Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - philippe ferreira vous propose : varreddes - maison de charme + grange - terrain de 1200 m² cette maison de caractère de 1920, située à varreddes (10 minutes de meaux), offre un cadre de vie authentique avec ses grandes surfaces et son cachet architectural d'époque.

Elle développe une surface habitable de 143 m² (171 m² au sol) répartis comme suit : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard, une cuisine de 13 m², un séjour de 38 m², un bureau de 6,4 m², un cellier / buanderie de 10 m² et wc, au premier étage, un palier suivi d'un dégagement distribue 2 chambres d'environ 16 m², une salle de bains et wc, les combles ont été aménagés en une suite parentale (chambre de 12 m² habitables avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec wc).

Les plus : un véritable cachet, magnifique séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée, des poutres et de la belle pierre, portes et fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et / ou volets battants en pvc, jardin paysager entretenu, une grange de 85 m² d'implantation au sol (exploitable possible sur 2 niveaux), une cave à vins de 16 m², stationnement de nombreux véhicules sur la parcelle.

Attention : cette maison au charme incontestable nécessite des travaux importants de rénovation : réfection de la couverture à prévoir, remplacement de la chaudière et du chauffe-eau pour gagner en performances énergétiques, electricité, rafraîchissement global.

Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.