Appartement à vendre à Boulleville (27210)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  1300 route d'honfleur - 27210 boulleville année de construction : 2007 surface : 36.86 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 49 614 eur loyer annuel garanti : 3 402 eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 313 eur charges de copropriété annuelle : 382 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Exceptionnel emplacement, pourtant pas cher, proche des réputées ville d'honfleur, deauville, cabourg, etretat, la côte fleurie, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite assurée quand vous n'y êtes pas : des loyers réguliers, garantis : 300 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 25 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Idéal résidence principale ou investissement Au centre de Beuzeville, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement à restaurer, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : résidence principale ou projet locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur privatif, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une surface généreuse de 98 m², ainsi que d'une vue dégagée sur la commune. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'un centre-ville dynamique et recherché, avec à proximité commerces, écoles et services. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble, un véritable atout en plein cœur de Beuzeville. Que vous souhaitiez réinventer un spacieux appartement familial ou concrétiser un investissement à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 933713.

Appartement VENDU LOUÉ Dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 pièces au premier étage (avec ascenseur) d'une superficie de 46.65 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée, chambre, dégagement, salle de bains, W.C. Chauffage individuel électrique. (Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 euros et 1 337 Euros) Montant des charges annuelles de copropriété : 812.08 Euros Montant du loyer mensuel charges comprises : 452.22 Euros (soit 412.22 euros + 40 euros de provisions pour charges) Nombre de lots 309 dont 120 d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : », L'appartement est proposé à l'achat pour 75 000 Euros.(honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. - 02 32 41 36 43. Référence agence : 3293.

Appartement bien agencé de 35,6 m² au 2eme étage au centre de beuzeville. Avec un salon, salle à manger de 18 m² une cuisine équipée et ouverte la salle de séjour. Une chambre de plus de 9 m² et une salle de bain avec wc. L'appartement est parfaitement bien placé centre ville à proximité immédiate de tous les commerces. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 605159 ).

Dans une résidence sécurisé, au troisième étage du bâtiment, un appartement VENDU LOUE d'une surface habitable de 48.35 m² comprenant une salle de séjour avec un rangement, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un dégagement donnant sur un W. C et un rangement. Chauffage individuel électrique. (Montant des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard : entre 600 Euros et 850 Euros par an). Pour le stationnement des véhicules, l'appartement dispose d'une place de stationnement à l'extérieur. L'achat de cet appartement, vendu loué (loyer mensuel de 438.20 Euros charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. (Montant des charges annuelles de copropriété : 725 Euros / an) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3130.

À Pont-l’Évêque, profitez d’une adresse pleine de charme au cœur du Pays d’Auge, dans un cadre de vie recherché entre patrimoine normand, nature et proximité du littoral. Située à seulement quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, la résidence offre un environnement idéal pour savourer la douceur de vivre normande. Le quotidien se veut simple et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout est facilement accessible, permettant de concilier confort résidentiel, praticité et qualité de vie. La résidence propose seulement 15 logements neufs, dans un esprit confidentiel et convivial. Son architecture contemporaine associe harmonieusement bois, briques et toiture en ardoise, créant une réalisation élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements du 2 au 4 pièces ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les larges ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle, tandis que les volumes généreux et les plans optimisés facilitent l’aménagement au quotidien. Les prestations soignées renforcent le confort de chaque logement. Les possibilités d’aménagement intérieur entièrement personnalisables permettent de créer un intérieur à son image, adapté à ses envies et à son mode de vie. La résidence sécurisée assure un cadre serein, complété par une isolation thermique et phonique performante. Enfin, un local à vélos accessible à tous les appartements vient faciliter les déplacements doux et renforcer la praticité de cette adresse. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À deux pas du centre de Pont-Audemer, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux en copropriété. Il se compose d’une entrée prolongée par une coursive desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. L’ensemble offre une distribution agréable et des volumes confortables, adaptés à une vie quotidienne pratique. Une cave en sous-sol d'environ 12 m² complète ce bien. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.61€ par mois (soit 283.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Appartement 60 m² / Centre-ville / Pont-Audemer Idéalement situé dans la Venise Normande, dans une rue calme, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² exposé plein sud sans vis à vis et entièrement rénové avec goût. Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, il se trouve dans un très bel immeuble Normand en excellent état. Il comprend : un espace entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec salon, espace salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four - plaques - lave vaisselle - frigo / congélateur) le tout agrémenté d'un poêle à bois neuf et de magnifiques poutres apparentes. La partie nuit est spacieuse avec une grande chambre, dressing et placard. Une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette. Un WC séparé avec l'espace nécessaire pour la machine à laver et sèche-linge. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier pour une installation facilité. + - Porte blindée - Chauffage électrique + bois - DPE en C Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : PONT-AUDEMER - Centre-ville - Triplex - 140 m² Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce triplex avec accès indépendant et jardinet privatif, idéalement situé proche des commodités et écoles - Parking à proximité immédiate. Le bien bénéficie d'une configuration rare avec l'intégralité du bâti occupé, sans voisins ni au dessus, ni en dessous ! L'ensemble des travaux et aménagements ont été réalisés en 2020. Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée sublimée par une verrière qui apporte du caractère à l'ensemble. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. En mezzanine, un espace actuellement aménage en salon. Le premier étage dessert deux suites parentales avec leur salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage vous propose une chambre et une salle de bains avec WC. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À vendre – Charmant F1 de 32 m² en centre-ville de Pont-Audemer ! Idéalement situé en plein cOEur de Pont-Audemer, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F1 situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Charge de copropriété : 525 € / an. Proche de toutes commodités : commerces, transports, services et autres commodités, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Emplacement recherché – Résidence sécurisée – Balcon – Garage À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente - Appartement VENDU LOUÉ - Proche de Pont-Audemer dans une résidence sécurisée, appartement de type trois pièces au premier étage d'une superficie de 80.44 m² comprenant : Entrée, séjour ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée (plaque de cuisson, four hotte), deux chambres, salle de douches, cellier, W.C. Garage. Chauffage individuel au gaz de ville (Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994 Euros et 1 344 euros). Montant des charges annuelles de copropriété : 1 365.52 Euros / an. Montant du loyer mensuel charges comprises : 783.47 Euros / mois. (soit 723.47 Euros + 60 euros de provisions sur charges) Nombre de lots 135 dont 52 d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : », L'appartement est proposé à l'achat pour 159 000 Euros.(honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. - 02 32 41 36 43. Référence agence : 3294.

Iad france - annie rifflet miranda vous propose : situé à 3 km d'honfleur, en plein centre de la rivière saint sauveur, venez découvrir cet appartement de type f2 en duplex situé au 1er et 2ème étage d'une maison de ville, composée d'une entrée en rdc au 1er étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangement, au 2 ème étage une chambre, salle de douche et wc. Actuellement loué. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie rifflet miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre à proximité d’Honfleur ou souhaitez réaliser votre première acquisition ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 2011. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’un balcon ainsi que d’une place de stationnement privative en extérieure. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² avec son grand placard de rangement et sa cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant accès au balcon avec une vue dégagée au calme côté jardin. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre équipée d’une armoire dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort, l’appartement dispose également en plus de la place de parking, d'un local à vélos. Idéalement situé sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate des commerces (accessibles à pied), cet appartement se trouve à seulement 3 km d’Honfleur. Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.5€ par mois (soit 954 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Je vous invite à découvrir ce beau trois pièces de 61 m² environ, en parfait état, vendu libre avec une place de parking en extérieur. Il est situé au premier étage d’une résidence de 2011, bien entretenue et gardée, disposant d’un local vélo. L'entrée de l’appartement dispose d'un grand placard et dessert une cuisine, ouverte sur un bel espace de vie de 23 m² et son grand balcon (8 m² environ). Le couloir distribue ensuite deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien se distingue par sa vue dégagée privilégiée, dévoilant le Pont de Normandie à l'horizon. Vous profiterez également d'un balcon spacieux, de volumes généreux avec de multiples espaces de rangement, ainsi que d'une excellente isolation garantissant un confort thermique optimal. La copropriété est située au calme, dans le centre de la Rivière-Saint-Sauveur, à 3.5 km d'Honfleur. Vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités. Les travaux de réfection des communs ont été votés récemment et sont pris en charge par les propriétaires actuels. Ce bien peut convenir à tous types de projets : premier achat, résidence secondaire, investissement locatif. Laissez-vous inspirer ! Des visuels de mise en situation virtuelle sont intégrés à l’annonce pour vous aider à visualiser votre futur intérieur, moderne et chaleureux. Contactez-moi pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre, agréable à vivre ? Vous vous sentirez bien dans ce bel appartement de 2 pièces, situé au premier étage d’une charmante résidence avec ascenseur. L'entrée dispose d'un grand placard. Elle dessert une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger, donnant sur le balcon bien exposé. Vous trouverez ensuite une chambre, dotée d’un grand placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparés. L’appartement dispose d’un emplacement de parking privatif, en extérieur. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la vue sur un horizon verdoyant. La résidence est récente (2011) et dispose d'un ascenseur et d’un local vélo. Elle est située au calme, à proximité du centre-bourg de la Rivière-Saint-Sauveur (accès à pied) et à seulement 3 Km d’Honfleur. Le système de chauffage est au gaz et individuel et l’appartement est bien isolé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Louka Moyart vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La commune dynamique propose un environnement verdoyant et familial, à proximité de commerces locaux, d'écoles et de transports en commun facilitant le quotidien. L'appartement de 54 m², dispose de 2 places de parking dans une copropriété sécurisée avec barrière et portail à l'entrée. Vous pourrez également profiter en toute tranquillité des espaces communs tels que la piscine, le terrain de tennis, les terrains de pétanque et la table de ping-pong. Il est doté de 3 pièces comprenant 2 chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et le balcon. Un agencement optimal qui vous permettra une utilisation agréable. Sans travaux à prevoir, ce bien n'attend plus que vous. Contactez-moi pour vister dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 061,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 438,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louka MOYART, Tél. : 06 98 64 61 23, E-mail : louka.moyart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 101926244.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. RUE CHARRIERE MONTSAINT Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. RUE CHARRIERE MONTSAINT Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 2 pièces de 42,5 m² situé à Gonneville-sur-Honfleur, cet appartement T2 cabine en rez-de-chaussée se trouve au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », à quelques minutes seulement du centre historique de Honfleur. Avec un balcon d'environ 8 m², il offre un cadre agréable pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif, dans un environnement calme aux portes de la Côte Fleurie. L'appartement est vendu entièrement meublé et se distingue par un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une pièce de vie conviviale avec kitchenette équipée permet de partager des moments de détente, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace nuit confortable. Un espace cabine séparé complète l'ensemble et permet un couchage supplémentaire très apprécié dans ce type de résidence. Une salle d'eau avec WC vient parfaire la distribution des pièces, le tout dans un immeuble de 2008 bien entretenu et de qualité standard. L'ambiance générale est celle d'un lieu de villégiature pratique et serein, avec une gestion simplifiée grâce au bail commercial en cours. Les occupants profitent d'un confort clé en main, sans avoir à se soucier de l'ameublement ni de l'organisation des lieux. Le balcon permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et d'apprécier l'environnement verdoyant tout en restant chez soi. La résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville » propose des prestations de loisirs recherchées. Une piscine extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et douche sensorielle offre de véritables moments de détente. Ces équipements contribuent à renforcer l'attrait de la résidence auprès des vacanciers et des occupants, dans un secteur touristique prisé de Normandie, tout proche de Honfleur et des sites emblématiques de la Côte Fleurie. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, avec une gestion entièrement déléguée à l'exploitant de la résidence. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un revenu locatif régulier, sans se soucier de la recherche de locataires ni de la gestion courante. C'est un cadre particulièrement adapté au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant de combiner fiscalité avantageuse, simplicité de gestion et visibilité sur les loyers perçus. À l'échéance du bail commercial, plusieurs options pourront être envisagées en fonction des conditions contractuelles du moment, laissant au futur acquéreur une réelle souplesse pour adapter le mode d'exploitation à son projet. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 243 € / trimestre - DPE : D - Mode de chauffage : Convecteur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui entourent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - alice prevost vous propose : t3 a la rivière-saint-sauveur : résidence avec piscine, tennis et gardien a 3 km de honfleur situé à la rivière-saint-sauveur, à 3 km du vieux centre de honfleur et de ses plages, cet appartement t3 exposé plein sud bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'une résidence sécurisée et bien équipée. L'appartement propose une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un balcon plein sud. Bonne isolation, fibre optique, digicode, interphone et gardien assurent confort et tranquillité au quotidien. La résidence : piscine, terrain de tennis et boulodrome sont à disposition des résidents. La zone commerciale est accessible à pied, honfleur et ses plages à 3 km. Que vous recherchiez une résidence principale dans un secteur dynamique et bien desservi, ou une résidence secondaire pour profiter de honfleur et du littoral normand, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Investissement locatif – T2 avec locataire en place – Honfleur. Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente de 2015, à proximité du centre-ville et de ses commodités. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon. Grâce à son exposition Sud-Ouest et ses deux ouvertures, la pièce bénéficie d’une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d’eau équipée avec douche et WC, ainsi qu’une chambre lumineuse avec grande baie vitrée. Vous apprécierez le très bon état de l’appartement. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local vélo et profite des avantages d’une construction récente avec une bonne isolation thermique. Le bien est vendu loué, avec un loyer annuel de 8088 € CC. Le locataire, en place depuis 5 ans, est une personne active et soigneuse des lieux, souhaitant rester en place, ce qui assure une stabilité locative immédiate. Un vrai plus : le logement dispose de deux places de stationnement privatives, dont un parking extérieur et un emplacement intérieur. Les + du bien : Résidence récente (2015) Appartement en bon état Exposition Sud-Ouest et balcon Locataire sérieux en place 2 stationnements privatifs Proche du centre d’Honfleur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.