Maison bien de caractère à vendre en Île-de-France

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À Châtenay-sur-Seine, village avec école situé à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 042 m², la propriété se compose de deux grands corps de bâtiments. Le premier comprend une maison principale d’environ 140 m² habitables, prolongée par une grange attenante. Au rez-de-chaussée : un très vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de rangement ainsi qu’un accès direct à la grange. À l’étage : une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu’une pièce permettant l’aménagement d’une future salle d’eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition, mais offre déjà une excellente base pour créer une belle habitation familiale pleine de caractère. Le second corps de bâtiment constitue un véritable atout : il est composé de deux maisons mitoyennes, dont l’une développe environ 133 m² habitables sur deux niveaux, tandis que la seconde offre environ 50 m² au sol. Un ensemble à rénover permettant d’imaginer de nombreux projets. Résidence principale avec logements locatifs, activité professionnelle ou indépendante, projet familial, investissement locatif, création de plusieurs habitations ou division de la propriété pour une revente en plusieurs lots : les possibilités sont nombreuses ! La superficie du terrain permet également d’envisager les stationnements nécessaires à un projet de plusieurs logements. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, les dépendances et les possibilités de division et d’optimisation font de cet ensemble une opportunité particulièrement intéressante pour qui saura en exploiter tout le potentiel. Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, artisans, familles ou porteurs de projet. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - MAISON - T8 244 m² - 10XPARKINGS Je vous invite à découvrir cette maison de caractère datée de 1880, située en plein cOEur de la ville de Brie Comte Robert, qui vous séduira par son cachet architectural et son volume remarquable, Cette dernière se déploie sur 2 niveaux pour une surface habitable de 244 m²sur cave totale. Cette maison de Maitre est érigée sur un terrain de 1217 m², offrant un cadre de vie aéré (exceptionnel dans la ville de Brie Comte Robert), disposant d'en plus une grange de 150 m² au sol environ, dotée d'un planché dans laquelle vous avez tout le loisir d'y créer un atelier, un espace pour une profession libérale ou tout autre chose. Ce bien d'exception se compose ainsi : Entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, salle d'eau avec WC. Un escalier vous conduit sur une pièce palière qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, WC. Au second étage, vous découvrirez une chambre dotée d'une salle d'eau, une autre pièce de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau à votre convenance. Parking intérieur pouvant accueillir pas moins de dix véhicules, atout considérable pour une maison de cette envergure. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique sur l'ensemble des niveaux. Possibilité d acquérir une autre petite maison en plus. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle demeure de caractère au charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elysa Vinay vous propose : Demeure de caractère – volumes exceptionnels et prestations rares à 5 minutes de Bréval Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. À Longnes, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de 340 m² habitables, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Son DPE B vient compléter ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une configuration rare et parfaitement adaptée à une vie de famille : 4 suites parentales, 2 chambres et un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Le salon de 55 m² avec insert et bibliothèque constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace chaleureux et convivial, dont la décoration pourra être modernisée selon vos envies. Il s’ouvre sur une première véranda, tandis qu’une seconde véranda prolonge la suite parentale du rez-de-chaussée et offre une agréable ouverture sur l’extérieur. Un sous-sol total vient compléter les nombreux espaces de la maison. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 5 400 m² constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison d’amis, des dépendances ou tout autre projet. Une piscine existante, à remettre au goût du jour, complète cet ensemble. Les atouts qui font la différence : • 340 m² habitables • 4 suites parentales + 2 chambres + 1 bureau • Salon de 55 m² avec insert et bibliothèque • 2 vérandas, dont une attenante à la suite parentale du RDC • Grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail • Sous-sol total • DPE B • Terrain de 5 400 m² constructible • Piscine existante • Rénovation de qualité Une propriété rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, à seulement quelques minutes de la gare de Bréval et des accès A13. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité ! Sublime Maison Traditionnelle de Caractère à Nandy - Idéal pour la Famille Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 108 m², au charme indéniable, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Nandy. Construite en 1986 et rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une entrée accueillante, un cellier pratique, une cuisine équipée avec buanderie, un agréable salon baigné de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée. Imaginez les bons moments que vous pourrez passer en famille ou entre amis dans cet environnement chaleureux et convivial. À l'extérieur, un jardin aménagé invite à la détente et à la tranquillité. Profitez du calme environnant et des belles journées ensoleillées pour vous ressourcer en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, câble TV, alarme, ventilation mécanique, etc. De plus, l'isolation de haute qualité et le chauffage individuel garantissent des économies d'énergie significatives et un Poêle à bois. Proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et à proximité d'un lac, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort moderne, espaces lumineux et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Nandy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère 8 pièces, coup de cœur – 4 chambres – Thiverval-Grignon – Charme, volumes et authenticité Au cœur de la charmante commune de Thiverval-Grignon, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette magnifique maison de caractère pleine d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare accessible à pied en environ 15 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet unique de cette demeure. Elle propose un premier salon chaleureux avec bar et majestueuse cheminée, ouvert sur une vaste terrasse, véritable extension de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de réception principale, particulièrement spacieuse, accueille un superbe salon-séjour agrémenté d'une seconde cheminée (grillades), idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, aux dimensions remarquables, ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Les prestations sont complétées par : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel Une très grande cave Une buanderie / chaufferie Deux grands garages Un jardin arboré et soigneusement entretenu Les atouts de cette propriété : · Maison de charme avec éléments authentiques · Volumes rares sur le secteur · Double cheminée · Grande terrasse conviviale · Environnement calme et bucolique · Proximité des écoles, commerces et transports · Gare accessible à pied · Nombreuses dépendances et espaces de rangement Une propriété unique, idéale pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 958462.

Nichée dans le quartier historique de Savigny, à quelques minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville de 83 m², entièrement rénovée, ne laissera personne indifférent. Derrière sa jolie entrée, accessible par une agréable terrasse exposée ouest, se dévoile un intérieur plein de charme et de personnalité. Dès les premiers pas, la magie opère : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, moulures… Autant de détails qui témoignent du cachet de cette maison et lui confèrent une atmosphère douce, chaleureuse et singulière. L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un placard ainsi que d'un WC indépendant. Deux marches conduisent ensuite à un espace de vie, où la cuisine ouverte avec cheminée, contemporaine et conviviale, se mêle harmonieusement à l'espace séjour. Un lieu pensé pour partager, recevoir… ou simplement profiter de chez soi. Le séjour s'ouvre sur un ravissant jardin-terrasse intimiste, aménagé avec soin et élégance. Cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie. Les combles offrent une troisième chambre spacieuse avec des rangements. Une authentique cave voûtée ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Entièrement rénovée et très bien entretenue, équipée de fenêtres en double vitrage, cette maison affiche un DPE D. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, à la fois intime et accueillant, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore pour ceux qui recherchent un pied-à-terre plein de caractère. Un bien rare, atypique et plein de charme… à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf. 968369.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Maison de charme en pierre – Un écrin de tranquillité au cOEur de Fontenay-lès-Briis Il y a des maisons qui ont une âme… Léa est de celles-là. Derrière son portail en aluminium, au calme d’une impasse, cette belle maison en pierre datant du XIXᵉ siècle se dévoile dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où règnent la quiétude et la douceur de vivre. Construite entre 1800 et 1850 et entretenue avec soin au fil des années, Léa a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien, tout en offrant le confort nécessaire à une vie contemporaine. Tommettes, poutres apparentes, parquet massif à chevrons, parquet en chêne, belle cheminée ancienne… chaque détail raconte un peu de son histoire. Et pourtant, ici, aucun travaux à prévoir pour s’installer : la maison est en très bon état et n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une maison qui s’adapte à vos envies : Au rez-de-chaussée, l’entrée donne immédiatement le ton avec ses tommettes et ses poutres apparentes. La salle à manger indépendante invite aux repas partagés, tandis que le salon double, avec son parquet massif et sa cheminée ancienne, offre un espace chaleureux et élégant ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, installée en 2020, est une Veneta Cucine aménagée et entièrement équipée, pensée pour être aussi belle que fonctionnelle. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille. La suite parentale dispose de son dressing aménagé et de sa salle d’eau privative en Tadelakt. Et parce qu’une maison doit pouvoir évoluer avec ceux qui l’habitent, la grande chambre parentale offre également la possibilité d’être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Léa peut ainsi devenir une maison familiale généreuse, une maison pour un couple souhaitant profiter de beaux volumes, ou encore un lieu propice à un projet d’accueil, pourquoi pas quelques chambres d’hôtes pour celles et ceux qui rêvent de partager un peu de cet écrin avec leurs visiteurs. Un jardin comme une parenthèse À l’extérieur, le charme continue… Sur sa parcelle de 1 100 m², le jardin est joliment arboré et ponctué de petits trésors : un puits, un bassin où évoluent les poissons, un barbecue maçonné, une cabane de jardin et de nombreux arbres fruitiers — pommier, poirier, prunier, quetschier et pêcher. Une grande terrasse prolonge naturellement la maison et invite aux déjeuners d’été, aux longues soirées entre amis ou simplement à profiter du calme du jardin. Le terrain offre également une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage indépendant de 32 m², construit en 1989. Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Léa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : Chaudière gaz Frisquet récente DPE D / GES D Cuisine Veneta Cucine de 2020 Chauffage au sol dans la cuisine Double vitrage Plusieurs volets roulants solaires Fibre optique Portail électrique Porte de garage électrique Alarme avec télésurveillance Adoucisseur d’eau Tout-à-l’égout Et si c’était elle ? Léa n’est pas simplement une maison. C’est une maison où l’on imagine les dimanches en famille, les grandes tablées dans la salle à manger, les petits-déjeuners face au jardin, les soirées d’été sur la terrasse, les enfants courant dans l’herbe et les moments de calme au coin de la cheminée. Une maison suffisamment grande pour accueillir une famille, suffisamment chaleureuse pour être celle d’un couple, et suffisamment modulable pour imaginer un projet d’accueil. Une maison de caractère, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure… Une maison qui n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Bienvenue chez Léa. Et parce que certaines maisons méritent d’être découvertes autrement que sur quelques photos, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir Léa et vous accompagner dans votre projet. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une allée privée et sécurisée d'un des quartiers les plus prisé de Saint-Cloud, à proximité des commerces et du parc de Saint-Cloud, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement confidentiel et privilégié. La gare de Saint-Cloud (lignes L et U) se trouve à environ 550 mètres, soit 7 minutes à pied, et accueillera à terme la future ligne 15 du Grand Paris Express. À l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère de 258 m² sur un terrain de 622 m² est un ancien relais de chasse datant de 1870, offrant de très beaux volumes et au moins 7 chambres qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille. En parfait état, saine, lumineuse et chaleureuse, la maison séduit par son cachet, ses généreux espaces de vie et son jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée conduit à une superbe pièce de réception avec 3,10 mètres de hauteur sous plafond et mesurant environ 50 m². Cette pièce lumineuse, exposée plein Sud, réunit une salle à manger et un salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante d'environ 15 m², des toilettes invités ainsi qu'un salon d'accueil donnant accès à un espace bénéficiant d'une véritable indépendance au sein de la maison. Celui-ci se compose d'une pièce d'environ 17 m², prolongée par une terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau. Cette configuration offre de multiples possibilités : suite d'amis, espace dédié à une profession libérale, bureau indépendant ou atelier, tout en préservant l'intimité du reste de la maison. Un élégant escalier en bois mène au premier étage. Celui-ci accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 22 m² accompagnée d'une salle de bains et d'une terrasse privatives. Le dernier étage propose encore deux chambres ainsi que deux grandes pièces sous les combles. Particulièrement polyvalentes, elles peuvent être aménagées en salle de jeux, espace télévision, bureaux ou chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une véritable cave à vin, plusieurs espaces de rangement et de stockage ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin arboré et totalement préservé des regards offre une une véritable sensation de verdure et de tranquillité à quelques kilomètres seulement du cœur de Paris. Les plans de la maison sont disponibles directement dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Demeure familiale de Caractère d’une superficie de 169 m² à Saint-Mandé - Un Trésor Caché ! Mini Film Disponible sur l’onglet à côté des photos ! Nichée dans l'écrin prisé de Saint-Mandé, proche de toutes commodités, cette demeure familiale est un véritable trésor architectural. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille en quête de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon où bureau pour travailler en toute quiétude, ainsi que des toilettes individuelles et l’accès au sous-sol de 56 m², pour plus de praticité, le tout desservi par un couloir agréable. Au 1er étage, vous découvrirez un palier couloir qui dessert 3 chambres dont une Suite Parentale avec salle de bains, chacune ayant son propre caractère et offrant un espace de détente privilégié. Un bureau, une salle de douches et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau pour un confort absolu. Au 2ème étage un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Tout cela se poursuit à l'extérieur avec un balcon offrant une vue imprenable et un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Découvrez avec moi sans plus tarder ce bien et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Élégance, volumes et discrétion à Montreuil. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Montreuil, à seulement 10 minutes à pied de la mairie et du métro ligne 9, cette maison de caractère dévoile une adresse rare, préservée de l’effervescence urbaine. Élevée sur trois niveaux, la propriété propose 6 pièces harmonieusement distribuées, dont 4 chambres, baignées de lumière. La hauteur sous plafond, les volumes équilibrés et le charme de l’ancien subtilement conservé confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Le calme y est absolu. Au premier niveau, deux chambres, un double séjour avec accès extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés composent un espace de vie fluide et convivial. Le dernier niveau, aménagé sous combles, accueille une salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC, idéales pour une vie familiale raffinée. La maison développe environ 209 m² environ de surface au sol dont un sous-sol total offrant de multiples possibilités. Un jardin à l’avant, mettant la maison en retrait de la rue, et un jardin à l’arrière, véritable havre de paix, prolongent avec élégance les espaces de vie. À proximité du collège Jean Jaurès, cette adresse conjugue distinction résidentielle et confort du quotidien. Un bien en excellent état général, pensé pour une clientèle exigeante. Bien confidentiel. Opportunité rare. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : VENDREST Maison atypique pleine de charme – 130 m² habitables DONT 35 m² à aménager – Dépendance de 80 m² avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Cette maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien, les artisans, les professions libérales ou les familles en quête d'espace. La maison principale – 95 m² habitables : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sous escalier, Une spacieuse cuisine campagnarde et un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée. Au premier étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 35 m² de combles isolés à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement (surface à ajouter aux 95 m² habitables). Des dépendances aux nombreuses possibilités : La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une principale d'environ 80 m², comprenant : •Une pièce aménagée d'environ 12 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une activité indépendante. •Une magnifique cheminée sculptée. •Un authentique four à pain. •Une entrée indépendante. Cette dépendance bénéficie de l'eau, de l'électricité et d'un chauffage au gaz, tout comme la maison principale, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également : Un ancien box à chevaux, un cabanon et une superbe cave voutée Coté extérieur Profitez d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, reliés par une charmante cour pavée permettant de stationner une voiture ou une camionnette. Un emplacement pratique À seulement 5 minutes des commerces, vous bénéficiez également de : •Gare desservant Paris Est. •Grand complexe sportif et piscine. •Halte-garderie. •Toutes les écoles jusqu'au collège. Un bien rare avec un fort potentiel ! Maison familiale, projet de résidence principale, atelier d'artisan, profession libérale, investissement ou création d'un espace de télétravail… Les possibilités sont nombreuses. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. ContactMaison atypique pleine de charme – 95 m² habitables + 35 m² à aménager – Dépendance de 80 m² avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Cette maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien, les artisans, les professions libérales ou les familles en quête d'espace. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse vous invite à découvrir cette maison de ville atypique et chaleureuse, située au coeur du village recherché de Boissy-l'Aillerie. Un bien qui optimise chaque espace pour offrir un cadre de vie unique et fonctionnel. Une distribution sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant et cosy, équipé d'un poêle à pellets performant. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un sous-sol, idéal pour le stockage. Au 1er Étage : Un espace de vie convivial comprenant une salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée. En demi-palier : Un espace nuit et fonctionnel composé d'une belle chambre avec son espace dressing ou bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. Dernier Étage : Sous les combles, le palier dessert deux chambres supplémentaires équipées de rangements, offrant calme et intimité. Dépenses annuelles : Environ 2 500 € (incluant les pellets pour le poêle, le chauffage électrique des chambres et la production d'eau chaude). Profitez du cadre de vie privilégié de Boissy-l'Aillerie : un village de caractère avec écoles, commerces de proximité et la gare (Ligne J) vers Paris Saint-Lazare accessible rapidement. ? Une visite s'impose ! Pour découvrir ce bien coup de coeur, contactez dès maintenant votre agence l'Adresse. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner. L'Adresse : Bien plus qu'une agence, une aventure humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cette séduisante maison de caractère datant de 1880, offrant 94,08 m² Carrez et environ 130 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez charmé par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. En excellent état, elle propose des espaces de vie agréables et lumineux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse d'environ 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et paisible. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux : le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace nuit mansardé, plein de charme, pouvant faire office de chambre principale ou d'espace multifonction selon vos besoins. Cette maison séduit par son cachet préservé, son excellent état général et son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant bénéficier d'un environnement de qualité aux portes de toutes les commodités. Idéalement située à Bailly, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi le quotidien. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d'une maison familiale, un grand jardin à l'abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ? Implantée sur une parcelle de 820 m² sans vis-à-vis, cette maison de 170 m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Idéalement située au cœur de Vaux-le-Pénil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre l'école maternelle Claudine Fabrici ainsi que l'école élémentaire François Mitterrand en seulement 5 à 8 minutes à pied. Le collège La Mare aux Champs est accessible en 5 minutes en voiture ou en quelques minutes grâce aux lignes de bus. Le lycée Simone Signoret se situe à environ 12 minutes à pied, 3 minutes en voiture ou est desservi par les lignes 3601,3602, 3603,3604, 3607,3608, 3609 et 3611. La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus grâce notamment aux lignes 3607,3608 et 3602, permettant ensuite de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes. Les accès rapides à l'A5, à la N104 ainsi qu'aux axes D605 et D606 facilitent les déplacements vers Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry et Marne-la-Vallée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux baignés de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le salon et la salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois de 2022, ainsi que la vaste cuisine aménagée et équipée de 21 m², composent un remarquable espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit propose trois belles chambres (16,15 et 13 m²) dont une avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec douche, un second toilette indépendant ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent cet étage. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations recherchées avec double vitrage, isolation des combles, buanderie de 16 m² et garage avec porte automatique. À l'extérieur, le jardin, entièrement préservé des regards, constitue un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville. Son terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Vous apprécierez également la présence d'un abri de jardin édifié sur dalle béton, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Les amateurs de cachet seront immédiatement séduits par la magnifique cave voûtée, véritable pièce de caractère idéale pour une cave à vin ou un espace de dégustation convivial. LES +: - Entièrement rénovée - Centre-ville - Plus de 60 m² d'espace de vie - Exposition Est-Ouest - Très lumineuse - Aucun vis-à-vis - Garage - Buanderie - Magnifique cave voûtée - Possibilité de piscine - Écoles, collège et lycée rapidement accessibles - Gare de Melun à environ 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère de plus de 140 m² habitables, idéalement nichée dans un quartier familial, verdoyant et particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison propose un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au première étage, vous découvriez trois chambres confortable, une belle belle salle de bain spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce palière, un véritable espace modulable idéale pour aménager un grand dressing, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le charmes se prolonge dans le grenier pour offrir une chambre supplémentaire dotée de sa propre petite salle d'eau, créant ainsi un espace indépendant idéal pour un adolescent ou des invités. Le bien bénéficie également d'un sous-sol et d'un garage, de véritable atout pour le stationnement et le rangement au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 720 m² ainsi que d'une terrasse de plus de 40 m², idéale pour organiser des repas en famille ou simplement vous détendre du calme environnant. Côté commodités, la localisation est tout simplement parfaite : les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que le bus 1302 et 1305 sont accessibles à proximité immédiate. Pour vos déplacements, la gare se rejoint en seulement 4 minutes en voiture. Une maison rare sur le marché alliant cachet, modularité, beaux extérieurs et emplacement recherché. N'attentez plus pour venir la visiter ! Référence agence : 556.

Cette élégante maison de style trouvillais de 175 m² habitables, complétée par un sous-sol d'environ 55 m², allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle séduit par son architecture raffinée, ses deux balcons filants et son jardin arboré. Le porche d'entrée apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains avec douche et WC. Un balcon filant en façade vient souligner le caractère de cette demeure. Le deuxième étage, actuellement aménagé en appartement avec salon, chambre, cuisine et salle de bains, peut être conservé en logement indépendant ou transformé en vaste suite parentale. Un second balcon filant, côté jardin, complète ce niveau. L'agencement de la maison permet de créer jusqu'à six chambres. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs pièces, dont une cave, une chaufferie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage plutôt adapté à une petite voiture. La rampe d'accès permet également le stationnement d'un véhicule devant le garage. Le grand jardin arboré offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un appentis d'environ 10 m², attenant à la maison et jouxtant la cuisine, complètent les extérieurs. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin, la maison a bénéficié récemment d'une remise en peinture complète de ses murs dans des tons blancs, apportant luminosité et mise en valeur des volumes. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image, tout en préservant le charme de son architecture d'origine. Idéalement située dans le quartier Plaisance, à proximité des commerces, d'un supermarché, des gares des Vallées et de La Garenne-Colombes, ainsi que du tramway T2 Charlebourg et du bus 163, elle offre un quotidien pratique et agréable. Cette maison de caractère au fort potentiel d'aménagement, offre un et un cadre de vie idéal pour un projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 610066 ).

Iad France - Georges Braibant vous propose : Péniche de Caractère - Véritable Havre de Paix sur l'Eau - (dans Port privé proche de Conflans-Sainte-Honorine à POISSY). L'entrée par la timonerie donne accès au joli séjour lumineux, avec sa cuisine américaine fonctionnelle et son poêle à granulés neuf, à deux chambres / cabines de couchage (dont une accessible directement par la timonerie) et à une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les deux magnifiques terrasses accueillent vos moments de détente et offrent une vue imprenable sur l'eau et ses alentours. Environnement : le bateau est situé dans le Port privé et sécurisé de Poissy, dans une zone baignée de nature, à quelques minutes à pied de la gare RER et SNCF de Poissy. Proche écoles, commerces. Côté technique : jolie ligne pour cette péniche, d'une longueur de 20,19m sur 4,48m de large. TA 2,50m TEmax 1,80m. Expertise valide (Septembre 2021 - valide 10 ans), conformité pour la navigation en cours. Le bateau est vendu loué (bail meublé jusqu'en sept. 2027). Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes insoupçonnés de cette péniche de caractère. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite exclusive. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à hardricourt – maison familiale avec prestations de qualité et beaux volumes maison aux très belles finitions, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant charme de l’ancien et prestations modernes. Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère des années 1940, offrant 142,75 m² au sol (134,45 m² loi carrez) sur un terrain de 504 m², avec de nombreuses prestations et dépendances. Rez-de-chaussée •entrée accueillante •belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois scandinave et rangements sur mesure •cuisine entièrement équipée •une chambre 1ᵉʳ étage •une grande chambre •une seconde grande chambre en suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc rez-de-jardin •deux chambres supplémentaires •grande salle d’eau avec wc •buanderie extérieurs profitez d’un terrain de 504 m² avec de nombreux atouts : •grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules •garage fermé •dépendance avec spa •dépendance bureau indépendante avec wc, électricité, fibre et volet roulant •abri de jardin •récupérateur d’eau de pluie enterré avec pompe (économique et écologique) prestations •toiture refaite •escalier en chêne sur mesure •tableau électrique à chaque niveau •très bonne isolation •tuiles de bourgogne •chauffage gaz de ville •poêle à bois scandinave •double vitrage •fibre optique •tout-à-l’égout secteur & accessibilité écoles •écoles maternelle et primaire : environ 0,8 km et collège à 800m •10 minutes à pied •2 minutes en voiture commerces de proximité •centre de hardricourt / meulan (boulangerie, supérette, pharmacie) : environ 1,5 km •intermarché accessible à pied en 5 minutes via un petit sentier situé à seulement 50 m de la maison gare (hardricourt / meulan) •ligne j (paris saint-lazare) : environ 1 km •10 minutes à pied •3 à 5 minutes en voiture accès routiers •accès rapide a13 / d14 : environ 10 minutes en voiture environnement hardricourt offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité tout en restant proche de paris. Vous bénéficierez également : •d’un accès direct au parc naturel régional du vexin •de la proximité du golf de la chouette •et des bords de seine pour vos promenades honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : À deux pas du centre ville et des écoles à pieds, venez découvrir cette maison individuelle et familiale de caractère, construite en 1970 avec une extension de 2014,185 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, desservant une pièce de vie traversante de plus de 51 m² avec sa cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et un jardin, une chambre parentale avec dressing de plus de 25 m², une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Un espace buanderie / chaufferie. Au premier niveau, sur plancher béton, 4 CHAMBRES, une salle de bain (à refaire) et un wc indépendant. Au second niveau, des combles aménagés composés d'un palier, de 2 grandes chambres et un wc indépendant avec lave-mains. Terrain clos de 600 m², double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente), fibre optique, alarme, portail motorisé, possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Maison idéale pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à 10 minutes de Brie Comte Robert - 5 Chambres - Parc Arboré. Cette splendide demeure de 270 m² sur un vaste terrain de 3750 m² allie l'authenticité et le charme. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un espace de vie comprenant un séjour, Un salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée, une buanderie pouvant servir de salle d'eau avec toilette, un espace pouvant servir de chambre. Les quatre autres chambres se trouvent à l'étage, trois d'entre elles avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, toilettes indépendant. Un beau grenier pour stocker ou a aménager. La demeure bénéficie d'une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'un parc arboré où il fait bon se promener. Les huit box d'une superficie totale de 100 m² offrent de généreux espaces pour ranger et entreposer vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et des espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Voisin vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville à Juziers, à deux pas de Paris Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville située à Juziers, à seulement quelques kilomètres de Paris. Construite en 1850, cette propriété pleine de caractère offre une surface habitable de 125.88 m² répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger spacieuse et un salon vous permettront d'accueillir vos convives en toute convivialité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, chacune offrant un espace privé et intimiste. Vous pourrez vous détendre dans l'une des deux salles d'eau attenantes, aménagées avec goût et praticité. Les différentes expositions de la maison (nord, ouest) offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardinet attenant à la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit potager à votre goût. Une double cave voûtée en sous-sol, typique des maisons de ville, permet un espace de rangement supplémentaire. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des activités et de l'effervescence de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison pleine de cachet et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Coup de coeur assuré sur cette très belle maison en pierre située sur Achères-la-forêt ! Maison de caractère comprenant 7 pièces dont 5 chambres, sans aucun vis-à-vis et dont le jardin est un havre de paix ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée : *une entrée * un très lumineux salon séjour de 48 m² avec poêle à granulé, donnant sur la terrasse * une cuisine américaine équipée de 15,9 m² donnant sur la terrasse * un WC indépendant * une suite parentale de 11,3 m² avec sa salle de bains de 3,85 m² * une chambre de 9,7 m² * une chambre de 9,15 m² * une salle d'eau avec douche et WC * une buanderie A l'étage : *une chambre de 18 m² avec dressing * une chambre de 12,8 m² * une salle d'eau avec douche * un WC indépendant Vous bénéficiez d’un garage Vous profiterez d'un superbe terrain de 542 m² entièrement clos de murs La fosse septique a été changée en 2025 fenêtres en double vitrage PVC chauffage électrique avec radiateurs récents Ballon d'eau chaude changé en juillet 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Logghe vous propose : Cette maison de caractère, située à Breuillet dans un cadre bucolique et calme, allie le charme de l'ancien à un confort contemporain grâce à une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 184 m², elle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie en famille, le tout implanté sur un terrain de 1 230 m² avec jardin, terrasse, piscine et pool-house (pouvant devenir un petit appartement). Dès l'entrée, le rez-de-chaussée avec une veranda dévoile une pièce de vie authentique, avec poutres, cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte. Un dégagement avec placard conduit à une buanderie fermée. Donnant sur une terrasse, une grande suite parentale de 32 m²avec douche et baignoire balnéo. un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'etage, on découvre 3 belles chambres dont une en enfilade, une grande suite avec une belle hauteur de plafond, une salle de bains avec baignoire sur pieds, une grande pièce dressing. Un agréable bureau pouvant changer de fonction au gré des besoins. Un wc séparé complète cet étage. Ce bien dispose d'une piscine de 10 mx4m, avec une terrasse en bois composite, une pergola. Le pool-house comprend un sauna, une salle d'eau avec wc. À l'etage accessible par une échelle une grande salle de jeu avec une fenetre de toit. Un terrain de pétanque, un coin barbecue agrémentent l'extérieur. Places de stationnement dans la propriété. Un puit permet d'entretenir le jardin. Gare de Breuillet ou Breuillet- Bruyeres pour le RER. N20 à 10 minutes en voitures. Commerces, écoles, collèges dans le village. Un havre verdoyant aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de caractère de 113 m² au calme absolu et sans vis-à-vis à Chenoise-Cucharmoy, bâtie sur un cadre d'exception avec un terrain arboré de 2 289 m². Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. La maison offre une vie de plain-pied au RDC (séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, chambre, SDB et WC). À l'étage, découvrez 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand palier modulable. Profitez d'une structure saine à rénover selon vos goûts, enrichie d'un sous-sol total (garage, cave, cellier) ainsi que d'un grand hangar indépendant, parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare aux volumes exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.