Vente maison 7 pièces 180 m² Wy-dit-Joli-Village (95420)

95420 wy dit joli village, idéalement située, cette très jolie maison de village aux volumes généreux, vous attend pour une vie au calme tout en restant proche des services et commodités 6 pièces, 3 chambres, 167 m² habitable, 1056 m² de jardin, garage double, terrasses bien orientées, prestations de qualité. Prix de présentation : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dans cet environnement privilégié, à 7 minutes de magny en vexin et de tous ses services, écoles, commerces, centre hospitalier, collège, futur lycée, transports a seulement 20 mn de cergy-pontoise, 45 mn de paris. Accès direct par la voie express, cette jolie maison entièrement rénovée est composée en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Les volumes sont beaux et la distribution agréable et circulaire a l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres, une très belle salle de bain et un wc. Sous combles, sur toute la longueur de la maison, se trouve une troisième chambre et son dressing a l'extérieur, trois terrasses vous accueillent avec plus de 120 m² au total, un superbe garage double de 35 m² avec grenier, un puits fonctionnel, un chenil, un appentis, un très joli jardin et un poulailler prestations de qualité, poêle à granulés récent (11-2025) pilotable à distance par smartphone, ballon thermodynamique 200 litres, adoucisseur d'eau, pompes à chaleur réversibles, climatisation, radiateurs électriques programmables, beaucoup de rangements, toiture saine, pas d'humidité cette maison pleine de charme et de bonnes surprises offrira à ses futurs propriétaires, une vie agréable combinant un cadre de vie paisible et la proximité des services et commerces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré nathalie, au 06 80 06 98 42 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com. Dpe [c] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533634523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 452 855 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Nivet vous propose : Coup de cOEur dans le Vexin. Découvrez cette magnifique maison de 180 m² intégralement rénovée avec goût. Ce bien d'exception offre une vie de plain-pied grâce à sa vaste suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses d'un bureau et d'une salle de bain moderne. Un studio indépendant complète cette propriété, idéal pour recevoir, le télétravail ou de la location. L'ensemble est édifié sur un terrain ensoleillé de 3 000 m² offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Un garage et un sous sol total viennent parfaire cette demeure aux prestations impeccables. Vous profiterez d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des commerces. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce havre de paix familial. Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Beaucoup de charme et de cachet pour cette jolie maison de maître, idéalement située à GUIRY EN VEXIN, charmant village du Vexin Français à 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut et 12 minutes de la gare de Us ligne J permettant de rejoindre Paris Saint Lazare. Elle nous accueille au rez-de-chaussée par un spacieux salon / séjour de 41 m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, suivi d'une belle salle à manger et d'une cuisine. Un wc et un accès à une petite cave voûtée depuis le séjour complètent cette première partie. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une de plus de 30 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le second niveau offre quant à lui deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin, la partie grenier accessible par un escalier offre un bel espace de rangement et de stockage. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos de murs, sans vis à vis et joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition et abrite une dépendance en pierre de 31 m² environ. De nombreux atouts pour cette charmante maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elevée sur un terrain plat de 1 217 m² entièrement clos de murs, cette propriété offre une maison principale en excellent état comprenant en rez de chaussée un séjour avec belle cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre et wc. À l'étage : Deux chambres de belle taille avec une salle de douches et un dressing. Dans une autre aile de la maison, nous allons retrouver une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, une belle salle de douches équipée PMR et une buanderie. Possibilité d'aménagement supplémentaire Double cave et garage. En dépendances dans le jardin, une bâtisse de 25 m² environ pouvant être aménagée et un bucher. Superbe terrasse ! Le tout à moins d'une heure de Paris !

(95450) avernes, très belle maison de village du xixème siècle sur jardin clos de murs en pierre, t8,5 chambres spacieuses, grands volumes, belles prestations. Proche écoles maternelle et primaire, commerces et accès direct à la voie express. Prix de vente 468 000 euros, honoraires charge vendeur. À seulement 15 mn de cergy-pontoise, 10 mn de meulan, 45 mn de paris. Idéalement située, cette maison vous offrira la proximité de grands axes tout en conservant le confort et le calme de la campagne. Très grand salon / séjour de plus de 75 m² ouvert sur une terrasse de 90 m², permettant un très bel espace de réception. Aucun vis à vis. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût, elle saura vous séduire par sa distribution et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Double vitrage, adoucisseur d'eau et chaudière gaz à condensation récente pouvant être commandée à distance par smartphone. Très bien isolée elle offre un confort thermique de haute qualité. Son joli jardin est une invitation aux plaisirs simples et à la détente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré nathalie, au 06 80 06 98 42 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com. Dpe [c] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533634523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 455 205 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aincourt – Opportunité rare pour investisseurs et aménageurs Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune d'Aincourt, cette propriété offre un potentiel exceptionnel alliant habitation et développement foncier. Implantée sur une vaste parcelle de 6 473 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, lotisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. La maison D'une surface habitable d'environ 127 m² se compose de : RDC : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante donnant accès à • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables de 10 et 15 m² environ • Une salle de bains • Un WC indépendant 1er ETAGE : 3 belles chambres dont • Une suite parentale avec grand débarras faisant office de dressing • une salle de bain attenante •Une chambre mansardée • une chambre avec débarras faisant office de dressing et possibilité de SDB attenante • Un WC indépendant Sous-sol complet • Garage • Cave • Chaufferie • Espaces de stockage • Pompe à chaleur récente (2021) La maison est parfaitement habitable et pourra convenir à une famille tout en laissant la possibilité de développer le terrain. Un potentiel foncier exceptionnel Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 6 473 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Selon les études à réaliser et sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme, il pourrait être envisageable de créer entre 6 et 8 terrains à bâtir, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du projet ? Grande parcelle exploitable ? Potentiel de division foncière important ? Maison existante pouvant être conservée ou intégrée au projet ? Environnement résidentiel recherché ? Cadre naturel et paisible ? Proximité des commodités et axes principaux Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez : • Investisseur foncier • Promoteur ou aménageur • Marchand de biens • Famille à la recherche d'un grand terrain Cette propriété offre un potentiel remarquable et une véritable opportunité de valorisation à moyen et long terme. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DENIS, Tél. : 06 03 10 05 65, E-mail : nicolas.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.