Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - noémie douet (07 88 63 00 81) vous propose : maison de caractère avec piscine, jardin et beau potentiel située à cahors, cette maison d’habitation de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, du charme et un fort potentiel.

Construite avant 1949, la maison a bénéficié d’un agrandissement réalisé par un architecte, lui apportant une configuration atypique et intéressante.

Elle dispose également de demi-paliers, donnant du caractère à l’agencement intérieur.

Côté confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz récente de 2021, d’un cumulus utilisé pour la période estivale, ainsi que d’une cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie principale.

Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois.

Le tableau électrique a été refait en 2026.

La fibre est également disponible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine d’environ 7,40 m x 4,40 m, d’une profondeur d’environ 1,40 m.

Le liner date de 2020 et le filtre ainsi que le sable ont été changés en 2023.

La maison dispose également d’une cave à vin avec accès au vide sanitaire, et d’une chambre d’appoint refaite en 2019.

Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, avec de beaux atouts et un potentiel à valoriser.

Professionnels de l’immobilier : partage inter-agence possible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone, réponse sous 24h maximum.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie douet ei (id 94044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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