Maison calme à vendre à Saint-Ay (45130)

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies dans un environnement paisible ? Cette maison située à Saint-Ay, au calme, est une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol, un garage et un jardin viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement. Parfait pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Cadre calme et agréable, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10673.

Iad france - mikaël boucheron vous propose : maison familiale 4 pieces veranda garage et sous sol saint ay quartier calme et recherché ecoles et commerces accessibles à pied maison idéale pour une famille ou des primo accedants située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie pratique et confortable proximité immédiate des écoles maternelle primaire et collège commerces a proximité nouvelle maison médicale en construction les atouts du bien sejour salle a manger lumineux veranda de 7,80 x 2,85 m servant de veritable piece de vie supplementaire cuisine amenagee et equipee de 12 m² wc separe avec fenetre garage amenage et carrele espace nuit a l etage trois chambres deux chambres avec placards une grande chambre de 12,65 m² avec dressing salle de bain avec double vasque et baignoire salle d eau avec fenetre comprenant douche et lavabo wc separe et ferme exterieurs veranda et terrasse composite de 3 x 4 m jardin clos et amenage sans vis a vis ideal pour repas d ete et moments en famille sous sol complet piece isolee atelier de 17,5 m² cave confort et equipements chauffage gaz de ville avec programmateur wifi triple vitrage deux velux equipes de volets electriques porte de garage isolee nouvelle isolation des combles en cours maison saine economique et parfaitement entretenue pour qui famille recherchant calme et proximite des commodites primo accedants a la recherche d une opportunite cle en main localisation precise communiquee sur demande pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : * en exclusivité * maison 4 pièces avec garage et jardin à saint-ay. Située dans un quartier calme de saint-ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée / aménagée et wc séparé. À l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau. Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m². Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à saint-ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david oliveira vous propose : coup de coeur maison individuelle chaingy proche orléans centre exceptionnel, superbe maison récente de plain pied construite en 2011 offrant de très beaux volumes et de belles prestations. Située dans un environnement très calme et proche des commodités, vous profiterez d'une parcelle de 2 070 m² environ. Au rdc : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour / salon de 52 m² environ donnant accès à une terrasse côté jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez également une grande suite parentale privative avec salle d'eau, une douche italienne et baignoire ronde encastrée au rdc et une grande chambre lumineuse avec dressing au 1er étage. Un grand sous sol entièrement carrelé avec mur en pierre apparente pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant. Vous profiterez des extérieurs avec un jardin entièrement arboré et paysagé, une dépendance de plus de 38 m² environ, une cuisine d'été, deux grandes terrasses et une magnifique entrée avec allée en pavés et lampadaires. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Longère 6 pièces / 179 m² au centre de Chaingy avec terrain constructible. À découvrir : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère pensée par un architecte allie authenticité et fonctionnalité. Offrant environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cave accessible de la cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : pallier, mezzanine de 40 m², 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et WC séparé. Les plus : Climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, doubles vitrage, chauffage gaz, dépendance extérieure, terrain arboré, entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mareau aux pres secteur calme maison véranda, cuisine, séjour 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux garages sur parcelle close de presque 1000 m². Prévoir rafraichissement, soyez les premiers ! Référence agence : 10578.

Nature, Calme, Sérénité. Charmante propriété de 187 m² habitables située au coeur d'un parc arboré sur une parcelle d'environ 1 hectare. Au rez de chaussée une entrée avec plafond cathédrale, un salon / séjour avec poutres et cheminée, une véranda avec vue dégagée sur partie boisée, une chambre, une cuisine meublée et équipée, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage un couloir desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc et un bureau. Dans ce cadre idyllique, vous trouverez aussi un double garage, un atelier et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À vendre à Meung-sur-Loire – Rare demeure de charme à fort potentiel ! Découvrez cette maison familiale de 212 m², nichée dans un cadre verdoyant de plus de 4500 m² de terrain arboré. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Son cachet des années 40, sa luminosité et ses beaux volumes séduiront les amoureux d’authenticité. Dépendance, garage, piscine et environnement calme viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux intérieurs permettront d’en révéler tout le charme. Une belle opportunité à saisir à Meung-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété maraîchère à mézières-lez-cléry - calme et potentiel assuré ! Située à mézières-lez-cléry, à la limite de mareau-aux-prés et saint-hilaire-saint-mesmin, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement. Avec ses 94 m² habitables et son terrain clos de 1240 m², elle est idéale pour une famille cherchant le calme et l'espace. Intérieur : rez-de-chaussée : une grande cuisine avec cheminée et four à pain, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, également dotés d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cave accessible depuis la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. Étage : deux chambres, dont une avec une petite pièce supplémentaire aménageable en bureau ou dressing. Extérieur : une grange en excellent état (toiture neuve) propose de nombreux espaces : chambre froide, préau, ateliers, buanderie et divers locaux techniques (chaudière gaz). L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu (murs, charpente, couverture). La décoration intérieure est à revoir selon vos goûts. Atouts : situation paisible et sans vis-à-vis. Terrain clos de 1240 m². Grange fonctionnelle avec nombreux locaux. Possibilité d'agrandissement. Proximité du bus scolaire. À 15 minutes d'orléans. Diagnostiques réalisés le 15 mai 2024. Dpe : classe e : 304 kg co2 / m² / an. Ges : classe e : 66 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3150 euros et 4330 euros. Budget : 240.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison rénovée, idéalement située en second rang, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m². Elle offre un sous-sol complet comprenant une partie garage, une buanderie et un atelier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage dispose d'une mezzanine, de deux grandes chambres, d'un WC, ainsi qu'une pièce à terminer pouvant devenir une future salle de bains. Fenêtres porte d'entrée, volets roulants et cuisine très récents, décoration soignée et maison bien entretenue. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Référence agence : 10632.

La Chapelle St Mesmin, proche Orleans, à vendre, Maison de charme du XIXe siècle, entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Située au cœur d'un magnifique jardin arboré et paysagé sur une parcelle de 1634 m², cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument élégant. La maison d'une superficie de 380 m² habitables et 450 m² au sol est distribuée en L et sur 3 niveaux. Au rdc : un espace de vie de 150 m², des volumes généreux en enfilade et résolument ouverts sur la terrasse et le jardin : Entrée, Salon- salle a manger avec cheminée à l'ambiance cosy, Cuisine aménagée Bulthaup, Salon avec plafond cathédrale et hautes baies vitrées sur le jardin. Sur l'aile un grand bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine- salon de détente ou bureau, Somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain. En mi-niveau : un espace bibliothèque-jeux, 2 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme : 2 chambres et salle d'eau. Dans le prolongement, un autre espace de vie : Soit pour la famille avec accès par le salon, soit pour une profession libérale avec accès indépendant sur la rue. Au rdc : buanderie, salle d'eau, entrée, et en étage un petit salon et un très grand salon : idéale pour une activité professionnelle. Belle rénovation, DPE en C. Garage, espaces de stationnement. Superbe Parc. Co exclusivité Une propriété coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922020.

Charmante maison ancienne rénovée de 4 pièces comprenant, cuisine aménagée, salon, salle a manger cheminée, salle de bain et WC a l'étage palier, deux chambres (une petite), bureau, cellier, auvent. Cour avec portail. Ideal premier achat ! 176 550 €.

Iad france - mégane oliveira vous propose : opportunité à saisir - avis aux investisseurs ou aux passionnés de la rénovation - cléry-saint-andré située à cléry-saint-andré, venez découvrir cette grange d'une surface habitable d'environ 170 m² une fois entièrement rénovée. Retrouvez également une maison d'environ 89 m² sur la même parcelle, composée d'une cuisine séparée, un salon / séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat. Située dans un quartier calme, cette ensemble immobilier vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique de façonner la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort, calme et convivialité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée, Un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente. Panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir ! Référence agence : 10627.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison lumineuse de plain pied de 98 m² – parfaitement entretenue – La Chapelle-Saint-Mesmin Située dans un environnement calme et agréable de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison lumineuse de 98 m², construite en 1994 sur un terrain de 508 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée à insert, entièrement repeint en 2024, et d’une cuisine ouverte moderne, rénovée en 2020. Les trois chambres offrent un véritable confort au quotidien, tandis que le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques, garantissant praticité et bien-être. La maison dispose également d’une buanderie aménagée, d’un double garage fonctionnel avec un espace de stockage situé au-dessus, ainsi que d’une cabane de jardin, idéale pour optimiser les rangements extérieurs. Un entretien minutieux a été apporté au fil des années : 2019 : repeinture complète 2020 : rénovation de la cuisine 2021 : remplacement de la chaudière gaz & de la VMC 2023 : reprise de la clôture & de la haie 2024 : rénovation du salon 2025 : rénovation de la salle de bain Équipements complémentaires : adoucisseur d’eau Un emplacement idéal pour un quotidien simplifié : Moins de 3 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) Moins de 3 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, médecins… 6 minutes de la tangentielle 5 minutes des autoroutes A10 / A71 18 minutes des gares de Fleury-les-Aubrais et d’Orléans Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes majeurs tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel. Maison prête à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour une installation sereine et sans travaux. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu’elle ne trouve preneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Authentique Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin à rénover - Parfaite pour une Famille * Située dans un cadre verdoyant et paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À seulement 20 minutes d'Orléans, cette propriété de 69 m² et érigée sur un terrain de plus de 3000 m², vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre image. De plain-pied, elle offre un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de bain, un WC séparé, et trois chambres. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en plein air. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et vous laisser l'opportunité de réaliser votre projet de vie sur-mesure. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'un garage de 25 m² pour abriter votre véhicule. Une dépendance attenante de 50 m² vous laisse la possibilité d'agrandir la surface existante. Le quartier offre un environnement calme et proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles à seulement 700m, et un arrêt de bus à 450m pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette propriété présente un grand potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Rare à La Chapelle-Saint-Mesmin : 145 m² de plain-pied avec sous-sol total Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison individuelle non mitoyenne constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle offre une configuration aujourd’hui très recherchée : 145 m² habitables entièrement de plain-pied, complétés par un sous-sol total de 145 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 027 m². La pièce de vie est l’un des points forts majeurs du bien. D’une surface de plus de 53 m², elle réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux et convivial, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest. L’insert bois apporte chaleur et confort, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La vie de plain-pied sur 145 m² garantit un confort quotidien rare. La maison dispose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont l’une bénéficie de son propre dressing, offrant des espaces de rangement optimisés et appréciables au quotidien. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC viennent parfaire l’agencement, parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien a bénéficié d’un entretien rigoureux et de travaux récents : Maison entièrement repeinte en 2018 Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffe-eau remplacé en 2018 Double compteur d’eau, séparant la consommation de la maison et du jardin Le sous-sol total de 145 m², extrêmement rare sur le secteur, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, garages, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Deux garages fermés et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce potentiel. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de respiration. Deux terrasses, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis immédiat. Localisation stratégique – distances Collège à 800 m Écoles maternelle et primaire à 1,6 km Centre-bourg et commerces à 2,7 km Hypermarché à 1,9 km Bus (ligne 2) à 750 m Autoroute et tangentielle à 4,2 km Une maison rare par sa configuration, offrant plain-pied intégral, sous-sol total, volumes et indépendance, dans un secteur recherché. Un bien d’exception à La Chapelle-Saint-Mesmin, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison f5 de plain-pied de 130 m² - terrain clos de 730 m² - environnement très calme et recherché rare sur le marché, cette maison de plain-pied construite en 1997, saine et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Agencement intérieur : spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte suite parentale avec salle d'eau privative 3 chambres supplémentaires salle de bain indépendante wc séparés buanderie garage avec accès aux combles perdus exterieur :   terrasse de plus de 50 m²  prestations et équipements :    très nombreux rangements pompe à chaleur air-air cheminée avec insert et système de diffusion d'air chaud vers l'espace nuit adoucisseur d'eau  deux compteurs d'eau (maison et jardin) et de nombreux autres avantages à venir découvrir ! Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 168, soit c, ges : 5, soit a. Jordan berton, agent commercial immatriculé au rsac de orleans 45000 sous le numéro 88346467900033 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84776.

45380 - la chapelle saint mesmin peter desfertilles vous présente cette maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1088 m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré, secteur calme et recherché, vue dégagée sans vis à vis. 1h30 de paris - 5km de l'autoroute a10 rdc : entrée, pièce de vie d'environ 70 m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, wc indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse. Etage : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25 m² avec mezzanine. Sous-sol : chaufferie, multiples espaces de rangement, wc indépendant, buanderie / cuisine d'été de 15 m², garage 25 m², salle de sport de 15 m². Second garage de 18 m² accessible par l'extérieur. Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré. Portail électrique motorisé assainissement individuel panneaux solaires avec contrat de revente - revenus 800 euros / an ballon eau chaude thermodynamique adoucisseur d'eau toiture remise à neuf début août 2024. Dpe energie : c - 149kwh / m² / an - ges : c - 29kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 374 300 euros honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 360 000 euros - honoraires agence 14 300 euros à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peter desfertilles, au 07 66 18 48 85 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peter desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 482 697 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crédit photos : jérôme perly photographie (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peter desfertilles (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 482 697 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cette charmante maison construite en 1981. Elle est composée d'un séjour lumineux, de 4 chambres confortables et des combles aménageables de 15 m² habitables environ avec accès existant pour gagner de l'espace (soit un potentiel total de 105 m² ),. Vous apprécierez le jardin privatif et la terrasse pour vos moments extérieurs, ainsi que les facilités de stationnement avec parking intérieur et extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente un excellent potentiel pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Prix de vente : 194 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Référence agence : 3745.

Proximité commodités et dans un quartier calme, maison 1960 a rénover, 80 m² comprenant 3 chambres, cuisine meublée, salon, salle d'eau et wc. Huisseries pvc. Deux garages un en rdc et un autre indépendant. Petite dépendance avec cuisine d'été. Beau jardin arboré et clos de 1857 m². Ideal premier achat. Travaux d'intérieur a prévoir. Prix 199 500€ fai.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette maison pleine de potentiel d’environ 90 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Elle se compose actuellement d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont déjà présentes, avec la possibilité d’aménager environ 30 m² supplémentaires selon vos besoins ou projets. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement, son agencement évolutif et son terrain en font une véritable opportunité. La parcelle fait environ 450 à 500 m², avec un jardin agréable et un grand garage attenant. Si vous recherchez une maison à personnaliser, bien située, avec du volume et du calme, cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin pourrait bien être celle qu’il vous faut. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint hilaire sain mesmin, proche bourg dans un quartier résidentiel au calme. Belle maison contemporaine de 186 m² hab, comprenant au rez de chaussé un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un cellier, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 959 m² paysagé et clos, avec une piscine, un pool house et un garage avec cave. Prix : 522 000 €.

Saint hilaire saint mesmin, venez découvrir cette charmante maison des années 1950 située au bord du loiret, elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing. Au sous-sol, une cave, une chaufferie et une buanderie, pour compléter ce bien, un studio indépendant avec salle de douche et wc (possibilité d'ajouter une cuisine) dans un environnements calme et sans vis à vis avec accès privatif à la rivière sur une parcelle de plus de 2 000 m². Prix : 550 000 €.

Vendu - st hilaire st mesmin les muids agréable maison ancienne du xix rénovée, beau salon séjour avec poêle a bois très lumineux, cuisine aménagée, sdb, wc, à l'étage, 2 chambres. Et un deuxième logement indépendant de 48.00 m². Cave garage sur un terrain de 460 m². Au calme. Prix : 249 500 €.