Bureaux à vendre dans l’Eure

Envie d'investir dans un immeuble de caractère ? Cette propriété particulièrement attrayante, alliant potentiel professionnel et situation géographique privilégiée est pour vous ! Une localisation centrale, à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny, vous permettra de rejoindre rapidement Paris St Lazare ou Rouen en moins d'une heure. Parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier de caractère composent un cadre de travail élégant et authentique, avec une surface habitable de 280 m², et répartis sur 4 niveaux. L'ensemble accueille 7 bureaux actuellement loués, dont certains comprennent plusieurs pièces. Des espaces d'attente et des sanitaires à chaque étage permettent une organisation fonctionnelle, adaptée à différentes activités professionnelles. Le sous-sol offre également de nombreux espaces. 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Situé dans une petite copropriété (Charges 12 € / an) et sans procédure, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine de caractère, gestion simplifiée et activité locative déjà en place. Alors contactez-moi ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 629 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 600 695 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 305 € HT + 5 661 € TVA, soit 33 966 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GOUSSET, Tél. : 06 65 55 76 09, E-mail : claire.gousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889042669.

À 1h30 de paris - très beau potentiel pour cette propriété atypique bâtiment de 500 m² au sol comprenant habitation, atelier, espaces bureaux / réserve supplémentaires + ancien silo à grains indépendant. À 5 minutes de vernon, de sa gare sncf et de toutes commodités, proche autoroute a13, découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie habitation, locaux d'activités et ancien silo à grains, permettant de combiner vie privée et vie professionnelle sur un même lieu exceptionnel. Un bien qui vous offre : - un batiment de 500 m² au sol offrant de multiples perspectives d'aménagement (stockage, loft, bureaux, habitations, activités commerciales. ) - une partie habitation permettant d'y vivre à l'année ou ponctuellement - un ancien silo à grains avec cellules toujours existantes pour des perspectives d'aménagement inédites - un terrain de 4000 m² en bord de seine, avec berge amenagee et descente a bateaux - un vaste espace de stationnement - un accès direct au chemin de halage pour profiter d'un cadre naturel privilégié un site unique avec une vue imprenable sur giverny et ses collines bénéficiant de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Une opportunité rare sur le marché avec possibilité de percevoir, en complément, de confortables revenus locatifs (contrats deja existants). Informations complémentaires et visites au 06 10 34 70 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam lellig entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 937 820 greffe de evreux) 06 10 34 70 76 (réf. 599685 ).

Karine devillard, capifrance immobilier, vous propose à la vente à brionne (27800) : un local commercial d'environ 135 m², vendu libre de toute occupation, pour tous commerces. Les surfaces – surface de vente d'environ 50 m² en façade, derrière une vitrine de 6 m linéaires, très lumineuse – atelier ou bureau d'environ 54 m², adaptable selon votre activité – local technique avec mezzanine pour le stockage et l'archivage – sanitaires et points d'eau l'emplacement – avenue passante à fort trafic : une exposition permanente – stationnement facile pour la clientèle – côté jardin, une vue dégagée sur la rivière, un cadre de travail rare pour un investisseur : valeur locative estimée à environ 800 € ht hc par mois, soit une rentabilité brute d'environ 8,6 %. Le fonds de commerce actuel est également à vendre. Son activité peut être exercée ailleurs, ce qui permet d'acquérir le local seul, libre, ou l'ensemble pour un projet complet. Prix : 111 000 € fai. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf. 948716.