Maison calme à vendre à Miribel (01700)

Maison individuelle 3 chambres hypercentre MIRIBEL calme et grand jardin. Située en plein centre de Miribel, au sein d'une impasse au calme à deux pas de la Grande Rue, cette maison édifiée à la fin du XIXᵉ siècle développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m², avec très peu de vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de très belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés : terrasse ceinturant la maison, cuisine d'été donnant sur terrasse couverte, abris de jardin. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec une belle terrasse et un jardin généreux, rare en hypercentre. Miribel bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon. Commune dynamique de la Côtière, elle offre un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supermarchés, marché, écoles maternelles et primaires, collège, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative riche. La Gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 à 12 minutes par TER, avec une fréquence soutenue en heures de pointe. En complément, les Cars de l'Ain assurent des liaisons régulières vers Lyon et les communes environnantes, facilitant les déplacements domicile-travail ou scolaires. L'accès rapide à l'A42 renforce encore l'attractivité du secteur pour les actifs travaillant sur l'Est lyonnais. Maison familiale par excellence, ce bien séduira les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, un accès direct à Lyon en quelques minutes et un terrain confortable en centre-ville. Une opportunité rare à Miribel, conjuguant emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2070.

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Maison familiale avec piscine – 137 m² – Les Échets (Miribel) Votre agence Guy Hoquet Miribel a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 804 m², dans le secteur très recherché des Échets, à Miribel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable cuisine équipée avec espace bar, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée à insert vient compléter cet espace chaleureux. L'espace nuit principal comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé offre de nombreux espaces complémentaires avec une quatrième chambre, une pièce pouvant faire office de salle Home Cinéma, bureau ou salle de jeux, un WC, une buanderie et un grand garage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un véritable espace de loisirs comprenant une piscine sécurisée avec abri, un pool house, un terrain de pétanque, un espace barbecue ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et aux réceptions. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques, offrant un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun (gare des Échets et lignes de bus) ainsi que des axes autoroutiers A46 et A42, permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Plaine de l'Ain et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement MIRIBEL, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Gayane ALEXANIAN, agent commercial (994 663 904).

Située dans le secteur recherché des Échets, sur la commune de Miribel, cette agréable maison familiale de Type T5 + salle de jeux de 90 m² habitables + 50 m² de surface aménagée, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le niveau principal offre une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une cheminée à foyer fermé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Le demi-niveau supérieur dessert 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le demi-niveau inférieur, d'environ 50 m², propose une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un second WC. Un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou pour créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 800 m², agrémenté d'une piscine au sel entièrement rénovée il y a 3 ans, véritable atout pour les journées estivales. Les + de la maison : _Maison de plain-pied décalé. _Traversante Est / Ouest. _Climatisation réversible. -Panneaux solaires en autoconsommation. -Piscine au sel rénovée il y a 3 ans. -Garage de 30 m². Caractéristiques : Surface : 140 m² (90 m² sur les niveaux principaux + 50 m² en demi-niveau inférieur). Terrain : 800 m². Garage : 30 m². À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : D Prix : 445 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Iad france - sonia davin vous propose : miribel, le mas rillier : ancien corps de ferme rénové de 128 m² avec garage - gare à pied - lyon part-dieu à 10 min en ter le charme d'un ancien corps de ferme, le confort d'une rénovation réalisée en 2015 et lyon part-dieu à seulement 10 minutes en ter. Au coeur du mas rillier, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen d'environ 128 m², rénové en 2015, qui conjugue caractère, confort et proximité des commodités. Une pièce de vie de 50 m² dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Des espaces à adapter à votre mode de vie à l'étage, un palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. La mezzanine vient compléter intelligemment les volumes et peut être utilisée selon vos envies : bureau, salle de jeux, salon tv. Elle offre également la possibilité d'imaginer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une maison rénovée et confortable la maison a été entièrement rénovée en 2015 et bénéficie aujourd'hui de prestations appréciables au quotidien, parmi lesquelles : - climatisation, - bonne isolation, - nombreux rangements. Une maison qui permet ainsi de profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort adapté à la vie actuelle. Un extérieur facile à vivre à l'extérieur, une cour pavée vous permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Le garage de 28 m² offre la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace dédié au stockage ou à l'atelier. Un emplacement idéal pour rejoindre lyon l'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement. Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied. Depuis la gare, vous rejoignez lyon part-dieu en environ 10 minutes en ter, un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant une connexion rapide avec lyon. Charme de l'ancien, rénovation de 2015, beaux volumes, garage, cour pavée et gare à pied : cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie confortable aux portes de lyon. Vous recherchez une maison avec du caractère et une connexion rapide à lyon ? Venez découvrir le charme du mas rillier et imaginez votre prochain projet de vie. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti erika girodon – maison familiale au calme absolu à miribel ! Installez-vous dans un cadre de vie recherché sur la commune de miribel, où tranquillité et confort se conjuguent parfaitement. Cette maison individuelle de 119 m², édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement spacieuse, offre un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de cellier et buanderie permet un accès direct au garage, pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : menuiseries pvc double vitrage, chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière gaz, ainsi que des panneaux solaires en toiture, apportant un réel avantage en termes d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Vous recherchez une maison familiale, au calme, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié ? Cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erika girodon, tél. : 07 81 01 70 61, e-mail : erika.girodon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880420682.

Dans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² environ (99 m² loi Carrez) rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'extérieur séduit par son jardin exposé sud-ouest, lumineux et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privées complètent ce bel espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, où le séjour convivial se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ou recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles avec des rangements optimisés et points d'eau. L'espace nuit comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez le double vitrage et un poêle à bois, qui créent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les actifs, la proximité de la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes en TER, alliant ainsi calme de la vie résidentielle et accessibilité au centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à seulement quelques minutes du centre de Miribel, dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 787 m², offrant un cadre verdoyant, rare à proximité des commodités. La maison se compose au premier étage d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Ces espaces permettent d'envisager une vie de famille confortable ou même la création d'un espace bureau, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable et surtout l'environnement paisible en font un bien à très fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Terrain divisible pour faire une maison supplémentaire, CES 0.50 %, selon le PLU en vigueur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, rare sur le secteur. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location / Gestion appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Propriété ancienne bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de plus de 2700 m² constructible (en zone evv avec coût de raccordement important si deuxième construction souhaitée. ) la maison est actuellement élevée sur sous sol avec vie à l'étage et combles aménagés; 3 / 4 chambres existante et salle de bains. Maison évolutive dans l'existant et extension possible. Profitez d'un environnement calme, et verdoyant, nous contacter pour plus d'informations. Xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 1878.

Située sur la commune des Échets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle offre une entrée, une grande pièce principale traversante d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré propose plusieurs espaces pratiques : une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage ainsi qu'un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², actuellement aménagée en salle de jeux, complète cet espace et peut être utilisée selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine couverte, espace barbecue et terrain de pétanque. La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de panneaux solaires. Elle se situe dans un environnement résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 927422.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Miribel, cette élégante propriété d'une superficie d'environ 208 m² est implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 500 m². Élevée sur un sous-sol complet (surface supplémentaire très importante), elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et son cadre de vie verdoyant alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall conduit à un grand salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'articule harmonieusement avec une salle à manger et une grande cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte ou fermée selon envies, avec un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Un très bel escalier mène à un espace ouvert, véritable espace de transition pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque / coin lecture surplombant le hall d'entrée avec une profondeur de vue allant jusqu'au salon. Cet espace en hauteur accentue la sensation de volumes et le charme qui caractérisent cette maison. L'étage comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau bains, alliant confort et fonctionnalité. Ces espaces intimes bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires (2), buanderie, salle de jeux, atelier ou espaces de rangement. À l'extérieur, le parc clos et arboré est un véritable havre de paix. Les grands arbres, les pelouses et les massifs paysagers composent un environnement verdoyant et apaisant. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, d'un emplacement visiteurs et d'une voie de circulation aménagée facilitant l'accès. Cette maison se distingue par son architecture atypique, ses prestations de qualité, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son agencement fonctionnel et lumineux. Elle représente un bien rare sur le secteur de Miribel, idéal pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, idéalement située dans le paisible hameau du mas rillier à miribel, à quelques pas de l'école dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce corps de ferme à aménager complètement. Vous rêvez de rénover totalement une propriété ancienne avec de grands volumes, le cachet de l'ancien, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain clos de murs et piscinable. Cette propriété est faite pour vous ! L'ensemble comprend : - une maison d'habitation ancienne élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage + grenier au-dessus. - une cour, un grand hangar et de nombreuses dépendances (certaines mitoyennes à la maison). Le tout sur un terrain clos de murs d'une superficie d'environ 1483 m². Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement et le calme du secteur rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location le mas rillier appartement, maison, terrain / prix m² le mas rillier / prix m² le mas rillier. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, de standing avec des prestations soignées et de qualités où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? C'est chose faite ! Cette maison a tout d'une grande, à commencer par sa pièce de vie de plus de 60 m². Au calme et idéalement situé sur les hauteurs de Miribel dans le quartier résidentiel des Echets, venez découvrir cette maison T5 de 150 m² avec piscine de 10x4m. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Avec ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, un grand garage, une buanderie, une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 2744€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Maison familiale 4 chambres – Suite parentale de plain-pied – Secteur recherché des Hauts de Saint-Maurice-de-Beynost Découvrez cette belle maison contemporaine située dans le secteur très recherché des Hauts de Saint-Maurice-de-Beynost, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et se prolonge par un jardin à aménager selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et beaux volumes. Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié : Gare SNCF de Saint-Maurice-de-Beynost accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon rapidement. Accès rapide à l'autoroute A42. Arrêts de bus à proximité. Commerces du centre-ville facilement accessibles : Intermarché, Carrefour Market Beynost, Boulangerie Ange, Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangeries, restaurants et nombreux services. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités. Une exclusivité Guy Hoquet Miribel. À découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant de 1900, pleine de charme, édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. Située au calme, sur la commune de Neyron, aux portes de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec une cuisine indépendante. L'ensemble allie harmonieusement le cachet de l'ancien, avec ses moulures, et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée, une entrée avec de grands placards muraux, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la buanderie située au sous-sol. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 11 à 25 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires (de 12 à 20 m²), ainsi que deux salles de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous y découvrirez une piscine avec pool house comprenant un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un auvent avec cuisine d'été et four à pizzas, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL Située à Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité de Lyon. La localisation est particulièrement appréciée pour son accès rapide aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire du centre, le collège Louis Armstrong ainsi que plusieurs structures pour les plus jeunes. Côté commerces, tout est accessible rapidement : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, banques et commerces de proximité facilitent la vie quotidienne. Les déplacements sont également simplifiés grâce à la proximité de la gare de Saint-Maurice-de-Beynost, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, entièrement rénovée et décorée avec goût, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La pièce de vie principale comprend un agréable salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète le bien et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter aux prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 550 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement selon vos envies. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique aux portes de Lyon. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison Saint Maurice de Beynost / Vente maison Saint Maurice de Beynost / location Saint Maurice de Beynost / gestion appartement, maison, terrain Saint Maurice de Beynost. Prix / m² Saint Maurice de Beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison triplex moderne et sans travaux – 5 p. – 81 m² carrez (101 m² au sol) – saint-maurice-de-beynost (01700) découvrez ces charmantes maisons mitoyennes configurées en triplex sur 3 niveaux, idéalement situées au cœur d'un quartier paisible. Parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement. Idéal pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et gare à proximité immédiate, avec un accès autoroutier rapide vers lyon. Au sein d'une copropriété très tranquille aux charges minimes (environ 140 € / an par habitation), ces biens atypiques offrent de superbes volumes et un agréable extérieur arboré. L'entrée et les extérieurs • le jardin : un magnifique espace arboré privatif accueille les visiteurs devant chaque maison (abricotier, laurier-rose). Un véritable havre de verdure. Rez-de-chaussée : l'espace de vie convivial • cuisine dînatoire (23,79 m² carrez / 24,44 m² au sol) : grande pièce indépendante s'ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour les repas au calme. • séjour & salle à manger (19,63 m²) : salon chaleureux et lumineux, offrant une belle continuité pour recevoir. • salle de douche (6,50 m²) & wc indépendant (2,34 m²). 1er étage : le premier espace nuit • chambre 1 : 9,98 m² carrez (11,13 m² au sol), bel espace lumineux. • chambre 2 : 11,23 m², confortable et chaleureuse. • dégagement : 1,03 m² optimisé. 2ème étage : les combles aménagés à fort potentiel • chambre 3 : 6,56 m² carrez (18,44 m² au sol), superbe espace mansardé. Idéal pour installer une climatisation réversible afin d'assurer un confort absolu été comme hiver. Les atouts clés pour la famille • pour les parents : lyon part-dieu en seulement 14 min de train direct (gare et a42 proches). Commerces et services accessibles rapidement à pied. Charges de copropriété extrêmement réduites pour un budget maîtrisé. • pour les enfants : structures de la petite enfance aux écoles élémentaires dans la commune, collèges / lycées par transports scolaires. Quartier tranquille et sécurisant avec un agencement triplex offrant une vraie indépendance aux adolescents. • annexes & confort : un garage indépendant de 21,77 m² au sol et une cave de 6,93 m² par habitation. Fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à fluide caloporteur de qualité. Informations superficie : 81,06 m² carrez (101,67 m² au sol). • charges : env. 140 € / an. • dpe : classe e (315 kwh / m² / an) | ges : classe c (10 kg co₂ / m² / an). • coûts d'énergie : entre 1 950 € et 2 680 € / an (prix indexés 2021,2022, 2023). Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 960641.

Rillieux-la-Pape, secteur Vancia, dans secteur pavillonnaire et au calme, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² sur parcelle de terrain de 230 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie, d'une pièce de vie donnant une la véranda et le jardin, et à l'étage de trois chambres dont une ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un dressing. De plus elle possède un garage de 15 m². À 7 minutes à pied de l'école primaire et des commerces de proximité. Référence agence : 1702408.

Nouvelle exclusivité orpi ! Dans un quartier calme et résidentiel, très prisé, de la commune de st maurice de beynost, maison mitoyenne sur un côté, t4 plain pied sur sous-sol complet comprenant : entrée et dégagement, trois chambres, wc, salle de bains, cuisine aménagée séparée, salon / séjour donnant sur agréable terrasse en bois et jardin avec terrain de pétanque. Vous profiterez également d'un sous-sol complet à usage de garage et autres pièces annexes. Xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2032.

EXCLUSIVITE Sandrine Petitjean - Optimhome Immobilier Vous recherchez une maison alliant confort, prestations de qualité et extérieurs soignés ? Cette maison implantée sur une parcelle de 997 m² a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre un cadre de vie aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'étage accueille 69 m² habitables, véritable espace de vie principal. Vous découvrirez une entrée avec rangement, un séjour traversant Nord-Sud et lumineux de 29.4 m² et s'ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres (8.3 et 9.5 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre avec sa salle de bains (16.74 m²). Une buanderie, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport. ) de 7.7 m², un dégagement avec rangements, un WC et un garage complètent le RDC. 3 / 4 places de stationnement extérieurs offrent un véritable confort au quotidien. Pour votre confort : isolation des combles et isolation par l'extérieur 2019, toiture 2009, menuiseries PVC double vitrage et alu, climatisation gainable, poêle à granulés, eau chaude sanitaire solaire, portail motorisé… À l'extérieur, le jardin paysagé, arboré et fleuri invite à la détente. Vous apprécierez la piscine sécurisée par un dôme rétractable, le pool house, la terrasse couverte ainsi que les différents espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à Saint-Maurice-de-Beynost, commune prisée aux portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en offrant une excellente accessibilité. Vous profiterez de la proximité de ses écoles, commerces, services, de la zone commerciale de Beynost et du Grand Parc de Miribel-Jonage, véritable poumon vert de l'Est lyonnais offrant de nombreuses activités de plein air. Vous rejoignez rapidement Lyon grâce à la gare TER (Lyon Part-Dieu en une quinzaine de minutes) ainsi qu'aux autoroutes A42 et A46, permettant un accès rapide au périphérique lyonnais, à Bourg-en-Bresse, à Genève, ainsi qu'aux grands axes en direction de Paris, Grenoble et Marseille. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de 30 minutes via l'A432. Une maison clé en main, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 612653 ).

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Au coeur de la très recherchée commune de Neyron, dans le secteur résidentiel prisé de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet Miribel vous présente en exclusivité cette superbe maison des années 30 au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc de Miribel. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien : un salon élégant sublimé par un parquet en bois massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également trois chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle. Un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer une activité complémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou les projets créatifs. À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé en différents espaces, offre une véritable diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, zones intimistes ? Une vaste terrasse idéalement exposée et une piscine avec vue dégagée vous promettent de beaux moments de convivialité. Un espace potager ravira également les passionnés de jardinage. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées dans un cadre privilégié, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre confort et nature. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale. Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d’un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

À découvrir - exclusivite guy hoquet l'immobilier à beynost située dans un agréable secteur pavillonnaire de beynost, cette maison de 115 m² édifiée sur un sous-sol offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et entourée de verdure. Le terrain arboré de 939 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie généreuse, comprenant salon / séjour double baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol, propose une cuisine et un salon d'été donnant accès à une belle véranda, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Cette maison allie calme, espace et proximité des services, une opportunité rare sur le secteur de beynost. Le tout est à détacher d'une propriété de plus grande contenance. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement beynost, maison beynost, terrain beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans le charmant village de Tramoyes (01390), cette maison de ville rénovée se distingue par sa proximité avec les commodités locales telles que l' école et les petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 145 m² offrant calme et tranquillité, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des combles de 45 m² aménageables. En excellent état général, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Dans un environnement calme et privilégié à tramoyes, découvrez cette superbe maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations particulièrement recherchées. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, offrant un agréable espace séjour, salle à manger, cuisine largement ouvert sur les extérieurs et bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. Véritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle terrasse, une piscine et un vaste terrain entièrement aménagé. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d’un wc au rez-de-chaussée. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Des extérieurs privilégiés implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², entièrement close et paysagée, la propriété bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à : piscine belle terrasse vaste terrain clos et paysagé aucun vis-à-vis environnement calme abri de jardin les atouts 4 chambres bureau séjour et salle à manger belle pièce de vie dressing une chambre avec salle d’eau privative salle de bains avec baignoire et douche buanderie piscine terrain d’environ 1 500 m² abri de jardin 2 garages spacieux plusieurs stationnements extérieurs environnement calme et sans vis-à-vis un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des extérieurs parfaitement adaptés aux moments en famille ou entre amis. 4 chambres / piscine / terrasse / terrain 1 500 m² / 2 garages / bureau / dressing / salle d’eau privative / abri de jardin / sans vis-à-vis dpe : d / ges : b prix : 548 000 € contactez l’agence d. S.I. ️ 04 78 80 32 40.