MAISON 75 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 400 m² - PONT DE BUIS LES QUIMERCH (29)

Située dans le centre bourg, à deux pas de la gare et des services, cette maison en pierres de 75 m², avec ses deux chambres, son terrain entièrement clos de 400 m² et son garage offre une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.

Au rez-de chaussée, l'entrée distribue un salon-séjour de 17 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau et un WC.

À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 14 m² et une pièce annexe de 5 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau.

En sous sol, une cave enterrée de 15 m² accueille la chaudière et offre un espace de stockage supplémentaire.

Un garage indépendant de 18 m² et un petit abri de 5 m² situés à l'arrière du jardin complètent ce bien.

Cette maison à rénover conviendra pour un petit budget ou un investisseur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf.

965729.