Vente maison 6 pièces 175 m² Guiry-en-Vexin (95450)

Iad France - Julien Nivet vous propose : Maison familiale de 174 m² : de l’espace et un confort de vie total Découvrez cette généreuse maison familiale de 174 m² qui combine volume et fonctionnalité au sein d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial communique directement avec la terrasse, offrant un prolongement naturel vers l’extérieur pour vos repas d'été. Le véritable atout de cette demeure réside dans sa configuration pensée pour le confort de tous. Elle permet une vie de plain-pied grâce à la présence dès le rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse accompagnée de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois autres chambres, dont une suite parentale, ainsi que des combles déjà aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour les besoins de stockage ou les projets de bricolage, la maison dispose d'un sous-sol total ainsi que d'un double garage. C’est le lieu idéal pour tout organiser sans jamais manquer de place. Côté esthétique, la maison est saine et parfaitement entretenue mais elle n'attend qu'un léger coup de pinceau pour révéler tout son éclat. Cette maison solide et spacieuse n’attend plus que votre projet de vie pour retrouver une seconde jeunesse. Venez la visiter pour apprécier son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elevée sur un terrain plat de 1 217 m² entièrement clos de murs, cette propriété offre une maison principale en excellent état comprenant en rez de chaussée un séjour avec belle cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre et wc. À l'étage : Deux chambres de belle taille avec une salle de douches et un dressing. Dans une autre aile de la maison, nous allons retrouver une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, une belle salle de douches équipée PMR et une buanderie. Possibilité d'aménagement supplémentaire Double cave et garage. En dépendances dans le jardin, une bâtisse de 25 m² environ pouvant être aménagée et un bucher. Superbe terrasse ! Le tout à moins d'une heure de Paris !

Iad France - Julien Nivet vous propose : L’élégance d’une demeure de caractère sous ses chênes centenaires : Découvrez un refuge rare où le charme de la campagne se conjugue à l'authenticité d'autrefois. Cette propriété de 180 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et préservée, rythmée par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son vaste salon lumineux où trône une cheminée. La cuisine, rénovée avec soin pour respecter l'âme des lieux, devient le point de rencontre privilégié de vos moments de partage. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complétée par une salle de jeux idéale pour les loisirs de toute la famille. Le joyau de cette demeure reste son parc extérieur. Un jardin d'exception où s'épanouissent de grands chênes centenaires, offrant une ombre protectrice et une poésie intemporelle à vos journées d'été. Une dépendance pleine de potentiel, un double garage et la proximité immédiate de toutes les commodités achèvent de faire de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu'enchanteur. Un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent une demeure de caractère ayant conservé toute sa noblesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Propriété de caractère avec dépendance en pierre de 100 m² et 5 chambres – Nucourt. Au cOEur d'un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant des années 1900, édifiée sur un terrain arboré de 975 m². Cette propriété rare conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes de vie et un remarquable potentiel d'aménagement grâce à sa superbe dépendance en pierre du Vexin. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une salle à manger conviviale, un salon intimiste sublimé par une magnifique voûte en pierre, véritable signature architecturale du lieu, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle pensée pour les moments de partage. Une buanderie d'environ 11 m² non comptés dans la surface habitable et des WC indépendants complètent ce niveau. Les étages, distribués par deux paliers, accueillent cinq belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien, dans un environnement propice à la création de précieux souvenirs en famille. Véritable atout de cette propriété, une superbe dépendance en pierre d'environ 100 m², divisée en trois espaces distincts, offre de multiples possibilités d'exploitation. Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets : création de gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale, bureaux, atelier d'artisan ou d'artiste, espace de réception, logement complémentaire ou encore projet familial multigénérationnel. Cette dépendance constitue une réelle valeur ajoutée pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant résidence principale et potentiel de développement. À l'extérieur, le jardin arboré exposé sud-ouest invite à la détente et aux instants de convivialité. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, dont plusieurs emplacements couverts, ainsi que d'une superbe cave voûtée qui vient renforcer l'authenticité et le charme de cette demeure d'exception. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel au cOEur du Vexin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Jolie maison familiale située dans la commune très recherchée de Nucourt, idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité des grands axes et des commodités de Magny-en-Vexin tout en profitant du calme d’un village préservé. Vous apprécierez également le confort d’avoir l’école primaire à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les familles. Cette maison individuelle, édifiée en 1993 sur un terrain clos, joliment aménagé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un vaste séjour double lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception de vos invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing pouvant également faire office de bureau. Deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu’un sous-sol total offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Enfin, deux terrasses viennent compléter les prestations de ce bien et vous permettront de profiter pleinement des extérieurs lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage et venir découvrir ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-EXCLUSIVITE- À 25 minutes de Cergy (accès D14 rapide) et 10 minutes de Magny-en-Vexin, au sein d'un village recherché du Vexin avec école, cette superbe propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Pensée pour la vie de famille, elle dispose d'un vaste espace de réception de plus de 50 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses 5 chambres avec salles d'eau, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettent une vie confortable et fonctionnelle de plain-pied. Les extérieurs sont un véritable atout avec un magnifique terrain de plus de 3 000 m², une piscine et deux terrasses parfaitement exposées pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : 3 garages, une serre, une buanderie et autres espaces bâtis offrant un fort potentiel pour des projets variés. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de calme et d'espace. DPE : D Référence : 37435 Visite virtuelle sur demande.