Maison avec cave à vendre à Cahors (46000)

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : cahors, idéalement située entre le centre-ville de cahors et les commerces de pradines, venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel. Ses 154 m² vous permettront de vous installer à votre aise. La maison comprend 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 1 cuisine semi ouverte et rénovée en 2020,2 wc, une salle de bain. Le double salon donne accès à une terrasse arborée et avec une vue dégagée. Le rez-de-jardin propose un espace de stockage conséquent avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie. Les principaux atouts : - bon dpe - chaudière gaz installée en 2020 - facture d'eau réduite grâce à la citerne de rétention d'eau - pièces spacieuses, idéal pour une famille - terrain d'environ 2 600 m² en terrasse divisible plus d'informations et organisation des visites par téléphone. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison mitoyenne à étage sur sous-sol et jardin située dans le quartier de sainte-valérie, sur la commune de cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m², édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée environ 7 m² - salon / séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud / ouest et le jardin - cuisine séparée d’environ 11 m² - un garage d’environ 13 m² à l’étage : - quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon - une salle de bain et un wc au sous-sol : - une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière gaz de ville - cheminée foyer ouvert - simple vitrage - classement énergétique en catégorie ? Informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de tom atouts : - maison lumineuse et traversante - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et / ou idéal pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

46000 cahors à 10 minutes, ancien presbytère d'origine médiévale, grande maison 8 pièces, 5 chambres de près de 160 m² habitables sur caves, joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Salon de 22 m² avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin 18 m², cuisine 20 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Salle de bain. 3 caves (41,23 et 13 m²). Dépendance non attenante 18 m². Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Taxe foncière 1700 euros. Dpe f (prix moyen des énergies : entre 5700 et 7750 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 210 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 421249pemm.

Dans un quartier calme et idéalement placé venez découvrir cette maison de 7 pièces avec une dépendance 3 pièces et une piscine sur un terrain de 2500 m². La maison principale est composée d'une cuisine indépendante récemment rénovée, une salle à manger avec une cheminée polyflamme, un petit salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un espace petit salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, 2 garages, une buanderie, un atelier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 70 m² environ permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Elle se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc le tout donnant sur la piscine au sel À 10 min des commerces, bus et école à proximité. Adoucisseur d'eau Chauffage gaz avec citerne enterrée Chauffe-eau électrique 2 cuves récupération eaux de pluie Assainissement individuel Taxe foncière 2950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Sur les hauteurs de Cahors, à 10 min des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité et sa dépendance permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cheminée Insert donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte et équipée, 3 belles chambres avec rangements, une S. D.B avec douche et baignoire, un WC. Une belle véranda relie la maison à la chambre indépendante de 18 m² avec coin douche et WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez un petit salon donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une en suite, une salle d'eau et WC, un cellier, la chaufferie, et le garage. Pour compléter ce bien : - Garage indépendant, - parking extérieur - piscine 10X5 au sel et chauffée - visiophone, portail électrique - 3 mode de chauffage, Fuel au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois. - adoucisseur d'eau - Double vitrage - Bus à moins de 150m - assainissement individuel mini station neuve (1 ans) Terrain de 5500 m² entièrement clôturé. Taxe foncière 3850€ Son point fort, l'emplacement, et sa vue dégagée sur les collines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

46000 cahors centre-ville secteur cabessut, maison familiale très lumineuse à rafraichir, de près de 150 m², 8 pièces, 4 chambres, sur joli parcelle arborée de plus de 600 m². - en rdc : couloir distribuant une cuisine avec cellier (ouverte sur une jolie terrasse sur jardin), 1 salle à manger, 1 chambres, salle de bain (wc séparés) et débouchant sur une grande pièce à vivre (40 m²) avec cheminée (pièce ouverte sur grande terrasse sans vis à vis). - a l'étage, 3 belles chambre (dont l'une avec terrasse sur jardin), dressing. - en rez de jardin, 1 garage fermé, caves et espaces de stockage. Chauffage fioul. Dpe e. Taxe foncière 3 157 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 730 euros et 3 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.402791chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville de Cahors et des commerces à 5mn, je vous propose une maison avec un petit jardin et un garage. En rdc : une pièce de vie avec un wc et une salle d'eau, une autre plus petite qui peut être aménagé en cuisine ou dressing + une cave. Au premier étage : une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine toute équipée, un wc. Au dernier niveau : 2 chambres mansardés dont une avec sa salle de bain et son wc. Sur les espaces extérieurs, un atelier ou un petit studio donne sur le terrain entièrement clôturé. Un garage et un emplacement pour un véhicule sont sur le devant de la maison. Le chauffage fonctionne au gaz, les ouvertures sont toutes doublées et motorisées pour la plupart. Une maison avec quelques travaux à prévoir mais avec beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Proche du centre-ville, maison traditionnelle d'environ 184 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 667 m². Rez de chaussée : entrée, bureau, cuisine, séjour, salle d'eau / wc, 2 chambres, chaufferie, cave. Garage. Etage : Palier, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains, wc. Dépendances : garage ouvert, atelier. Chauffage central gaz. Tout à l'égout. Fenêtres pvc double vitrage (sauf salle de bains) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors cœur de ville, maison de 44 m² de surface habitable. Rez de chaussée : cuisine et salle à manger1er étage : Salon, wc avec buanderie, TERRASSE2ème étage : Chambre, salle d'eau En sous-sol une cave chauffage central gaz de ville Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En plein centre de cahors, au calme et à 2 pas de la place du marché, à vendre maison de ville de type t3 de 40 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rdc, une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier niveau, un salon / séjour avec cheminée et balcon et un wc séparé. Au dernier niveau, une chambre et une salle d'eau. En sous-sol, une cave. Menuiseries pvc double vitrage. Toiture refaite en 2004. Chauffage économe au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir (rafraichissement, cuisine, salle d'eau, électricité. ). Maison idéale pour des primo-accédants ou investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - réf. 881960.

Nichée sur un terrain de 5 000 m² avec une vue dégagée sur la vallée, cette propriété se compose de deux habitations, parfaites pour une activité touristique ou un projet familial : • Une première partie de 141,9 m² (aile gauche), offrant 7 pièces lumineuses et fonctionnelles. • Une seconde partie de 73,6 m² (aile droite), avec 4 pièces spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez de superbes terrasses conviviales ainsi que d'une piscine 4x8 m, idéale pour les beaux jours. L'ensemble est équipé de quatre pompes à chaleur, de chauffage électrique, et d'un poêle à bois récent, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également de 12 panneaux solaires installés en 2022, apportant une réelle plus-value écologique et économique. Ce bien rare conjugue cadre naturel, confort moderne et potentiel locatif. ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : .

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de ville à étage avec cave voutée située dans le centre historique de la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 18 m² - une salle de bain - un wc - une mezzanine destinée à un couchage d’appoint 1er niveau : - une cuisine d’environ 17 m² 2ème niveau : - un salon d’environ 17 m² 3ème niveau : - une chambre sous rampant d’environ 10 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - double vitrage récent - electricité refaite récemment - classement énergétique en catégorie f informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de tom atouts : - localisation : ruelle calme - emplacement idéal, proche des commodités à pieds - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cahors, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, une crèche et des lignes de bus facilitant les déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent un balcon offrant une vue sur le jardin arboré, une grande véranda idéale pour les moments en familles, une cave pour le rangement, ainsi qu'un grand garage spacieux d'une superficie égale a la surface de la maison. Le parking extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison d'environ 108 m² sur un terrain de 1636 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres (deux a l'étages et une au sous sols) offrant ainsi un espace de vie confortable. L'intérieur propose un vaste séjour avec une cheminée à insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche cabine, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve assurant un confort thermique optimal. L'isolation des combles réalisée en 2021 contribue à l'efficacité énergétique du bien. Un réel cocon de vie où qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Possibilité d'aménager le sous sol pour en faire une dépendances. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Cahors. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouvert à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kilyan TEKPRI, Tél. : 07 80 49 01 50, E-mail : kilyan.tekpri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 988080909.

Superbe maison du 12ème siècle dans le centre historique de Cahors. Située entre deux ruelles pittoresques, la maison se dresse sur cinq niveaux : Le rez-de-chaussée avec deux halls d'entrée, un de chaque côté, un grand atelier, un débarras, une buanderie, ainsi que l'accès à la cave voutée qui conserve une température constante toute l'année. Un bel escalier en pierre monte ensuite aux étages…. Mais vous pouvez aussi emprunter l'ascenseur ! Au premier étage l'espace de vie le plus ancien, avec une cuisine-salle à manger, une grande chambre dans laquelle se trouvent des peintures murales datant du début du 14ème siècle, une seconde chambre et une salle d'eau. Au deuxième un salon de 40 m² et une belle cuisine, équipés l'un et l'autre d'une grande cheminée. Au troisième étage enfin, trois chambres dont une aménagée en bibliothèque, un grand dressing, une salle de bain, et une galerie très lumineuse. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une partie des fenêtre est en doubles vitrages, DPE en D. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, la toiture (gouttières comprises) vient tout juste d'être refaite (juin 2025). Taxe foncière annuelle 2800 €. Les petits plus……… Un ascenseur dessert les quatre niveaux A disposition un descriptif de l'historique architectural de la maison Tout ou presque est accessible à pied : commerces, écoles, hôpital, théâtre, services de santé…. Un parking tout neuf vient d'être construit à 50 m. Tarif résidents 11€ / mois. Vidéos disponibles sur demande Vous voulez davantage d'informations ? Programmer une visite (en semaine et le week-end) ? Merci de me contacter : Frédéric Porchy / f.porchy@agence.immo / 06 31 35 45 18 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

CAHORS - CABESSUT HAUT : Belle maison familiale type 6 de 187 m² avec jardin et garage. Venez découvrir cette grande maison joliment située avec vue dégagée proche du centre-ville, des commodités et de la ligne de bus. Au premier étage une entrée, une cuisine équipée donnant sur le toit terrasse du garage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un cellier, un wc séparé, un atelier et une cave. Au deuxième étage vous trouverez un salon avec insert bois, une cuisine séparée tous deux ont accès sur un grand balcon, une salle à manger également avec insert donnant sur une grande véranda, une chambre (possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse à l'arrière donnant sur le jardin. Du potentiel pour cette grande maison à remettre au goût du jour qui sera vous charmer par son jardin multi-étagé, les terrasses, le calme et la vue dominante. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Fiche Id-SIT175258 : Maison contemporaine – 140 m² habitables – À 15 minutes de Cahors, sur un terrain arboré de 5300 m², découvrez cette maison contemporaine de 2019, offrant 140 m² habitables + 170 m² utiles, avec 6 pièces dont 4 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Chauffage au sol par PAC aérothermique, menuiseries alu avec volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Nombreux annexes : garage de 120 m², cave, buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, garage indépendant de 50 m², seconde terrasse couverte. À noter : crépi extérieur à réaliser. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2025 - Classe-Energie A : 48 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare sur le secteur ! Située à seulement 15 minutes de Cahors, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 5300 m². - 140 m² habitables 6 pièces dont 4 chambres, plus une surface utile totale de 170 m². L'espace intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un dégagement avec vestiaire et WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un couloir desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète la partie nuit. - Côté jour, profitez d'une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, ilot central, et baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 30 m² avec jolie vue. - Prestations techniques de qualité avec un DPE en A Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau - En complément : Garage de 120 m² avec cave, buanderie avec douche, cellier Deux pièces supplémentaires : idéale pour salle de jeux, bureau ou salle de sport Garage indépendant de 50 m² Deux terrasses, dont une couverte - Extérieur : terrain arboré de 5300 m², cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Situation idéale, au calme, tout en étant à proximité des commodités de Cahors. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

CAHORS propriété de caractère offrant 366 m² de surface habitable et dépendances, implantée sur plus de 8 hectares de terrain. La maison : rez de chaussée; entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, 2 chambres, chaufferie, cellier, wc. 3 pièces à restaurer. Etage : palier, 3 chambres dont une dans le pigeonnier, salle de bains, wc, salle de jeux voutée. 2éme étage : palier, 1 chambre, salle d'eau / wc. 3éme étage : grenier. Dépendance : garage, atelier, cave voutée, chenil, pool house (cuisine, wc, douche), piscine. Puit alimentant une citerne de 50 m3 et petite citerne 2 m3. Local abritant buanderie et cuisine. Ancien monastère des ermites de Cahors a été, à la fin du XIXe siècle, la maison de campagne de Gambetta. Il se compose d'un ensemble de constructions très simples du 17e siècle. La partie la plus intéressante est une longue galerie ouverte à piliers de bois, donnant sur l'extérieur, et dont le sol est constitué d'une mosaïque de galets. Cette galerie aboutit à une chapelle à nef large et chœur étroit, possédant d'intéressants plafonds à restaurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété sur un emplacement idéal sur les hauteurs sud de Cahors. Avec ses 217 m² de surface habitable et ses dépendances, sur environ 5.515 m² de terrain. Elle offre un bel espace à vivre. L'aménagement intérieur offre des prestations de qualité Parc arboré clôturé avec piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. Trois types de chauffage : clim réversible, cheminée insert et chaudière par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors secteur sauvegardé maison ancienne sur deux étages d'environ 65 m², avec un garage en rez de chaussée et en sous-sol une cave voûtée. 1er étage séjour avec cuisine ouverte. 2éme étage une salle de bains avec douche, 2 chambres, wc. Chauffage central gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

UNIQUE à CAHORS : Très bel ensemble de 2 maisons (234 m² et 38 m²) en excellent état, aucun travaux à effectuer, habitable de suite, situé à Cahors, dans la boucle du Lot à proximité de la gare, de l'hôpital, du cinéma, de la médiathèque, des commerces, de l'école primaire Jean Calvet, du collège Gambetta, du lycée Clément Marot. Le tout sur un terrain arboré de 760 m² clôturé ave piscine. Comprenant, une maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux, plus maisonnette indépendante de 38 m², louable. Maison principale de 234 m² (dont garage 34 m²) sur 2 niveaux  : - Premier étage : 117 m² (dont grand salon salle à manger très lumineux de 60 m²), 3 chambres dont une avec dressing, wc, salle d'eau. Cuisine séparée entièrement équipée. Accès au premier étage possible pour handicapé, grâce à un monte escalier neuf à mettre en place (valeur 9000 €). - Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 117 m² (dont garage de 34 m²), cuisine d'été attenante à une chambre avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse avec grand auvent plus store électrique. Toiture refaite en 2012 avec isolation, peinture extérieure effectuée en 2022, chaudière condensation neuve au gaz de ville et chauffe-eau électrique 200 litres changés en 2021. Intérieur repeint en 2021, parquets changés en 2022. Volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, climatisation réversible installée en 2021 au 1er étage, adoucisseur, VMC à tous les niveaux. Grenier isolé (40 cm laine de verre soufflée). Grand portail de garage électrique, entrée indépendante par portillon avec interphone vidéo, possibilité d'un 2ème garage, antenne parabolique TNT SAT. Sécurité Verisure. Maisonnette indépendante de 38 m², avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, habitable de suite (sur cave de 20 m²), volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, antenne parabolique TNT SAT, pouvant être louée. Magnifique jardin arboré et fleuri de 760 m² avec piscine coque de 2022, (5m x 2,60 m x 1,40 m de profondeur, volume 17 m3, traitement au chlore) avec couverture de sécurité à barres, entourée d'une terrasse en travertin. Grande cabane de jardin en bois 19 m². Citerne enterrée de 14 000 litres, alimentée par la récupération de l'eau de pluie des toitures (pouvant être reliée ou pas à une pompe). Taxe foncière 2025 : 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

46000 - cahors - maison d'environ 170 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres dans un quartier calme est prisé de cahors. Jardin clos de 479 m². En rez-de-chaussée deux pièces, wc. Rénovation récente pour cet espace de 50 m² actuellement utilisé en local professionnel. Aménagement en appartement possible. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée de 21 m². Salon de 29 m². Avec cheminée à foyer ouvert. Salle de bain de 5,8 m². Une chambre de 10,7 m². À l'étage : 3 chambres de 16,11 et 11 m². Buanderie, cave et abris bois. Jardin de 479 m² clôturé chauffage poêle à granulés de 2018, convecteurs électriques, cheminée taxe foncière : 3000 euros budget : 293 000 euros hai, honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline alary, au 06 77 35 31 00 ou, par courriel à c.alary@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline alary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909 787 178 rsac cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 401115- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier céline alary (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 787 178 r. S.A. C. Cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison centre ville, avec ses 3 garages, composée de 2 logements communicants, pouvant être transformer en maison familiale avec joli jardin sans vis à vis. La maison est composée au RDC d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, 1 WC et une chambre. À l'étage 2 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres, cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 € / an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Pas de travaux à prévoir pour cette maison offrant 129 m² habitables agencés avec soin et de beaux volumes. Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040 m². Localisation : Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.