Maison avec cave à vendre dans l’Ain (01)

Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif. La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes : grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage. En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes : l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisations en vigueur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou une activité artisanale. Ce bien dispose déjà de 3 compteur d'eau et 3 compteur électrique Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 172 m² habitables ( + de 200 m² hors CARREZ) implantée sur un beau terrain arboré et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose plusieurs belles chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1992, cette maison bénéficie déjà de nombreux équipements appréciables avec double vitrage, isolation existante, chaudière fioul à condensation installée en 2011 et VMC. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement Genève, le CERN, l'aéroport international ainsi que les écoles et commerces du Pays de Gex. Le terrain offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours dans un secteur calme et très apprécié de Prévessin-Moëns. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 961752.

À quelques encablures à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains et des transports, cette propriété ultra contemporaine édifiée en 2023 offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent élégance architecturale et performance énergétique remarquable avec la climatisation gainable à tous les étages (classement en classe A). Parfaitement intégrée dans son environnement urbain, cette maison développe 228 m² habitables. Elle séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations, la précision de ses finitions et le choix de matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle instaurent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie de 56 m², réunissant le salon et la cuisine haut de gamme avec son espace repas, s'ouvre largement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées à galandage. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 27 m², disposant de deux dressings sur mesure et d'une salle de douche privative. Une buanderie parfaitement équipée ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite de plus de 16 m² chacune offrent leur propre salle de douche, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m² propose des prestations rares comme une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin avec sa propre climatisation ainsi que plusieurs pièces de rangement. Un appartement de type T1 bis avec un accès indépendant permet de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille ou pour une jeune fille au pair, activité libérale ou revenus locatifs complémentaires. Implantée sur une parcelle piscinable de 466 m², la propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Notre Avis : Bénéficiant des garanties décennales, cette propriété rare représente une opportunité de conjuguer vie urbaine, design contemporain, confort quotidien et potentiel de rentabilité. Un bien d'exception idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne-les-Bains et des principaux axes de communication vers Genève et l'arc lémanique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 960907.

Située à Val-Revermont (01370-Cuisiat), avec une vue sur le Mont Myon, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1076 m² de terrain, elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine, du jardin, de la grande terrasse sud et du poolhouse avec une cuisine d'été. La maison de plain-pied de 203 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée d'environ 100 m² et une grande cave à aménager, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et une baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Les aménagements intérieurs sont climatisés, et accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le triple garage d'environ 70 m² et les places de parking extérieures complètent les nombreux atouts de cette propriété moderne construite en 2024. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. L'eau chaude est électrique. Possibilité d'acheter en sus une parcelle de terrain attenante, constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : bettant : maison + terrain + batiment independant atelier parking 3 vehicules + grangeon proche d'ambérieu-en-bugey à 5 minutes, cette maison de caractère construite en 1975 s'épanouit dans le village paisible de bettant, bénéficiant d'une bonne exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 133 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, dans un très bon état général. L'entrée, au rez de chaussée s'ouvre sur un salon et une cuisine qui forment un ensemble convivial et lumineux. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Au premier étage, une deuxième cuisine, une chambre, une salle à manger. Au deuxième étage, deux autres chambres chambres offrent calme et confort. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 3 wc assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par ses nombreuses annexes, offrant un véritable atout au quotidien. Vous y découvrirez un bâtiment annexe d'environ 40 m² avec mezzanine, parfaitement adapté à un atelier, une activité artisanale ou un espace de stockage. Son agencement soigné lui confère un potentiel rare et particulièrement appréciable. Un carport de plus de 41 m² permet d'abriter aisément jusqu'à trois véhicules. Il est complété par une cour goudronnée, entièrement close, garantissant praticité et sécurité. Enfin, véritable coup de coeur, une charmante dépendance en pierre, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et la terrasse complètent agréablement cet ensemble, dans un cadre verdoyant et apaisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage individuel au réseau de chaleur urbain avec distribution par radiateurs, d'une vmc, et bénéficie de la fibre optique. L'école primaire est accessible sur place, les collèges et lycées à proximité, et l'autoroute a42 et la gare d'ambérieu en bugey à seulement 5 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison triplex moderne et sans travaux – 5 p. – 81 m² carrez (101 m² au sol) – saint-maurice-de-beynost (01700) découvrez ces charmantes maisons mitoyennes configurées en triplex sur 3 niveaux, idéalement situées au cœur d'un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement. Idéal pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et gare à proximité immédiate, avec un accès autoroutier rapide vers lyon. Au sein d'une copropriété très tranquille aux charges minimes (environ 140 € / an par habitation), ces biens atypiques offrent de superbes volumes et un agréable extérieur arboré. L'entrée et les extérieurs • le jardin : un magnifique espace arboré privatif accueille les visiteurs devant chaque maison (abricotier, laurier-rose). Un véritable havre de verdure. Rez-de-chaussée : l'espace de vie convivial • cuisine dînatoire (23,79 m² carrez / 24,44 m² au sol) : grande pièce indépendante s'ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour les repas au calme. • séjour & salle à manger (19,63 m²) : salon chaleureux et lumineux, offrant une belle continuité pour recevoir. • salle de douche (6,50 m²) & wc indépendant (2,34 m²). 1er étage : le premier espace nuit • chambre 1 : 9,98 m² carrez (11,13 m² au sol), bel espace lumineux. • chambre 2 : 11,23 m², confortable et chaleureuse. • dégagement : 1,03 m² optimisé. 2ème étage : les combles aménagés à fort potentiel • chambre 3 : 6,56 m² carrez (18,44 m² au sol), superbe espace mansardé. Idéal pour installer une climatisation réversible afin d'assurer un confort absolu été comme hiver. Les atouts clés pour la famille • pour les parents : lyon part-dieu en seulement 14 min de train direct (gare et a42 proches). Commerces et services accessibles rapidement à pied. Charges de copropriété extrêmement réduites pour un budget maîtrisé. • pour les enfants : structures de la petite enfance aux écoles élémentaires dans la commune, collèges / lycées par transports scolaires. Quartier tranquille et sécurisant avec un agencement triplex offrant une vraie indépendance aux adolescents. • annexes & confort : un garage indépendant de 21,77 m² au sol et une cave de 6,93 m² par habitation. Fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à fluide caloporteur de qualité. Informations superficie : 81,06 m² carrez (101,67 m² au sol). • charges : env. 140 € / an. • dpe : classe e (315 kwh / m² / an) | ges : classe c (10 kg co₂ / m² / an). • coûts d'énergie : entre 1 950 € et 2 680 € / an (prix indexés 2021,2022, 2023). Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 960641.

Un lieu chargé d'histoire au cœur de revonnas certaines demeures racontent une histoire. Celle-ci en est le témoignage vivant. Venez découvrir cette ancienne fruitière datant de 1680, une bâtisse de caractère d'environ 247 m² habitables où authenticité, charme et patrimoine se rencontrent à chaque détour. Pierres apparentes, volumes généreux, cave, anciens espaces de travail soigneusement préservés et magnifique escalier tournant en pierre confèrent à ce lieu une atmosphère unique, presque médiévale. L'âme de l'ancienne fruitière est encore omniprésente : l'ancienne chambre froide, les locaux techniques d'époque et de nombreux éléments d'origine témoignent du riche passé de cette bâtisse emblématique du village. La partie habitation, au 1er étage, offre de beaux espaces, comprenant notamment : - une vaste cuisine familiale entièrement équipée, - un séjour de plus de 40 m² - une belle véranda - 4 chambres, - une mezzanine surplombant le séjour, - une salle d'eau et wc indépendant. Le rez de chaussée comprend : - les différents espaces de travail de l'ancienne fruitière, restés intacts - le garage de 40 m², un wc - une grande pièce de vie façon véranda de 52 m², ouverte sur le terrain et disposant d'un espace cuisine à l'extérieur, un petit terrain de 484 m², avec jardin et terrasse vous invitent à profiter du calme de ce village recherché, situé à seulement quelques minutes de bourg-en-bresse. Les amoureux de vieilles pierres, d'architecture authentique et de biens atypiques tomberont sous le charme de cette propriété unique sur le secteur. Un bien rare, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Visite uniquement sur rendez-vous au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 960452.

Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié offrant calme, vue dégagée et cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette belle maison d'environ 129 m² habitables implantée sur un terrain de près de 8 000 m², dont environ 3 500 m² constructibles. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et son fort potentiel. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : Un double garage d'environ 70 m² Une grande buanderie Une cave Un WC Au niveau principal : Une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée Une belle terrasse d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement de la vue Une véranda d'environ 25 m², véritable espace de détente en toute saison trois chambres Une magnifique suite parentale avec son balcon privatif Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa partie constructible, tout en conservant un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Au cœur de Priay, charmant village authentique de l'Ain, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant toute son âme et son authenticité. Derrière sa façade en galets pleine de charme se dévoilent de beaux volumes chargés d'histoire : carreaux anciens des années 30, vaste hall d'entrée, escalier d'époque et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison offre une cuisine indépendante, un salon cosy, un séjour convivial, un bureau, une salle de jeux ainsi que 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. L'ancien atelier avec sa forge séduira les amoureux de patrimoine et d'artisanat. Deux grandes caves et un garage de 42 m² ainsi qu'une cour commune complètent ce bien aux multiples possibilités. À proximité immédiate des commerces et de la rivière d'Ain, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Bourg-en-Bresse à 25 min, Lyon à 50 min et la Suisse à environ 1h15. Cette demeure pleine de caractère et d'émotion, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son charme authentique. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de convivialité ou pour donner vie à un projet d'accueil dans un cadre chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

À vendre, ensemble immobilier composé d'une maison et de dépendances offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien rare est idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de trois grands garages ainsi que de six pièces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, deux appartements de type T3 sont à rénover intégralement. Le premier comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, un WC séparé et une grande pièce de vie séjour et cheminée. Le second appartement propose une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un balcon desservant plusieurs espaces de rangement. Au deuxième étage, deux appartements de type T3 présentent une configuration similaire et sont également à rénover entièrement. Un grenier entièrement aménageable complète ce bien. L'ensemble représente une opportunité rare sur le marché pour un projet immobilier ambitieux avec fort potentiel de rentabilité après travaux.

Iad France - Lenny Cona vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village en pierre avec garage et grange à Saint-Jean-le-Vieux Dans un charmant hameau de Saint-Jean-le-Vieux, à seulement 3 minutes des commerces et du centre du village, et à 10 minutes de la gare et du péage de Pont-d'Ain, découvrez cette maison de village mitoyenne en pierre pleine de charme et de potentiel. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir une chambre. Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer une grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. En rez-de-chaussée, une cave avec espace buanderie complète le bien. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité immédiate, un garage indépendant avec eau et électricité dispose également d'un étage offrant un bel espace de stockage grâce à ses vélux et sa fenêtre. Face à la maison, une grange d'environ 59 m² au sol sur trois niveaux constitue un véritable atout : stockage, stationnement, atelier ou projet de réhabilitation pour un investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien à leur goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Au calme Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de village datant de 1848, d'une superficie d'environ 230 m², entièrement rénovée et repensée en 2007. Située au cœur de Beauregard, à quelques pas des bords de Saône, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique cuisine chaleureuse, sublimée par ses pierres dorées, ses poutres apparentes et son îlot central. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle compose un vaste espace de vie convivial, prolongé par une terrasse couverte et une agréable cour intérieure de type patio, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau à créer selon vos envies, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison bénéficie également d'une jolie cave et d'un garage faisant office de buanderie. Véritable signature de cette propriété, un charmant cours d'eau longe la maison et crée un espace à part entière. Aménagé et paysagé comme une pièce extérieure supplémentaire dédiée à la détente et à la contemplation. Le doux murmure de l'eau accompagne le quotidien et confère aux lieux une atmosphère paisible et ressourçante. Coup de cœur assuré pour cette demeure au charme authentique parfaitement préservé, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un environnement unique. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre du village et des bords de Saône, accessibles à pied. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison de Caractère à Peyrieu avec dépendance * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Propriété pleine de charme, offrant de vastes espaces intérieurs, dans un cadre paisible à Peyrieu, construite en 1870, cette maison de 182 m² bénéficie d'une architecture authentique et d'un potentiel incroyable. Bien que nécessitant une rénovation, cette demeure saura séduire les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, un séjour, une salle à manger et un salon, 2 salles d'eau et 2 cuisines. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. En plus de l'intérieur, vous profiterez d'un balcon offrant une jolie vue sur les alentours, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Côté extérieur, le terrain, séparé par une route très peu passante, contient une dépendance tout-à-fait authentique, à rénover également. De plus, la maison bénéficie d'une exposition principale est-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et de grands espace de stockage en cave. Enfin, située à proximité des commodités de Belley, Yenne et Chambéry, cette maison vous permettra de profiter pleinement des services offerts tout en bénéficiant du calme de la campagne. Vous cherchez une maison pleine de potentiel et de charme à rénover selon vos goûts ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose pour apprécier tout le cachet et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Au calme Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de village datant de 1848, d'une superficie d'environ 230 m², entièrement rénovée et repensée en 2007. Située au coeur de Beauregard, à quelques pas des bords de Saône, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique cuisine chaleureuse, sublimée par ses pierres dorées, ses poutres apparentes et son îlot central. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle compose un vaste espace de vie convivial, prolongé par une terrasse couverte et une agréable cour intérieure de type patio, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau à créer selon vos envies, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison bénéficie également d'une jolie cave et d'un garage faisant office de buanderie. Véritable signature de cette propriété, un charmant cours d'eau longe la maison et crée un espace à part entière. Aménagé et paysagé comme une pièce extérieure supplémentaire dédiée à la détente et à la contemplation. Le doux murmure de l'eau accompagne le quotidien et confère aux lieux une atmosphère paisible et ressourçante. Coup de coeur assuré pour cette demeure au charme authentique parfaitement préservé, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un environnement unique. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre du village et des bords de Saône, accessibles à pied. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

Petite maison de village mitoyenne des deux côtés située sur la commune de culoz, d'environ 35 m². Elle se compose : d'une cuisine, à l'étage : 1 chambre et 1 salle d'eau, sous les combles : mezzanine. Pas de jardin – 1 cave. Travaux à prévoir. Maison sans système de chauffage ? Bien non soumis au dpe, conformément à l'article r. 134-1 du code de la construction et de l'habitation. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien blanchard, tél. : 06 30 71 90 99, e-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 903225084.

Iad France - Didier Gilles vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Contrevoz, découvrez cette magnifique maison de village datant de 1829, partiellement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable alliant histoire et modernité. D'une surface totale de 195 m², cette maison de village dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres, une salle de bain, un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Finaliser une chambre pour la transformer en suite parentale à votre gout sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, alliant fonctionnalité et esthétisme. Quelques travaux débutés restent à finaliser. Profitez également de 2 caves en pierres voûtées, idéales pour le stockage. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et offrent un bel espace de vie au cachet authentique. La grande cour intérieure avec une source d'eau apporte une touche d'authenticité et de charme à cet ensemble unique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent une dimension moderne à cette demeure au cachet historique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et des radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. Une privative fermée par un portail électrique, 1 cave voutée en pierres et des dépendances offrant la possibilité d'une création de gite. Venez découvrir cette maison de village pleine de charme, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable au cOEur de Contrevoz. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de saint-amour, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant une qualité de vie rare et une vue à couper le souffle sur la campagne environnante ! Située dans un secteur particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié où le regard se perd à l'horizon. Chaque jour, vous profiterez d'un panorama exceptionnel et de magnifiques couchers de soleil qui confèrent à cette maison un charme unique. D'une superficie d'environ 222 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosite. 2 logements possibles (2 cuisines, 2 salles d'eau) dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², offre un espace de réception généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse abritée avec cuisine d'été. L'habitation dispose de 4 chambres, 2 salle d'eau et 2 cuisines, répartis en 2 espaces ! Possibilité de séparer en 2 logements (rbnb, gîte,. ) mitoyenneté par le garage. Côté prestations, tout le confort est au rendez-vous avec deux poêle à granulés ainsi qu'un chauffage électrique en complément, aspiration centralisée, fibre optique,. Entre sa vue panoramique unique, ses volumes généreux, son fort potentiel et son environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 960140.

Située à Bourg-en-Bresse (01000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de quartier agréable. La ville offre également un cadre verdoyant avec ses parcs et espaces de détente à proximité. Sur un terrain de 783 m² trés arboré et clos, cette propriété dispose d'un garage et d'un parking, offrant un espace pratique pour garer les véhicules. La maison présente une façade accueillante, avec une belle terrasse sur l'arrière de 38 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison de 129 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie chaufferie, un garage et une cave, deux chambres avec leur salle d'eau, un WC. À l'étage, une entrée, trois chambres, un salon séjour traversant est-ouest trés lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle de bains et un WC offrent des espaces de vie confortables. Le chauffage est individuel au gaz, plus la climatisation réversible. Habitable de suite, son potentiel est idéal pour une famille ou un jeune couple, le quartier est trés calme et le centre ville de Bourg en Bresse est à quelques minutes à vélo ou à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 350 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad france - véronique deyrail vous propose : maison de ville à rénover – fort potentiel – valserhône (01200) à découvrir rapidement sur la commune de chatillon en michaille, maison de ville à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 253 m², cette propriété comprend un appartement situé au premier étage d’une surface habitable d’environ 72 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un local indépendant, d’un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands volumes. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Situation privilégiée : • gare sncf de valserhône à seulement 5 minutes en voiture • écoles, commerces et commodités accessibles à 2 minutes à pieds • environnement pratique et recherché les atouts : appartement de 74 m² sous-sol complet grand garage atelier et locaux annexes 2 places de parking fort potentiel d’aménagement une opportunité rare à saisir pour créer votre projet immobilier selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle maison familiale à Montmerle-sur-Saône ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Montmerle-sur-Saône, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un magnifique terrain d’environ 1 700 m² constructible. Une maison aux multiples atouts Volumes généreux, quatre chambres, grande pièce indépendante, terrasse plein sud avec vue sur la Saône, garage, puits et surtout un terrain d’environ 1 700 m² constructible, dépendances : autant d’atouts qui font de cette propriété un bien offrant de nombreuses possibilités. Un emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, pour un projet de vie familial ou pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle. Une terrasse avec vue sur la Saône Depuis le salon ou la cuisine, vous accédez directement à une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la Saône. Véritable prolongement de la maison, elle sera parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis, tout en profitant d’un ensoleillement privilégié. Un espace indépendant aux multiples possibilités Autre atout majeur : une grande pièce située au rez-de-chaussée, facilement aménageable selon vos envies et vos besoins. Bureau, cabinet, salle de réception, espace professionnel ou pièce indépendante… les possibilités sont nombreuses. Cette configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale, au télétravail ou à une activité nécessitant un espace séparé de l’habitation. Un terrain de près de 1 700 m² constructible ! La maison est implantée sur un beau terrain d’environ 1 700 m², constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant. À l’extérieur, vous disposez également d’un grand garage indépendant avec porte automatique, deux petites dépendnces, ainsi que d’un puits, pratique pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts. Ainsi qu’un petit bassin à poissons. Pour tout renseignement complémentaire o pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT - statut Gérant - 06 22 56 30 16 - guillaume@agenceduvaldor.fr statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : invite a venir visite ce charmant appartement.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale où il fait bon vivre, au cœur de Savigneux (01480). Derrière son environnement verdoyant et paisible se cache une maison atypique construite en 1999, pensée pour accueillir les moments de bonheur en famille comme les instants de détente entre amis. Son emplacement est un véritable atout : en seulement trois minutes à pied, vous rejoignez les commerces de proximité et l'école primaire. La gare de Villefranche-sur-Saône, ainsi que les collèges et lycées, sont accessibles en une quinzaine de minutes, offrant un parfait équilibre entre vie au calme et praticité du quotidien. Développant 144 m² habitables, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. À l'étage, un salon distribue cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un terrain clos de 901 m², la piscine au sel promet de merveilleux étés, tandis que la terrasse couverte et la pergola bioclimatique invitent à prolonger les repas en plein air et les soirées en famille, quelle que soit la saison. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une chaudière gaz associée à un insert, offrant une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. L'assainissement collectif est conforme. Les prestations se poursuivent avec un vaste sous-sol entièrement carrelé de 55 m², offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace de rangement ou cave. Un carport et des espaces de stockage complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Cette maison offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable art de vivre, dans un environnement serein où chacun trouvera sa place. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Les visites sont également possibles le dimanche matin, exclusivement sur rendez-vous. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 588189 ).

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement paisible, sa belle luminosité et son magnifique terrain arboré d'environ 680 m² soigneusement entretenu. Développant 98 m² habitables pour 201 m² de surface utile, elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur l'extérieur est agrémentée d'une cheminée parfaite pour vos soirées conviviales. Une mezzanine d'environ 10 m² complète cet espace et pourra accueillir un bureau, une chambre ou un coin détente selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial au quotidien donnant également sur la terrasse. L'espace nuit, de plain-pied, se compose de trois belles chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Par temps dégagé, vous pourrez même admirer une vue sur le Mont-Blanc. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poiriers, cognassiers, vignes) ainsi que diverses plantes aromatiques et médicinales, favorisant un environnement naturel riche et préservé. Grâce à sa double exposition sud et sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol complet de 87 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage motorisé, un espace buanderie ainsi qu'une vaste zone de rangement et de stockage. Les plus : • Terrasse plein sud avec vue Mont-Blanc par temps clair • Sous-sol complet de 87 m² avec garage motorisé • Fibre optique • Adoucisseur d'eau • Chaudière récente (2019) • Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle • Terrain arboré avec arbres fruitiers et jardin nourricier • Environnement résidentiel calme et recherché À proximité des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 610467 ).

Située dans une rue calme au coeur du village de La Boisse, à seulement quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse et bien pensée, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un salon complémentaire offre un espace détente ou télétravail selon vos besoins. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Chaque pièce a été rénovée avec goût, en conservant le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes agréables et matériaux de qualité. L'étage dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine, pouvant servir d'espace indépendant pour un locataire ou un adolescent. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces terrasse : l'un à ciel ouvert pour profiter des beaux jours, l'autre couvert, parfait pour les repas à l'abri ou les soirées entre amis. Une pièce de stockage attenante permet de ranger vélos, outils ou mobilier de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové avec soin, alliant calme, proximité de Lyon, commodités accessibles à pied et véritable qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain LA BOISSE / vente maison, appartement, terrain LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE Prix / m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique propriété de 181 m² habitables, idéalement nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et privilégié, sur une parcelle d'environ 2 530 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la belle luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour propice à la convivialité, une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille équilibrée. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol aménagé de près de 100 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos projets (espace de loisirs, stockage, atelier, salle de sport…). Une cave vient également compléter cet ensemble. Un spacieux garage de plus de 40 m² apporte un confort supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu, avec une piscine invitant à la détente et un vaste jardin idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Atout rare et particulièrement recherché : environ 800 m² de terrain constructible situés au fond de la parcelle, laissant entrevoir de belles perspectives pour un futur projet ou une valorisation du bien. Cette maison aux volumes généreux, au potentiel remarquable et à l'environnement privilégié, constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06 76 58 68 84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

Villa traditionnelle des années 70 offrant une véritable opportunité de réinventer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain de 1 042 m² en position dominante, cette maison développe 136 m² habitables complétés par un sous-sol complet. Implantée sur la partie haute de la parcelle, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur le Val de Saône et les coteaux du Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant. La configuration actuelle constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. Les volumes généreux, la structure traditionnelle de qualité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent d'envisager un réaménagement complet afin de créer une habitation contemporaine, lumineuse et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Le niveau principal comprend aujourd'hui une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé avec entrée, cuisine-buanderie, espace de rangement, douche et WC, offre de multiples possibilités d'évolution : suite parentale, espace professionnel, logement indépendant, salle de loisirs ou extension de l'espace habitable. L'ensemble des finitions et équipements étant d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE : G). Cette situation représente toutefois un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur entièrement personnalisé, sans compromis, en valorisant le potentiel exceptionnel du bien. À l'extérieur, le terrain en pente douce orienté Est / Ouest offre de beaux espaces d'agrément et d'aménagement paysager. Son exposition principale à l'Ouest permet de profiter pleinement des vues et des couchers de soleil sur la vallée. Située à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de la gare TER et de l'accès à l'autoroute A6, cette propriété conjugue les avantages d'un cadre champêtre recherché avec la proximité de toutes les commodités. Les promenades le long du chemin de halage et la qualité de vie offerte par la commune renforcent encore l'attractivité de cette adresse. Un bien rare, doté d'un fort potentiel de valorisation, idéal pour donner vie à un projet résidentiel de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18.