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AcheterRéf. 1837469

Maison

Vente Maison de village 10 pièces

Aulnay-la-Rivière (45390)

239 000 €

984 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 243 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : ​💎 potentiel exceptionnel | maison de village (45) ​à la recherche d'un projet de rénovation ?

Découvrez cette bâtisse de 1920 située à aulnay-la-rivière.

Localisation stratégique : 1h30 de paris | 50mn d’orléans | 40mn d’étampes. ​les chiffres clés : ​- 243 m² habitables ​- 1 213 m² de terrain ​- 8 chambres (dont une en rdc) ​- 6 sanitaires (douches / bains / wc) ​pourquoi choisir ce bien ?

* familles : un espace de vie immense et un jardin sécurisé. * investisseurs : idéal pour créer plusieurs espaces, colocation ou gîte (configuration rare). * charme : le cachet de l'ancien à sublimer selon vos envies. ​-budget travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. ​ ne tardez pas, venez visiter !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(984 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
984 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 340 € et 4 580 € par an

Prix dans la région

984 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-la-Rivière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-la-Rivière (45390)

Aulnay-la-Rivière

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Rocheplatte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ricardo Monteiro Teixeira

Négociateur

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