Maison bien de caractère à vendre dans l’Eure (27)

Rare dans gisors, quartier recherché, maison en pierre avec beaucoup de caractère et de beaux volumes : entrée, beau salon cathédrale avec cheminée ancienne à foyer ouvert, salle à manger, grande cuisine avec accès jardin, salle d'eau avec wc, espace buanderie, a l'étage : belle pièce palière mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage central gaz de ville, cave / chaufferie, dépendance avec espace couvert. Le tout sur un joli terrain paysager de 1557 m². Tout a l'egout. Réf : 38649 dpe : g.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette belle propriété de caractère idéalement située entre conches-en-ouche et bernay, au coeur d'un magnifique écrin de verdure avec accès direct à la forêt. La maison offre de beaux volumes et une agréable convivialité. Elle se compose d'un spacieux salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un second salon, créant un bel espace de vie chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et 3 wc. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré d'environ 1,2 hectare, parfaitement préservé et ouvert directement sur la forêt. Une piscine vient compléter cet environnement propice à la détente et aux beaux jours. Une grange d'environ 110 m² apporte un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet d'aménagement. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à découvrir sans tarder. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux -no360 973 909 plus d'informations sur (réf. 22624) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : Belle maison bourgeoise pleine de charme en centre ville aux ANDELYS Située au cœur des Andelys, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bourgeoise allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : - Au Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour traversant de 33 m², salon de 17 m², cuisine aménagée et équipée de 16,5 m², véranda donnant dans le jardin. - Au 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains. - 2ème étage : palier desservant 2 chambres, buanderie et grenier. - cave totale avec chaufferie. Extérieur : Garage et bûcher Terrain d'environ 1 680 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace extérieur. Cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de charme dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence par téléphone. Visite virtuelle disponible sur demande. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5393.

Vernon – une maison de caractère au cœur de l'histoire ancienne maison de chanoines – jardin plein sud – studio indépendant il est des maisons qui ont une âme… celle-ci vous ouvre les portes du vernon historique, à quelques pas de la collégiale notre-dame, des bords de seine, des commerces et des commodités. La gare vernon-giverny est également accessible en quelques minutes. Derrière sa façade ancienne se dévoile une demeure atypique d'environ 150 m², répartie sur trois niveaux. Poutres apparentes, tomettes anciennes, beaux volumes et lumière naturelle composent un cadre de vie plein de charme, à la fois authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un wc indépendant et un très beau séjour lumineux. Celui-ci s'ouvre largement sur le jardin grâce à une baie vitrée en accordéon : une belle continuité entre la maison et l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace technique en entresol accueille la chaufferie. Au deuxième étage, un bureau, un wc indépendant et deux belles chambres en enfilade offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, espace télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, place à un jardin intérieur clos, exposé plein sud. À l'abri des regards, ce petit cocon est idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment de calme en plein centre-ville. Le jardin accueille également une dépendance d'environ 12 m², aménagée avec une salle d'eau et un wc. Studio d'appoint, chambre d'amis ou espace indépendant : à vous d'imaginer son usage. Une buanderie complète les aménagements extérieurs. Et pour parfaire l'ensemble : une belle cave voûtée, pleine de caractère. Pompe à chaleur air / eau menuiseries double vitrage dpe : c fibre optique raccordement au tout-à-l'égout parcelle d'environ 150 m² prix : 379 000 € une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une vraie vie de centre-ville et un extérieur plein de douceur. Pour découvrir cette maison et ressentir tout son potentiel, contactez sabrina costes. Je serai ravie de vous la faire visiter et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 616374 ).

Iad france - sandrine rousselin vous propose : propriété normande de caractère — un écrin de quiétude au cœur de la campagne à l’abri des regards, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette élégante propriété normande offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et confort. Implantée au coeur d’un magnifique parc arboré, clos et soigneusement préservé, la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle et sans aucun vis-à-vis. L’ensemble se compose de trois bâtiments : une maison d’habitation de caractère, une dépendance à usage de stockage et d’atelier, ainsi qu’un abri de jardin. Une maison de caractère d'environ 170 m² au sol, chaleureuse et élégante la maison séduit immédiatement par son architecture typiquement normande, ses colombages, ses beaux matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Une belle cheminée en constitue le coeur, structurant harmonieusement les espaces de détente et de réception, avec une ouverture privilégiée sur le parc. La cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial, bénéficie d’un accès direct en terrasse. Un poêle à bois vient compléter l’atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l’étage, un palier distribue les espaces nuit. Deux chambres en enfilade et une salle de bain avec wc prennent place d’un côté, tandis que deux autres chambres, dont une de belle dimension, et une salle d'eau avec wc complètent l’espace de l'autre côté. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature à l’extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, clos et arboré, offre une succession de perspectives et d’ambiances au gré de ses nombreuses essences. La terrasse, le jacuzzi invitent à profiter de la propriété en toute saison. La dépendance, à usage de stockage et d’atelier, ainsi que l’abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités d’usage. L’ensemble compose une propriété à la fois familiale, élégante et profondément ressourçante, où chaque espace invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement de son environnement. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité d’une demeure normande, la quiétude d’un environnement préservé et la qualité d’un lieu entretenu avec soin. Situation : à environ 10 minutes de cormeilles à environ 20 minutes de lisieux à environ 20 minutes de pont-audemer à environ 2h de paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison familiale de caractère – 222 m² – Volumes & tranquillité – Saint-Ouen-du-Tilleul Dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-du-Tilleul, découvrez cette spacieuse maison familiale de 222 m², implantée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : Vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire et douche Deux chambres WC indépendant À l’étage : Grande pièce palière de 31 m², pouvant accueillir un second salon, un espace bureau ou une salle de jeux Trois grandes chambres Salle de bains WC indépendant Les atouts supplémentaires : Cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Sous-sol total carrelé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Garage indépendant Grande dépendance de 65 m² sur deux niveaux, parfaite pour un projet professionnel, un atelier ou un logement indépendant Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - située en plein coeur de la charmante commune de saint-andré-de-l'eure, à 15 minutes de pacy sur eure, 20 minutes de évreux, cette élégante maison familiale de 137 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété chaleureuse offrant de très beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salle à manger et salon cathédrale d'environ 50 m², sublimée par ses volumes et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, développe environ 15 m² et s'intègre parfaitement à l'espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une agréable mezzanine pouvant faire office de suite parentale avec salon de lecture, accompagnée d'une salle de bains avec wc. À l'étage deux belles chambres d'environ 15 m² et 14 m². Les prestations extérieures viennent compléter ce bien rare : double garage d'environ 40 m², portail motorisé, agréable terrain clos d'environ 302 m², une magnifique cave voûtée datant de 1861, véritable coup de coeur pour les amateurs de vin et d'authenticité. Un bien de caractère, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au prix de 235 000 euros honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder. Dpe : d 189 kwh / m² / an émissions ges : d 32 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Propriété de caractère, un emplacement privilégié entre calme et proximité de la ville. Élégance, volumes et jardin remarquable. À découvrir, cette élégante demeure de caractère, nichée dans un environnement privilégié, où charme, raffinement et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les vitraux colorés donnent le ton. Une belle entrée dessert naturellement les espaces de vie et la partie nuit, tandis que l’escalier magistral, avec sa rampe en fer forgé aux courbes travaillées, attire immédiatement le regard et apporte une véritable signature à la maison. La pièce de réception, généreusement baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre chaleureux et raffiné. Marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier de caractère composent un intérieur élégant, sublimé par une magnifique cheminée insert en pierre. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace privilégié et préserve son intimité. À l’étage, un généreux palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires. Un extérieur exceptionnel À l’extérieur, le jardin à la française est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Parfaitement entretenu, il dévoile une composition remarquable faite de massifs structurés, topiaires soigneusement taillées, perspectives élégantes et vastes espaces engazonnés. Un véritable écrin de verdure, à la fois majestueux et apaisant, qui confère à cette demeure une atmosphère unique. Plusieurs possibilités s’offrent encore à vous, notamment la création d’une piscine, afin de faire de cet extérieur un véritable lieu de vie et de détente. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère, un environnement privilégié et un jardin d’exception. Pour découvrir cette demeure et son univers unique, contactez moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À quelques kilomètre de Cormeilles, venez découvrir cet ensemble normand de caractère avec de nombreuses dépendances, situé sur environ 3,5 hectares de terrain. La maison d’habitation, d’environ 135 m², a conservé de beaux éléments anciens. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, un bureau avec boiseries et cheminée en marbre, une salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée équipée d’une cuisinière à bois Godin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier et un WC indépendant. L’étage propose un palier, deux chambres avec un espace dressing chacune. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : laiterie, charretterie, bergerie, porcherie, poulailler et pressoir, ainsi que deux grands ensembles à usage de stockage ou d’activité. Le premier hangar développe environ 220 m², tandis que le second, avec son étable et son grenier, offre environ 530 m² au sol. Les bâtiments bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager différents projets : activité artisanale, stockage, activité agricole, projet équestre. Une parcelle attenante d’environ 1,5 hectare peut également être acquise en complément. Une propriété aux volumes importants et aux multiples possibilités, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour découvrir l'ensemble des photos, des informations et des détails de ce domaine, je vous invite à consulter mon site internet : isabelle-auvray. Optimhome. Com l'annonce y est présentée dans son intégralité. À 35 min de verneuil d'avre et d'iton, ce magnifique domaine bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement bucolique. Implanté au cœur d'un paysage dégagé et vallonné, il s'entoure de vastes prairies bordées de belles haies bocagères. Un cadre privilégié, paisible et sans nuisance, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. En quittant la route, un chemin d'environ 180 mètres bordé de prairies vous conduit jusqu'à la propriété, offrant dès l'arrivée une agréable perspective sur le domaine et son environnement naturel préservé. La propriété se compose de trois habitations, d'un vaste hangar agricole aménagé avec des écuries pour chevaux, d'un espace de stockage ainsi que d'une étable, formant un ensemble remarquable par ses volumes et ses possibilités d'exploitation. Première maison – ancienne maison de caractère de 282 m² habitables, couverte en petites tuiles : cuisine ouverte sur salon-séjour de 41 m², salon indépendant de 25 m², salle de douche à l'italienne avec wc, second wc, chaufferie-buanderie. À l'étage : 3 chambres et wc avec lave-mains. Attenant et communicant, second espace d'habitation : cuisine, séjour-salon de 32 m² avec sol en tommettes, salle de douche à l'italienne avec wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres et wc avec lave-mains. Deuxième maison de 141 m² habitables, entièrement refaite à neuf, de la toiture aux équipements intérieurs : toiture, isolation, fenêtres, électricité, plomberie et chauffage. Couverte en petites tuiles. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de douche à l'italienne, dégagement, wc, buanderie-chaufferie. À l'étage : pièce palière, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Grenier aménageable de 203 m² avec plancher et sous-toiture. Double garage de 52 m² avec portes motorisées et réserve. Fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Petite annexe de caractère, à proximité de la deuxième maison : ancien four à pain de 14 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été, avec belle cheminée ancienne, et petite dépendance attenante. À proximité du verger. Bâtiments agricoles d'une surface totale de 190 m² : auvent de 76 m², étable de 22 m², étable de 29 m² et étable de 52 m² avec grenier sur la totalité. Troisième maison – 100 m² habitables, couverte en tuiles mécaniques. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour de 44 m² avec cheminée insert à bois, chambre, salle de douche et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Ensemble équestre d'environ 480 m², comprenant 12 boxes et une sellerie, ainsi qu'un bâtiment attenant de 20 boxes de 24 m² chacun. Second bâtiment d'environ 400 m² à usage de stockage. 18 hectares 60 de terres et de prairies d'un seul tenant, composent ce vaste domaine équestre. Réparties en plusieurs parcelles, les terres offrent de belles pâtures et une organisation idéale pour les chevaux, complétées par deux pistes dédiées à leur entraînement. L'ensemble est regroupé autour des bâtiments et des habitations, permettant de profiter des installations et des pâtures sans avoir à emprunter la route ni déplacer les chevaux. Un domaine rare à la vente, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel multiple : projet équestre, élevage, tourisme, gîtes ou activité professionnelle — à chacun d'imaginer son projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615420 ).

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Bien située à Breteuil, cette maison de caractère de 96 m² proche du centre ville offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 763 m², elle présente un bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Maison composée au rdc : Un séjour salon lumineux La cuisine ouverte de 16 m², bien proportionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une salle de bain, un WC indépendant viennent complémenter ce rdc. À l'étage, un palier desservant une chambre et un coin qui peut faire office de bureau ou autre. un triple garage avec la possibilité d'aménager l'étage avec en continuité une dépendance à finir d'aménager complémente ce jolie potentiel. Assainissement : tout à l'égout moyen de chauffage gaz de ville. Sans plus tarder contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Broutin vous propose : BRIONNE – MAISON T5 – 132 m² – TERRAIN 1 050 m² – GARAGE – TERRASSE Située à Brionne, cette maison de caractère offre 132 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1 050 m². Ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation et d’amélioration au cours des 6 dernières années (110000€ de factures), elle conjugue le charme de l’ancien avec le confort d’une maison modernisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 22 m², une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie, peut facilement retrouver un usage de chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. Une salle de bain équipée notamment d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. La maison présente une configuration originale avec deux espaces accessibles par des escaliers distincts. Au-dessus du salon, une mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Indépendamment de celle-ci, un second escalier permet d’accéder à l’espace nuit, composé de deux chambres ainsi que d’un WC indépendant. La maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années : isolation thermique par l’extérieur, travaux sur les menuiseries, rénovation de la cuisine, modernisation de l’installation électrique et réfection complète de la toiture réalisée il y a seulement un an. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Frisquet. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 050 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une terrasse d’environ 20 m², un garage fermé pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une place de stationnement dans la propriété Vous bénéficierez également d'une dépendance offrant un espace de rangement appréciable : une cabane de jardin, un abri à vélos. La maison dispose de la fibre optique, tout à l'égout et se situe à proximité des commodités de Brionne, des établissements scolaires, de la gare ainsi que de la base de loisirs. Une maison aux beaux volumes, entretenue et modernisée, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 853936318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stacie vallée vous propose : exclusivite ! Bâtisse de 113 m² à rénover, charme et fort potentiel ! Un beau projet pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère ! Cette jolie bâtisse d’environ 113 m² offre un potentiel intéressant pour créer un projet entièrement personnalisé. Derrière une façade pleine de charme, avec ses éléments en briques, son soubassement en pierre et surtout sa belle entrée en arche, cette bâtisse ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Tout est à créer à l’intérieur ! La bâtisse est actuellement entièrement à rénover et permet ainsi de concevoir les espaces selon vos envies et votre projet. Il est notamment envisageable de créer : 4 chambres, un grand séjour-salon, une cuisine, des sanitaires un espace jardin privatif d’environ 420 m². Vidéo de la bâtisse disponible sur demande. Un bien aux multiples possibilités cette bâtisse peut être imaginée pour différents projets : ️ projet locatif avec création d’un logement indépendant ️ activité professionnelle : bureaux, cabinet, activité indépendante… ️ projet familial avec création d’un logement supplémentaire ️ ou tout simplement un projet de rénovation sur mesure, en conservant et en mettant en valeur le charme de la façade existante. Un bien avec beaucoup de potentiel, où les travaux permettent de laisser libre cours à votre imagination tout en conservant les éléments de caractère qui font son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stacie vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère maison normande de 180 m², piscine et dépendance de 250 m² a seulement 10 minutes de saint-andré-de-l'eure et avec un accès rapide à la n154, découvrez cette magnifique propriété normande où charme, élégance et qualité des prestations se conjuguent à merveille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lieux. Maison de caractère soigneusement entretenue aux matériaux de qualité, beaux volumes et à l'environnement préservé. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², vous accueille par une élégante entrée qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, particulièrement lumineuse, avec son bel îlot central et son accès direct à la terrasse, située à quelques pas seulement de la piscine. Dans son prolongement, vous découvrirez un superbe salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m², une salle de douche moderne et parfaitement fonctionnelle, une buanderie avec espace dressing ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace de vie. Un local technique, directement accessible depuis la maison, permet également de rejoindre les dépendances et le garage. À l'étage, un joli palier dessert une chambre, un point d'eau ainsi qu'un exceptionnel espace de près de 40 m² actuellement aménagé en bureau, bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Et pour aller encore plus loin, un grenier d'environ 70 m² reste aménageable, laissant imaginer de futurs projets et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement clos, arboré et parfaitement préservé, à l'abri des regards. La pièce maîtresse est sans aucun doute sa magnifique piscine de 10 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un superbe dôme rétractable. Un véritable espace de détente sans vis à vis. À quelques pas de la maison, la terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement et d'imaginer facilement les repas entre amis, les journées en famille ou simplement quelques heures de tranquillité au bord de l'eau. Autre atout remarquable de cette propriété : une impressionnante dépendance d'environ 250 m², comprenant notamment un vaste garage et un espace atelier. Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets : collectionneur, artisan, stockage, véhicules, atelier ou simplement besoin d'un espace particulièrement généreux. La propriété dispose également d'une charmante dépendance avec four à pain, apportant une touche supplémentaire au caractère normand de l'ensemble. Une propriété comme celle-ci est rare : une maison élégante et parfaitement entretenue, de beaux volumes, des dépendances hors normes et un bel espace piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La situation est également idéale, avec saint-andré-de-l'eure à quelques minutes, évreux à environ 15 minutes et la n154 accessible rapidement, permettant de rejoindre facilement dreux, rouen ou paris. Vous recherchez davantage qu'une maison ? Vous recherchez un lieu de vie, du charme, de l'espace et la possibilité de profiter pleinement de votre propriété ? Alors cette propriété mérite incontestablement une visite. Contactez aurélien bidault pour la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère exceptionnel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 390 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bidault aurelien, au 06 19 11 17 41 ou par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bidault aurelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466490abid - le professionnel garantit et sécurise votre pr aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette élégante propriété normande séduit par son authenticité, la qualité de ses aménagements et son remarquable potentiel. L'ensemble offre un cadre entretenu, où confort, convivialité et art de vivre se conjuguent harmonieusement. L'entrée ouvre sur un intérieur chaleureux et lumineux. Le vaste salon s'organise autour d'une imposante cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison et lieu privilégié pour se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie fluide et fonctionnel. Un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses. L'une bénéficie de sa salle de douche privative, tandis qu'une autre dispose d'un balcon donnant sur le parc. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. La première dépendance propose des prestations particulièrement complètes. Elle accueille un espace bien-être avec jacuzzi thérapeutique et douche, prolongé par une terrasse privative, idéal pour profiter du calme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne, équipé de portes séquentielles et d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. À l'étage, une grande pièce polyvalente pourra être utilisée selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, vient compléter la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra accueillir, selon les projets, une maison d'amis, un gîte, un atelier ou un espace de stockage. Un extérieur paysager de 5 330 m² La propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager de 5 330 m², agrémenté d'allées arborées propices à la promenade et à la détente. Un potager déjà en place ravira les amateurs de jardinage. Un ancien pressoir rénové, plein de charme, constitue quant à lui un espace convivial idéal pour les repas en extérieur et les moments partagés en famille ou entre amis. En complément, un terrain plat d'environ un hectare est proposé en option, offrant davantage d'espace et de possibilités. Une situation privilégiée La propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre tout en restant proche des commodités et des loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles. Un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, tandis que le golf du Champ de Bataille est accessible en environ 30 minutes. Les grandes villes restent facilement accessibles, avec Rouen à environ 40 minutes et Paris à environ 1h30. Par ses volumes, ses dépendances, son environnement et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet de gîte ou d'accueil touristique, ou simplement à des amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété de caractère où authenticité, confort et potentiel se conjuguent dans un environnement préservé, à proximité des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 616282 ).

Iad france - julie bouyerden vous propose : vivre, recevoir, travailler : une demeure aux multiples possibilités à évreux, dans un environnement proche du centre-ville, cette demeure du début du xxe siècle se distingue par une combinaison rare : 245 m² habitables, cinq chambres et un jardin clos et arboré de 1 915 m², préservé des regards. Maison familiale, projet multigénérationnel, activité professionnelle ou création d’un espace autonome : ses volumes et sa distribution permettent d’imaginer différents usages, sans renoncer au charme d’une véritable maison de caractère. Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent le ton : parquet, moulures, cheminées en marbre et remarquable escalier en bois. Ils dialoguent avec des aménagements intérieurs contemporains réalisés avec l’accompagnement d’un architecte et d’un maître d’oeuvre. Sa triple exposition est, sud et ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un espace de réception de plus de 70 m², composé d’un salon et d’un séjour ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, aux lignes sobres et contemporaines, est complétée par une arrière-cuisine. Un espace avec accès indépendant, actuellement aménagé en cabinet paramédical avec salle d’attente, offre la possibilité de créer une suite ou un logement autonome, la création d’une pièce d’eau ayant déjà été étudiée. Il peut ainsi permettre d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet locatif. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent la partie habitable. Des annexes et des extérieurs rares en centre-ville : - un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, une réserve et différents espaces de rangement - un garage indépendant - une grande terrasse à l'abri des regards - une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin constitue l’un des véritables privilèges de cette propriété. Clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable, il offre un cadre paisible particulièrement rare à proximité du centre-ville. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une surface : un lieu capable d’évoluer avec leur famille, leur activité et leurs projets. Chauffage individuel au gaz de ville – dpe d – ges d. Les plans des différents niveaux et le dossier complet sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les différentes possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau calme des Andelys. À vendre belle maison ancienne et de charme. Avec 180 m² d'espace de vie, cette maison de caractère est en très bon état. Véritable havre de paix dans un écrin de verdure, son jardin est remarquable et il ravira les amoureux de la nature et de l'esthétique paysagère tout en offrant une terrasse et de petits espaces aménagés pour la détente. Petit paradis de jeux, pour les enfants, cette maison est idéale pour une maison de famille principale ou secondaire. - Au rez de chaussée : Bel espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'environ 64 m², en partie cathédrale, avec rangements sur mesure. La cuisine et son arrière cuisine sont aménagées et équipées. 4 grandes chambres, salle de bains. - A L'étage : il est composé d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Les toitures neuves, l'isolation récente et le bon état de la maison vous garantiront confort et tranquillité d'esprit. Cellier, cave, atelier, cabane de jardin, espace sous porche, appentis, 3 places parking extérieur couvert. Chauffage central et poêle à granulés et insert. Terrain arboré et paysager de 1580 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison ancienne avec un jardin à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5416 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. 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Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Belle demeure familiale rénovée, 4-5 chambres, au calme, sans vis-à-vis et proches commodités – Hondouville Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de caractère de 1850, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 138 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste salon-séjour de 78 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage au sol, poêle à granulés programmable, WC indépendants, grand dégagement pouvant accueillir un bureau, un bar ou un espace détente selon vos envies, un vestibule et une chambre. À l’étage : pièce palière avec rangements, 3 chambres, grand dressing, bureau ou 5ᵉ chambre d'appoint, salle de bains avec baignoire d'angle et douche de 25 m² avec double vasques, sèche-serviettes soufflant et WC. Assainissement individuel. Chauffage électrique et au bois. 2 garages fermés, un carport, un appentis, une dépendance. Les atouts : - 4 à 5 chambres - Nombreux placards et rangements - 2 garages dont un avec porte motorisée, attenant à la maison, avec espace buanderie - Fibre optique, portail motorisé - Petite chaumière avec four à pain, à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio, gîte. ) - Jardin clos de murs, sans vis-à-vis Localisation : Située dans un environnement calme, sur la commune recherchée de Hondouville, à proximité immédiate des commodités : - Restaurant / bar-tabac-PMU, Pizzeria dans un rayon de 200 m, - Pharmacie à 800 m, - Village avec école élémentaire. La campagne proche de la ville : Louviers à 15 min, avec toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, restaurants, etc.). Les collèges et lycées publics ou privés se situent à Louviers. Accès : - N154 à proximité : Évreux à 20 min, Rouen à 35 min, - A13 à 1h15 de Paris. Une maison alliant charme, espace et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ruault vous propose : AUTHEUIL-AUTHOUILLET - MAISON - T7 182 m² - PARKING - BON ÉTAT Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec une maison de maitre de caractère d'environ 182 m² habitables et implanté sur une magnifique parcelle de 8 280 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert les différents espaces de vie. Les espaces de vie invitent à la convivialité avec une agréable salle à manger et un salon chaleureux, où la cheminée apporte charme et authenticité. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier niveau, un grenier non aménagé d’environ 100 m² vient compléter les volumes de cette demeure et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Le chauffage individuel au fioul est assuré par des radiateurs et complété par une cheminée dans le salon, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Les huisseries sont en PVC et en double vitrage. La fibre optique ainsi qu’un interphone viennent compléter les équipements de la maison. À l’extérieur, la propriété dévoile tout le charme et l’authenticité d’un véritable corps de ferme. Elle bénéficie de nombreuses dépendances aux volumes remarquables, avec quatre granges offrant des superficies allant d’environ 100 m² à plus de 200 m², un hangar d’environ 250 m², ainsi qu’une charreterie. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un vaste jardin entièrement clôturé, offrant un environnement verdoyant et agréable. Les beaux volumes extérieurs laissent libre cours aux envies d’aménagement, tandis qu’un parking privatif complète harmonieusement l’ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché et renommé village de Giverny, dans un environnement naturel préservé où règnent calme et authenticité, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare et de nombreux atouts. Composition du bien La propriété s'articule autour d'une élégante demeure en pierre du XIXᵉ siècle d'environ 135 m². Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur un vaste balcon dominant le jardin de la propriété. À l'étage, trois chambres au cachet d'antan profitent d'une vue dégagée sur la nature préservée Natura 2000. Le second niveau, offrant 59 m² au sol, constitue un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Une ancienne charreterie indépendante, rénovée récemment, apporte 75 m² supplémentaires baignés de lumière. Avec de belles hauteurs sous plafond, cet espace indépendant propose un lieu de vie moderne et convivial. S'ajoute également une charmante maison d'amis de 15 m², aménagée en studio indépendant. Cette propriété vous offre de multiples opportunités : - une résidence principale dans un cadre privilégié, avec la possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux dépendances déjà aménagées et fonctionnelles. - un projet de vie intergénérationnel avec la possibilité d'accueillir un proche dans un cadre sécurisé et indépendant. - la possibilité de détacher une dépendance pour un usage professionnel. - la constitution d'un ensemble immobilier locatif solide. Espace extérieur Le jardin de 1465 m², en limite d'une zone naturelle protégée, offre une véritable sérénité et une douceur de vivre. Localisation Idéalement située dans le village de Giverny, à quelques pas du musée Claude Monet, cette propriété se distingue par son emplacement et ses multiples possibilités. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 945615.

Dans un environnement verdoyant, proche des commodités. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son charme authentique et son architecture de caractère. L'eau qui longe le jardin, le petit pont et la végétation généreuse composent un décor particulièrement agréable. La maison offre de beaux volumes, au rez de chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, bureau / chambre. À l'étage, un couloir desservant quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol disposant local technique, douche, wc. Garage. Terrain d'environ 4 381 m² agrémentés de beaux arbres et bordés par un bras de rivière, offrant une atmosphère privilégiée au fil de l'eau. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux -no360 973 909 - marie nguyen - 07 77 96 31 87 plus d'informations sur (réf. 22440) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint germain sur avre 27320 maison individuelle avec studio aménagé - 4 chambres - terrain - 306800 euros hai je vous propose de découvrir cette maison familiale lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une vidéo est à votre disposition, visionnez la ! Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, beaux volumes, passerelle et superbe séjour cathédral donnent à cette maison une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un bel espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à granulés, largement ouvert sur l'extérieur. À l'étage, deux escaliers indépendants permettent une organisation particulièrement intéressante : le premier dessert la passerelle et une chambre et le second mène à 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau / salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant avec possibilité de créer une salle de douche supplémentaire. Le vrai plus : un studio indépendant d'environ 40 m², déjà alimenté en eau et électricité et relié au tout-à-l'égout. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, télétravailler ou envisager un autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'env. 1000 m², de 2 dépendances pour le stockage ainsi que d'une terrasse restant à finaliser et à aménager selon vos envies. De nombreuses places de parking. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. Une maison atypique, familiale et chaleureuse, avec de nombreux espaces et de belles possibilités d'évolution. Prix : 306800 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11800 euros), soit 295000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 768 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez cet ancien presbytère où le charme de l’histoire rencontre l’élégance contemporaine… Au cOEur de Grand-Bourgtheroulde, à deux pas des commerces, des écoles et à 20 minutes de Rouen, se cache une propriété aussi rare que séduisante. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle déploie ses 186 m² avec subtilité, mariant l’authenticité des éléments anciens comme les parquets, tomettes, moulures, cheminée, avec le confort absolu d’aujourd’hui. La pièce de vie, baignée de lumière et dotée d’une superbe hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour partager. Dans la continuité du rez de chaussée une chambre de plain-pied, une buanderie, un WC… L’étage, quant à lui, propose un grand bureau, puis 3 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, dont une avec dressing. En complément, un grenier et une cave voûtée pleine de caractère, prête à devenir un lieu signature du bien. À l’extérieur, plus de 900 m² de terrain clos, une terrasse bois avec sa pergola bioclimatique et son jacuzzi, un jardin intime avec vue sur l’église, un portail électrique et un stationnement facile. DPE C, huisseries aluminium, chauffage gaz de ville… Un bien singulier, élégant, chaleureux, pour les amoureux des lieux qui ont une âme. Une vidéo complète de présentation est disponible sur demande, pour un premier coup de cOEur avant la visite. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIENTÔT SOUS COMPROMIS - À seulement 8 minutes de la gare de Bernay, au cœur d'un charmant village normand, découvrez cette authentique Maison de Maître construite en 1901, une propriété pleine de cachet qui n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Derrière sa superbe façade en briques rouges, emblématique de l'architecture normande, cette demeure offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un formidable potentiel de rénovation. Une opportunité idéale pour créer une élégante résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire de charme. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : * Une entrée centrale, * Un salon, * Une salle à manger, * Une cuisine. Au premier étage : * Un palier desservant deux belles chambres, * Une salle de bains. Au deuxième étage : * Deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol : * Une cave, * Une chaufferie. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 384 m², facile d'entretien, permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en limitant les contraintes. Les points forts Authentique Maison de Maître de 1901 Élégante façade en briques apparentes, typique du patrimoine normand Couverture rénovée en ardoises Assainissement conforme 4 chambres Sous-sol complet avec cave et chaufferie Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien préservé À seulement 8 minutes de la gare de Bernay (Paris Saint-Lazare) Idéal pour les passionnés de rénovation et de belles demeures anciennes Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un bien d'exception. Prix : 88 350 € FAI Une opportunité rare ! Les véritables Maisons de Maître à rénover, offrant autant de cachet et situées à proximité immédiate de Bernay, deviennent particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez une demeure de caractère à personnaliser selon vos envies, soyez réactif. Ce type de bien suscite un réel intérêt et les opportunités de cette qualité sont peu fréquentes. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Richard LENOIR Conseiller immobilier OPTIMHOME Expert en valorisation de biens anciens Spécialiste des biens de caractère et de charme en Normandie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 612842 ).

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 285000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615640 ).