Maison bien de caractère à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison familiale de caractère de 124 m² habitables (160 m² au sol) / 4 chambres / Sous-sol total / Jardin * À proximité immédiate des écoles (primaires et collège), de la gare, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette solide maison familiale édifiée dans les années 70, offrant de beaux volumes, une construction robuste et un environnement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée qui dessert un séjour lumineux et agréable, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. La maison propose également une cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (14,11 m² et 9,25 m²), une salle d'eau rénovée récemment ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires (21,38 m² et 11,36 m²), accompagnées de deux greniers offrant de précieux espaces de rangement ou la possibilité d'imaginer d'autres aménagements selon vos besoins. Une vaste salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total, particulièrement spacieux, constitue un véritable atout. Il comprend un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment être repensé pour accueillir une profession libérale, un espace professionnel, un atelier ou une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaufferie ainsi qu'une cave complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement profiter pleinement de votre extérieur. Très bien entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et offre avant tout la possibilité d'être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies, afin d'en faire un intérieur qui vous ressemble. La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Au cœur du quartier Cerisaie – Jean-Macé, à cinq minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, cette demeure bourgeoise en meulière du début du XXᵉ siècle figure parmi les propriétés les plus remarquables de la commune. Édifiée sur un terrain arboré de 961 m², elle a conservé l'ensemble de ses attributs d'origine : façade en meulière ornée de mosaïques, escalier en chêne, parquets anciens, cheminées, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes, balcons et tourelle. Ses 242 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, disposent de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble des volumes généreux et un cachet authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, des toilettes ainsi qu'un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres, un dressing (ou chambre de 11,2 m²), une vaste chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un bureau et des toilettes. Enfin, un escalier mène, via la tourelle, à une septième chambre, offrant un espace singulier au dernier niveau de la maison. Le sous-sol total comprend trois pièces, un atelier et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite récemment, en 2017. Extérieurs À l'avant, une vaste cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable espace de verdure et de tranquillité. Situation Située au calme, la propriété bénéficie d'une localisation particulièrement pratique : la gare d'Ermont-Eaubonne et les commerces sont accessibles à pied en cinq minutes. Les écoles Cerisaie – Jean-Macé et Sainte-Marguerite se trouvent également à proximité, tandis que le collège Jules Ferry est accessible en une douzaine de minutes. Par ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette demeure pourra convenir aussi bien à une famille à la recherche d'une maison de caractère qu'à des acquéreurs souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle, notamment dans le cadre d'une profession libérale, de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une demeure de caractère ayant conservé son architecture et ses éléments anciens, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché d'Eaubonne. * Elegant early 20th-century Meulière residence in the sought-after Cerisaie–Jean-Macé district, just 5 minutes' walk from Ermont-Eaubonne station. Set on 961 sqm of landscaped grounds, this 242 sqm home retains its original Belle Époque character : stone and mosaic façade, oak staircase, parquet floors, fireplaces, mouldings, balconies and charming turret. Offering 7 bedrooms, generous reception rooms and beautiful ceiling heights, the property combines authentic character with exceptional family living. À paved courtyard provides parking, while the mature rear garden offers a peaceful green setting. With excellent transport links to Paris, this rare residence is ideal for those seeking heritage, space and tranquillity close to the capital. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 614577 ).

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : PONTOISE - MAISON - 283 m² Cette maison de caractère datant de 1900 s'étend sur 283 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 3 000 m². Le bâti, fidèle à l'architecture bourgeoise, offre des grandes surfaces et une distribution sur trois niveaux propice à une organisation familiale ou à un projet de vie ambitieux. Les hauteurs sous plafond, les proportions des pièces et la solidité de la construction témoignent du soin apporté à l'édifice au fil des décennies. Quelques travaux de mise à votre goût permettront d'exprimer pleinement le potentiel de cette belle maison. Le terrain constitue un atout peu courant pour ce secteur, offrant un cadre dégagé et une belle emprise foncière autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle maison de ville pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Amateurs de cachet et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur d'un village du Vexin français avec gare (ligne J), commerces, école et lycée sur place, cette jolie maison de ville en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 4 belles chambres, de beaux volumes et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 24 m², bénéficiant de nombreux rangements. Une buanderie complète ce niveau. Quelques marches plus haut, un palier intermédiaire dessert une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux très belles chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou chambre d'amis. Le charme opère également avec les beaux parquets massifs présents sur les deux étages, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'arrière, une petite cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 belles chambres ? Séjour lumineux d'environ 24 m² ? Parquets massifs ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Salle de bains + salle d'eau avec WC ? WC indépendant ? Buanderie ? Petite cour à l'arrière ? Cave ? PVC double vitrage sur les ouvrants ? Gare ligne J ? Commerces, école et lycée dans le village UN EMPLACEMENT IDÉAL Profitez du charme et de la douceur de vivre du Vexin français, tout en bénéficiant d'une véritable vie de village et de services du quotidien accessibles sur place. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. DPE : D ? À visiter rapidement !

L'agence l'Adresse vous invite à découvrir cette maison de ville atypique et chaleureuse, située au coeur du village recherché de Boissy-l'Aillerie. Un bien qui optimise chaque espace pour offrir un cadre de vie unique et fonctionnel. Une distribution sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant et cosy, équipé d'un poêle à pellets performant. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un sous-sol, idéal pour le stockage. Au 1er Étage : Un espace de vie convivial comprenant une salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée. En demi-palier : Un espace nuit et fonctionnel composé d'une belle chambre avec son espace dressing ou bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. Dernier Étage : Sous les combles, le palier dessert deux chambres supplémentaires équipées de rangements, offrant calme et intimité. Dépenses annuelles : Environ 2 500 € (incluant les pellets pour le poêle, le chauffage électrique des chambres et la production d'eau chaude). Profitez du cadre de vie privilégié de Boissy-l'Aillerie : un village de caractère avec écoles, commerces de proximité et la gare (Ligne J) vers Paris Saint-Lazare accessible rapidement. ? Une visite s'impose ! Pour découvrir ce bien coup de coeur, contactez dès maintenant votre agence l'Adresse. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner. L'Adresse : Bien plus qu'une agence, une aventure humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère de plus de 140 m² habitables, idéalement nichée dans un quartier familial, verdoyant et particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison propose un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au première étage, vous découvriez trois chambres confortable, une belle belle salle de bain spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce palière, un véritable espace modulable idéale pour aménager un grand dressing, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le charmes se prolonge dans le grenier pour offrir une chambre supplémentaire dotée de sa propre petite salle d'eau, créant ainsi un espace indépendant idéal pour un adolescent ou des invités. Le bien bénéficie également d'un sous-sol et d'un garage, de véritable atout pour le stationnement et le rangement au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 720 m² ainsi que d'une terrasse de plus de 40 m², idéale pour organiser des repas en famille ou simplement vous détendre du calme environnant. Côté commodités, la localisation est tout simplement parfaite : les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que le bus 1302 et 1305 sont accessibles à proximité immédiate. Pour vos déplacements, la gare se rejoint en seulement 4 minutes en voiture. Une maison rare sur le marché alliant cachet, modularité, beaux extérieurs et emplacement recherché. N'attentez plus pour venir la visiter ! Référence agence : 556.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose à vendre sur 420 m² de terrain maison familiale 5 pièces 3 chambres située à 2 pas du centre ville et des ecoles jean de la fontaine cette maison de caractère de style meulière bénéficie d'un jardin en profondeur paysager, agrémenté d'un chalet de jardin et d'une spacieuse terrasse aménagée avec canapés d'extérieur idéale pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée elle comprend : une entrée, un vaste séjour de 38 m² lumineux donnant accès direct à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc. 1 er étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau wc, rangements, combles aménagés en chambre de 20,55 m² sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave, nombreux espaces de stockage. Garage intégré directement accessible depuis la maison. Maison de caractère recherché, très beau jardin en profondeur offrant calme et intimité, proche écoles, commerces, et 16 min gare sncf ligne h (paris gare du nord en 20 minutes). Surface habitable : 111,61 m² - annexes : 31,79 m² - taxe foncière : 2 101 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, une agréable terrasse vous accueille et donne accès à une entrée desservant un séjour double lumineux, un salon pouvant également faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec wc et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant notamment une buanderie. Vous serez séduits par la possibilité de stationner plusieurs véhicules, la qualité de ses prestations intérieures, son cachet et son excellent état d'entretien, avec notamment une chaudière frisquet remplacée il y a seulement 5 ans. Son véritable atout réside dans son local commercial attenant, actuellement loué 910 euros par mois depuis 20 ans. Ce revenu locatif constitue un avantage financier considérable, permettant de réduire significativement le coût de votre crédit immobilier et d'améliorer votre pouvoir d'achat au quotidien. Une opportunité rare, idéale pour allier résidence principale et investissement patrimonial. Dpe : d/242 ges : d/48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sigaar jérémy et jennifer, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sigaar jérémy et jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 462694 réf : 106sgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Maison de caractère XIXe face à l’Église d’Auvers-sur-Oise (30 km de Paris) C’est une maison qui a une vraie histoire et une âme unique. Située dans le cOEur historique d’Auvers-sur-Oise, elle se dresse juste en face du chevet de la célèbre église peinte par Vincent Van Gogh. Une propriété familiale du XIXe siècle de 240 m² habitables (9 pièces), baignée de soleil, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Une situation idéale pour la vie quotidienne : Gare d’Auvers-sur-Oise à seulement 350 mètres à pied. Gare de Méry-sur-Oise à 2,6 km (accès Paris Gare du Nord / Gare de Lyon en moins de 40 min). Accès autoroute A15 à 3 km. Côté maison (240 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Deux entrées (une côté rue, une côté jardin), deux salons chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une grande salle de réception, une cuisine avec son cellier, une première suite parentale (idéal pour vivre de plain-pied), un WC indépendant et l'accès direct à la cave. À l’étage : Une deuxième suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de grenier. Sous-sol complet : Atelier, buanderie, cave et chaufferie. Côté extérieur & dépendances : Un très beau jardin arboré de 1 806 m². En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une grande dépendance de plus de 90 m² au sol (garage au RDC, chambre et vaste grenier à l’étage). Un potentiel formidable pour aménager un espace indépendant, un atelier d'artiste, un gîte ou une profession libérale. À savoir : Habitée depuis de nombreuses années par une même famille, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Point fort : une nouvelle chaudière à gaz à condensation est en cours d'installation, ce qui améliorera grandement le confort thermique et la consommation (DPE actuel G). Taxe foncière : 4 188 € / an. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes / gîte. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour échanger sur votre projet, obtenir des photos complémentaires et organiser une visite. Disponible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Castel vous propose : Ancienne cidrerie à Nesles-la-Vallée, cette propriété en pierre réunit une maison rénovée, de nombreuses dépendances et un terrain de 666 m². Un lieu chargé de caractère, dont les volumes et les possibilités vont bien au-delà des 60 m² habitables de la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée récente, d’un WC indépendant et d’un accès direct à la cour intérieure. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée : pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation, menuiseries et isolation rénovées en 2023, façade reprise, double vitrage et VMC. Sa performance énergétique constitue un véritable atout avec un DPE C et un GES A. À l’extérieur, la propriété offre une grande cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, une pergola aménagée en espace détente ainsi qu’un jardin arboré bénéficiant d’une vue dégagée sur les hauteurs de la vallée. L’ensemble se distingue surtout par ses nombreux espaces complémentaires : caves, atelier couvert, deux débarras et grange en pierre comprenant un plateau existant d’environ 50 m², non comptabilisé dans la surface habitable. La grange permet d’envisager différents usages selon les besoins : atelier, bureau, espace de loisirs, stockage ou projet d’aménagement complémentaire, y compris en habitation si la faisabilité technique et les règles d’urbanisme le permettent. Tout projet restera soumis aux études et autorisations nécessaires. L’école est accessible à pied et le centre du village propose commerces de proximité, pharmacie, maison de santé, services et équipements sportifs. La gare de Valmondois, desservie par la ligne H vers Paris-Nord, est accessible en environ 10 minutes en voiture. L’Isle-Adam se rejoint également en une dizaine de minutes, tandis que Pontoise et Cergy sont situées à environ 15 à 20 minutes. Une propriété pleine de charme, prête à vivre aujourd’hui et offrant de véritables possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Charmante Maison de Ville à Andilly - Idéal pour une Famille Au cOEur du paisible village d'Andilly, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère. Avec ses 158 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour de 53 m², une cuisine indépendante équipée, un dressing ainsi que des WC séparés. Le second étage se compose d’un dégagement menant à trois chambres et d’une salle d’eau. Les combles offrent un espace indépendant supplémentaire, idéal pour l’aménagement d’une chambre ou d’un bureau. Construite en 1948, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un village paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Andilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Charmante maison en pierre de 80,4 m², proche du château avec stationnement. Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 80,4 m², idéalement située à proximité du château, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduira les amateurs de biens anciens et de charme grâce à ses murs en pierre apparente, ses volumes atypiques et ses éléments anciens préservés. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, organisée autour d’une belle cheminée centrale, véritable élément de caractère de la maison. Un ancien four à pizza vient compléter cet espace et lui confère une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Un intérieur plein de charme En sous-sol, une belle cave voûtée offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, une cave à vin ou simplement préserver le charme historique du lieu. Le premier étage se compose de : * une belle première chambre, * une seconde chambre plus petite, pouvant également être aménagée en bureau ou chambre d’enfant, * une salle d’eau avec douche et WC. Enfin, le dernier niveau, aménagé sous les combles, propose deux chambres en enfilade, offrant un espace plus intime et atypique. La maison bénéficie également d’une petite cour privative avec prise électrique et robinet, permettant notamment de stationner un véhicule, un véritable atout pour ce type de bien. Les + de cette maison * 80,4 m² habitables * Murs en pierre et nombreux éléments anciens * Cheminée centrale * Ancien four à pizza * Cave voûtée * 4 chambres * Cour privative avec possibilité de stationnement * Situation proche du château * Maison pleine de charme et d’authenticité Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’une maison avec une véritable âme. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : taverny — centre ville / les coteaux - meulière d'exception de 1890 laissez-vous séduire par cette demeure de caractère de 187 m² nviron, idéalement située à seulement quatre minutes à pied de la gare de taverny. Édifiée sur un magnifique jardin arboré, de 1 109 m², elle offre une atmosphère paisible et privilégiée, véritable havre de paix, préservé du tumulte du centre-ville, et pourtant accessible immédiatement. Dès l'entrée, l'âme et le charme de l'ancien opèrent, dans cette élégante propriété de 9 pièces et 7 chambres, érigée sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, desservant un double séjour baigné de lumière, grâce à son exposition sud-est, une cuisine familiale, avec espace dînatoire privilégié donnant sur la terrasse arrière, un bureau, pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le premier palier distribue 3 grandes chambres, dont une disposant de son cabinet de toilette privé, une pièce polyvalente, modulable en dressing, buanderie ou bureau, une salle d'eau, et, enfin, un second sanitaire indépendant. Le deuxième étage accueille un dernier espace nuit, parfaitement agencé, comprenant 3 autres chambres, dont une avec cabinet de toilette privé, et une salle d'eau, avec sanitaire. Pour parfaire cet ensemble d'exception, le sous-sol total, accessible depuis le hall, propose plusieurs caves, idéales pour un rangement optimal. Côté stationnement, un double garage fermé permet d'abriter vos véhicules, dès le portail franchi, et est complété, par la possibilité d'en garer plusieurs autres, dans l'enceinte de la propriété. À votre disposition pour toute information complémentaire et visite éventuelle. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m² avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : À quelques pas de la gare, découvrez cette maison de caractère issue d’un ancien corps de ferme, offrant 175 m² au sol, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort moderne. Dès l’arrivée, l’atmosphère séduit : un cadre bucolique, intimiste, propice à la détente. Après avoir franchi la terrasse, vous accédez à une pièce de vie généreuse d’environ 46 m², avec poutre apparente, véritable signature de son passé. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison propose 5 chambres aux volumes confortables (de 13 à 25 m² au sol), idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. La distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de préserver son intimité, avec notamment un dernier étage offrant un espace modulable selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, les espaces ont été pensés comme de véritables lieux de vie : Un jardin arboré avec différents coins aménagés (terrasse, espaces repas, détente) Un patio intimiste en bois, parfait pour les moments conviviaux Dans une cave voutée de 23 m² en pierres apparentes, un espace bien-être avec jacuzzi, véritable atout rare À l’arrière, une cour permet le stationnement de deux véhicules et mène à une dépendance d’environ 35 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, ou même aménagement en logement indépendant (idéal pour un adolescent ou un projet locatif). Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs d’authenticité, souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité, avec la gare (ligne H) à seulement 2 minutes à pied. Une visite s’impose… coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale de caractère située dans le très recherché quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency, cette maison de charme datant de 1930, agrandie par une extension réalisée en 2006, séduira les amateurs d’authenticité, de lumière et de verdure. Décorée avec beaucoup de goût et d’une surface de 107,67 m² habitables (136 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain arboré de 328 m², parfaitement exposé plein sud. Dès l’entrée, un sas accueillant mène à un beau séjour lumineux, entouré de verdure, sublimé par un superbe escalier d’architecte qui donne immédiatement le ton : une maison au caractère unique, esprit atelier d’artiste. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux et baigné de lumière, d’une chambre pouvant aussi faire office de bureau ou bibliothèque, d’un wc indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée et de l’extension, offrant une salle à manger conviviale avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dotées d'une belle hauteur sous plafond et possédant de magnifiques fenêtres en demi-lune, équipées de stores électriques sur mesure sur deux d'entres elles (côté sud). Une salle de bains avec baignoire, wc et bidet. Le sous-sol, sain et fonctionnel (cuvelage réalisé), propose un espace bureau d’environ 7 m², une buanderie, une cave à vin et un accès direct au jardin. Prestations & équipements : Volets électriques dans toute la maison et sur mesure à l'étage. Equipée de panneaux photovoltaïques sous contrat de revente EDF, la maison génère un revenu annuel estimé entre 900 et 1000€ contribuant significativement à la réduction des charges énergétiques. Avantage écologique et économique (cela paye l'électricité et une partie du gaz). Toiture révisée et démoussée. Aucune anomalie électrique. DPE : C Chaudière gaz ELM Leblanc. Orientation plein sud. Taxe foncière : 2 612 € Emplacement idéal Quartier des Fleurs, calme et verdoyant Écoles à 2 minutes à pied Gare Champs-de-Course à 10 minutes à pied Accès A15 à 5 minutes en voiture Centre commercial Auchan à 5 minutes Une maison coup de cOEur, mêlant cachet de l’ancien, extension moderne et superbes volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Nivet vous propose : L’élégance d’une demeure de caractère sous ses chênes centenaires : Découvrez un refuge rare où le charme de la campagne se conjugue à l'authenticité d'autrefois. Cette propriété de 180 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et préservée, rythmée par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son vaste salon lumineux où trône une cheminée. La cuisine, rénovée avec soin pour respecter l'âme des lieux, devient le point de rencontre privilégié de vos moments de partage. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complétée par une salle de jeux idéale pour les loisirs de toute la famille. Le joyau de cette demeure reste son parc extérieur. Un jardin d'exception où s'épanouissent de grands chênes centenaires, offrant une ombre protectrice et une poésie intemporelle à vos journées d'été. Une dépendance pleine de potentiel, un double garage et la proximité immédiate de toutes les commodités achèvent de faire de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu'enchanteur. Un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent une demeure de caractère ayant conservé toute sa noblesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Superbe Longère de Caractère au Coeur de Marines – Charme, Commodités et Authenticité Située en plein centre de Marines, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cette magnifique longère du 19e siècle, implantée sur un vaste terrain de 832 m², offre un cadre de vie rare : le charme de l’ancien, allié au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 217 m² répartie sur 2 étages, comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau et toilette, A l'étage, 1 grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / eau, 1 toilette, 1 dressing. De plus, les amoureux d'espace apprécieront cette immense pièce de 50 m² pouvant servir de suite parentale ou studio indépendant avec sa salle d'eau et toilette et son espace cuisine et son entrée par l'escalier extérieur également. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel, avec des éléments d'origine préservés tels que les poutres apparentes et les cheminées. L'extérieur invite à la détente, avec un jardin arboré et la possibilité de profiter d'expositions ensoleillées du matin jusqu'au soir. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la longère est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, de l'interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver avec des radiateurs dans toutes les pièces. Enfin, un garage attenant à la maison complète ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché : le charme de l’ancien, de grands volumes, un potentiel immense… et surtout une localisation premium, au cOEur de Marines, à deux pas de tout. Une visite s’impose pour ressentir pleinement son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gino boccara vous propose : * sarcelles – maison meulière – f4 – 71 m² – sous-sol total * idéale pour un primo-accédant à la recherche d’un bien de caractère ou pour un investisseur dans le cadre d’un projet locatif, cette maison meulière de 1938 offre charme, potentiel et de nombreux espaces complémentaires. D’une surface de 71 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 385 m² et bénéficie d’une exposition traversante est / ouest, offrant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau. Un sous-sol total d’environ 75 m² complète le bien. Une pièce y est aménagée et peut être utilisée comme 3ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un second wc indépendant est présent au sous-sol. La surface totale représente ainsi environ 146 m², sous-sol compris. À l’extérieur, une dépendance offre un espace supplémentaire avec un potentiel intéressant pour un adolescent, un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire de rangement. Un garage complète l’ensemble. * travaux réalisés en 2025 * - isolation thermique par l’extérieur (dpe c) - toiture refaite - volets du 1er étage refaits - cuisine et salle d'eau refaites à neuf * à proximité * - groupe scolaire jules ferry (écoles élémentaire et primaire) : 5 mn à pied - groupe scolaire pierre et marie curie (écoles élémentaire et primaire) : 8 mn à pied - collège voltaire : 6 mn à pied - commerces de proximité : 4 mn à pied - centre du village (rue commerçante, médecins, pharmacie. ) : 6 mn à pied - collège voltaire : 7 mn à pied - gare sarcelles–saint-brice : 11 mn à pied puis à 17mn de la gare du nord (ligne h) une maison meulière de 1938, rare sur le secteur, qui séduit par son charme, son cachet et son potentiel d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène lepaon vous propose : sannois - quartier gare-pasteur - meulière à mansarde de 1890 venez découvrir cette magnifique demeure de caractère, à 4 minutes à pied de la gare de sannois. Vous serez séduit par le calme de ce terrain d'environ 1500 m², entouré de hauts marronniers, offrant un cadre clos et très intimiste. Deux cèdres du liban centenaires confèrent une atmosphère magique au jardin arrière. Dès l'entrée, vous ressentirez toute l'âme de cette maison, érigée sur un sous-sol total et composée de dix pièces, dont huit chambres. Le plateau principal, pouvant être entièrement ouvert, se compose d'une large entrée desservant une cuisine spacieuse et un double séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, agrémenté d'une grande cheminée d'époque. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert en étoile trois chambres de belles superficies, une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire vous attend, avec quatre chambres et une salle de bain avec wc. Enfin, une véritable surprise vous attend au troisième étage : une pièce unique occupant tout le plateau de la maison, avec chevrons apparents et parquet d'origine soigneusement préservé. Ces prestations sont complétées par un sous-sol total, accessible directement depuis le hall d'entrée ou depuis le jardin par une porte indépendante. Cet espace se divise en sept caves, dont une véritable pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou autre usage, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau, une chaufferie équipée d'une chaudière frisquet récente, une cave à vin et trois celliers. En annexe directe, un garage attenant à la maison, accessible par portail électrique, complète cet ensemble d'exception. À votre disposition, pour toute information complémentaire, et visite éventuelle. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Clevenot vous propose : Pontoise centre-ville – Maison de caractère avec garage Au cOEur de Pontoise, cette maison de caractère du XIXe siècle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une cuisine séparée donnant sur une agréable véranda de 40 m² et un WC. En façade, un local commercial avec accès indépendant constitue un véritable atout pour envisager une activité professionnelle ou un projet d’investissement, selon les conditions d’usage applicables. À l’étage, trois chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Un sous-sol de 34 m² offre un espace de stockage complémentaire. Les combles présentent un potentiel d’aménagement estimé à environ 60 m² supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un garage complète l’ensemble. La maison dispose d’un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et de l’adapter à votre projet. Un emplacement central pour profiter des transports, des écoles et des commerces à pied. La gare de Pontoise se rejoint en environ 3 à 4 minutes à pied. Desservie par le RER C et les lignes Transilien H et J, elle permet notamment de rejoindre Paris-Nord et Paris-Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles autour de la gare. Les écoles publiques maternelle et élémentaire du Parc-aux-Charrettes se trouvent à environ 1 à 2 minutes à pied. Le lycée privé Vauban est accessible en environ 9 minutes, les collèges publics Jean-Claude Chabanne et Simone-Veil en respectivement 16 et 19 minutes, et le lycée public Camille-Pissarro en environ 21 minutes. Pour les courses du quotidien, le supermarché Franprix et la pharmacie de la Gare, situés rue Carnot, sont à environ 2 à 3 minutes à pied. Le marché de la Gare, organisé le mercredi après-midi, et celui du centre-ville, le samedi matin, complètent cette offre de proximité. Une maison à découvrir pour son caractère, ses espaces et son potentiel d’évolution, au cOEur de Pontoise. Distances et temps de marche indicatifs. Affectation aux établissements scolaires à confirmer selon la carte scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : MÉRY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE DE 104 m² – JARDIN ET GARAGE Située dans le quartier recherché du Hameau de Vaux, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1991, parfaitement entretenue et offrant 104 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces annexes en font un bien idéal pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable double séjour traversant, d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour partager des repas en famille, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une configuration permettant de profiter d’un véritable confort de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Un second dégagement mène à un WC indépendant ainsi qu’à une cinquième chambre bénéficiant de nombreux rangements. Une distribution parfaitement adaptée aux besoins d’une famille nombreuse, au télétravail ou à l’aménagement d’une chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces soigneusement aménagés : une partie intimiste à l’arrière agrémentée d’une fontaine naturelle, une grande terrasse directement accessible depuis le séjour, un abri de jardin ainsi qu’un espace arboré à l’avant de la maison. Une partie buanderie située dans le garage et accessible depuis la terrasse, communique avec la cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage avec atelier ravira les amateurs de bricolage. Deux emplacements de stationnement supplémentaires complètent les prestations de ce bien. La maison est construite sur vide sanitaire accessible par le garage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et poêle à granulés, de fenêtres double vitrage et de stores roulants, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Vous profiterez d’un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commerces, tout en rejoignant les bords de l’Oise en seulement cinq minutes pour vos promenades et moments de détente. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Méry-sur-Oise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison de caractère 170 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil Située à Santeuil, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Construite dans les années 1900, élevée sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 2 km de Marines et avec un accès facile vers Paris. Localisation : La gare de Santeuil - Le Perchay se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare par la ligne J en environ 45 minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de Marines, située à environ 2 km. Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste entrée * Un salon lumineux * Une salle à manger chaleureuse * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Un WC indépendant Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : * 3 grandes chambres lumineuses * Une suite avec dressing * Une grande salle de bains avec douche et baignoire * Un WC indépendant La belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres apporte beaucoup de cachet, d’élégance et de luminosité à cet étage. Au deuxième étage : * Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente * 2 grandes chambres avec de nombreux rangements * Une chambre disposant de sa propre salle d’eau Un studio indépendant d’environ 25 m² : Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m² complète la maison. Il dispose notamment : * D’une salle d’eau * D’un WC * D’une belle terrasse privative Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau pour le télétravail, logement pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif. Il peut être proposé en location occasionnelle ou permanente, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois. Extérieurs et stationnement : Le terrain arboré d’environ 750 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également : * D’une terrasse aménagée * D’un garage * De 4 places de stationnement * D’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement Prestations et confort : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Environ 160 m² * Terrain d’environ 750 m² * 5 chambres * Studio indépendant d’environ 25 m² * Sous-sol total * Exposition plein sud * Fibre optique * Ventilation mécanique * Système d’alarme * Garage * 4 places de stationnement * Très beaux volumes * Belle hauteur sous plafond * Charme de l’ancien * Gare à 5 minutes à pied * Ligne J vers Paris Saint-Lazare * Marines à environ 2 km Rare sur le secteur, cette maison de caractère à vendre à Santeuil offre une combinaison recherchée entre grands volumes, jardin, studio indépendant, sous-sol total et proximité de la gare. Une propriété idéale pour une résidence principale, une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Santeuil, au cOEur du Vexin français. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison rénovée avec jardin et parking à Frépillon – Charme de l’ancien & aucun travaux Située à Frépillon, dans un environnement calme et recherché du Val-d’Oise, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Construite en 1900 puis réhabilitée dans les années 80, cette maison familiale pleine de charme développe ses espaces de vie sur 3 niveaux et séduira les amoureux d’authenticité recherchant un bien sans travaux à proximité des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un salon, salle à manger lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. La terrasse aménagée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage : Deux belles chambres offrent un cadre paisible et confortable. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou du télétravail. Une salle d’eau, un WC séparé complète l’étage. En complément : Une grande cave aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de stockage, bureau, atelier ou chambre d’appoint. Confort & prestations : * Maison rénovée * Aucun travaux à prévoir * Chauffage individuel * Poêle à bois * Fibre optique * Double exposition * Terrasse exposée sud-ouest * 2 places de stationnement dont une couverte À l’extérieur : La terrasse ensoleillée offrent un véritable havre de paix pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille. Localisation idéale : Située à Frépillon, commune appréciée pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Paris et le secteur de Cergy. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille, un premier achat ou les amoureux des maisons de caractère dans le Val-d’Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Frépillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : MÉRY-SUR-OISE - MAISON - T8 182 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Méry-sur-Oise, cette maison de caractère datant des années 40 séduira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Avec ses 182 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre un volume de vie peu courant, dans un très bon état général, bâtie sur un terrain de 1 300 m². Une entrée avec rangements et wc indépendant, pour les personnes aimant les grands volumes, je vous propose ce triple séjour de 56 m² environ et son accès direct à la terrasse, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans une configuration conviviale et fonctionnelle, une pièce pouvant faire office de bureau complète cet espace. Au premier étage, un palier distribue 2 chambres confortables, alliant de belles surfaces, ainsi qu'un grand dressing pour l'une d'entre elles. 1 salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc assurent un bon confort pour toute la famille. À l'étage supérieur, 2 autres chambres et un second bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec là aussi une salle d'eau avec wc. Vous savez l'essentiel, néanmoins cette maison possède d'autres avantages comme les grands espaces en sous-sol que vous découvrirez lors d'une visite Côté extérieur, la terrasse et le grand jardin arboré bien exposés offrent un espace de quiétude appréciable. Il y a des biens où l'on se sent bien dès les premiers pas, celui-ci sans aucun doute en fait partie, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.