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Maison bien de caractère à vendre Loiret (45)

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Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Pithiviers (45300)

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129 990 €

Maison 5 pièces 105 m²

Pithiviers (45300)

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de Ville – Centre de Pithiviers Située en plein centre de Pithiviers, cette maison de ville au charme ancien offre une surface habitable répartie sur trois niveaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes intéressants en font une opportunité idéale pour un projet d’habitation principale ou d’investissement locatif, avec quelques travaux à prévoir. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée avec accès à une courette, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau, et un bureau. 2e étage : troisième chambre, salle de bains, et second WC. Deux pièces situées à l’arrière de la cour offrent un espace supplémentaire à aménager ou à utiliser comme zone de stockage et une cave. Localisation : À deux pas des commerces Proche des écoles Bien desservie par les transports en commun. Atouts : Maison de caractère, beau potentiel de rénovation, emplacement central. Idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant rénover à leur goût. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Gien (45500)

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140 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Gien (45500)

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Maison à Gien - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Dans la charmante ville de Gien, réputée pour son patrimoine historique, découvrez cette magnifique maison de caractère qui saura charmer les amateurs d'authenticité. D'une superficie de 90 m², cette maison offre un beau terrain de 2505 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En entrant, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure ancienne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, un garage est à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le vaste terrain avec abris pour camping car offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette propriété en bon état général nécessitera tout de même quelques travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison au charme authentique dans un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 258 m² à vendre à Pithiviers (45300)

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Maison 8 pièces 258 m²

Pithiviers (45300)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Rédaction Sublime Demeure de Caractère – 258 m² au cOEur de Pithiviers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1937-1942, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située au cOEur de Pithiviers, elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités. Volumes généreux & agencement idéal Avec 258 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1 284 m², cette demeure se compose de : - 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres (10 à 26 m²) - 3 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal - Cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Salle à manger conviviale et lumineuse - Salon plein de cachet, avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de caractère Sous-sol d’environ 60 m², idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Espaces annexes & extérieurs - Garage spacieux de plus de 30 m² - Cave pratique pour le stockage - Grenier aménageable d’environ 17 m² - Jardin clos et arboré, offrant calme, intimité et verdure Emplacement privilégié - À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles - 30 min d’Étampes - 40 min d’Orléans - Un emplacement idéal pour concilier vie urbaine et sérénité. Une rénovation soignée D’importants travaux ont été réalisés, permettant de profiter d’une demeure sans compromis, où authenticité et modernité s’harmonisent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et volumes exceptionnels. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

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325 000 € -4 %

Maison 5 pièces 130 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison de caractère de 111 m² carez et 130 m² au sol avec Jardin à Fleury-les-Aubrais rue de la barrière saint Marc, avec cour et garage, et dépendance de 14 m². Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un grand placard penderie, qui dessert un salon séjour de 30 m², une cuisine, un coin bureau, un WC séparé, une salle de bain / buanderie. À l'étage un palier avec rangement, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. L'extérieur de la maison vous ravira tout autant. Une agréable terrasse, orientée au Nord / Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le vaste jardin de 361 m² offre un espace de détente sans vis à vis. De plus une cour intérieure et, un garage vous permettra de stationner en toute sécurité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son bon état général en fait une acquisition de choix pour les familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez visiter cette maison pleine de charme à Fleury-les-Aubrais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 9 Pièces 185 m² à vendre à Orléans (45100)

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465 000 €

Maison 9 pièces 185 m²

Orléans (45100)

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité  : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine / bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Coup de cœur assuré  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf. 908908.

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

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Maison 5 pièces 109 m²

Le Malesherbois (45330)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison en Pierre – 109 m² de caractère dans un écrin de verdure à Malesherbes Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malesherbes, cette maison en pierre de 1929 séduit par son authenticité, son cachet et son beau potentiel. Avec ses 109 m² habitables et son jardin arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Un intérieur chaleureux & fonctionnel Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux, idéal pour les moments en famille - Cuisine séparée et équipée, avec vue sur le jardin - Chambre avec accès direct à l’extérieur - WC avec cabine de douche, pratique pour le quotidien ou les invités Étage : - Palier desservant 3 chambres confortables aux volumes généreux - Salle de bains avec WC - Parquet massif d’origine, en excellent état, apportant charme et authenticité Extérieurs & annexes - Jardin arboré de 820 m², parfait pour repas en plein air, potager ou jeux d’enfants - Deux garages indépendants, offrant stationnement sécurisé et rangements supplémentaires Situation privilégiée - Gare RER D de Malesherbes (direction Paris Gare de Lyon) à proximité - Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence secondaire bien desservie. Potentiel & accompagnement Une étude de rénovation énergétique globale est en cours (via l’Anah), vous permettant d’envisager des travaux avec aides de l’État tout en préservant le charme de cette maison de caractère. Un bien rare, alliant authenticité, verdure et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 157 m² à vendre à Nargis (45210)

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SAFTI
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149 000 € -9 %

Maison 6 pièces 157 m²

Nargis (45210)

Située à 4kms de chateau landon, dans un hameau paisible de nargis, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein sud, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une surface habitable de 157 m² et pres de 200 m² de surfaces exploitables au sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont a prevoir mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Maison 8 Pièces 222 m² à vendre à Olivet (45160)

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720 000 €

Maison 8 pièces 222 m²

Olivet (45160)

Découvrez cette magnifique maison de caractère, des années 1900, offrant un très bel espace habitable de plus de 220 m² située à olivet val dans un écrin de verdure de 1831 m² arboré. Le hall d'entrée dessert les pièces de réception salon séjour et bureau. Vous bénéficierez d'une chambre au rez de chaussée équipée de sa salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau et une 5ème chambre au 2ème étage. Ce bien est à proximité de toutes commodités (crèche, écoles, collège, médecin, pharmacie, commerces. ). Une maison familiale où il fait bon vivre, un lieu parfait pour une famille qui recherche calme et qualité de vie dans un environnement privilégié. Le prix de vente est de 720 000 €, les honoraires d'agence sont à la du charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 904393.

Maison 7 Pièces 152 m² à vendre à Villemandeur (45700)

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Maison 7 pièces 152 m²

Villemandeur (45700)

Ensemble de deux maisons anciennes en pierres – 151 m² habitables sur 2000 m² de terrain À deux pas du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons anciennes en pierres pouvant être réunies en une seule grande habitation. La première maison de 49 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une cave accueille la chaudière à condensation au gaz de ville. La seconde maison de 102 m² dispose d'un couloir desservant une belle pièce de vie de 26 m² en rez de chaussée, une salle à manger de 14 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et un wc qui complète ce niveau. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain et douche, wc indépendant et 2 chambres de 10 et 11 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 2000 m², borné (certificat d'urbanisme opérationnel validé), offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, nouvelle construction…). Plusieurs dépendances dans le jardin. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, emplacement idéal et potentiel d'aménagement. Proche centre-ville – À pied des écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 903558.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Courcy-aux-Loges (45300)

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Maison 5 pièces 120 m²

Courcy-aux-Loges (45300)

Iad France - Vicky Paul vous propose : * Charmante longère à rénover avec un grand terrain à Courcy-aux-Loges * Cette maison de caractère à quelques pas de la forêt, vous accueille au cOEur de Courcy-aux-Loges, dans un cadre paisible et propice à la sérénité. Avec une surface au sol de 143 m² et un terrain de plus de 3200 m², cette propriété à rénover propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Elle se compose d'un bel espace à vivre de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour cathédrale. Une chambre, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres dont une mezzanine de 35 m² pouvant offrir une multitude d'aménagement. Partie de toiture entièrement refaite A l'extérieur, une terrasse conviviale de 32 m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage attenant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Beaugency (45190)

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Maison 6 pièces 150 m²

Beaugency (45190)

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de caractère à quelques pas du centre ville de Beaugency et proche des commodités. La rénovation récente de la maison lui confère un cachet unique, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes Au rdc, un magnifique couloir en carreaux de ciment authentiques dessert un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée pouvant être utilisée comme chambre, une cuisine donnant accès à une belle véranda et un wc indépendant. Un magnifique escalier en chêne dessert un 1er niveau avec 2 très grandes chambres de 20 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un espace pouvant être destiné à une salle de jeux, un coin détente. En sous-sol, accès par la cuisine, une cave, un atelier et une chaufferie. Une cabane de jardin, un extérieur intimiste sans vis-à-vis vous permettra de profiter de votre famille et de vos amis sur un terrain de 400 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 215 m² à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

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Maison 7 pièces 215 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Iad france - rémy bertin vous propose : maison de caractère sur 3 150 m² de terrain – châlette-sur-loing limitrophe pannes dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette spacieuse maison de caractère sur un vaste terrain arboré. rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, bureau avec accès à un studio indépendant. étage : 2 chambres, salle d’eau avec wc, pièce à aménager. extérieur : grand jardin, double garage, atelier, cave. confort : double vitrage pvc, fibre optique possible. Charme, espace et potentiel – une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 186 m² à vendre à Baule (45130)

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Maison 8 pièces 186 m²

Baule (45130)

Ensemble immobilier de charme comprenant deux habitations totalement rénovées sur un grand jardin arboré à Baule Un emplacement privilégié, au cœur de Baule, dans un cadre paisible et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 5 minutes du centre commercial. Une situation pratique entre Meung sur Loire et Beaugency, pour profiter du meilleur de chaque commune. La connexion rapide à l’autoroute permet de rejoindre Orléans en 30 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité – un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux habitations indépendantes aux prestations soignées : Maison principale de 115 m² Un grand espace séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, WC indépendant et buanderie composent le RDC. À l’étage : trois chambres rénovées et une salle d’eau. Maison secondaire de 71 m² Un espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un WC au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir vos proches, pour satisfaire vos adolescents ou pour développer un revenu locatif. Et en plus de cela ! : Superbe terrain arboré de 1 875 m², offrant un bel espace paysager avec accès possible en fond de parcelle. ️ Préau reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, garage ou projet professionnel. Authentique cave voûtée, pleine de caractère et de charme. Puits, idéal pour l’arrosage du jardin et les beaux jours d’été. Situation pratique, à proximité immédiate de l’Hyper U et de l’accès autoroutier. La Loire à Vélo à deux pas, pour profiter de vos balades et escapades dominicales. ️ Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste qu’à poser vos valises et savourer le cadre de vie. Et pour finir ! : Le DPE passera en C dés le 01 / 01 / 2026 ! Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, confort moderne et potentiel exceptionnel. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Une opportunité rare à Baule – à découvrir sans tarder.

Maison 11 Pièces 150 m² à vendre à Beaugency (45190)

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Prix en baisse
143 700 € -9 %

Maison 11 pièces 150 m²

Beaugency (45190)

Maison de caractère à rénover dans son intégralité au cœur du centre-ville de Beaugency. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, offrant un cadre unique. L'accès aux étages se fait par un escalier niché dans une charmante tour, ajoutant une touche de caractère à cette demeure. À l'avant, un jardin privatif complète ce bien, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège au.

Maison 1 Pièce 135 m² à vendre à Tivernon (45170)

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109 000 €

Maison 1 pièce 135 m²

Tivernon (45170)

Rare opportunité d'investissement à 6 km de Toury, à Tivernon (45170), charmant village situé à seulement 2 km de la D2020, à proximité de la sortie de l'autoroute A10 (Artenay) et proche de deux gares SNCF sur la ligne Paris-Orléans. Découvrez cette superbe grange de 135 m² au sol, dotée d'une grande hauteur avec une toiture ainsi qu'une charpente en parfait état, sur un magnifique terrain de 806 m², entièrement clos de murs, avec un portail donnant sur la rue où vous trouverez l'électricité, l'eau, les télécoms et le tout à l'égout pour une viabilisation aisée. Ce bien vous offre deux options captivantes : - Transformez la grange en une habitation unique et pleine de caractère, offrant un style de vie résolument différent. - Laissez libre cours à votre imagination en construisant votre maison sur le terrain, tout en conservant la grange comme dépendance pour un espace supplémentaire et polyvalent. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété exclusive à Tivernon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 882459.