Grande maison familiale avec 4 chambres et garage.

Une belle maison familiale à Montmerle-sur-Saône !

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Montmerle-sur-Saône, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un magnifique terrain d’environ 1 700 m² constructible.

Une maison aux multiples atouts Volumes généreux, quatre chambres, grande pièce indépendante, terrasse plein sud avec vue sur la Saône, garage, puits et surtout un terrain d’environ 1 700 m² constructible, dépendances : autant d’atouts qui font de cette propriété un bien offrant de nombreuses possibilités.

Un emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, pour un projet de vie familial ou pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle.

Une terrasse avec vue sur la Saône Depuis le salon ou la cuisine, vous accédez directement à une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la Saône.

Véritable prolongement de la maison, elle sera parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis, tout en profitant d’un ensoleillement privilégié.

Un espace indépendant aux multiples possibilités Autre atout majeur : une grande pièce située au rez-de-chaussée, facilement aménageable selon vos envies et vos besoins.

Bureau, cabinet, salle de réception, espace professionnel ou pièce indépendante… les possibilités sont nombreuses.

Cette configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale, au télétravail ou à une activité nécessitant un espace séparé de l’habitation.

Un terrain de près de 1 700 m² constructible !

La maison est implantée sur un beau terrain d’environ 1 700 m², constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant.

À l’extérieur, vous disposez également d’un grand garage indépendant avec porte automatique, deux petites dépendnces, ainsi que d’un puits, pratique pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts.

Ainsi qu’un petit bassin à poissons.

Pour tout renseignement complémentaire o pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT - statut Gérant - 06 22 56 30 16 - guillaume@agenceduvaldor.fr statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : invite a venir visite ce charmant appartement.