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10 photos
AcheterRéf. 1703710

Maison

Cahet - Proche gare - jardin clos

Fleury-les-Aubrais (45400)

290 000 €

2 522 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
CaveJardinBien de caractère

Description du bien

Coup de coeur pour cette maison du XIXème qui allie cachet, confort et élégance.

Située entre les deux gares, à proximité du tram des bus et des commerces, elle bénéficie d'un environnement stratégique, tout en offrant un véritable havre de paix.

Vous serez séduit par son jardin entièrement clos, intime et à l'abri des regards.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, salle de bains et wc.

À l'étage un agréable palier aménagé en coin lecture dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Une terrasse vous accueille également pour partager de chaleureux moments de convivialité en ce temps estival.

Enfin, une dépendance et une cave digne des curiosités orléanaises viennent parfaire ce bien plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(2 522 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (290 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 août 2026.

13 octobre 2026
290 000 €
24 août 2026
300 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 522 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

2 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fleury-les-Aubrais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fleury-les-Aubrais (45400)

Fleury-les-Aubrais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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