d'un accès indépendant. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les + : bien atypique entièrement rénové, pompe a chaleur, double vitrage, jardin / cour en plein centre ville, rentabilité locative possible, grenier, cave et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : PÉRIGNY - Maison familiale entourée de verdure Au cOEur d’un quartier calme de Périgny, proche du centre, aux portes de la forêt et des bords de l’Yerres. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de verdure. Terrasse de 42 m², piscine couverte et garage de 30 m², une grande buanderie, une cuisine d'été et une cave complètent l’ensemble. Cette maison de 1997 développe 138 m² habitables (217 m² au sol) sur trois niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un salon de 37 m² s’ouvre sur la terrasse. En bas, une pièce de 30 m² (bar, home cinéma, piste de danse) donne sur le jardin et la piscine, une chambre d’amis de 12 m² dotée d’une douche et de toilettes donne aussi sur le jardin. 5 chambres, dressing, deux salles de bains, deux WC séparés. DPE B, pompe à chaleur. Sans travaux, c'est le coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur maison de plain-pieds édifiée sur sous-sol total offrant entrée, séjour double, cuisine dinatoire ainsi qu'un dégagement desservant 2chb (poss3), une salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Un sous-sol divisé en studio aménagé, garage, cave. Prix de vente : 419 000 euros charge acquéreur dpe e. Ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nunes laura, au 07 69 11 17 01 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nunes laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale avec un jardin orienté vers la verdure, située au centre village de poigny-la-forêt. Ecole à 2 pas, forêt à proximité, la maison offre plusieurs atouts : - sous-sol total - nombreux rangements - plusieurs annexes de jardin / cabanons de jardin en dur - une renovation gloable integrant : isolation thermique par l'extérieur ite + isolation extérieure de la toiture huisseries : porte et fenêtres + volets roulants électriques portail électrique et portillon sur un rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon lumineux, cuisine, chambre, salle de douche, wc séparés. À l'étage : le palier (actuel bureau) dessert 2 grandes chambres avec chacune son propre dressing (l'un pouvant être aménagé en second bureau). Sous-sol total : cet espace comblera tous vos besoins de stockage, de stationnement et de loisirs : garage spacieux et sécurisé : capacité d'accueillir aisément un véhicule (voiture) ainsi que 1 à 2 deux-roues (motos, scooters, vélos / edpm). Espace atelier / bricolage : possibilité de créer un établi ou zone d'outillage / diy. Cave à vin dédiée : une véritable cave terre plein pour la conservation et le stockage de vos bouteilles. Espace buanderie / buanderie aménagée : équipée des raccordements en eau et évacuations pour lave-linge et sèche-linge. Espace rangement et stockage supplémentaire : ancien local chaufferie reconverti en cellier / réserve. Le frais, le confort de cette maison avec ce sous-sol ! Confort énergétique d' été amélioré. Fibre 10 mn de rambouillet, 15mn de montfort l' amaury (gares et nationales n10 et n12 ). Chauffage : électrique par radiateurs taxe foncière 1 646 euros dpe d (199 kwh / m² / an) et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. La maison est libre, disponible rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camus rémi, au 06 11 19 13 64 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camus rémi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465777rcm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ermont, en exclusivité, dans le quartier recherché de Cernay, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne H et RER C) et à 10 minutes de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J, C), découvrez cette maison située au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 619 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'un bureau avec la possibilité d'y aménager une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de 19 m². La maison comprend également une cave et une grande dépendance de plus de 25 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio avec barbecue. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Idéalement située à 5 minutes des écoles et du collège Jules Ferry. Chauffage au gaz pour plus de confort. Référence agence : 8005.

Ermont - Exclusivité - Dans le quartier de Cernay, charmante maison des années 50 entièrement rénovée en 2017, idéalement située à environ 5 minutes à pied de la gare de Cernay (lignes H et RER C) et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon avec accès à une terrasse, une grande cuisine / salle à manger, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Jardin agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 8002.

L'élégance de l'ancien aux portes de Paris Avis aux amoureux des belles pierres, des moulures et du parquet qui craque. Le charme authentique de cette vaste demeure familiale de 205 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Située à Sannois dans le très prisé quartier Pasteur, cette demeure allie l'authenticité d'une maison de caractère au confort moderne, à quelques pas de la gare et des commerces. Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Un parc verdoyant d'exception : 1 493 m² de jardin bucolique sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure en pleine ville pour vos après-midis d'été et vos moments en famille. Le charme du feu de bois : Un double espace de réception composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque et d'une grande salle à manger conviviale. Vie de plain-pied : Une entrée majestueuse, une cuisine indépendante de 14 m² et l'ensemble des pièces de vie de niveau. Volume et espaces nuit généreux : 1er étage : 2 grandes chambres (13 et 16 m²) ainsi qu'une belle suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains dédiée. 2e étage : 3 vastes chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Des combles plein de cachet : Le grenier a été aménagé en espace de jeux ou de détente sous charpente. Sous-sol total : Buanderie, atelier et cave à vin pour conserver vos meilleurs crus. Une propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets familiaux, à seulement 20 minutes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme du lieu. Référence agence : 4869.

Propriété de caractère d'environ 210 m² – 5 chambres – Maison de gardien – Dépendances – Terrain de 2 500 m² – Vue forêt et golf Découvrez cette propriété unique sur le secteur, développant environ 210 m² habitables au total, dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt et le golf. La maison principale, pleine de charme, a conservé toute l'authenticité de l'ancien et offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend notamment 5 chambres, deux salles d'eau / salles de bains, ainsi que deux WC. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante d'environ 45 m², comprenant : une cuisine, une chambre, une salle de bains. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, loger un gardien, créer un logement indépendant ou développer un projet complémentaire. Un double garage vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances à aménager offrent également un potentiel particulièrement intéressant : atelier, bureau, salle de sport, espace de réception, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin d'environ 2 500 m², avec une vue dégagée sur la forêt et le golf. Le cadre est verdoyant, calme et recherché, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes. Cette demeure séduit par son charme de l'ancien préservé, son environnement exceptionnel, ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de maisons anciennes de caractère, de grands espaces et de nature, à la recherche d'un bien véritablement unique. Les + : Environ 210 m² habitables 5 chambres Maison de gardien indépendante de 45 m² Double garage Dépendances à aménager Terrain de 2 500 m² Vue sur le golf Vue sur la forêt Charme de l'ancien préservé Environnement privilégié Proximité des commodités Photos modifiées avec ia Référence agence : 440.

À visiter avec votre agence orpi vernouillet vernouillet – marsinval – 150 m² de surface utile – 4 chambres – sous-sol total – terrain 700 m² vous recherchez une maison familiale à vernouillet, spacieuse, parfaitement entretenue, avec chambre au rez-de-chaussée, grand jardin et sous-sol total ? Votre agence orpi vernouillet vous invite à découvrir ce très beau pavillon traditionnel situé dans le secteur recherché et verdoyant de marsinval. Développant environ 150 m² de surface utile, cette maison conjugue avec élégance beaux volumes, confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement calme particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile son véritable cœur de vie : un séjour de 37 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine moderne avec îlot central, réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour former une superbe pièce de vie d'environ 50 m². Un espace généreux et convivial, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir vos proches. Une chambre au rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale comme chambre d'amis, bureau un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux bénéficiant de grands dressings intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Et la maison réserve encore de l'espace. Au second étage, les combles aménagés sous pente, baignés de lumière grâce à de grands velux, proposent deux espaces supplémentaires. Bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente, chambre d'appoint ou univers réservé aux adolescents : chacun pourra les imaginer selon ses besoins. 86 m² de sous-sol : un véritable atout rare et particulièrement pratique, le pavillon repose sur un sous-sol total d'environ 86 m². Il permet de stationner deux voitures et offre également une grande pièce de rangement, un atelier et une buanderie. De quoi répondre aux besoins de stockage d'une famille tout en conservant de véritables espaces pour les loisirs ou le bricolage. 700 m² de terrain arboré et piscinable à l'extérieur, place à la détente. La maison est édifiée sur un beau terrain d'environ 700 m², arboré, bien orienté et piscinable. À l'abri des regards, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse avec pergola devient naturellement une seconde pièce de vie dès l'arrivée du soleil : déjeuners en famille, soirées entre amis ou simplement quelques instants de calme face au jardin. En complément du garage double, quatre véhicules peuvent également stationner à l'extérieur. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d'un visiophone. Marsinval : calme, verdure et proximité des transports son emplacement dans le secteur de marsinval à vernouillet permet de profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant proche des besoins du quotidien : écoles, transports, commerces et gare de vernouillet-verneuil. Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre la gare de vernouillet-verneuil, aujourd'hui desservie par la ligne j vers paris saint-lazare et qui accueillera le rer e à compter du 28 février 2027, offrant notamment une liaison directe vers la défense et paris. Les accès rapides vers l'a13 et l'a14 facilitent également les déplacements en voiture. 150 m² de surface utile – pièce de vie d'environ 50 m² – 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau – 2 espaces supplémentaires – sous-sol total de 86 m² – garage 2 voitures – terrain arboré de 700 m² piscinable – terrasse avec pergola – 4 stationnements extérieurs – gare ligne j et futur rer e. Une maison familiale généreuse et chaleureuse, où les volumes, le jardin et les nombreux espaces annexes permettent à chacun de trouver sa place et de profiter pleinement de chaque instant. Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence orpi vernouillet. Contactez-nous pour organiser référence agence : 2928.

Cette maison individuelle de 4 pièces et 83 m², située au Blanc-Mesnil, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 358 m², au calme et sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle combine des prestations soignées et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet évolutif. Le niveau R + 1 propose des espaces de vie chaleureux avec un séjour et une salle à manger distincte, tandis que la cuisine équipée permet de profiter pleinement du quotidien. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, tournée vers le confort et la praticité. La maison compte actuellement deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre au rez-de-chaussée, sans travaux, grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 m. Ce potentiel supplémentaire permet d'adapter le bien à vos besoins au fil du temps, que ce soit pour une chambre d'enfant, un espace invités ou un bureau. Les rangements intégrés, la présence d'un sous-sol d'environ 83 m² et d'une cave complètent l'ensemble et facilitent l'organisation de toute la famille. Les extérieurs, avec ce beau jardin sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement est assuré par un garage et deux places de parking, un atout appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un bon niveau d'entretien tout en bénéficiant d'un confort moderne, notamment grâce à la fibre optique et au chauffage individuel au gaz, qui alimente également la production d'eau chaude. Le terrain de 358 m² offre un bel équilibre entre espace de détente et entretien raisonnable. Les combles sont aménageables, offrant encore une réserve de potentiel à ceux qui souhaitent projeter une évolution future du bien, tout en gardant une base déjà confortable et agréable à vivre. À environ 300 m, la gare RER Drancy facilite les déplacements quotidiens et renforce l'accessibilité du secteur. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'Island Aux Bambins à 200 m et la Nursery School Les Poètes à 300 m pour la petite enfance, l'École primaire Macé à 400 m, l'École Maternelle – Groupe scolaire Jean Macé à 500 m, ainsi que les écoles élémentaires Jules Ferry à 600 m, Joliot Curie à 700 m et Jules Vallès à 700 m environ. Côté espaces verts, le Petit parc se situe à moins de 500 m et le Square Annette Monod à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de jeux à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2281 € - DPE : D (216 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Enghien-les-Bains, cette belle maison individuelle (1894 rénovée en 2018) d'environ 130 m² habitables (surface au sol 232 m²) se distingue par son charme et son confort. Édifiée sur un terrain d'environ 458 m², elle propose un vaste Mansard entièrement rénové avec soin, complété par un studio indépendant d'environ 40 m² situé au fond du jardin. L'ensemble offre un cadre de vie de qualité, à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un secteur réputé de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec un hall disposant de toilettes, menant à une généreuse pièce de vie de plus de 47 m². Cet espace réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une pergola aménagée qui invite à profiter du jardin en toute saison. La rénovation récente met en valeur les volumes et la luminosité, tout en apportant un niveau de confort moderne. À l'étage, un dégagement dessert un véritable espace parental de plus de 21 m², composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une pièce attenante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, complète ce niveau, idéal pour organiser un coin nuit intimiste et bien structuré. Au dernier étage, un palier distribue deux chambres agréables de plus de 10 m², un second bureau ou petite chambre pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement aménagé, pourvu d'une chaufferie, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de sport. Cet espace complémentaire, avec en plus une cave, permet d'envisager de nombreux usages selon les besoins de chacun, entre loisirs, rangements et organisation du quotidien. Au fond du jardin, le studio indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et comprend un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir de la famille, offrir une autonomie à un proche ou aménager un lieu de travail séparé, il renforce la polyvalence de la propriété. Le jardin, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, crée un environnement extérieur pratique et soigné, tandis que la présence de plusieurs places de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien. La maison est par ailleurs entièrement sécurisée, pour une tranquillité appréciable. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs structures pour la petite enfance, comme la crèche Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m, la micro-crèche Babilou Enghien Division Leclerc à environ 200 m. Les familles profitent également de parcs et espaces verts, avec le square Jean Mermoz à environ 300 m et le parc à environ 300 m, propices aux promenades et activités en plein air. Côté transports à 7 minutes de la gare d'Enghien Les Bains, plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres, notamment l'arrêt Loges à environ 200 m et l'arrêt Avenue Carlier à environ 300 m, contribuant à une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé Sud-Est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sandrine Defrance vous présente une belle maison à la construction traditionnelle de qualité, implantée sur un magnifique terrain de 1565 m², dans un quartier calme et arboré de Bures-sur-Yvette. Les amoureux des espaces naturels seront séduits par les 1 000 m² de bois qu'offre la propriété, une petite forêt pour vous seul ! S'ajoute un charmant jardin fleuri entourant la maison. Le RER Bures-sur-Yvette et les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 min à pied, les bus et commerces à quelques minutes. Vous serez également à deux pas des chemins de randonnées de la coulée verte de l'Yvette et du viaduc des Fauvettes, un cadre idéal pour vos promenades ou vos activités sportives. La maison, toujours très bien entretenue, propose de beaux volumes. Disposant actuellement de quatre chambres, vous pourrez, selon vos besoins, en créer très facilement une cinquième. Les pièces se répartissent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse, un spacieux séjour double lumineux donnant sur une terrasse d'un côté et sur la verdure et le bois sans vis-à-vis de l'autre côté. Une belle cheminée à 3 faces donne un charme supplémentaire à la pièce. Viennent ensuite une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une dotée d'un grand placard, une belle salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une de 28 m² Carrez, facilement divisible pour obtenir deux pièces encore très spacieuses. Une agréable salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un sous-sol total pour un maximum de praticité : garage double, buanderie, cave, pièces de stockage et / ou atelier, chaufferie. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, contactez-moi ! LES PLUS : parquet massif au rez-de-chaussée, toiture rénovée en 2023, peintures, salle de bains du rez-de-chaussée et tableau électrique refaits en 2023, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 971740.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, au cœur d'un petit village de l'Essonne, à proximité d'Étampes, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain clos de murs en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux avec une belle pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et de pierres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose au rez-de-chaussée une très grande cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct depuis le séjour à une magnifique cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès par escalier à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'une belle dépendance en pierre également. Elle dispose d'un étage permettant de bénéficier d'un volume de stockage supplémentaire. Un espace particulièrement appréciable pour entreposer du matériel, du mobilier, des vélos, des outils ou tout simplement désencombrer la maison. La propriété dispose également d'un garage, accueillant notamment la chaudière à granulés récente. Il ne permet pas de stationner une voiture, mais offre un espace pratique pour ranger vélos, motos, matériel de jardinage ou autres équipements. Un petit appentis complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, agréable et bien entretenu, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les + : Maison ancienne en pierre pleine de charme Belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes Très grande cuisine 3 chambres Combles aménagés Belle cave Dépendance en pierre avec étage et nombreuses possibilités de stockage Nombreux rangements Terrain clos de murs en pierre Chaudière à granulés récente Double vitrage Garage et appentis Environnement calme dans un village rural Proximité d'Étampes Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche de calme, d'espace et de caractère, avec de nombreux espaces de rangement et de belles dépendances. À découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 970969.

Iad france - sandra ozanne vous propose : cette maison avec sa façade en pierre vous séduira par son potentiel. Amateur de projets et de belles possibilités, cette propriété est faite pour vous ! Longuesse - au coeur du vexin dans un environnement calme et recherché, à proximité de vigny et avec un accès rapide à la d14 venez découvrir cette propriété de 141 m² offrant un important potentiel d’aménagement et de valorisation elle se compose actuellement d'une entrée sur cuisine indépendante, d'un salon séjour, de 5 chambres dont 3 à l'étage sont à terminer permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins, une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage. Un extérieur qui offre des possibilités : la propriété bénéficie d'un terrain de 3500 m² ainsi qu'une cave et une petite dépendance. Un véritable atout 4 boxs indépendant offrant différentes possibilités d'utilisation des travaux sont à prévoir mais ils permettent de personnaliser la maison selon vos envies. Une visite permettra de comprendre les volumes, les possibilités et d'imaginer ce que cette maison peut réellement devenir. Ideal egalement pour un investisseur - contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ozanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 885174755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Demeure de 8 pièces – 260 m² – Environnement verdoyant Située dans un cadre paisible et entourée de verdure, cette spacieuse maison de 260 m² offre un confort rare sur un terrain arboré de plus de 1.500 m². Conçue pour une vie de famille agréable, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces modulables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée aux dimensions confortables menant à un séjour lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. Une salle à manger pouvant faire office de bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un espace vestiaire avec WC indépendants et un accès direct au sous-sol. Un premier demi-niveau accueille une vaste cuisine indépendante, baignée de lumière, dotée d’un garde-manger et de sanitaires supplémentaires. Le premier étage offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et point d'eau, ainsi que deux chambres équipées d’un point d’eau également et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose une suite supplémentaire avec dressing sous combles et salle d’eau privative, accompagnée d'une chambre avec son point d'eau et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou espace polyvalent. Un espace grenier complète ce niveau. Le sous sol, se compose d'une salle de jeux, une véritable cave à vins, une pièce de stockage et de la chaufferie. La propriété dispose également de deux garages indépendants et d’un jardin généreux, parfait pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les réceptions en extérieur. Le terrain est piscinable. Proche de L’Isle-Adam, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports, notamment la ligne H permettant de rejoindre Paris Nord en environ 45 minute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : agreable maison lumineuse et modulable, vie de plain-pied possible, garage – proche commerces, écoles et transports située dans le quartier recherché du plateau, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette maison bien entretenue dispose d’une terrasse et d’un jardin avec peu de vis-à-vis. Sa configuration permet d’envisager une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d’eau et des wc complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre traversante est équipée d’une douche et d’un lavabo. Des wc séparés se trouvent également à cet étage. L’agencement permet d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie avec salle à manger tournée vers le jardin. La maison bénéficie d’un grand garage, d’une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle et d’un sous-sol pour le stockage. Des travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels, notamment la couverture et l’isolation de la toiture, le changement des fenêtres en pvc double vitrage et l'extension avec le garage. Ses atouts : • vie de plain-pied possible • nombreux rangements • accès direct terrasse et jardin • grand garage • quartier recherché • proximité commerces, écoles et transports à pied • bon dpe (classe d) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité * un fort potentiel pour cette charmante maison recente (2006) et traversante avec terrasse, jardin au calme complet, sous-sol et garage * un bien rare à ce budget ! Édifiée sur une parcelle de 282 m², cette maison d’une surface de 77 m² habitable et de 110 m² au sol, vous offre en plus un sous-sol de 70 m² et une cave de 10 m². Idéalement située, dans le quartier prisé du perreux, au sein d’un environnement à la fois calme et résidentiel mais également à proximité des commerces. Vous rejoindrez la gare du val d’argenteuil en seulement 15 minutes a pied, et la gare centrale en 15 minutes en bus ligne 6414 (station rethondes à 70m) pour un acces rapide a paris saint-lazare en seulement 10 minutes avec la ligne j du transilien. La défense est elle aussi accessible en une trentaine de minutes (bus 6424 station passemay à 3min + tramway t2 pont de bezons). Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux quais de bezons et aux autoroutes a86 et a15 par le pont de colombes. Les écoles ne sont qu’à 5 minutes à pied : maternelle pauline kergomard / ecole élémentaire paul langevin. À l’avant de la maison, vous disposerez d’une petite cour récemment carrelée, d’un portail piéton et d’un second portail donnant accès au garage avec porte motorisée. Quelques marches vous mèneront directement à la spacieuse piece de vie traversante totalisant près de 42 m² composée – d’un espace salon doté d’une cheminée fonctionnelle - d’un espace salle à manger – d’une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée actuellement délimitée par un comptoir (avec possibilité d’ilot central dinatoire), surplombant la terrasse et le jardin, accessibles par l’escalier extérieur. Vous disposerez également à ce niveau de deux chambres de 10 m² environ situées de part et d’autre, l’une sur le jardin, l’autre sur l’avant de la maison. Un dégagement donne accès à une salle d’eau avec wc et à l’escalier. À l’étage, la future suite parentale à aménager offre de beaux volumes : près de 11 m² habitables pour 44 m² au sol permettant de créer des dressings sur mesure et un espace bureau. Tout y est déjà prévu pour l’installation d’une seconde salle de bain. Vous n’aurez plus qu’à finaliser les travaux pour en faire un espace cosy à votre image ! Atout supplementaire : le sous-sol traversant bénéficie d’un triple accès : par l’escalier du séjour, par la descente de garage et par la terrasse située à l’arrière de la maison. Il est complété par une cave de 11 m². De multiples possibilités s’offrent à vous pour exploiter ces 80 m² d’espace (de 2,26 mètres de haut) selon vos envies et les besoins de votre famille ! Actuellement doté d’une buanderie et d’un atelier et utilisé également en garage pour deux véhicules et en espace de stockage, vous pouvez tout imaginer : cuisine d’été avec accès terrasse, salle de sport, chambre supplémentaire sur jardin… cote extérieur : vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 35 m² prolongée par un jardin arbore sans vis-a-vis de près de 100 m² au calme complet. À vous les déjeuners en famille et entre amis et les bains de soleil l’après-midi ! À noter : chaudière individuelle gaz, double vitrage. Cette maison présente de nombreux atouts : localisée dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités - sa grande pièce de vie traversante de 42 m² - son jardin confortable et ensoleillé au calme complet. Son bon dpe en d en faisant une maison économique aux consommations mesurées - maison évolutive du fait de son fort potentiel du fait de ses grands volumes à exploiter moyennant quelques travaux, vous pourrez en faire un véritable bijou ! Elle est peut-être faite pour vous… contactez moi vite pour venir la découvrir ! Je me tiens à votre disposition 7 / 7j pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : DOMAINE DE L'ORMOIE - Maison BREGUET 6 chambres, de 1979 de 244,72 m² habitables, 293,7 m² utiles environ, sur une parcelle de 719 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 17 m² dessert un vaste séjour de 50 m² avec cheminée à insert, attenant à la salle à manger de 15 m², formant un espace de vie de près de 65 m², un dégagement avec placard, un wc, la cuisine de plus de 17 m² aménagée équipée et une chambre de 12 m² avec entrée indépendante et sa salle d'eau privative, complètent la partie habitable du rez-de-chaussée. Un garage double de 28,4 m² avec porte motorisée, un cellier chaufferie et une remise / local technique piscine complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement de 17 m² dessert une suite parentale de 38 m² comprenant une vaste chambre de 27 m² avec balcon, un dressing de 4 m² aménagé et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, 4 chambres de 12 m² environ avec placards, un wc avec lave-mains, un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau. Terrasse avec barbecue et jardin expo Sud / Est. Piscine à rénover. Double vitrage. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Somfy. Volets battants alu. Chauffage au gaz. Alarme. Cave circulaire creusée avec accès par le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Viroflay – Quartier du Haras | Maison de charme de 94 m² de surfaces pondérées (76 m² habitables et 114 m² au sol). Emplacement d'exception | Proximité gares & commerces. Environnement vert & familial Elégante maison, nichée au cOEur du très prisé quartier du Haras, offrant un cadre de vie sécurisant, valorisant et paisible, cette demeure séduira aussi bien les amoureux de tranquillité que les adeptes d'une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied. L'intérieur est lumineux, fonctionnel et au fort potentiel avec une belle hauteur sous plafond. Niveau principal : Une entrée accueille une belle pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon exposé Ouest (parfait pour profiter des fins de journée). Elle se situe à proximité immédiate d'une cuisine de 8,35 m² (possibilité d'ouverture en cuisine américaine). Ce niveau comprend également des rangements intégrés et des WC séparés. À l'étage (espace nuit) : Le palier dessert trois chambres dont une chambre enfant ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol aménagé de 30 m² qui offre de nombreuses possibilités. Accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, cet espace bonus offre une réelle flexibilité : Une salle de jeux / espace polyvalent de près de 16 m² avec sa propre salle d'eau attenante possible. (Idéal pour créer un studio indépendant, recevoir des proches, aménager un espace de télétravail). Plusieurs surfaces de stockage très pratiques. Bénéficiez d'une qualité de vie optimale avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Transports (à 8 min) : Les 3 gares de Viroflay à portée de main (Lignes L, N, RER C, Tramway T6, ainsi que les bus. Bus 171 (Versailles / Pont de Sèvres) à 3 min. Commerces & Vie de quartier (à 3 min) : Le centre-ville, ses commerces, son marché 3 fois par semaine, la bibliothèque médiathèque et la galerie d'art municipale. Écoles & Équipements (de 5 à 10 min) : Écoles publiques à moins de 5 / 10 minutes à pied (Lamartine, Corot, Racine) et privées, conservatoire de musique et piscine. Nature (à 10 min) : Les magnifiques forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes pour vos sorties en plein air. Une superbe opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison individuelle. Photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Demontier vous propose : L’HAŸ-LES-ROSES – MAISON DE 144 m² – 5 PIÈCES Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine et de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un grand espace de 33 m² au sous-sol peut être aménagé en espace de loisirs, bureau, home cinéma ou selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une cave, d’un garage ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec près de 181 m² de surface au sol, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Située à AUVERS-SUR-OISE à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris, la propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant tout en restant accessible depuis la capitale. La commune dispose d’une gare (ligne H), de commerces, de restaurants et d’établissements scolaires. Maison d’architecte construite en 1979, implantée sur une parcelle arborée d’environ 2 400 m² exposée plein sud, cette propriété développe environ 239 m² habitables. Elle offre une organisation principalement de plain-pied et un agencement tourné vers les extérieurs. La majorité des pièces bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à de larges ouvertures. L’entrée dessert un espace vestiaire ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée propose plus de 70 m² d’espaces de vie et de réception, organisés autour d’une salle à manger bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, d’un salon avec cheminée et d’un second espace de réception. La cuisine dinatoire, indépendante et traversante, dispose d’un accès direct aux extérieurs. Un bureau ainsi qu’une buanderie avec entrée de service indépendante complètent cette partie de l’habitation. L’espace nuit, entièrement aménagé au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale de plus de 30 m² composée d’une chambre avec accès à la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Deux autres chambres, une salle de bains avec espace dressing, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. L’étage, partiellement aménagé, accueille actuellement une quatrième chambre donnant sur une terrasse. Les volumes encore disponibles permettent d’envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces de loisirs. Un grenier de stockage complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 70 m² comprenant notamment une chaufferie, un cellier, un atelier. Un garage attenant d’environ 34 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété complètent le bien. La propriété propose actuellement quatre chambres et dispose d’un potentiel d’aménagement permettant d’en créer jusqu’à six. La parcelle présente également un potentiel de division, sous réserve des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement ses volumes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir pour apprécier ses volumes, son terrain et son potentiel. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme gaze vous propose : drancy - joli pavillon t4 - offrant une surface utile de 105 m² intégrant un studio de 23 m² - s'ajoute à cela, une dépendance de 32 m² - proche de toutes commodités le rez-de-chaussée se compose de : 1 entrée de 10 m² - 1 séjour / cuisine climatisé de 24 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc à l'étage : 1 studio indépendant de 23 m² (36 m² au sol) composé de : 1 entrée - 1 pièce principale avec coin cuisine - 1 salle d'eau avec wc pour compléter ce bien : 1 dépendance de 32 m² à finir de réaliser + 1 cave de 14 m² le tout sur un terrain de 274 m² exposition nord-est / sud-ouest honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.