Vente maison 6 pièces 144 m² Cléry-Saint-André (45370)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-André Située sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois). Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets. Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave. Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution : • agrandissement de la maison existante • aménagement des dépendances • projet professionnel ou artisanal • ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : exclusivité – maison familiale de 130 m² avec 4 chambres et jardin à cléry-saint-andré. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle construite en 2006 offre une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle de 603 m². Elle se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : pallier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc. Le bien dispose également d’un garage, terrasse, et d’un jardin clos. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage pvc, proche de toute commodité et des écoles. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CLÉRY-SAINT-ANDRÉ – Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un jardin paysagé avec piscine et pool house. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, un grand grenier ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement les extérieurs soignés, propices à la détente et aux moments en famille. Référence agence : 10754.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Cléry-Saint-André – Maison 170 m² potentiels / 80 m² aménageables – Terrain 1 582 m Dans un environnement calme, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son réel potentiel d'évolution Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l'étage, un plateau de 80 m² entièrement aménageable vous laisse libre d'imaginer : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol complet est un vrai atout du quotidien : garage de 42 m², atelier, cave et buanderie. À l'extérieur, le jardin de 1 582 m² sans vis-à-vis offre calme, verdure et intimité. Une maison évolutive, dans un cadre agréable — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Mareau-aux-Prés, cette maison neuve de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 280 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon pour un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant complète le bien, avec un accès direct pratique depuis le couloir intérieur de la maison. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : * Nouveauté * Charmante Maison des années 70 avec Piscine à Mézières-lez-Cléry ! Venez découvrir cette magnifique maison de 90 m² environ sur un terrain de 1370 m² située à Mézières-lez-Cléry, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux de 25 m² environ, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec pergola, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol de 80 m² environ vient compléter ce bien. Le jardin paysagé et la piscine apportent une touche de sérénité à cet environnement déjà très agréable. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées au bord de votre propre piscine, entourée par un joli jardin arboré. De plus, vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vous détendre et passer d'agréables moments en plein air. Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant un véritable cocon pour votre famille. Chauffage électrique La situation géographique de cette maison est idéale, proche des écoles et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Ne tardez plus et Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.