Maison avec cave à vendre dans le Finistère (29)

Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. Avec son jardin et son petit bassin, vous profiterez d'un coin de verdure en plein centre ville. Cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée équipée, et un salon avec cheminée. Les sols en carrelage, plancher et linoléum offrent diverses ambiances, tandis que les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, et les équipements sanitaires modernes ajoutent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Exclusivité - rare sur le marché - jolie maison de ville entièrement rénovée avec les commodités à quelques mètres. La maison possède un joli jardin clos avec une terrasse. Une cave et un abris de jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine salle à manger de 28 m² - un salon de 16 m² - une extension avec baie vitrée de 17,3 m² au 1er étage : - une salle d'eau de 5,6 m² - deux chambres de 20 m² et 18,1 m² au dernier : - deux chambres de 13,7 m² et 12,6 au sol (6,5 m² carrez) les plus : double vitrage pvc avec volets roulants électriques, tout à l'égout, belle terrasse exposée sud, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, cuisine équipée, cave de 43 m² accessible par l'intérieur de la maison, taxe foncière 612€, vmc dans tous les pièces d'eau, abris de jardin, maison en très bon état et bien entretenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 966779.

EXCLUSIVITÉ Julien LOURAU – CAPIFRANCE À l'entrée de Concarneau, découvrez une propriété de caractère rare, élégante et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m². Derrière ses murs et sa végétation généreuse, cette ancienne Bâtisse en Pierre de 1910 dévoile un univers à part. Ici, le Calme, l'Intimité et la Nature prennent une place particulière, donnant à cette propriété des allures de Maison de Maître à la Campagne, tout en restant proche du Centre de Concarneau. Avec environ 190 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et les nombreux éléments qui témoignent de son histoire. La pierre, les boiseries, les parquets et la grande Cheminée ouverte participent à cette atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un Salon indépendant, une grande Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable Salle à Manger, ainsi qu'une Buanderie, une Salle d'Eau et des toilettes. La pièce de vie profite largement des ouvertures sur le Jardin et de la proximité immédiate des espaces extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois grandes Chambres de 17 à 19 m² environ, un Bureau, un Dressing, une Salle de Bains équipée d'une Douche et d'une Baignoire, ainsi que des Toilettes. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec une Chambre déjà aménagée et environ 31 m² de Combles aménageables selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la Propriété prend toute sa dimension. Le Jardin, particulièrement arboré et paysagé, offre différents espaces qui se découvrent au fil des saisons. La végétation luxuriante, les Arbres, les murs en Pierre et les nombreuses essences donnent à l'ensemble une véritable sensation de quiétude et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Une vaste Terrasse en L d'environ 76 m², exposée sud / sud-ouest, prolonge naturellement la Maison et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Piscine hors-sol démontable, Jacuzzi, Terrasse en bois et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Deux Longères en pierre viennent compléter cette propriété et renforcent encore son caractère. Non destinées à l'habitation et non transformables en logement, elles offrent néanmoins de précieux espaces annexes pour du rangement, un atelier fonctionnel, du stockage ou encore un garage généreux. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un puits équipé d'une pompe alimentant le jardin. Les panneaux solaires génèrent quant à eux environ 1 600 à 1 800 € de rendement annuel. Une Propriété singulière, où le Charme de l'ancien rencontre un environnement Verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du Centre de Concarneau. Une adresse rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, du caractère et un véritable lieu de vie. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et en apprécier pleinement l'atmosphère. Quand vous me confiez un mandat, 1 % de mes honoraires est reversé à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 966106.

Maison / anciens viviers. Emplacement ultime au dossen à santec, les pieds dans l'eau. Logement t4 de 59 m² à l'étage édifié sur une cave exceptionnelle de 200 m² de plain-pied. Un sous-sol de 192 m² complète l'ensemble (dont une partie dépend de la copropriété). Vue mer extraordinaire sur la plage et l'île de sieck offrant une projection rare. Rénovation totale à prévoir, potentiel colossal : idéal résidentiel, investissement locatif ou changement de destination commerciale en lien avec le site. Contraintes strictes : site soumis à supervision ddtm. Aucune demande ne sera étudiée sans confirmation du respect de la décision de démolition de la partie ancrée sur le domaine maritime. Une attestation d'engagement écrite sera imposée et transmise à la ddtm. Premier contact exclusivement par mail. Un formulaire obligatoire de prise de connaissance des contraintes vous sera transmis. Capacité financière validée exigée (budget achat et travaux conséquent à prévoir). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lénaïg kerautret, tél. : 06 63 46 08 71, e-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 980579742.

Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir. À moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature. Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante. L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable. Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage. Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières. Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021 L'assainissement individuel est conforme Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024 Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 966571.

* lesneven - centre ville * video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme non mitoyenne au centre ville ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension récente en 2018. L'espace de vie de + 50 m² comprend un salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée et une réception généreuse. La suite parentale avec dresssing et salle d'eau est à ce niveau. À l'étage vous trouverez deux belles chambres aver chacune sa salle d'eau individuelle. Elles sont, desservies par une mezzanine faisant office de bureau et chambre d'amis. L'atelier de 20 m² sera idéal pour vos passions (bricolage, musique, peinture). Le sous sol dispose d'un garage avec porte électrique, d'un celier, d'une cave et d'espaces de rangement. Les panneaux solaires permettent l'autoconsommation et la revente (sans stockage). Les services sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 232 m² - habitable 133 m² - opérationnelle 142 m² - référence 151 m². Dpe : b (79) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1030€ et 1440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 265000 € net vendeur (4.53%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189080-314450 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix ? À seulement 150 mètres du GR34, laissez-vous séduire par cette superbe maison néo-bretonne de 113 m² entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 300 m². À l'abri des regards, entre jardin arboré, verger et nature omniprésente, chaque journée y invite à la sérénité. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux salon-séjour avec insert bois. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste palier accueillent toute la famille. Sous-sol complet de 80 m² avec buanderie, point d'eau et fosse mécanique. Pompe à chaleur, isolation extérieure, toiture, menuiseries, VMC, électricité, combles… tout a été pensé pour votre confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

À VENDRE - Maison familiale avec jardin – BREST Lambézellec Située dans un quartier calme et agréable de Lambézellec, cette maison d'environ 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d'une belle véranda, agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, ainsi que d'un grand abri pouvant être utilisé comme garage ou espace de rangement. Le sous-sol complet constitue également un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement et dispose d'un portail électrique, pour un accès pratique et sécurisé. Après quelques travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : 123 m² 4 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée Cheminée fonctionnelle Belle véranda Jardin Sous-sol complet Portail électrique Grand abri pouvant servir de garage Quartier calme de Lambézellec Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son potentiel. Contactez votre agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 1582.

Une maison de famille à Lambézellec… avec son petit verger ! Et si votre prochaine maison était celle où l'école, la boulangerie, la pharmacie et une petite superette sont au pied de la maison, où chacun dispose de son espace et où l'on peut profiter d'un jardin pour déjeuner dehors ou récolter quelques pommes et poires ? Située au cœur du quartier de Lambézellec, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1961, développe environ 118 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 323 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces pratiques avec une arrière-cuisine et une annexe disposant d'une salle d'eau. Un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison offre quatre chambres aux beaux volumes, desservies par un grand dégagement, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin apporte une véritable touche de charme avec son pommier et son poirier. Un petit coin de verdure qui invite à profiter des beaux jours et qui fera sans doute le bonheur des petits… comme des grands ! Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité au fil de la journée. Un garage avec sous-sol complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. ? Une maison à faire évoluer selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison. Ils permettront aux futurs propriétaires de lui redonner tout son éclat et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en conservant les volumes et la configuration familiale existante. ? Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : boulangerie, école et commodités sont accessibles immédiatement à pied. Une localisation particulièrement pratique pour une vie de famille au quotidien. ? Les + : • 118 m² habitables • 4 chambres aux beaux volumes • Jardin avec pommier et poirier ? • Exposition Est / Ouest • Garage + sous-sol • Cuisine aménagée et équipée • Annexe avec salle d'eau pour une vie de plain pied • École et boulangerie au pied de la maison • DPE : D • Travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser la maison Une maison familiale pleine de potentiel, dans un quartier vivant et pratique de Brest, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous permettre de vous projeter sur place. VISITE VIDÉO DISPONIBLE : poussez la porte et découvrez la maison comme si vous y étiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 206 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 700 € Honoraires charge acquéreur : 10 300 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Gourlizon, cette maison familiale construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 902 m², elle développe environ 125 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces bureau ou loisirs, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain arboré, propice à la détente, aux jeux ou à la création d'un potager. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les + du bien : - Maison en très bon état général et lumineuse - Assainissement collectif conforme - Aucune présence de parasites relevée lors du diagnostic - Environnement calme et agréable Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À seulement 15-20min de Quimper et à moins de 15min de la Baie de Douarnenez. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Diagnostics disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

Iad France - Laura Galven vous propose : Le calme d’un quartier résidentiel, les commodités du centre-ville à pied et de beaux volumes pour accueillir toute la famille : cette maison réunit de précieux atouts au quotidien. Cette maison familiale aux volumes généreux séduit par la qualité de sa construction et ses beaux espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d’impasse, tout en permettant de rejoindre le centre-ville à pied, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 589 m², elle développe 177 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et de stockage. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur un sas d’entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. La pièce de vie aux volumes généreux constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille et pour recevoir. Ce niveau permet également une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’étage, un bel escalier mène à un palier distribuant un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses. Initialement conçues pour accueillir chacune deux chambres, ces dernières peuvent facilement être redistribuées, permettant ainsi d’envisager jusqu’à six chambres au total, en complément du bureau. Une configuration évolutive particulièrement intéressante pour s’adapter aux besoins d’une grande famille. Un grenier isolé complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin agréable, dans un environnement résidentiel calme. Cette maison vous intéresse ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 minutes du bourg, de ses écoles et commerces, à 3 kms des plages, 12 kms de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 2004 avec vie de plain-pied, 4 chambres, garage, le tout sur un joli terrain arboré, paysagé de 1050 m² environ. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert et accès à la terrasse composite de 60 m² avec store banne électrique, d'une pièce buanderie, d'un bureau, d'une cave à vin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant de 34 m² avec porte électrique, point d'eau, nombreux rangements et stockage au-dessus et d'une aire de stationnement bitumée. Ouvertures Alu / Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Idéalement situé au centre bourg de Guengat. Cette Maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, un projet de location, de gîte ou pour disposer de deux espaces de vie indépendants. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte avec un poêle à bois ainsi qu'une buanderie séparée. Au premier étage, elle propose une seconde pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Une cave située au sous-sol complète cette partie de la propriété. Attenante à la maison principale, la dépendance bénéficie de sa propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Le premier étage comprend une pièce de vie, une chambre parentale et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous découvrirez une autre pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet permettent de profiter agréablement des beaux jours. Un abri de jardin ouvert, un portail et un accès direct au stationnement privatif complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, offrant indépendance, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. possibilité de deux maison séparée. Aujourd'hui une maison d'habitation et la seconde activité chambre d'hôtes. Pour plus d'information et organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

En exclusivité, Joseph Prigent Safti immobilier vous propose cette maison située dans la charmante commune de Porspoder (29840), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle est idéalement située pour les familles. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu de résidence pratique. Cette maison sur un terrain de 1153 m² offre trois places de parking, une cave et un jardin bien entretenu. L'extérieur dispose d'un espace pour profiter du plein air. Cette propriété à usage d'habitation construite en 1960 se démarque par 7 pièces, dont 4 chambres et un sous sol complet. Au rez-de-chaussée : -Entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : -Dégagement, Bureau, trois chambres et un débarras Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph PRIGENT, Tél. : 06 50 02 25 99, E-mail : joseph.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 522921840.

À découvrir sur Landerneau, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et une disposition fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, offrant ainsi un espace nuit indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou pour répondre à vos différents besoins. Référence agence : 5647.

Située dans le centre bourg, à deux pas de la gare et des services, cette maison en pierres de 75 m², avec ses deux chambres, son terrain entièrement clos de 400 m² et son garage offre une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Au rez-de chaussée, l'entrée distribue un salon-séjour de 17 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 14 m² et une pièce annexe de 5 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau. En sous sol, une cave enterrée de 15 m² accueille la chaudière et offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 18 m² et un petit abri de 5 m² situés à l'arrière du jardin complètent ce bien. Cette maison à rénover conviendra pour un petit budget ou un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 965729.

Sur la commune de Plouedern à proximité immédiate de Landerneau, dans le secteur de Kergoat, venez découvrir cette très jolie maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années et d'une rénovation importante en 2021. D'une configuration idéale pour une famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, accompagnées de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'une lingerie. La maison bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, réalisée par l'entreprise Jacques de Landerneau, reconnue localement pour la qualité de ses réalisations. Les deux pièces d'eau ont également été entièrement refaites par cette même entreprise, offrant des prestations soignées et cohérentes dans l'ensemble de la maison. Une maison régulièrement entretenue et améliorée De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien : * Rénovation intérieure importante en 2021 * Ravalement de façade réalisé en 2022 * Isolation du plafond de la cave réalisée en 2020 * Isolation des combles réalisée en 2017 avec de la ouate de cellulose soufflée * Huisseries remplacées en 2005 * Cuisine et deux pièces d'eau refaites par l'entreprise Jacques de Landerneau * Chaudière au gaz 2003 * DPE classé C Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement et dispose notamment d'une porte de garage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 630 m², agréable et facile à vivre, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : * 500 à 600 m des écoles primaires * 200 m d'un arrêt de bus desservant Landerneau * Dans le secteur de Kergoat, à proximité immédiate de Landerneau et plus proche de Landerneau que de Plouédern * Environ 15 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas Les atouts 5 chambres Rénovation importante en 2021 Cuisine neuve et deux pièces d'eau rénovées par l'entreprise Jacq de Landerneau Ravalement réalisé en 2022 Combles isolés en 2017 avec ouate de cellulose soufflée Plafond de la cave isolé en 2020 Huisseries remplacées en 2005 DPE C Chaudière gaz 2003 Maison très lumineuse et parfaitement entretenue Sous-sol avec porte de garage électrique Jardin clos de 630 m² Écoles et transports à proximité Proche de Landerneau Prix : 374 400 € frais d'agence inclus. Une maison familiale soignée, lumineuse et régulièrement entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés, permettant de s'installer sereinement et de profiter immédiatement de ses beaux espaces. Une belle opportunité à proximité de Landerneau. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 966253.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 6 chambres prix : 466 200 euros honoraires : 3,6 % ttc (soit 16 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Potentiel exceptionnel pour cette double maison des années 80, qui ne demande qu'à être rafraichie à votre goût. En rdc vous trouverez donc 2 espaces cuisine, 2 espaces repas, 2 salon-séjour avec chacun une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 wc indépendants. À l'étage, vous disposez de 2 grandes pièces avec chacune une mezzanine, 2 chambres, et 2 salles d'eau avec wc. D'autre part, chaque partie de cette double maison possède une cave, et un double garage est également à votre disposition. Orientée plein sud, les pièces de vie donnent sur un jardin de plus de 4000 m² entièrement constructible et divisible. Enfin, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2023 et le bien est relié au tout à l'égout. Grande maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes, investissement locatif, artisanat ou profession libérale, division parcellaire avec revente de terrains à bâtir tout en conservant un grand jardin sur le bien initial ? Tout est possible ! Rare sur le marché. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 186) - classe climat b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 810 et 6 530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison de ville 4 chambres prix : 270 374 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 374 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles). Au rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine, qui pourrait être réaménagée en chambre avec salle d'eau. En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec wc, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition. Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (vmc double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.). Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m² entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout. Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 169) - classe climat = d (indice 49) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 et 3 610 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

Nouveau quimper non loin du centre, côté ouest de la ville, maison des années 60 construite sur un terrain de 312 m² et composée de : une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc. Elle comprend également deux caves et un garage. (6.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes des commodités de Plouigneau et de Morlaix, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunit un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse sur pilotis exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté pratique, la maison bénéficie d'une cave complète, comprenant une grande buanderie, un garage motorisé ainsi qu'une pièce entièrement isolée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, studio de musique, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 307 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un parc clôturé, idéal pour accueillir des animaux. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et le bien bénéficie d'un DPE C, gage d'un bon confort énergétique. Quelques finitions sont actuellement en cours et viendront parfaire cette belle rénovation. Une maison familiale chaleureuse, aux beaux volumes et aux nombreux espaces annexes, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 06 45 85 40 80, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837606649.

Iad France - David Boulanger vous propose : PONT-CROIX - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Demandez moi la visite virtuelle de cette maison de 1970, située à Pont-Croix, offre un cadre de vie agréable sur un jardin de 326 m². Quelques marches avant d'arriver sur le lieu de vie et une surface habitable de 100 m². L'entrée dessert le salon et la salle à manger, deux espaces distincts et lumineux prolongés par la cuisine qui complète cet agencement. Vous retrouverez une chambre, une salle d'eau et un toilette, toujours sur l'étage de vie. L'étage dispose de 3 chambres dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau et 1 toilette séparés assurent le confort quotidien de toute la famille. Le sous-sol total de 72 m² offre un espace de rangement considérable, accessible directement depuis l'intérieur. Le jardin privatif complète agréablement l'ensemble et donne accès à l'extérieur en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – proche centre-ville, proche des commerces, du collège et des plages de Morgat et du Portzic, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Comprend au rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec accès jardin et terrasse, parfait pour de la location annuelle ou saisonnière, ainsi qu’un garage et une buanderie. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, cuisine aménagée, deux chambres et salle d’eau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, jardin paysagé et entretenu avec abri de jardin. Maison équipée d’un siège monte-escalier PMR, vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à prix attractif, avec peu de travaux et à proximité du centre-ville de Quimperlé ? Ce bien mérite votre attention. Entretenue et habitable rapidement, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi qu'un sous-sol total, particulièrement pratique pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de stockage. Un conduit existant dans la pièce de vie permet également d'envisager facilement l'installation d'un poêle pour encore plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, agréable sans nécessiter de gros aménagements. Autre particularité du bien : un blockhaus d'environ 70 m², offrant un volume supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier, une cave ou un espace de loisirs. La maison est en bon état général et nécessite peu de travaux. Seuls la salle d'eau et le WC pourront être modernisés selon vos goûts et vos envies. Les atouts : • Prix attractif • Proximité immédiate du centre-ville de Quimperlé • Peu de travaux à prévoir • 3 chambres • Grande pièce de vie lumineuse • Sous-sol total • Jardin entretenu • Blockhaus d'environ 70 m² Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin et 3 chambres, à proximité du centre-ville, sans se lancer dans une rénovation importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À quelques minutes seulement du bourg de Loperhet et du magnifique site de Rostiviec, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de plain-pied, construite en 1981, sans vis à vis, nichée au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, la luminosité omniprésente et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, prolongée par une véranda baignée de lumière, vous invite à contempler la beauté d'un jardin vivant, dont les couleurs, les floraisons et les ambiances se renouvellent au rythme des saisons. Pensée pour le confort de chacun, la maison propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. L'espace nuit, bien distinct avec un grand dégagement dessert deux chambres, un bureau (anciennement une chambre, facilement réaménageable selon vos besoins), deux salles d'eau dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite avec des WC. Un cellier, un grand placard et un vaste sous-sol compartimenté complètent l'ensemble. Vous y trouverez notamment un garage équipé d'une porte motorisée récente, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. Côté confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2013 avec ballon thermodynamique, gage d'un chauffage performant et économique. Elle dispose également de chauffages électriques à chaleur douce intégrale programmables. La toiture vient également d'être vérifiée et entretenue. À l'extérieur, le jardin arboré qui entoure la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse ou simplement au plaisir de profiter du calme et de la nature. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et du littoral. Une visite s'impose. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.