Maison calme à vendre Saône-et-Loire (71)

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Superbe maison 172 m² avec piscine à Buxy (71390) À vendre, belle maison familiale située dans le charmant village de Buxy, construite en 2006 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 864 m², elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Surface habitable : 172 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand salon lumineux ouvert sur la salle à manger, Une cuisine équipée de 15 m², Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage : Trois chambres, Un bureau, Un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de lecture ou de loisirs. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un sous-sol avec cave et d’un grand espace de rangement. Côté confort : •Chauffage au gaz, •Cheminée pour des soirées conviviales, •Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine de 6,80 m x 4 m, d’une cabane de jardin et d’un abri pour vélos, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Maison très bien entretenue, pratique et agréable à vivre, située dans un quartier calme, proche des commodités. Buxy – 71390 Terrain : 864 m² Surface habitable : 172 m² Chauffage : gaz + cheminée + clim réversible Piscine : 6,80 m x 4 m Construction : 2006 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

À vendre, à Montchanin, belle maison familiale d'une superficie de 154 m², édifiée sur un terrain constructible d'environ 600 m². Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une grande pièce de vie avec salon / salle à manger équipée d'un insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement accès à une agréable terrasse. Elle dispose également de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le tout est élevé sur un grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain, plat et clos, est constructible et permet d'envisager divers projets tels que la création d'une dépendance ou l'installation d'une piscine. Située dans un secteur calme et recherché de Montchanin, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une grande salle de bains et des wc séparés. À l'étage : une charmante mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le tout dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 568 767 - greffe de chalon sur saone) stephanie ribeiro entrepreneur individuel 06 12 69 45 23 - réf. 930381.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Charmante Maison de Caractère à rénover avec Jardin et Piscine à Saint-Vallier Beau potentielle sur cette maison de 89 m² sur sous sol située à Saint-Vallier, dans un cadre enchanteur, avec un vaste terrain de 1497 m². Cette propriété offre un vrai havre de paix dans un quartier calme, recherché et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison composée comme suit : Sous-sol : une chambre, salle d’eau, WC cuisine d’été (accès terrain), ancienne chaufferie et garage. À l’étage : cuisine semi ouverte, séjour avec cheminée, baie vitrée donnant accès au balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Grenier utilisé pour stockage. Huisseries double vitrage pvc imitation bois. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine apporte une touche de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales, pour des instants de relaxation inoubliables. Malgré que le bien mérite des travaux de rénovation, cette maison individuelle procède un potentiel incontestable pour en faire un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un refuge de tranquillité non loin des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Authumes (71270), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un charmant village bourguignon. Proche des vignobles réputés de la région, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces locaux. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement les villes voisines, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce bien de 150 m² est implanté sur un terrain de 3158 m², offrant ainsi de beaux espaces extérieurs. Outre les 4 places de parking, la propriété dispose de dépendances qui peuvent être aménagées à diverses fins. Au cœur de cet espace verdoyant se trouve une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, offrant un cadre propice à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie généreux et lumineux. Les 2 toilettes permettent un confort optimal, tandis que la disposition des pièces offre diverses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, cette propriété allie charme de l'ancien et commodités modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Fiche Id-SIT178552 : Découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéalement située à Cortambert ! Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envi es. Vous trouverez également une salle de bain avec WC entièrement refaite à neuf, une buanderie ainsi qu'une chambre dont le sol reste à terminer selon votre goût. À l'étage, une mezzanine peut faire office de seconde chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 247 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange attenante permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 03 / 2024 - Classe-Energie G : 428 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La clayette, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités (commerces, école, gare, médecin). Charmante maison des années 60, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, wc. À l'étage : 3 chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing. Possibilité de créer une salle de bains et wc à l'étage. Sous-sol complet avec garage / chaufferie, cave / cellier. Chauffage gaz de ville (chaudière 2016) double vitrage pvc + volets roulants électriques porte d'entrée neuve fibre raccordable terrain clos avec portail motorisé toiture en bon état en conclusion : maison habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un couple avec un enfant ou un jeune acquéreur en recherche d'un premier achat. Emplacement calme, proche de tout, avec un bon potentiel d'aménagement. Pour une visite ou plus d'informations contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 929911.

En exclusivité, à vendre – maison moderne récente de 2023 à blanzy (71) maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de montceau-les-mines, de la rcea, du village avec écoles, des commerces et la gare. Cette maison contemporaine de 2023 est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Atouts : • 2 chambres indépendantes • séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une large baie vitrée • chauffage poêle à granulés pour des économies de chauffage et d'énergie • salle d'eau avec douche, mitigeur thermostatique et meuble vasque • terrain plat clos de 770 m² • garage bois indépendant et chenil • environnement paisible et recherché maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Laissez-vous séduire. Bien rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 928049.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2003 déploie plus de 200 m² habitables, mariant espace, confort et sérénité. C'est à 10mn de Chalon sur Saône. L'entrée, la vaste pièce de vie retient l'attention par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, avec son ilot central idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble est prolongé par la grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. La salle de bain, récemment rénovée, offre de belles prestations contemporaines. Un peu plus à l'écart une vaste salle de jeux peut aisément se transformer en 4ième chambre. On y trouve également la buanderie, avec beaucoup de rangement et la chaufferie. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage hors norme, équipé de deux portes : l'une permettant l'accueil d'un camping-car, l'autre d'un véhicule. Un espace rare, idéal pour collectionneur, artisan, amateur de loisirs ou tout simplement pour plus de rangements ! Implantée sur un terrain d'environ 11 000 m², cour, jardin, piscine, partie naturelle se répondent harmonieusement. Le calme environnant, associé à l'absence totale de vis-à-vis, offre un cadre privilégié, rare sur le marché. Chauffage par pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques couvrant l'ensemble des dépenses de chauffage. L'ensemble des aménagements témoignent d'une construction de bonne facture et de prestations soignées. Mon avis : Un lieu rare où l'espace, la nature et la fonctionnalité se conjuguent pour créer une qualité de vie unique. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 929898.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Agnan, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. La maison principale d'environ 98 m², entièrement rénovée récemment, développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de quatre chambres et d’une pièce supplémentaire à terminer, pouvant accueillir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est déjà habitable et confortable. La seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, est également à finir de rénover. Elle dispose d’un système de chauffage récent, offrant un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Côté extérieurs, vous profiterez d’un double garage de 100 m² avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, ainsi que de nombreuses petites dépendances, deux caves, et d’un puits. Le tout est édifié sur un grand terrain arboré, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant. Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine radenne vous propose : en exclusivité, maison d’architecte des années 50 proche du canal découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement paisible à quelques pas du canal de digoin. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Niveau principal (2e niveau) • entrée • salon • salle à manger lumineuse • cuisine indépendante • une chambre avec parquet et salle de bains attenante • une seconde chambre avec parquet • wc séparé étage supérieur • deux chambres supplémentaires avec parquet • salle d’eau avec wc • bureau idéal pour le télétravail • une pièce à réhabiliter selon vos envies (atelier, dressing, salle de jeux…) rez-de-chaussée • entrée secondaire • trois pièces polyvalentes • wc • buanderie avec accès direct à l’extérieur • garage • cave extérieurs • terrain entièrement clôturé • petite dépendance • environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal informations techniques • chauffage central au gaz • toiture refaite en 2024 cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Gare ter dans digoin, à 40 minutes de la gare tgv, à 13 minutes de paray-le-monial, 1h40 de lyon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison de 196 m² habitables, située dans un secteur calme, édifiée sur un terrain de 1 001 m² avec dépendances. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou une famille recherchant un projet de rénovation ambitieux. La maison comprend 6 chambres, de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement permettant, après travaux, d'envisager la création de plusieurs logements locatifs. Travaux à prévoir : Des fissures structurelles ont été identifiées, une étude de sol G5 a été réalisée et des devis nécessaires avec garantie décennale sont disponibles (Stabilisation des fondations par injection de résine estimée entre 40 000 € et 50 000 € ) Chauffage fioul, Huisseries pvc Double vitrage, tout-à-l'égout. Un bien rare avec une belle superficie et de nombreuses possibilités, dans un budget attractif pour un projet de rénovation globale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Ensemble immobilier avec structure équestre – Secteur Saint-Germain-du-Bois À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour les amoureux des chevaux et les passionnés de nature. Partie habitation : Charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 107 m², alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose de : - une entrée accueillante, - une cuisine meublée et équipée, - une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m², comprenant salon et salle à manger, - un bureau, - un couloir desservant deux belles chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un WC séparé, - ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Confort & prestations techniques : - Chauffage assuré par une chaudière fioul ou un poêle à bois, - Conduit de cheminée existant pour installation complémentaire possible, - Huisseries double vitrage, - Volets roulants manuels et électriques selon les ouvertures, - Microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur, - Puits fonctionnel, alimentant notamment la partie hangar et boxes à chevaux. - DPE en D Partie équestre et dépendances : Un hangar de 600 m² comprenant - une sellerie, - cinq boxes à chevaux, - des boxes d'hébergement, place pansage, douche - une stabulation pouvant être aménagée en petit manège couvert, - Une carrière de monte type rond de longe, Environ 2,7 hectares de prés, parfaits pour accueillir vos chevaux, Une ancienne dépendance d'environ 110 m², à réhabiliter selon vos projets (gîte, seconde habitation, atelier…). Cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une activité équestre, un projet familial ou un changement de vie à la campagne. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 929648.

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité — maison de plain-pied 75 m² — 2 chambres avec placards— garage — jardin — tournus (71700) au calme, proche des commodités, jolie maison de lotissement prête à vivre : séjour lumineux de 23 m², cuisine fermée équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Garage attenant, terrain clos de 526 m². Confort : radiateurs à inertie, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, vmc, isolation récente des combles, tout-à-l’égout (réseau séparatif refait), fibre. Atouts • plain-pied fonctionnel • environnement résidentiel proche centre-ville • pas de travaux à prévoir • proche gare et entrée autoroute pour visiter, contacte-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Maison de Caractère avec 4 Chambres - Charme Ancien - Idéalement Située à Gergy /! \ le toit sera refait pour la vente ! Au cOEur du charmant village de Gergy, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible et traditionnel. Les atouts de cette demeure ne se limitent pas à sa partie habitable mais également à la capacité de ces dépendances (2 granges attenantes de plus de 50 m² chacune) Bien que cette maison ait un aspect ancien, elle a été entretenue avec soin, offrant ainsi un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Implantée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un agencement de plain-pied très apprécié. De plus, avec sa superficie de 117.5 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Les extérieurs comprennent un jardin permettant de profiter des beaux jours, mais également des terrasses pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, cette maison allie le charme de l'ancien avec la proximité des services modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gergy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Autun - Idéal pour Famille Située dans la paisible ville historique d'Autun, cette maison de charme rénovée offre un cadre de vie unique et agréable pour une famille. Datant de 1965, cette belle demeure d'une surface totale de 180 m² sur un terrain de 1114 m² est un véritable havre de paix. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, une veranda, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines équipées, une buanderie, un cellier, un salon lumineux et une entrée chaleureuse. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition des pièces à l'est et à l'ouest permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager familial. L'environnement verdoyant et calme est propice à la détente et à la convivialité. Côté équipements, la maison est dotée de tout le confort moderne : connexion fibre optique, système de chauffage individuel avec cheminée, distribution par radiateurs, et système de ventilation mécanique. La rénovation récente garantit une qualité de vie optimale. De plus, la sécurité est assurée avec un système d'alarme intégré. Idéalement située à Autun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. L'ensemble de l'habitation est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier à Autun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Maison familiale spacieuse à réinventer selon vos envies ! Amateurs de volumes et d’espaces lumineux, cette maison des années 70 n’attend que votre touche personnelle ! Située à Epinac dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, elle offre une base saine et fonctionnelle : belle surface habitable, plusieurs chambres, vaste séjour, jardin, garage… La décoration est restée dans son jus, typique de son époque – papier fleuri, boiseries, couleurs d’origine – de quoi inspirer les amateurs de vintage ou ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation valorisante. Le tout à un prix ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir. Une piscine couverte fera la joie de petits et grands dans les périodes estivales ! Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Igé, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant une surface habitable de 85 m². Idéalement située dans un environnement calme et agréable, elle saura séduire les amoureux de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Maison clé en main, qui répond aux normes actuelles de performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Mâcon et Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Chatenoy le royal, sur l'axe chalon-sur-saône / givry, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 227 m², nichée au cœur d'un grand parc arboré de 7657 m². Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison dispose d'une entrée spacieuse avec bureau au rez de chaussée. À l'étage se trouve une grande cuisine avec une buanderie attenante de 13 m², un vaste salon / séjour de 47 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande grange attenante et de nombreuses dépendances (écuries, atelier, hangar d'env. 300 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain arboré est idéal pour les jeux d'enfants ou les moments en extérieur. Chauffage fioul, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (2022). Proche des écoles, collège et lycée, de la voie verte et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 25 min de la gare tgv, 10 min de l'autoroute. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 128 431 - greffe de chalon sur saone) anne paillard entrepreneur individuel 06 61 43 71 09 - réf. 929090.

Charmante maison en pierre à Bonnay-Saint-Ythaire, dans l'un des hameaux les plus appréciés du Clunisois. Ici, le calme règne, sans jamais donner l'impression d'être isolé : un voisinage agréable, un environnement entretenu et les doux paysages vallonnés du Clunisois pour décor… Élevée sur cave, la maison offre environ 95 m² habitables sur une parcelle mignonnette d'environ 600 m², facile à vivre et à chouchouter. Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux où crépite le poêle à bois, une cuisine rénovée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres mansardées aux poutres apparentes et une troisième petite pièce, parfaite pour un enfant, un bureau ou un coin lecture sous les toits. Une pièce indépendante avec accès extérieur, une grande cave et une jolie dépendance en pierre avec un beau volume sur deux niveaux complètent l'ensemble… de quoi laisser libre cours à vos projets ! Le gros œuvre est en excellent état : toiture refaite dans les années 80 (maison + dépendance), double vitrage et chauffage central. L'intérieur, quant à lui, attend simplement une mise au goût du jour et une isolation renforcée pour devenir un vrai petit nid douillet. Des projections d'aménagement vous aideront à imaginer votre futur cocon. À seulement 5 minutes des commerces et services – 15 minutes de Cluny et Saint-Gengoux-le-National – 35 minutes de la Gare TGV Mâcon-Loché (Lyon ~1h30 / Genève ~2h) Idéal en premier achat ou résidence secondaire pour un couple souhaitant savourer charme, nature et sérénité dans un secteur préservé et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement… Laissez-vous séduire ! Contactez « Suzy », votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison pleine de tendresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 928410.

À Bonnay-Saint-Ythaire, dans un hameau préservé et particulièrement apprécié du Clunisois, se trouve un bel ensemble immobilier en pierre qui offre un charme fou et de jolies perspectives d'évolution. La maison principale, d'environ 95 m² habitables, dispose d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² et d'une belle dépendance attenante. Les volumes sont chaleureux et le gros œuvre en excellent état : la toiture a été refaite dans les années 80 (maison + dépendance), la maison est dotée du chauffage central et du double vitrage. Il restera à moderniser l'intérieur et à renforcer l'isolation pour en faire un cocon chaleureux et confortable, à votre goût. Juste en face, un imposant bâtiment en pierre abrite un petit logement déjà aménagé, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. De vastes dépendances attenantes offrent, quant à elles, de belles possibilités d'évolution selon vos envies. La toiture de ce bâtiment sera à envisager à moyen terme, offrant l'opportunité de l'adapter pleinement à votre projet. Ce bâtiment bénéficie d'une cour à partager, ainsi que d'un jardinet situé à proximité immédiate. Ce bel ensemble forme une propriété rare à la vente dans ce secteur si recherché. Une belle opportunité pour un projet familial, un double habitat, une activité touristique… ou simplement un lieu de vie évolutif dans le temps, entre charme, nature et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme et entretenu, avec les commodités toutes proches : commerces et services à 5 minutes; Cluny et Saint-Gengoux-le-National à 15 minutes; gare TGV de Mâcon-Loché à seulement 35 minutes; Lyon à 1h30 et Genève à 2h). Un endroit plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder… Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 928414.

Proche de LOUHANS et de ses arcades, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble bressan typique à rénover. La maison d'habitation mitoyenne (mitoyenneté non gênante) est "restée dans son jus". La partie habitable, d'environ 76 m², est entièrement de plain-pied et peut se réagencer très facilement en grandes pièces (cloisons). La luminosité est très correcte pour ce type de bien ainsi que la hauteur sous plafond (2.49m). Il est aisé d'aménager les combles ( + 64 m²).Vous profiterez d'une charpente rare, en chêne, avec une double faitière ! Ce bien possède beaucoup de charme, de cachet (ancienne cheminée, ancien carrelage,. ). Un bâtiment d'hébergeage indépendant est également existant. La charpente et les murs sont dans un bon état. D'une surface au sol de près de 140 m², il représente un potentiel important pour donner vie à d'éventuels projets : habitation, chambres d'hôtes, gîte,. ou revenir à la fonction d'origine. La propriété se compose aussi d'une belle cave voûtée, d'un puits ainsi que d'un espace jardin et quelques arbres fruitiers. Elle repose sur un terrain de 3153 m², très entretenu. Enfin, sachez qu'il est possible de louer un pré de plus de 2 hectares avec un cabanon, juste en face le bien vendu. Vous n'aurez qu'une voie communale à traverser, un vrai plus ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 928944.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre- à Bourbon-Lancy, charmante maison de campagne avec beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier calme et en pleine nature cette propriété à rénover possède un charme authentique. D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², cette maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 séjour et une cuisine séparée. Les dépendances attenantes et les combles offrent l'opportunité d'agrandir la surface habitable pour créer une maison familiale ou en faire un foyer convivial. Elle dispose également de 2 garages indépendants et d'un bâtiment pouvant servir d'atelier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez réaliser un projet personnalisé. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre - A Bourbon-Lancy - très belle maison traditionnelle de 195 m² sur sous- sol. Située sur un terrain de 1 500 m², avec vue imprenable, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Elle dispose sur un premier niveau : - d'un séjour lumineux de 34 m², avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda offrant une vue unique, -d'une chambre spacieuse, -d'un bureau -d'une grande et agréable cuisine équipée, donnant sur une petite terrasse -d'une salle de bains avec douche. À l' étage on retrouve un palier et un couloir, desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous- sol se compose de plusieurs pièces dont une buanderie, un cellier, un atelier, une cave, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux grands garages. -mode de chauffage : pompe à chaleur réversible. Grâce à ses nombreux accès sur l'extérieur cette maison offre un lieu de vie agréable et idéal pour accueillir une famille ou des personnes aimant recevoir, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.