Maison avec cave à vendre en Île-de-France

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : RUBELLES – MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL Dans un environnement résidentiel et proche commodités, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1990, offrant de beaux volumes et un sous-sol total (non enterré) particulièrement fonctionnel. La propriété est accessible par une grande allée sécurisée par un portail motorisé. La cour permet de stationner 4 véhicules sans se gêner, auxquels s’ajoute une place dans le garage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable séjour en L, d’une cuisine indépendante de 12 m², d’une chambre et de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres, et une suite parentale avec dressing. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol de 75 m² en rez-de-jardin, comprenant un garage avec porte motorisée, une cave ainsi qu’une pièce annexe de 28 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, espace professionnel ou encore logement indépendant, selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un potager et de quelques pieds de vigne, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison familiale et évolutive, qui séduira également les artisans ou les professions nécessitant un espace de stockage ou de travail à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique prin vous propose : * chailly-en-biere * village tous commerces et écoles à 10 mn de fontainebleau. Maison ancienne de 104 m² avec beaucoup de cachet, exposée sud est. Pour votre confort, entrée, grande pièce de vie avec partie salle à manger et coin salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, espace wc et salle d'eau, placards. À l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc, point d'eau. Dépendance & cave voutée / cuisine d'été jardin entièrement clos de murs sans vis à vis de 989 m². Prestations : double vitrage - tout à l'égout - chauffage gaz naturel & cheminée insert bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien francisco vous propose : villemoisson-sur-orge - maison - 215 m² - garage - piscine - parfait état - lumineux découvrez à villemoisson-sur-orge dans un quartier pavillonnaire recherché cette maison qui allie spacieuse surface habitable, exposition sud-ouest et équipements soignées pour un cadre de vie agréable. Elle offre 215 m² sur un terrain de 827 m², dans unparfait état général. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 55 m² de plain pied sur l'exterieur, lumineux grâce à son exposition sud et ouest et ses baies vitrées, la cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 26,5 m², prolonge naturellement cet espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et lumineuse. Une entrée, un wc indépendant et un deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres un atelier fonctionnel - pouvant devenir salle de jeux, grand bureau ou une chambre supplémentaire - apportent une vraie polyvalence à cet espace. Une salle de bain assure le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Un sous-sol avec buanderie et nombreux rangements. Côté extérieur, le jardin et une piscine chauffée et à contre courant, une terrasse font de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Un studio indépendant et un garage complètent le bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anselme Choquet vous propose : MONTMAGNY - SABLONS Dans le quartier trés recherché des Sablons, grande maison familiale édifiée sur sous-sol total à proximité de toutes les commodités (transports, centre commercial, crèche et établissements scolaires) comprenant : en rez chaussée, grande entrée avec rangements, séjour et salle manger avec poêle à bois et accès à une terrasse de 28 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bains avec douche, wc séparé, nombreux rangements. Un grand garage est prévu pour 2 voitures, une cave, une cuisine d'été. Au premier étage, un palier avec placard ouvre sur 3 chambres egalement avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et wc. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Belle parcelle de 553 m². DPE en C et assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRUNOY | Une maison de caractère aux volumes remarquables À environ dix minutes à pied du centre-ville de Brunoy, de ses commerces et de la gare RER D, découvrez une propriété qui séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Édifiée au début des années 1900, cette maison de 11 pièces a conservé de beaux matériaux d’origine. Une extension vient enrichir l’ensemble : elle marie le charme de l’authenticité à des espaces plus contemporains, généreux et baignés de lumière. La visite commence par une entrée, puis se poursuit dans deux salons aux ambiances distinctes : le premier accueille un espace télévision, tandis que le second, doté d’un vaste bar, se prête aux soirées cinéma et aux moments entre amis. La cuisine offre de beaux volumes, de nombreux rangements, un grand îlot central et des équipements de qualité. Son espace repas permet de réunir famille et invités autour d’une grande table. Un coin lecture, pouvant faire office de bureau, et une pièce en surplomb à aménager en atelier ou en espace de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale dispose de son dressing, d’une salle d’eau avec vasque et de WC. Deux autres chambres partagent une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol partiel abrite une buanderie, une cave à vin, la chaufferie au gaz ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, le terrain révèle lui aussi différents lieux de vie : une cour gravillonnée pour stationner les véhicules, une terrasse destinée aux repas, puis la piscine accompagnée de son pool house et d’une douche extérieure. Au fond de la parcelle, un espace planté d’arbres fruitiers apporte une dernière touche de charme à la propriété. Les plus : toiture neuve, double vitrage, poêle à bois, local technique, labo cuisiné. Une maison rare, pensée pour profiter aussi bien des grandes réunions de famille que des instants plus paisibles, dans un cadre privilégié à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CHARME – Coup de cœur à Savigny-sur-Orge L’agence IMKIZ vous propose cette ravissante maison, pleine de charme et entièrement rénovée, située dans le quartier du lycée Corot, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Datant du milieu du 19ème siècle et ancienne dépendance du château, aujourd’hui devenu un lycée, cette maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Édifiée sur trois niveaux, (plus une cave), elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’un agréable jardin soigneusement entretenu et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Au premier niveau, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire semi-ouverte sur un salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse. - Le deuxième niveau accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. - Au dernier étage, un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire viennent compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux enfants. - pourvue de nombreux rangements et d'une cave saine de 15 m² environs. La maison bénéficie par ailleurs d’une très bonne isolation et d’une faible consommation de gaz, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’un bien chaleureux, rénové et parfaitement situé, tout en profitant d’un extérieur agréable; véritable maison coup de cœur à découvrir ! Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : - 6 min à pied de la gare de Savigny-sur-Orge – RER C - 5 min à pied du lycée Jean-Baptiste Corot – Le Château - 2 min à pied de l’école primaire - 6 min en voiture de l’accès à l’autoroute A6 - Commerces, marchés et commodités accessibles à proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - philippe ferreira vous propose : varreddes - maison de charme + grange - terrain de 1200 m² cette maison de caractère de fin du xixème, située à varreddes (10 minutes de meaux), offre un cadre de vie authentique avec ses grandes surfaces et son cachet architectural d'époque. Elle développe une surface habitable de 143 m² (171 m² au sol) répartis comme suit : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard, une cuisine de 13 m², un séjour de 38 m², un bureau de 6,4 m², un cellier / buanderie de 10 m² et wc, au premier étage, un palier suivi d'un dégagement distribue 2 chambres d'environ 16 m², une salle de bains et wc, les combles ont été aménagés en une suite parentale (chambre de 12 m² habitables avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec wc). Les plus : un véritable cachet, magnifique séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée, des poutres et de la belle pierre, portes et fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et / ou volets battants en pvc, jardin paysager entretenu, une grange de 85 m² d'implantation au sol (exploitable possible sur 2 niveaux), une cave à vins de 16 m², stationnement de nombreux véhicules sur la parcelle. Attention : cette maison au charme incontestable nécessite des travaux importants de rénovation : réfection de la couverture à prévoir, remplacement de la chaudière et du chauffe-eau pour gagner en performances énergétiques, electricité, rafraîchissement global. Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny-sur-marne – limite le plessis-trévise – maison familiale de 140 m² habitables / 200 m² utiles – 4 chambres – jardin – terrasse – double garage motorise un véritable cocon familial, au calme et à l’abri des regards ! Coup de cœur garanti ! À la limite du plessis-trévise, découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 500 m². Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable, en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin surélevé accueille une pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière toute la journée, avec une cuisine ouverte conviviale, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains, douche et wc complète ce premier niveau. À l’étage, deux belles chambres de 21 m² et 15 m² au sol, avec rangements sous pente, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré, directement ouvert sur le jardin, réserve encore de belles surprises : deux chambres d’appoint supplémentaires, une salle de sport / jeux de près de 15 m², une grande buanderie, une salle d’eau avec wc, chaufferie et cave à vin en terre. Et à l’extérieur, le coup de coeur se poursuit : un jardin arboré parfaitement entretenu, une grande terrasse de 50 m² avec espace barbecue, parfait pour les repas d’été, un atelier de 17 m², idéal pour les professions libérales et un double garage motorisé. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Dpe c – double vitrage pvc – volets roulants électriques – portail motorisé. Commerces, écoles et transports à proximité, avec bus directs vers les rer a et e villiers / noisy le grand. Une maison généreuse, lumineuse et sans vis-à-vis, pensée pour une vie de famille confortable… et pour profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder, visite 7jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline levesque vous propose : maule - maison familiale au calme avec jardin plat à deux pas des transports scolaires. À vendre : maison individuelle bâtie en 1983 avec 5 chambres + sous-sol + garage sur un terrain de 980 m². Les surfaces : 165 m² au sol / 147 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée : entrée avec accès garage et sous-sol, double séjour traversant et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin. En rez-de-jardin : 1 chambre avec dressing avec accès jardin, salle d’eau, petit bureau, wc séparé. Au 1er étage : 1er mi-palier desservant 2 chambres dont 1 avec mezzanine de couchage, salle de bains, wc séparé / 2ème mi-palier desservant 2 autres chambres dont 1 avec mezzanine. Sous-sol partiel avec accès uniquement par l'intérieur : pièce de stockage, pièce de détente. Garage attenant : stationnement 1 véhicule, arrière-cuisine, buanderie. Les équipements : double vitrage pvc et alu, volets roulants électriques et volets battants bois, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche, poêle à granulés, portail automatique et porte de garage motorisée, terrasse en bois récente semi-couverte, abri de jardin, assainissement collectif, fibre optique. Les extérieurs : terrain clos, plat et arboré de 980 m² avec 2 terrasses exposées sud / est. Les stationnements : 1 véhicule dans le garage + 2 véhicules en extérieur sur la parcelle + stationnement libre dans la rue. Le secteur : calme et familial sans nuisance à signaler. Idéalement situé, à 5 min en voiture du centre-ville, écoles, commerces, gare et maison médicale avec bus de ramassage scolaire à proximité. Maule est une ville dynamique qui offre de nombreux atouts : crèches, écoles jusqu’au collège, de nombreux commerces, professionnels de santé, associations, maison médicale, cinéma, supermarché, magasin de bricolage, transports en train jusqu’à paris montparnasse (ligne n) en 60 min ou paris st lazare via epône (ligne j) en 45 min, en bus jusqu’à aubergenville (lycée de secteur en 15 min), st germain-en-laye (lycée international), poissy, la défense via bus a14 express à orgeval, verneuil, st nom-la-bretèche… autoroutes a13 / a14 à 15 min en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des professionnels de santé, des équipements sportifs et de la gare d'Osny. Vous propose : Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, une cuisine dînatoire, une salle d'eau, plusieurs chambres avec rangements, une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. DPE : F.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m². Il se compose d' une entrée, une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre. Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison ancienne édifiée sur près de 900 m² de terrain, offrant cuisine avec accès cellier et cave, séjour avec cheminée. À l'étage, salle d'eau et salle de bains, chambre double, chambre traversante donnant accès aux combles aménagés en chambre. À l'extérieur jardin et auvent et chalets de rangement. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 242 600 € * Dont Honoraires 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6740 € et 9190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Secteur recherché Dans un quartier pavillonnaire de SAINT PRIX recherché pour son calme, cette maison au volumes généreux vous offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée donnant accès à une belle véranda chauffée, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc à l'étage : palier avec placard, 3 chambres dont une de 25 m² environ, salle de bains avec wc. Le tout élevé sur un sous-sol total avec garage double. Chauffage central granulés chauffage électrique. L'ensmble édifié sur un terrain de 479 m² environ. Prix : 477 000 € * Dont Honoraires 3.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 460 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rare au coeur du centre de bagneux, cette charmante maison de 1980 est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec deux jardins, à l'avant et à l'arrière. Implantée en retrait d'une petite rue très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus 188 et rer b : 5 min à pied, métro ligne 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marchés. Maison traversante et très lumineuse et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 147 m² elle est édifiée sur un sous-sol total de 85 m², son grand terrain arboré offrant à l'avant la possibilité de bâtir une autre construction de plus de 100 m² d'emprise au sol plus un étage (local professionnel, appartements, piscine. ). Au rez-de-chaussée, elle comprend : - une cuisine indépendante avec accès de plain-pied à une très grande terrasse, - un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée, en accès lui aussi de plain-pied à la terrasse et aux jardins, -une chambre avec salle de bain et toilettes avec lave-mains. À l'étage : - trois chambres dont une de 23 m² avec sa grande terrasse, - un dressing, - une salle de bain avec wc. Le sous-sol total de 85 m² avec son accès jardin offre de belles possibilités d'aménagements (bureau, salle de sport, atelier), comprenant : -plusieurs caves, - un cellier, - une buanderie - une chaufferie, a l'extérieur : - une très grande terrasse ensoleillée plein sud, à l'avant, - des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, - plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Ce bien vous est proposé au prix de 820 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 466674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Venez visiter cette maison familiale de 121 m² (172 m² au sol) non mitoyenne située dans le quartier recherché de la châtaigneraie à la celle saint cloud. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour de 31 m² et wc séparés. Au premier étage (ou rez-de-chaussée surélevé) : palier, deux chambres (dont une grande qui peut être divisée en deux chambres), une salle de bain avec douche et wc. Au deuxième étage (19 m²) : palier servant de bureau et une pièce à aménager. Au rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : palier, cave et un grand atelier avec chaufferie. Les atouts de cette maison familiale lumineuse et calme avec 2 ou 4 chambres : 1. Idéalement située dans le quartier prisé de la châtaigneraie. 2. Le séjour, traversant (orienté est / ouest), s'ouvre de plain pied sur la terrasse principale (assez rare dans le quartier). 3. La cuisine actuellement indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour. 4. Non mitoyenne et entourée de son jardin (400 m²). 5. À proximité immédiate (moins de 10 minutes à pied) : ecoles, nombreux commerces, monoprix, gare de la celle saint cloud (3 minutes à pied), bus 426,6202 et 6230.6. Plusieurs possibilités d'aménagement : le sous-sol (avec une entrée indépendante) peut être aménagé en : studio, atelier, salle de jeux ou de sport, cave à vin, buanderie, rangements. Le deuxième étage en troisième (ou quatrième) chambre ou salle de jeux. Places de stationnement : une dans le garage et une deuxième devant le garage. Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière fioul standard. Insert installé avant 1990, bois et bûches. Taxes foncières : 2.615 euros. Dpe 'g' 432 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 429 kwhef / m² / an ges 'e' 65 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 3.830 euros et 5.190 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 740.000 hai (honoraires d'agence inclus), 28.000 honoraires charge acquéreur, 712.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de coudenhove philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466670. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jessy valentin vous présente cette maison familiale rénovée de 120 m² sur terrain arboré de 785 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse avec double séjour traversant et cuisine ouverte aménagée / équipée, accès direct terrasses et jardin. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, loisirs). Prestations modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, double vitrage pvc, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. 10 places de stationnements. Maison clé en main, idéale pour une famille, proche écoles, commerces et transports. Dpe : c, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850 euros à 2510 euros. Prix : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 451456jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de l'Île de la Roche, découvrez cette belle bâtisse saine, exposée plein sud, qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire. Sa parcelle de 285 m² offre un joli jardin plat ainsi qu'un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un salon, des toilettes et une cuisine qui se prolonge par une pièce type véranda, couverte en tuiles, pouvant devenir une agréable salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de près de 15 m² et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres offre même la possibilité d'imaginer deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre fenêtre. Côté atouts : près de 50 m² de surface utile supplémentaire ! En rez-de-jardin, une pièce lumineuse d'environ 10 m² attend qu'on lui trouve sa fonction : bureau, atelier, studio… Elle donne accès au sous-sol semi-enterré, composé de deux pièces sous 2 m de hauteur sous plafond. Cette maison d'époque devra être repensée pour retrouver le confort et l'ambiance que l'on attend aujourd'hui. Mais ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, son cachet, ses surfaces annexes et ses possibilités d'agrandissement ouvrent surtout le champ des possibles. Côté pratique : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et services, mais aussi de la jolie promenade des bords de Marne, ce quartier est l'un des plus recherchés de la commune. Quelques mots sur l'Île de la Roche : ici, la Marne fait partie du quotidien. Ce secteur résidentiel et verdoyant offre un environnement paisible, entre belles demeures et promenades au bord de l'eau. À pied ou à vélo, les berges permettent de profiter pleinement de cet esprit « bords de Marne », tout en restant proche de la vie du centre-ville. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est parisien », cultive un équilibre agréable entre ville et nature. Près de 4 km de promenades le long de la Marne, des équipements sportifs et culturels, une vraie vie locale et les RER A et E facilement accessibles : Paris reste proche, mais ici, le quotidien a déjà un autre rythme… Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison t7 de 185 m² avec garage et jardin à colombes (92700). Nichée au calme et en retrait de la rue dans un quartier résidentiel de colombes, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 145 m² s'implante sur une parcelle végétalisée de 500 m² avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un bureau (ou 5e chambre), de quatre chambres à l'étage (dont une avec balcon de 10 m²) et d'un rez-de-jardin indépendant idéal pour une profession libérale ou un studio. L'ensemble est complété par une dépendance en fond de jardin comprenant un studio autonome de 40 m² et un atelier / salle de sport de 45 m², ainsi qu'un garage et une cave à vins. Très économe grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant, ses panneaux solaires et sa récupération d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'une excellente localisation proche du tramway t2, de la ligne l, du futur t1 et du parc pierre lagravère. - taxe foncière : 3 063 € / an - très bon état général - dpe : 109 kwh / m² / an (b) – ges : 4 kg co₂ / m² / an (a) - 3 stationnements, garage, cave à vins, vmc prix de vente : 895 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Le chesnay – plateau saint-antoine | maison bourgeoise de caractère de 200 m² environ.| jardin paysager de 700 m² charme et authenticité. Garage et studio indépendant derrière son élégant perron, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur et des éléments de caractère. Son véritable atout : un somptueux jardin de 700 m² entourant la maison, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un écrin de verdure particulièrement rare sur le secteur. Une maison de caractère aux beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Une belle entrée vous accueille et distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur la droite, vous découvrirez un élégant salon à double exposition, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une belle salle à manger. Ces deux pièces de réception sont agrémentées de cheminées et d'un beau parquet qui soulignent le cachet de la maison. De grandes portes-fenêtres prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pleine de charme, séduit par son carrelage d'époque et son authenticité. Elle bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant un accès direct au le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où un palier dessert : 3 chambres • une superbe chambre parentale à double exposition, lumineuse et pleine de charme. • une belle salle de bains comprenant un espace douche, une double vasque et une baignoire et un wc séparé. • deux autres chambres, idéales pour des enfants. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé offrant des espaces complémentaires appréciables. Il comprend une pièce de vie, une buanderie, un dressing ainsi qu'une chambre avec sortie de plan pied sur l'extérieur en rez de jardin. Un véritable atout pour aménager un espace dédié, au télétravail ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un garage permet d'accueillir deux voitures, le jardin de 700 m² constitue un véritable coup de cœur. Il offre un cadre verdoyant, intime et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un luxe rare dans ce quartier recherché du chesnay. Au fond du jardin, une charmante dépendance à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Après quelques aménagements, elle pourrait accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou un atelier, selon vos envies. Une situation privilégiée au chesnay idéalement située dans le quartier prisé du plateau saint-antoine, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. • transports : lignes de bus à proximité et gare de versailles-rive-droite accessible en 15 minutes à pied. • commerces : commerces du chesnay à proximité. • écoles : à environ 5 minutes à pied du réputé collège-lycée saint-jean-hulst et blanche de castille à 2mn pour le primaire cette élégante maison bourgeoise au chesnay réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, de beaux volumes, un sous-sol aménagé, une dépendance à réinventer et surtout un magnifique jardin de 700 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un garage. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder, pour les amateurs de belles demeures et de jardins d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés du chesnay. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez guillemette escolle de chez capifrance, je serai heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 971910.

À Fosses, dans un quartier résidentiel calme et familial, découvrez cette maison récente édifiée sur un terrain de 294 m², à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. L'environnement immédiat offre une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes : Franprix à 6 min à pied, Lidl à 3 min en voiture et E. Leclerc Drive à 5 min en voiture, facilitant ainsi l'organisation de la vie familiale. À l'intérieur, la maison séduit par son séjour lumineux doté d'un parquet élégant, d'un éclairage moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et partager des moments chaleureux. Le chauffage performant, grâce à sa pompe à chaleur air / eau et une très bonne isolation, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre en rez-de-chaussée avec placards et coin bureau, pensée pour le confort et l'accessibilité. À l'étage, les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse ou à un balcon, offrant des espaces extérieurs privatifs et une belle luminosité. Deux salles d'eau modernes, l'une au rez-de-chaussée avec douche et coin buanderie, l'autre à l'étage aux finitions élégantes, garantissent praticité et bien-être au quotidien. Les combles offrent la possibilité d'aménager une grande chambre supplémentaire, avec une surface utile de 24 m². À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 32 m² à l'étage, idéale pour les moments de détente ou les soirées conviviales. Le jardin sécurisé par une clôture, offre un cadre verdoyant épuré et paisible, parfait pour les moments en famille ou pour se ressourcer. Un portail à commande électrique vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage double sous la terrasse, d'une cave et d'un espace de rangement supplémentaire dans les combles, répondant à tous les besoins de la vie moderne. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent classement (DPE B / GES A), gage d'économies et de respect de l'environnement. Pour l'éducation, l'école élémentaire Frédéric Mistral se trouve à 7 min à pied, le collège Stendhal à 4 min en voiture et le lycée Charles Baudelaire à 11 min en voiture, offrant un accès rapide à tous les niveaux de scolarité. Côté transports, la gare de Survilliers-Fosses est à 6 min en voiture, facilitant les déplacements vers Paris, et l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 18 min en voiture pour les voyageurs. Enfin, les familles profiteront de la proximité de nombreux parcs ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de la commune. Cette maison attend sa nouvelle famille alors ne tardez pas à demander votre visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 972306.

Vaux-le-pénil – maison meulière authentique, 4 chambres, terrain clos et arboré de 1 100 m². Dans le très recherché vieux vaux-le-pénil, découvrez une authentique maison en pierre meulière apparente, pleine de charme et de caractère, nichée dans une rue calme et un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré, cette propriété offre une véritable sensation d'espace, de nature et d'intimité. Dès l'arrivée, le charme opère. La façade en pierre meulière révèle toute l'authenticité de cette maison de caractère. À l'intérieur, vous retrouvez le cachet de l'ancien, de beaux volumes, des parquets anciens, des cheminées décoratives et un élégant bow-window. La maison dispose de 4 chambres réparties dans les étages, permettant à chacun de préserver son espace et son intimité. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Ses atouts : le charme de l'authentique. Authenticité, cachet, charme de l'ancien, pierre meulière, beaux volumes, parquets anciens, cheminées décoratives, jardin arboré, calme et luminosité : autant de qualité qui font de cette demeure une véritable maison de caractère, rare et pleine de charme. Son jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Un espace est idéal pour les enfants, les repas en famille, les moments entre amis, le jardinage ou simplement pour profiter du calme et de la nature. Le terrain offre également un potentiel piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Des espaces annexes appréciables : la propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier, d'un sous-sol et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de bricolage ou d'aménagements selon vous projets. Le calme du vieux vaux-le-pénil, la proximité des commodités : située dans une rue calme du vieux vaux-le-pénil, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, conciliant tranquillité et proximité des commodités. Bus à 100 m, école à 500 m, commerces à 700 m, centre-ville à 800 m et gare de melun à environ 3 km. La gare de melun permet notamment de rejoindre directement paris-gare de lyon par la ligne r, un véritable atout pour les actifs. La proximité des bords de seine, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de melun et des principaux axes de déplacement. Offrez-vous une maison de caractère : cette maison meulière à vendre à vaux-le-pénil séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une propriété avec du cachet, de beaux volumes, un grand jardin et de véritables espaces annexes. Une maison qui peut accompagner différents projets de vie : famille avec enfants, télétravail, accueil des proches ou simplement envie de profiter d'une maison avec jardin proche de paris, dans un environnement calme et préservé. Une maison authentique, lumineuse et pleine de charme, où l'on vient chercher le calme, l'espace et la nature… et où l'on peut véritablement poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le caractère de cette belle propriété. Photos soumises à droits d'auteur © damien betus les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 971222.

Nichée dans une rue pavillonnaire calme, cette ancienne maison de maraîchers entièrement rénovée développe près de 200 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse tournée vers la vie de famille. En exclusivité, Flora JANSSENS – Optimhome vous propose de découvrir cette propriété pleine de caractère, construite en 1954 et rénovée avec une surélévation réalisée en 2012, mêlant harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Organisée sur trois niveaux, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte centrale, idéale pour recevoir. Une cheminée à bois apporte une touche conviviale et chaleureuse à cet espace de réception. La maison comprend également : 5 chambres, dont une suite parentale 3 douches et 1 baignoire 4 WC un espace bureau, une salle de jeux, une grande buanderie, une cave à vin, une entrée avec rangements. À l'extérieur, le terrain de 433 m² accueille un agréable jardin à l'arrière de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. On y trouve un potager, une grande cabane en bois pour enfants, une cuisine d'été, ainsi qu'un abri de jardin. Deux places de stationnement privatives et un abri à bois à l'avant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : toiture isolée avec toit végétalisé, chauffage électrique avec régulation et chauffage au sol, cheminée à bois, éclairage extérieur, et une performance énergétique classée DPE C. La situation est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, notamment : le futur tracé du Tramway T1 d'Île-de-France le Tramway T2 d'Île-de-France (13 min à pied) la Transilien Ligne L via la Gare de La Garenne-Colombes (8 min en vélo) À seulement quelques minutes à pied, le Parc Pierre Lagravère offre un cadre naturel privilégié pour les promenades le long de la Seine, les activités sportives ou les moments en famille. Une maison de charme rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre caractère, confort et qualité de vie. Ce bien est situé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offre, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 616273 ).

Située dans un quartier privilégié de THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose cette très belle maison aux prestations de qualité, développant 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un immense salon cathédrale (hauteur sous plafond 5.40 m) baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale confortable complète parfaitement l'espace vie principal. À l'étage, une très grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : salon secondaire, bureau, espace détente bibliothèque. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ains que des WC séparés. Enfin le bien dispose d'un sous-sol total comprenant : stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Le tramway de la ligne 9 se trouve à 10 mn à pieds. Cette maison allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947).

Iad france - mathieu giraudier vous propose : villecresnes - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable (390 m² environ brut) sur un terrain de 690 m² environ - 5 chambres - sous-sol total - piscine intérieur - spa - pompe a chaleur air / air - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre - un double salon avec grande cheminée, veranda de 55 m² environ et piscine intérieur chauffée - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. À l'étage : très beau palier avec balcon - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire a jet, meuble double vasque, wc, sèche serviettes - quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. Au 2ème étage : une grande pièce / bureau. Au sous-sol total : une buanderie - une grande cave a vin en pierre réfrigérée - un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, accès piscine, salle de sport - garage 8 places + double garage avec portes motorisées. Terrain entièrement clos de mur - système de filtration piscine neuf - cuisine d'été - barbecue - terrasse avec abris - jardin paysagé. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n°2124311. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE – MAISON T7 – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 406 m² – GARAGE Dans un environnement agréable à La Houssaye-en-Brie, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 406 m² et répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre de 23,5 m², ainsi que plusieurs espaces confortables et bien proportionnés. Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La maison bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une cave accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison et d'un terrain de 1 406 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace extérieur à votre image. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison familiale, partiellement rénovée, aux beaux volumes, en bon état, offrant 5 chambres et un agréable terrain de 1 406 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.