Vente Maison de campagne 10 pièces

Iad france - severine errable vous propose : * exclusivité * maison bourgeoise t 10 de 270 m² avec jardin sur un terrain de 1188 m² et grange attenante fort potentiel d'aménagement !

Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'autoroute a6,15 minutes de malesherbes et 20 minutes de la gare de nemours.

Cette demeure lumineuse de 10 pièces séduit par son caractère authentique : parquet ancien, cheminée, beaux volumes et éléments d'époque préservés.

Au rez-de-chaussée : une entrée traversante desservant les différents espaces de vie.

Un salon chaleureux de 21 m² avec parquet ancien.

Une salle à manger ouverte sur une véranda de 32 m² exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin.

Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m².

Un wc indépendant.

Une buanderie.

Un atelier.

Au premier étage : quatre grandes chambres, dont trois de plus de 18 m².

Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative.

Une salle de bain un dressing un vaste bureau de 27 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou un logement complémentaire.

Une terrasse de 10 m².

Au deuxième étage : un grenier total offrant un important potentiel d'aménagement.

Les extérieurs : un jardin arboré entièrement clos.

Une terrasse de 32 m².

Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Une cave voûtée de 75 m².

Un garage de 32 m².

Les atouts du bien : ✔ maison bourgeoise pleine de charme. ✔ 6 chambres. ✔ dépendance indépendante. ✔ cave voûtée. ✔ grenier aménageable. ✔ jardin clos.

Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou créer des espaces supplémentaires.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.