Maison 5 pièces à vendre à Aulnay-la-Rivière (45390)

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : ​ potentiel exceptionnel | maison de village (45) ​à la recherche d'un projet de rénovation ? Découvrez cette bâtisse de 1920 située à aulnay-la-rivière. Localisation stratégique : 1h30 de paris | 50mn d’orléans | 40mn d’étampes. ​les chiffres clés : ​- 243 m² habitables ​- 1 213 m² de terrain ​- 8 chambres (dont une en rdc) ​- 6 sanitaires (douches / bains / wc) ​pourquoi choisir ce bien ? * familles : un espace de vie immense et un jardin sécurisé. * investisseurs : idéal pour créer plusieurs espaces, colocation ou gîte (configuration rare). * charme : le cachet de l'ancien à sublimer selon vos envies. ​-budget travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. ​ ne tardez pas, venez visiter ! Contactez-moi directement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lola Dalex Pereira vous propose : MAISON DE 216 m² – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 213 m² – FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 216 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 213 m², offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, un projet familial, locatif ou encore la création de chambres d’hôtes. Elle se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, ainsi que d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une entrée, de 4 salles d’eau et 2 salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin. Un grenier et une cave complètent également le bien. Chauffage électrique DPE : F Nombreuses possibilités d’aménagement La maison nécessite une rénovation et un rafraîchissement, avec notamment des travaux à prévoir sur : L’installation électrique Certaines fenêtres L’isolation La toiture La fosse septique / l’assainissement Le rafraîchissement général du bien Ces travaux offrent également la possibilité de moderniser et redistribuer les espaces selon votre projet. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui conviendra aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé et valoriser une grande surface habitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos de l’annonce ont été réalisées ou retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Dalex Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 106958804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luciano martins vous propose : deux longères comprenant : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc, salle de bains, 4 chambres, comble aménageable, sur la 2e longère travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 1577 m² environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant – Aulnay-la-Rivière Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 863 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol total complète ce bien : garage, atelier, cuisine d’été et chaufferie. Confort assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques solaires, au chauffage fioul et à la cheminée avec insert bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cadre agréable et paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de la rénovation ! Sur la commune de la neuville sur essonne, à 4kms de puiseaux et des écoles, à 40mn d'orléans, 30mn de l'échangeur de la a6. Grand corps de ferme à rénover composé de 2 habitations se faisant face, sur un terrain de 2200 m² env. Le premier bâtiment dispose au rdc d'une cuisine, un séjour, wc, 3 chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau. Greniers à aménager au dessus. Le second bâtiment dispose d'une cuisine, un séjour, 2chambres, un espace dressing. Nombreuses dépendances, grange de 145 m² (4.90m de hauteur sous poutre), caves. Garage 36 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 964668.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 961717.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Maison avec appartement, piscine et vaste terrain. Située à MANCHECOURT, cette propriété offre un cadre agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée  : entrée, cuisine, salon et salle à manger. À l’étage  : un palier dessert une chambre, une salle de bain et des toilettes, avec la possibilité d’aménager une suite parentale. Un couloir mène à trois autres chambres, dont une avec mezzanine. À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m² comprend un salon, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau. Le tout sur un terrain d’environ 5 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un garage et d’une cave. Assainissement  : microstation avec pompe de relevage conforme aux normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fassier vous propose : Située à 5 Minutes de Puiseaux dans un petit village très calme cette Maison de plain pied de 89 m² se compose d’un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte donnant aussi accès à la terrasse, un couloir desservant un bureau, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Côté extérieur vous y trouverez un magnifique jardin fleuri avec arbres fruitiers, une terrasse, un abris de jardin, un garage le tout sur 961 m² entièrement clos et sans vis à vis. Si vous aimez la tranquillité elle est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À vendre maison Familiale récente de 84 m² habitables de plain-pied avec Jardin clos de 714 m² à Manchecourt. Situation géographique : à 10 min de Malesherbes et gare RER D, à 10 min de Pithiviers, à 10 min du 77 et à 15 min du 91. Construite en 2017 par Maisons PIERRE et de plain-pied, cette maison individuelle dispose de 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie et un garage attenant de 9 m². Jardin clos et arboré de 714 m² avec terrasse et pergola. Chauffage par pompe à chaleur air / air, alarme, visiophone, portail coulissant, DPE B. ! Assainissement individuel aux normes ! Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Le Malesherbois, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 5 min du 77 : Maison 112 m² à vendre à BRIARRES SUR ESSONNE Situation géographique : Vallée de l'Essonne proche 91 & 77,12 min RER D Malesherbes, 5 min du Golf & Spa du Château d'Augerville la Rivière, 10 min de la base de Loisirs de Buthiers. Sans vis à vis et située au centre de Briarres, sur un jardin clos de 402 m² et aménagé avec soins, cette ravissante maison atypique et pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et ses multiples espaces d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, des wc séparés. L'étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une 3ème chambre se trouve au niveau supérieur. La maison dispose également d'un garage pouvant stationner 2 véhicules, un annexe indépendante aménagée qui peut servir de 4ème chambre chauffée et climatisée, une dépendance aménageable, une véranda annexe avec barbecue pouvant accueillir 15 / 20 personnes et une cave voûtée en pierre. DPE C, Assainissement au tout à l’égout. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre verdoyant et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luciano martins vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc, salle de bains, 3 chambres, garage. À l'étage : palier, salle d'eau, wc, 2 chambres, le tout sur un trerrain clos de 755 m² environ. Proche golf d'augerville la riviere. Gare rer d à 13mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de campagne n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (75 m² – Prêt à vivre) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses. - Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage (75 m² – À personnaliser) - Volumes déjà distribués : 3 chambres (dont une avec dressing) et une vaste salle d’eau. - Votre mission : Terminer l'aménagement à votre goût et doubler votre surface habitable ! Les extérieurs & Dépendances Une cour entièrement sans vis-à-vis. Un ensemble rare de 3 granges et un préau : le potentiel parfait pour stocker ou aménager. Mon avis : Un havre de paix évolutif et rare sur le marché. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : À MANCHECOURT, un village à seulement 10 minutes en voiture du RER, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété comprend de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier, une ancienne étable, une cave voûtée ainsi que plusieurs autres espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Système de chauffage : Pompe a chaleur Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre de belles possibilités pour créer une résidence de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : exclusivité –charmante maison en pierre 183 m² - 4 chambres - terrain 1200 m² coup de coeur assuré dans la vallée de l’essonne ! Située au coeur du village de briarres-sur-essonne, à seulement 5 minutes de puiseaux (commerces, écoles) et à proximité d'augerville-la-rivière, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison en pierre. Alliant le cachet de l'ancien et de superbes volumes, elle offre 183 m² habitables parfaits pour une vie de famille épanouie. Côté habitation (un agencement fluide et chaleureux) : espace de vie : un vaste salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de partage, agrémenté d'une cheminée à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine : une belle cuisine indépendante, aménagée et conviviale. Les chambres : 4 grandes chambres spacieuses. Salles d’eau : salles de bains et salle d'eau fonctionnelles. Côté extérieur (un véritable havre de paix) : érigée sur un terrain clos et arboré de 1 196 m², vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi qu’une authentique cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus techniques & confort : chauffage performant : système mixte bois ou gaz combinant le confort du chauffage central et l'ambiance chaleureuse de sa cheminée au bois. Charme authentique de la pierre naturelle. Grand terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Environnement calme, préservé et recherché. Situation : village paisible et verdoyant de la vallée de l'essonne, commodités, écoles et commerces à puiseaux (5 min), accès rapide aux axes routiers (proche malesherbes). Un bien rare offrant un rapport prix / m² exceptionnel sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité, à grangermont dans le loiret, cette charmante propriété en pierre composée de deux habitations indépendantes, offrant au total 126 m² habitables, sur un terrain de 570 m². Vous serez immédiatement séduit par le charme de la pierre, l'environnement calme et l'absence de vis-à-vis. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de résidence secondaire ou encore pour accueillir famille et amis. La maison principale d'une superficie d'environ 69 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose notamment d'un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois idéal pour profiter de moments conviviaux, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de douche et d'un wc. La seconde habitation indépendante de 57 m², permet de disposer d'un espace supplémentaire particulièrement intéressant, offre 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche / wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la détente avec une belle piscine chauffée (équipée d'une pompe à chaleur récente), ainsi qu'un abri / terrasse couvert de 25 m² parfait pour les repas et soirées entre amis ou en famille. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², dans un environnement sans vis-à-vis, vous avez également une dépendance actuellement en local piscine et garage motos. Les atouts : deux habitations indépendantes 126 m² habitables au total 4 chambres maison en pierre pleine de charme salon de 25 m² avec poêle à bois double vitrage pvc piscine chauffée pompe à chaleur récente (piscine) abri terrasse de 25 m² terrain de 570 m² aucun vis-à-vis tout-à-l'égout une propriété pleine de charme, avec un extérieur particulièrement agréable et deux habitations offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix : 282 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Habitation principal : dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Deuxième habitation : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465481ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 10 min du 77 et du 91 : Maison de 128 m² à vendre à Villiers Martin LE MALESHERBOIS Situation géographique : 10 min RER D de Malesherbes, 30 min autoroutes A6 et A19,10 min de Pithiviers, 15 min Milly la Forêt, 35 min de Etampes, 35 min de Fontainebleau. Transports scolaires sur place. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un placard de rangement, un bureau, un grand garage attenant de 74 m². À l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une terrasse donnant sur un vaste jardin arboré et paysagé sur lequel se trouve un poulailler un potager et plusieurs arbres fruitiers, l'ensemble aménagé avec soin offre un espace de verdure très agréable. L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite, de plus il y a une grange de 48 m² au sol avec une belle hauteur et une écurie de 24 m² qui offrent un réel potentiel d'aménagement supplémentaire afin de créer cette maison à votre image. Un studio indépendant de 22 m² avec mezzanine vous permettra de recevoir en toute sérénité ou d'y pratiquer une profession libérale ou autre selon vos besoins. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet endroit, loin du bruit de la ville. DPE D, Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de potentiel : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : LE MALESHERBOIS – Maison de caractère atypique 145 m² | Terrain 6 000 m². Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets uniques, découvrez une propriété au cachet singulier qui allie parfaitement calme verdoyant et excellente accessibilité ! Située sur la commune du Malesherbois, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un véritable écrin de verdure de 6 000 m², elle offre un havre de paix rare sur le marché, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Malesherbes, sa gare et ses accès autoroutiers. Les points forts qui vont vous séduire : Une accessibilité totale : Rejoignez facilement vos trajets du quotidien grâce à la gare de Malesherbes (Terminus RER D) pour vos déplacements vers Paris, et profitez de la proximité des grands axes autoroutiers pour rayonner rapidement dans la région. Une vie de famille facilitée : Écoles et commerces à deux pas. Un volume de vie remarquable : Un salon-séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le confort technique déjà présent : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur couplé au charme d'un foyer ouvert au bois. Un terrain d'exception : 6 000 m² pour donner vie à tous vos projets (potager, piscine, animaux, grands espaces de jeux. ). Une distribution fonctionnelle à fort potentiel : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante (un cellier / espace de travail très pratique), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres aux volumes variés (une chambre principale spacieuse avec terrasse privative et deux chambres fonctionnelles pour les enfants). Une salle de bain, une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Un emplacement de parking privatif vient parfaire les prestations de ce bien. L'avis de votre conseiller : Cette propriété est un bien résolument atypique qui se distingue par ses volumes et son environnement hors normes. Une enveloppe travaux est à prévoir afin de réveiller tout le potentiel de cette maison centenaire et la façonner entièrement au goût de sa nouvelle famille. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image, à la fois proche de la nature et parfaitement connecté (écoles, bus, commerces, autoroutes et gare RER D de Malesherbes). Prêt pour le coup de cOEur ? Les biens associant un tel caractère, un terrain de plus d'un demi-hectare et une telle facilité d'accès (Gare / Autoroutes) sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces et 126 m², cette propriété individuelle située à Orville offre un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré, généreux d'environ 972 m² qui entoure la maison. Conçue sur deux niveaux, elle combine confort moderne et espaces bien pensés, idéale pour une vie de famille recherchant à la fois volume intérieur et extérieur. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie d'environ 54 m² constitue un véritable espace convivial. Sa surface permet d'organiser aisément un coin bureau, salon et un espace repas, dans une ambiance ouverte, fluide et lumineux Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied si on le souhaite. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Parmi elles, une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et ses toilettes, offrant un véritable espace intime et confortable. À l'extérieur, le grand terrain qui entoure la maison laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs abris sont déjà présents, permettant de stocker facilement matériel, équipements de jardin ou loisirs, tout en préservant la surface de jardin utile. Avec un boulodrome l'ensemble crée un environnement fonctionnel, propice à la détente comme aux activités en extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un ballon thermodynamique, adapté pour une production d'eau chaude plus économe, ainsi que d'un poêle à granulés, apprécié pour son confort de chauffe et sa gestion pratique. L'état général du bien, renforce la sensation de maison prête à vivre, sans travaux structurels à prévoir et avec un confort actuel. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison au calme avec terrain arboré Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Découvrons ensemble ce bien : ️ Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Des rangements ainsi qu’une grande salle d’eau avec double vasque complètent ce niveau. ️ À l’étage, le palier dessert deux chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou du rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², actuellement à usage de grenier, offre un potentiel intéressant pour créer un nouvel espace selon vos besoins. ️ Au second étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces en enfilade viennent compléter l’ensemble. Ces espaces peuvent être utilisés en fonction des projets : bureau, atelier, rangement. ️ À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain arboré avec arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. * Les atouts * fibre optique, double vitrage, volets roulants, tout-à-l’égout, radiateurs électriques, poêle à bois, crépi extérieur récemment refait, DPE classé D. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : GIVRAINES (45) – Maison T6 de 131 m² sur grand terrain clos de 1 565 m² – 4 chambres + bureau & garage À Givraines, découvrez ce pavillon familial, offrant 131 m² habitables au cOEur d'un beau terrain clos de 1 565 m². Un bien fonctionnel, idéalement agencé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une pièce traversante regroupant le séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Rangements : Un cellier attenant situé juste derrière la cuisine sert d'arrière-cuisine. Un aménagement sur-mesure est également intégré sous l'escalier. Espace nuit du RDC : Un couloir dessert 2 premières chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Le palier dessert : 2 chambres supplémentaires. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement. Une seconde salle d'eau avec WC. Extérieurs & Annexes : À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos de 1 565 m², d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un garage individuel. Maison saine, très bien organisée et immédiatement fonctionnelle. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En coeur de ville à pied, sur puiseaux, à proximité des commerces, des écoles, à 20' de l'échangeur de la a6, à moins de 30km de fontainebleau, jolie maison de charme de 191 m² ! La maison vous accueille dans un vaste séjour de 42.5 m² environ à l'exposition traversante est / ouest et équipé d'un insert. La pièce à l'ambiance chaleureuse grâce aux tomettes sublime une belle cuisine équipée et aménagée de 25 m² installée en 2018. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de 19,19 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, on poursuit la découverte avec 2 autres chambres de 10 et 11 m², un wc, une sdb à finir de créer (toutes les arrivées et évacuations sont installées) et un espace rangement. Sur les extérieurs, attenant à la maison par l'intermédiaire d'un préau, un local chaufferie, et une petite cour avec accès indépendant sur rue. Huisseries pvc et alu installées en 2017, volets roulants électriques (pilotage télécommande centralisée), cave voutée. Facilités de stationnement devant la maison. Maison coup de coeur, une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 940261.

Jolie longère en pierres sur commune agréable du Loiret, à 30mn de l'échangeur de la A6 à Ury. Passez le portail et découvrez un joli jardin arboré qui laisse deviner une belle longère en pierres apparentes d'env. 178 m² très lumineuse dans une cour intimiste à l'abri des regards. En RDC de cette maison, une vaste entrée d'env. 30 m² dessert d'un côté une salle de bain, 2 salons en enfilade (possibilité d'y installer une chambre), de l'autre côté une salle à manger équipé d'un poêle à granulé, une vaste cuisine. (Accès à la terrasse) A l'étage : un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale et sa salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. Le +: possibilité d'aménager un grenier en chambre supplémentaire ! Sur les extérieurs, on profite d'une belle grange d'env. 72 m² avec un escalier qui mène à un grenier de la même superficie; à une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin intimiste avec terrasse séparent la longère et les dépendances. (En + un verger attenant derrière la maison). La maison dispose également de 2 caves dont l'une à un accès à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 945887.

Idéal Grande Famille ou Activité Indépendante ! Coeur de Ville de Puiseaux, Commerces et écoles à pied, à 30mn de Fontainebleau. Venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise de 218 m² env. qui ne demande qu'a reprendre sa splendeur d'antan. Installée sur une parcelle d'env. 2400 m², la propriété dispose d'une belle entrée en carreaux de ciment qui dessert de part et d'autre une salle à manger d'env. 27 m² (avec cheminée, moulures et parquet massif), et un salon de 17 m² (avec cheminée). À la suite, on découvre une cuisine aménagée séparée avec accès à la cave, et wc. À l'étage, par un large escalier, on arrive sur un couloir qui dessert une salle de bain et douche et wc; 3 belles chambres de 15,16 et 16 m², un dressing et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. On poursuit au second étage avec un palier qui dessert une salle de bain et douche et wc, un bureau, 2 autres chambres de 13 m² et enfin un grenier. À l'arrière de la propriété, on découvre de vastes dépendances réparties en Remise à bois, Atelier de 34 m², un espace Auvent, un garage de 32 m², et enfin un ensemble de 4 pièces (idéal activité indépendante ou gite) de 14,13, 10 et 20 m². Beaucoup de possibilités ! Jardin à l'arrière Clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 957910.

À Puiseaux, découvrez cette maison des années 30 qui séduira une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'une vie quotidienne facilitée par la proximité du centre-ville et des écoles accessibles à pied. Avec ses 167 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un bureau et un salon pouvant également devenir une chambre avec de grands placards aménagés. Les carreaux de ciment et les parquets en chêne rappellent tout le charme de cette maison ancienne. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. salle d'eau à rafraichir. Les combles de plus de 40 m² permettent d'imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bel espace pour les adolescents. À l'extérieur, le terrain de 979 m², le garage et la dépendance composée d'une cuisine et d'une grande pièce de réception de plus de 44 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin constituent de vrais atouts et offrent encore de nombreuses possibilités pour accueillir un parent, transformer en studio pour un ado. Une maison idéale pour profiter d'une vie de famille à Puiseaux, avec écoles, commerces et services à proximité. Paris reste facilement accessible via la gare de Nemours–Saint-Pierre, avec des TER directs vers Paris-Bercy en environ 50 minutes. Visite virtuelle 3D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 973241.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Maison de ville de 157 m² édifiée sur une parcelle de 442 m² Située en plein cOEur de Puiseaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, cuisine ouverte, salon un accès à la cour privative, chambre, bureau et SDB avec WC. À l’étage, palier desservant 4 chambres, dont une avec dressing et une SDB avec WC. Deux greniers aménageables de 45 et 49 m² au sol viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur : cour, double garage de 25 m², dépendance et cave de 90 m². Les plus : proche écoles, commerces, double vitrage pvc rdc, beaux espaces. Chauffage au gaz de ville et conduit existant pour poêle. Travaux à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, idéal pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.