LOCAL COMMERCIAL 135 m² – VENDU LIBRE – BRIONNE – EMPLACEMENT N°1

Karine devillard, capifrance immobilier, vous propose à la vente à brionne (27800) : un local commercial d'environ 135 m², vendu libre de toute occupation, pour tous commerces.

Les surfaces – surface de vente d'environ 50 m² en façade, derrière une vitrine de 6 m linéaires, très lumineuse – atelier ou bureau d'environ 54 m², adaptable selon votre activité – local technique avec mezzanine pour le stockage et l'archivage – sanitaires et points d'eau l'emplacement – avenue passante à fort trafic : une exposition permanente – stationnement facile pour la clientèle – côté jardin, une vue dégagée sur la rivière, un cadre de travail rare pour un investisseur : valeur locative estimée à environ 800 € ht hc par mois, soit une rentabilité brute d'environ 8,6 %.

Le fonds de commerce actuel est également à vendre.

Son activité peut être exercée ailleurs, ce qui permet d'acquérir le local seul, libre, ou l'ensemble pour un projet complet.

Prix : 111 000 € fai.

Visites sur rendez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf.

948716.