Maison avec terrasse à vendre à Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 65 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 753 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 753 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. ? Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivite dans le village d' arville à 5 mn de puiseaux et a 15 mn de st pierre les nemours, cette agreable fermette authentique de 146 m² en pierres, restaurée avec façade en pierres apparentes et en clos de mur est édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle comprend : en rez de jardin : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une belle pièce à vivre de 40 m², une chambre parentale avec salle de bain et wc d'une superficie de 20 m². À l'étage : un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le plus : une double cave voutée a l'extérieur : parcelle de 520 m² en clos de mur et sans vis à vis bénéficiant d'une terrasse, un cabanon de jardin et une grange de 45 m² au sol sur 2 étages. Informations et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23980 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 74 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée au cœur du charmant village de Puiseaux, cette maison ancienne de 1750 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 211 m² sur un terrain arboré de 925 m², elle séduira les amoureux de l'authenticité et des espaces lumineux. Dès l'extérieur, les pierres apparentes annoncent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour conserver l'âme du lieu. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Une superbe terrasse de plus de 50 m² invite à la détente, à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Située à seulement 1h15 de Paris, au nord du Loiret, Puiseaux offre un environnement privilégié entre campagne préservée, vallons verdoyants et patrimoine historique. Vous profitez ici du calme de la nature sans être isolé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de proximité et marchés hebdomadaires du centre du bourg. La commune est bordée par la rivière l'Essonne, et toute proche du Parc naturel régional du Gâtinais français, idéal pour les amateurs de promenades, de vélo ou d'escapades en forêt. Le climat doux et modérément ensoleillé favorise une belle qualité de vie tout au long de l'année. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 217, soit D, GES : 6, soit B. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84492.

Iad france - nathalie clement vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ. Ecoles et centre ville à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nancy Paul vous propose : Cette charmante maison en pierre datant des années 1700, d’environ 140 m², située à seulement 3 minutes de Puiseaux, de ses commerces et de ses écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois alsacien. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC. Un second salon-séjour offre de nombreuses possibilités : chambre de plain-pied, espace de jeux, bureau ou salle de détente. À l’étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un coin bureau ou un couchage d’appoint. Ce niveau comprend également une grande chambre lumineuse disposant de sa propre salle d’eau et de son WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin calme de plus de 1 500 m², sans nuisance sonore, avec une agréable terrasse en bois, deux abris de jardin et deux bûchers. * Prestations * - Système de chauffage par deux poêles à bois alsacien et radiateurs électriques - Fenêtres en PVC double vitrage - Assainissement raccordé au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luciano martins vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc, salle de bains, 3 chambres, garage. À l'étage : palier, salle d'eau, wc, 2 chambres, le tout sur un trerrain clos de 755 m² environ. Proche golf d'augerville la riviere. Gare rer d à 13mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison à Briarres-sur-Essonne sur terrain clos et paysagé avec rivière A 1h de Paris, 20 min autoroute A6,10 min RER D Habitable de plain pied et située dans un cadre bucolique, cette maison familiale offre un véritable havre de paix au sein d'un superbe terrain de 4070 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 127 m² habitables (151 m² au sol) sur sous sol total compartimenté, 5 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche, deux WC indépendants, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une véranda servant de SAS d'entrée. Une terrasse en hauteur carrelée de 73 m² en partie couverte qui surplombe le terrain, piscine semi enterrée de 21 m², arbres fruitiers, potager, chalet de 21 m², rivière de l'Essonne au bout du jardin, cet espace offre un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Grâce à son poêle à pellets, ses radiateurs performants et ses panneaux photovoltaïques, cette maison offre un confort énergétique classé en C. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur à Briarres-sur-Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Située dans la Vallée de l’Essonne, au cOEur du charmant village de Briarres-Sur-Essonne et à seulement 5 minutes de Puiseaux, Venez découvrir cette belle maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1 196 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau, un WC et un espace buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce palière de 33 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et deux belles chambres de 17 m² et 24 m². Une cave avec accès intérieur, un garage, un atelier avec grenier, une cuisine d’été ouvrant sur terrasse, un appentis et un bûcher complètent l’ensemble. Le jardin clos et son potager offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Petit plus : la cheminée alimente le réseau du chauffage central, une solution à la fois économique et écologique. La chaudière au gaz prend le relais automatiquement en cas de besoin, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ne perdez plus une minute et contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : * Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres, Jardin, Garage - Briarres-sur-Essonne * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m², située dans la paisible commune de Briarres-sur-Essonne. Construite en 2019, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et trois chambres spacieuses. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin spacieux de 1208 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage privatif est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités urbaines. Les équipements récents tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve aux prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix à Briarres-sur-Essonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmant Pavillon Traditionnel : Confort, Économies et Sérénité À seulement 7 minutes de Pithiviers et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services) et 30 minutes d'Étampes, venez découvrir cette maison familiale de 1987, nichée dans un environnement calme et privilégié. Un bien performant et durable : Alliant tradition et modernité, ce pavillon de 122 m² habitables se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de pointe pour une maîtrise parfaite de votre budget énergie : - Pompe à chaleur Air / Eau haute performance. - Panneaux solaires photovoltaïques. - Huisseries de qualité et isolation renforcée. Espaces de vie et confort : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de plus de 15 m². Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied. À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le plus : Un potentiel extérieur exceptionnel Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1206 m², cette propriété dispose d’un jardin aux dimensions généreuses. C’est une véritable page blanche pour créer votre propre univers : potager, piscine ou espace de jeux. Un sous-sol total de 86 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal. L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre, où la qualité des prestations techniques garantit une sérénité totale aux futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied rénové avec jardin exposé Sud avec un beau terrain de 753 m² ? cadre paisible. Au calme, cette maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, aux volumes bien pensés, ouverte sur une cuisine entièrement équipée toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de 753 m², entièrement clos et joliment arboré, bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuve, assurant une consommation maîtrisée, un bon DPE et un quotidien économique. Une maison clé en main, bien située et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à deux pas des commodités. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement paisible, maison de plain-pied avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée neuve et grand jardin plein Sud. Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 65 m² séduit par sa simplicité, son confort et son excellent état, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 753 m², entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, assurant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations au quotidien. ? Une maison facile à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison récente de plain-pied contemporaine de 197 m² avec piscine et dépendance ? Confort, espace et lumière ! En lisière de forêt, cette maison de 2014 incarne la sérénité et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. Cet espace donne directement accès sur une terrasse avec piscine de 7 X 3 chauffée et sécurisée, créant un véritable prolongement naturel du salon vers l'extérieur. La salle à manger peut y trouver sa place, ou s'intégrer à la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui offre également un accès sur une autre terrasse ? parfaite pour les repas d'été et les moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse privative, une autre bénéficie de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau avec WC, moderne, complète cet espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol total révèle un large potentiel : un triple garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier, un bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 1932 m², bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble ? un espace à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Située proche de la forêt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Et si votre prochaine maison devenait celle où tout s'aligne : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Une maison où il fait bon s’installer et rester Située à Boulancourt, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, entourée de nature, propice à une vie sereine et confortable. Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements dessert un séjour lumineux aux volumes généreux. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec ses atouts : Deux chambres avec accès direct à une terrasse privative, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec sa propre douche. Une chambre équipée d’un dressing sur mesure. Une grande salle d’eau contemporaine complète ce niveau. Le sous-sol propose de nombreuses fonctionnalités  : un triple garage, une salle de jeux, un bureau isolé parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie pratique et bien pensée. Tout est pensé pour concilier vie de famille, organisation et loisirs. Construite en 2014 et entretenue avec soin, la maison est impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l’extérieur, une piscine chauffée ajoute un atout de charme supplémentaire. Points forts : Pompe à chaleur air / air Stationnement facile sur la parcelle Dépendance de 39 m² à aménager (studio, logement indépendant, AirB&B…) Proximité du château, du golf et de ses espaces détente Une seule visite suffit pour comprendre pourquoi cette maison séduit dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Élégante maison familiale de 199 m², lumineuse avec jardin et dépendance. Triple garage. À Boulancourt, en bordure de forêt, découvrez cette maison contemporaine de 2014 où sérénité et confort moderne s'harmonisent au cœur d'un cadre verdoyant. Pensée pour la vie de famille, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés accueille et inspire : tout ici a été conçu pour le bien-être au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à la détente et aux moments conviviaux. Il s'ouvre directement sur une terrasse avec piscine chauffée de 7 x 3 m, sécurisée, offrant un prolongement naturel de l'espace de vie vers l'extérieur. La salle à manger peut s'y installer ou se fondre dans la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui donne elle aussi sur une seconde terrasse ? idéale pour les repas d'été et les instants partagés en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative, une autre d'une salle d'eau personnelle, et la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau, alliant confort et harmonie. Le sous-sol total offre un potentiel remarquable : triple garage, buanderie, atelier, bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène toute l'année. À l'extérieur, le jardin clos de 1 935 m², sans vis-à-vis et bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète ce bien, à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé et permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche du château, du golf et de l'espace détente de Boulancourt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un environnement privilégié. ? Et si votre prochaine maison était celle où tout s'accorde : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - gregory drouin vous propose : cocon de 37 m² – charme de l'ancien – 15 min de nemours succombez au charme de cette maison de village, véritable petit nid douillet situé au calme, à seulement 8 km de puiseaux et 15 min de la gare de nemours. Un intérieur optimisé et lumineux : au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale regroupant salon et coin cuisine, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'étage : l'espace nuit offre une belle chambre baignée de lumière, atout charme de la maison, complétée par un grand dressing indépendant pour un rangement optimal. Pourquoi vous allez l'aimer : c'est le compromis parfait entre appartement et maison : pas de charges de copropriété, une indépendance totale et un entretien facile. Les atouts du bien : localisation : village paisible proche des axes dynamiques. Rentabilité : faibles charges, taxe foncière attractive. Potentiel : idéal pour locataire seul, jeune couple ou airbnb. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 422 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45390 aulnay la riviere, 1h30 de paris, 15min malesherbes et du rer d. Maison de 82 m² avec vie de plain-pied + sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213 m². 2 chambres ( + 1 bureau au sous-sol). Piscine de 7 / 4 avec couverture coulissante. Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison : salon-séjour lumineux, exposés plein sud, donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré. Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total : avec garage, coin buanderie, chaufferie, bureau. Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés. Attention dpe : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé. Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Magnifique maison avec vue imprenable sur la forêt de Fontainebleau et sa campagne – 133 m² sur 1 250 m² de terrain Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette élégante maison de campagne de 133 m² allie charme authentique et confort moderne. Édifiée en 1993, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée accueillant - Salon traversant lumineux offrant une belle ouverture sur le jardin - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée et équipée - Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - Espace buanderie fonctionnel Étage - Trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec coin nuit, dressing et espace bureau - WC indépendant Extérieurs Un véritable havre de paix vous attend : - Terrasse de 42 m², exposée sud et ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés ou vos soirées d’été - Terrain arboré de 1 250 m², sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Porche pouvant accueillir facilement un véhicule - Grenier aménageable pour vos projets futurs Localisation idéale À seulement quelques kilomètres de : - L’autoroute A6 -La Chapelle-la-Reine - Malesherbes - Fontainebleau et son domaine des Trois Pignons Cette maison est un véritable coup de cOEur pour qui recherche sérénité, authenticité et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel à proximité de toutes commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison d'environ 98 m² habitables située sur la commune d'aulnay-la-rivière (45390), à 7 min de puiseaux, 16 min du rer d de malesherbes et 24 min de la gare de nemours. Ce bien sans vis-à-vis est localisé sur une impasse au calme. Cette maison se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger d'environ 30 m² et d'un wc séparé. L'étage dessert deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bains. Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré agrémenté d'un garage d'environ 34 m² et d'un atelier d'environ 13 m². Les + : menuiseries changées en 2020, volets récents, cuisine installée en 2021, terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Iad France - Jean-Baptiste Guyon vous propose : Charmante Maison de Village à Aulnay-la-Rivière - Idéal pour Grande Famille ou Projet d'Investissement Découvrez cette magnifique maison de village d'une surface de 243.49 m² implantée sur un terrain spacieux de 1213 m². Datant de 1920, cette propriété présente un véritable potentiel qui n'attend que vous pour être remis au goût du jour. L'agencement intérieur se compose de 10 pièces réparties sur 2 étages, avec 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet locatif. Les 6 toilettes, 2 salles de bains et 4 salles d'eau garantissent le confort et l'intimité de chacun. La cuisine équipée, de type ouverte, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 27.18 m², une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez les autres chambres, les salles de bain et les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante pour des repas en plein air et de vastes espaces verts qui embellissent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette demeure en parfait état, mais le potentiel est évident et le jeu en vaut la chandelle. Offrant un bel agencement et des espaces généreux, cette maison de village saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Située à Aulnay-la-Rivière, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927618272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : 150 m² de potentiel et de charme : Votre refuge à la campagne vous attend Découvrez le parfait compromis entre le cachet de 1910 et le confort moderne. Cette maison de campagne, nichée sur un terrain de 485 m², n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (Prêt à vivre) : 75 m² parfaitement entretenus. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. 2 chambres, salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage (À personnaliser) : 75 m² supplémentaires déjà distribués (3 chambres dont une avec dressing, vaste salle d’eau). Les volumes sont là, il ne reste qu'à terminer l'aménagement à votre goût ! Les extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis et un ensemble rare de 3 granges et un préau. Idéal pour un atelier d'artiste, un gîte ou du stockage. Un havre de paix évolutif, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Paul vous propose : * Pavillon de plain-pied – 4 chambres – construit en 2000 - Proche des écoles * Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offre un accès au garage attenant. Un grand couloir avec placards intégrés dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec WC privatif. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec portail électrique, d’une terrasse à l'avant et à l'arrière. * Atouts : plain-pied, 4 chambres, équipements récents, jardin clos, confort * Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45330 le malesherbois, trezan, 5min du rer d, des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. Maison de 110m sur une parcelle de 1000 m², vue sur les bois. Dpe d. Vie de plain-pied possible. Au rdc : l'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Toujours au rdc : la 1ere chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale, un wc, un dressing. À l'extérieur : un carport, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois. Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports : un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.