Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique demeure de caractère à quelques minutes de Honfleur et Beuzeville pour les amateurs d'espace et de charme.

Splendide Maison de Maître de 155 m² au cOEur du village – Jardin de 1 200 m² Alliant avec élégance le cachet de l'authentique et le confort moderne.

Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux, une distribution optimale sur trois niveaux et repose sur une cave totale.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace d'accueil de 10 m² dessert chaleureusement les pièces de vie du rez-de-chaussée.

L'espace de vie se compose : • D’une cuisine conviviale, semi-ouverte sur un espace dînatoire • D’un salon séparé doté d'une cheminée avec insert, agrémenté d'une bibliothèque offrant un espace intimiste et chaleureux pour vos moments de détente.

Au premier étage : Un très bel espace palier de 9,4 m², idéal pour aménager un coin bureau ou une bibliothèque, distribue la zone nuit composée de : • 2 grandes chambres lumineuses. • 1 salle de bains fonctionnelle.

• 1 WC indépendant.

Au second étage : Le palier dessert un dernier niveau idéal pour des enfants ou des invités : • 2 belles chambres supplémentaires. • 1 salle d'eau (douche).

• 1 WC indépendant.

L'extérieur et ses annexes : Véritable havre de paix en plein centre, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos.

Le terrain dispose également : • D'une dépendance, offrant un fort potentiel (atelier d'artiste, profession libérale, stockage ou aménagement en studio indépendant).

• D'un abri de jardin, idéal pour l'outillage et le mobilier d'extérieur.

D'une cave totale pouir le stockage Les points forts : • Charme architectural préservé et situation privilégiée au cOEur du village.

• Configuration idéale pour une famille (4 chambres / 2 espaces d'eau séparés).

• Grand terrain de 1 200 m² et sous-sol complet sur cave.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.